Gaz chaudiere patio intrieur

Fiche Id-UBW172382: Castries, Villa duplex d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 150 m2 - Construction 2010 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Gaz Chaudiere PATIO int?rieur - Classe Energie C: 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 341000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Castries 34160 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

seulement 20 minutes d'Agen, proche du charmant village de Laroque-Timbaut, dcouvrez cette belle maison d'architecte des annes 90. Niche au c?ur de 2 hectares de terrain, dont 1 hectare de bois, elle offre un cadre paisible tout en tant seulement 3 km des commodits. Avec une surface de 285 m, cette proprit spacieuse comprend un vaste hall d'entre donnant sur un patio intrieur, un grand salon avec plafond cathdrale et chemine avec insert, une salle manger lumineuse, une cuisine quipe, ainsi que 3 chambres dont une avec salle de bain, une grande pice polyvalente de 30 m, et une autre salle de bain avec wc. l'tage, une mezzanine mne 2 chambres supplmentaires, un bureau, une salle de bain avec wc et un balcon donnant sur le patio. l'extrieur, une piscine reste finaliser, offrant un beau potentiel pour les moments de dtente. La maison dispose galement d'un garage en sous-sol, d'un portail lectrique, et d'un systme de chauffage au sol au gaz. Ne manquez pas cette opportunit unique de crer votre havre de paix dans un environnement privilgi. Contactez-moi pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel: 07 61 78 38 15, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

NOUVEAUTE // COUP DE COEUR // MAISON 10 PIECES // VERANDA 40 M2 // PRESTATIONS HAUT DE GAMME Sans plus tarder, venez découvrir cette superbe maison de 286 m2 sur deux niveaux, construite en 1982 sur 20 ares de terrain clos sans vis à vis et piscinable. Le rez-de-chaussée vous offre : Une entrée de 16 m2 comprenant des toilettes équipées d'un lavabo, Un espace penderie de 3,6m2, un atelier de 14 m2 avec placards donnant sur le devant de la maison Une suite parentale se composant d'une chambre de 11m2, un superbe dressing équipé de 23 m2, d'une salle de douche de 12.5m2 toute équipée et de toilettes séparées. La suite parentale donne sur un patio de 12 m2 avec jacuzzi 5 places acheté en Juin 2020 Attenant à la salle d'eau de la suite parentale une buanderie avec lavabo, rangements et accès direct au garage. Une cuisine 14 m2 entièrement aménagée et équipée (plan de travail en granit, crédence en verre décoration arisanale) donnant sur la véranda  Un salon séjour de 56 m2 avec cheminée, bar, poutres en chêne donnant sur la véranda et sur une terrasse couverte de 7m2 Véranda de 40m2 avec climatisation réversible de marque Daikin, chauffage au sol donnant accès d'un côté à la cuisine et le séjour et de l'autre à une terrasse de 33m2 Une pièce chaufferie avec placards de rangement et deux points d'eau L'escalier hélicoïdal en chêne nous amène à l'étage, qui vous offre: Une salle de douche de 8m2 avec toilettes Trois belles chambres de 13 à 15 m2  Un espace de stockage de 40 m2 Des combles aménageable, un garage 60 m2 pour 2 voitures dont 1 pièce de 14m2 servant actuellement de bureau, un immense jardin avec abri de jardin en bois de 18 m2 viennent complèter ce bien Equipements et caractéristiques de la maison:  Chaudière à condensation de la marque viessmann neuve (octobre 2020) Adoucisseur d'eau de la marque viessmann neuf (2021) Volets életriques Fenêtres PVC double vitrage Porte d'entrée biométrique  Portail motorisé  Portes des garages motorisées  Parquet massif en chêne Escalier helicoidal en chêne, fabrication artisanale Parking 6 à 8 places Les travaux de rénovation récement effectués dans la maison:  Toiture neuve (mai 2021) Isolation, chaudière, adoucisseur d'eau, portes en chêne, porte d'entrée biométrique (2020) Carrelages sur environ 100 m2 (2020) Création d'une suite parentale, avec dressing et salle d'eau et buanderie (2020),   Chauffage au gaz (chaudière à condensation 2020) Isolation toiture et garage (octobre 2020)  Les extensions réalisées sur la maison:  - Création des garages et bureau de 60 m2 qui peuvent être transformé en appartement ou R.B.N.B en 2000 - Création d'un atelier de confection en 2010 (suite parentale actuelle) - Création d'une véranda de 40 m2 en 2015 Prix 675000€ honoraires exclus. Honoraires de 40500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 286 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maizieres Les Metz 57210 Département Moselle Région Lorraine

