Gche

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Nantes avec une rentabilit exceptionnelle de 5,96% NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Idalement situ en plein centre-ville, cet appartement de 19,41m concilie la perfection confort et modernit. Autre atout, il jouxte le Chteau des Ducs de Bretagne (5 minutes pieds), les Centres administratifs, dont la prfecture (10 min en bus). Mais surtout, il est desservi par un vaste rseau de transports. La ligne de bus n4 est 100 m, tandis que la Gare de Nantes se trouve seulement 15 minutes pied. Cela vous permet d'avoir une accessibilit aise depuis les lignes TGV et TER. De plus, la station de tramway Vincent Gche (ligne 1) est quelques pas, reliant efficacement l'appartement au reste de la ville. Ct commodits, vous trouverez des restaurants, des supermarchs, des commerces 5 minutes pieds du T1. Les familles seront sduites par ce T1 de par sa proximit avec de nombreux tablissements scolaires, comme le Lyce Jules Verne, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les loisirs ne sont pas en reste avec les cinmas, salles d'exposition, ainsi que le Stade Marcel Saupin situs proximit immdiate. Enfin, pour se ressourcer le Parc des Oblates se situe seulement 5 minutes pied. Visuel non contractuel.

Nantes Rpublique. Proche de l'arrt Tram Vincent Gche, 10 minutes de la place du commerce. Appartement rnov en 2019 comprenant une pice principale avec coin cuisine amnage, salle d'eau avec wc, dressing. Proche du centre ville, ce bien baign de lumire est vendu libre de locataire. Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 650 E et 920 E par an (prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 abonnement compris) Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 40. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 636 E. Honoraires charge vendeur. DPE: F. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: METRARD Philippe (EI). RSAC: 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Proprits Prives vous propose la vente en exclusivit cet appartement de 91m2 situ Vincent Gche proche des quais. Ce bien l'exposition solaire idale se situe au 4me tage avec ascenseur et se compose, d'une entre avec placard, d'un grand salon-sjour lumineux, d'une cuisine quipe et amnage avec accs une belle terrasse. L'espace nuit est spar en deux. Une premire partie est rserve la chambre parentale avec placard, une salle d'eau, un WC spar et un espace buanderie. La seconde partie bnficie de 2 chambres avec placard, salle de bain et WC spar. Un grand garage box complte ce bien. Cet appartement se situe dans une coproprit rcente, scuris et trs bien entretenue dans laquelle se trouve un beau jardin rserv aux habitants. Un ravalement de faade a t vot et pay ! Pas de travaux prvoir. Idalement situ, vous