Marseille (13006) PREFECTURE / ROME - Exclusivité T5/6 - 150 m2 environ - Terrasse 25 m2 - 549 000 euros honoraires charge vendeur. Situé au premier étage d'une rue calme cet appartement T5/6 de 150 m2 env. s'organise autour d'une terrasse-patio calme et ensoleillée de 25 m2 env. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES RAPIDEMENT POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos noms, prénoms et adresse mail, et la référence "CONTACT réf. TERRASSE 13006". L'espace se compose: Coté Est: une belle pièce de vie, salon / bibliothèque donnant de plain-pied sur la terrasse - patio fleurie, une chambre parentale et sa salle d'eau rénovée; Côté Ouest: une grande cuisine dinatoire équipée, une grande chambre avec mezzanine et sa belle salle d'eau, le tout donnant également sur la terrasse - patio, une buanderie. Côté rue: une troisième chambre, une quatrième grande chambre aujourd'hui utilisée comme atelier/bureau ouverte sur l'entrée par une grande verrière, une troisième salle d'eau. Au centre: hall d'entrée, nombreux rangements: 2 dressings, placards, WC avec lave mains. Appartement offrant de beaux volumes, du cachet (parquet, cheminées) et rénové avec goût. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente), poêle à granulés etc. Dans le quartier de la rue de ROME entre PREFECTURE et le VIEUX PORT, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun (tram à 2 mn à pied, bus, vélos, métro à 5 mm), son calme en hyper centre-ville, son organisation autour de sa terrasse vous séduiront. DPE: C, GES: C. Faibles charges de copropriété: 1.430 euros par an soit 119 euros par mois, consommation d'eau et syndic professionnel inclus. Pour visiter - VISITE VIRTUELLE - et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-6

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Marseille (13006) PREFECTURE / ROME - Exclusivité T5/6 - 150 m2 environ - Terrasse 25 m2 - 549 000 euros honoraires charge vendeur. Situé au premier étage d'une rue calme cet appartement T5/6 de 150 m2 env. s'organise autour d'une terrasse-patio calme et ensoleillée de 25 m2 env. L'espace se compose: Coté Est: une belle pièce de vie, salon / bibliothèque donnant de plain-pied sur la terrasse - patio fleurie, une chambre parentale et sa salle d'eau rénovée; Côté Ouest: une grande cuisine dinatoire équipée, une grande chambre avec mezzanine et sa belle salle d'eau, le tout donnant également sur la terrasse - patio, une buanderie. Côté rue: une troisième chambre, une quatrième grande chambre aujourd'hui utilisée comme atelier/bureau ouverte sur l'entrée par une grande verrière, une troisième salle d'eau. Au centre: hall d'entrée, nombreux rangements: 2 dressings, placards, WC avec lave mains. Appartement offrant de beaux volumes, du cachet (parquet, cheminées) et rénové avec goût. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente), poêle à granulés etc. Dans le quartier de la rue de ROME entre PREFECTURE et le VIEUX PORT, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun (tram à 2 mn à pied, bus, vélos, métro à 5 mm), son calme en hyper centre-ville, son organisation autour de sa terrasse vous séduiront. DPE: C, GES: C. Faibles charges de copropriété: 1.430 euros par an soit 119 euros par mois, consommation d'eau et syndic professionnel inclus. Pour visiter - VISITE VIRTUELLE - et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 - Mandat 238705 - Le professionnel FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots ()

Rue Françoise Dolto à Lambersart. Jolie maison cubique contemporaine avec séjour spacieux (27 m²), cuisine séparée par un patio intérieur (non équipée), un grand cellier au Rdc. A l'étage une grande salle de bain avec baignoire et 2 chambres avec placards intégrés (12 et 9.50m²) Jardin devant la maison, grand garage (16.75m²), chauffage gaz (chaudière condensation), production eau chaude par cumulus thermodynamique. TRÈS BELLES PRESTATIONS, MAISON FONCTIONNELLE, PAS DE FRAIS D'AGENCE MAIS SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES (uniquement accessible aux salariés du secteur privé) Merci de demander des renseignements aux heures d'ouverture de l'agence au 06 03 62 38 38 ou par mail à contact@exactimmo.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 930 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 930 € HC Exactimmo - Exactimmo 8 place de la Cessoie 59130 LAMBERSART SIRET: 50066789400033

PLEIN C?UR CHARTRONS - BORDEAUX 33000, à deux pas du Tram, écoles, Jardin Public et toutes les commodités à pieds, Emmanuel BEIGBEDER 06 60 14 77 32 vous propose: Magnifique maison issue de la rénovation d'une ancienne serrurerie dans bel immeuble en pierre, d'une surface de 193 m2, au calme avec grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres et bureau. Mélange subtil de l'ancien et du contemporain, rénovée avec des matériaux bios, cette maison propose une ambiance unique qui commence par un rez de chaussée où une belle pièce de plus de 46 m2 (idéale pour salon de lecture, salle de jeux/billard par exemple) accompagne la première chambre, une salle d'eau, coin rangement et une buanderie/wc. L'escalier en pierre d'époque vous mène au premier étage, où les pièces de vie traversantes prennent place. Une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 35 m2, le salon très lumineux de 32 m2 avec sa verrière, un coin bureau complètent ce niveau tout en parquet. Enfin, vous trouverez au dernier niveau les trois chambres avec mezzanines, une salle d'eau avec wc et l'accès vers la terrasse entièrement refaite de 38 m2, sa vue dégagée et l'absence totale de vis à vis. De belles ouvertures en velux avec stores électriques permettent à la lumière de traverser l'ensemble des niveaux de cette maison familiale jusqu'au patio. L'aménagement d'un garage est possible, ainsi qu'une entrée indépendante (pour studio au RDC, profession libérale ou alors Co-living). Chauffage et eau chaude sanitaire gaz (chaudière à condensation) - taxe foncière 2186euros DPE Classe C en énergie, C en GES (climat) réalisé en 2022 avec estimation énergie entre 1374 et 1860euros annuels. Prix: 1 139 600euros honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus - Prix hors honoraires: 1 100 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 06 60 14 77 32. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

PLEIN C?UR CHARTRONS - BORDEAUX 33000, à deux pas du Tram, écoles, Jardin Public et toutes les commodités à pieds, Emmanuel BEIGBEDER 06 60 14 77 32 vous propose: Magnifique maison issue de la rénovation d'une ancienne serrurerie dans bel immeuble en pierre, d'une surface de 193 m2, au calme avec grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres et bureau. Mélange subtil de l'ancien et du contemporain, rénovée avec des matériaux bios, cette maison propose une ambiance unique qui commence par un rez de chaussée où une belle pièce de plus de 46 m2 (idéale pour salon de lecture, salle de jeux/billard par exemple) accompagne la première chambre, une salle d'eau, coin rangement et une buanderie/wc. L'escalier en pierre d'époque vous mène au premier étage, où les pièces de vie traversantes prennent place. Une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 35 m2, le salon très lumineux de 32 m2 avec sa verrière, un coin bureau complètent ce niveau tout en parquet. Enfin, vous trouverez au dernier niveau les trois chambres avec mezzanines, une salle d'eau avec wc et l'accès vers la terrasse entièrement refaite de 38 m2, sa vue dégagée et l'absence totale de vis à vis. De belles ouvertures en velux avec stores électriques permettent à la lumière de traverser l'ensemble des niveaux de cette maison familiale jusqu'au patio. L'aménagement d'un garage est possible, ainsi qu'une entrée indépendante (pour studio au RDC, profession libérale ou alors Co-living). Chauffage et eau chaude sanitaire gaz (chaudière à condensation) - taxe foncière 2186 euros DPE Classe C en énergie, C en GES (climat) réalisé en 2022 avec estimation énergie entre 1374 et 1860 euros annuels. Prix: 1 077 500 euros honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus - Prix hors honoraires: 1 040 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 06 60 14 77 32. L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Au 1er étage (sans ascenseur) d'une une co-propriété de 3 lots, bel appartement de type 4 entièrement refait à neuf avec 3 grandes chambres d'environ 12m2 dont 2 avec grand placard et 1 avec accès sur une jolie terrasse en L de 5m2 pour prendre sont petit déjeuner au soleil. Il y a une salle de bain avec baignoire, la cuisine est partiellement équipée (pas d'électro-ménager) ouverte sur le salon traversant. L'accès se fait par un patio sécurisé (droit de passage). Facilité de stationnement et proche des commerces - 10min à pied du centre ou de la coupole, 5 min en voiture de la sortie Béziers Ouest. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Visite uniquement après l'obtention du passeport garant + passeport caution chez Cautioneo. Soumis à plafond de revenus ANAH

333 rue rue Bourg à Lambersart (disponible début juillet) Jolie maison cubique contemporaine avec séjour spacieux (27 m2), cuisine séparée par un patio intérieur (non équipée), un grand cellier au Rdc. Aux étages une grande salle de bain avec baignoire, trois chambres avec placards intégrés et une quatrième chambre avec salle de douche attenante. Jardin devant la maison, garage, chauffage gaz (chaudière condensation), production eau chaude par cumulus thermodynamique. TRÈS BELLES PRESTATIONS, MAISON FONCTIONNELLE, PAS DE FRAIS D'AGENCE MAIS SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES (uniquement accessible aux salariés du secteur privé) Merci de demander des renseignements au 06 03 62 38 38 ou par mail à contact@exactimmo.fr   11                

Fiche Id-REP135447: La rochelle, secteur La genette, Maison autour d un joli patio d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) - - Equipements annexes: terrasse - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Chaudiere Am?lioration tr?s r?cente isolation depuis DPE (films anti-chaleur UV baies vitr?es + toit-verri?re) - Classe Energie E: 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 567000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 540000 Euros) - Classe Energie E: 245 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Nathalie de Lapparent M?tayer (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Venez découvrir ce magnifique loft entièrement rénové de 165m², 150m² carrez, quartier St Roch, aucun vis-à-vis. Loft style industriel, avec poutres métalliques apparentes, beaucoup de cachet. Composé de deux niveaux: Au rdc, grand espace de vie, 1 chambre avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 garage, 1 patio central donnant sur le salon et la très grande cuisine, entièrement aménagée et équipée. A l'étage, immense chambre avec dressing, salle de bains privative (douche, baignoire balnéo, wc), donnant sur une grande terrasse. Pas de copropriété, aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol (gaz, chaudière récemment changée), climatisation réversible dans la chambre. Prix: 320 000euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie CRESPO au 06 22 14 50 26 ou par courriel à Mandat réf: 279104, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, agent enregistré au registre du commerce sous le numéro RSAC 852 188 788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Fiche Id-REP135447: La rochelle, secteur La genette, Maison autour d un joli patio d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) - - Equipements annexes: cour - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Chaudiere Am?lioration tr?s r?cente isolation depuis DPE (films anti-chaleur UV baies vitr?es + toit-verri?re) - Classe Energie E: 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 567000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 540000 Euros) - Classe Energie E: 245 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Nathalie de Lapparent M?tayer (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PLEIN C?UR CHARTRONS - BORDEAUX 33000, à deux pas du Tram, écoles, Jardin Public et toutes les commodités à pieds, Patricia Bourdenx 06 16 33 35 63 vous propose: Magnifique maison issue de la rénovation d'une ancienne serrurerie dans bel immeuble en pierre, d'une surface de 193 m2, au calme avec grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres et bureau. Mélange subtil de l'ancien et du contemporain, rénovée avec des matériaux bios, cette maison propose une ambiance unique qui commence par un rez de chaussée où une belle pièce de plus de 46 m2 (idéale pour salon de lecture, salle de jeux/billard par exemple) accompagne la première chambre, une salle d'eau, coin rangement et une buanderie/wc. L'escalier en pierre d'époque vous mène au premier étage, où les pièces de vie traversantes prennent place. Une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 35 m2, le salon très lumineux de 32 m2 avec sa verrière, un coin bureau complètent ce niveau tout en parquet. Enfin, vous trouverez au dernier niveau les trois chambres avec mezzanines, une salle d'eau avec wc et l'accès vers la terrasse entièrement refaite de 38 m2, sa vue dégagée et l'absence totale de vis à vis. De belles ouvertures en velux avec stores électriques permettent à la lumière de traverser l'ensemble des niveaux de cette maison familiale jusqu'au patio. L'aménagement d'un garage est possible, ainsi qu'une entrée indépendante (pour studio au RDC, profession libérale ou alors Co-living). Chauffage et eau chaude sanitaire gaz (chaudière à condensation) - taxe foncière 2186euros DPE Classe C en énergie, C en GES (climat) réalisé en 2022 avec estimation énergie entre 1374 et 1860euros annuels. Prix: 1 139 600euros honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus - Prix hors honoraires: 1 100 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 Cette présente annonce a

PLEIN C?UR CHARTRONS - BORDEAUX 33000, à deux pas du Tram, écoles, Jardin Public et toutes les commodités à pieds, Emmanuel BEIGBEDER 06 60 14 77 32 vous propose: Magnifique maison issue de la rénovation d'une ancienne serrurerie dans bel immeuble en pierre, d'une surface de 193 m2, au calme avec grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres et bureau. Mélange subtil de l'ancien et du contemporain, rénovée avec des matériaux bios, cette maison propose une ambiance unique qui commence par un rez de chaussée où une belle pièce de plus de 46 m2 (idéale pour salon de lecture, salle de jeux/billard par exemple) accompagne la première chambre, une salle d'eau, coin rangement et une buanderie/wc. L'escalier en pierre d'époque vous mène au premier étage, où les pièces de vie traversantes prennent place. Une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 35 m2, le salon très lumineux de 32 m2 avec sa verrière, un coin bureau complètent ce niveau tout en parquet. Enfin, vous trouverez au dernier niveau les trois chambres avec mezzanines, une salle d'eau avec wc et l'accès vers la terrasse entièrement refaite de 38 m2, sa vue dégagée et l'absence totale de vis à vis. De belles ouvertures en velux avec stores électriques permettent à la lumière de traverser l'ensemble des niveaux de cette maison familiale jusqu'au patio. L'aménagement d'un garage est possible, ainsi qu'une entrée indépendante (pour studio au RDC, profession libérale ou alors Co-living). Chauffage et eau chaude sanitaire gaz (chaudière à condensation) - taxe foncière 2186euros DPE Classe C en énergie, C en GES (climat) réalisé en 2022 avec estimation énergie entre 1374 et 1860euros annuels. Prix: 1 139 600euros honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus - Prix hors honoraires: 1 100 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 06 60 14 77 32. Cette présente annonc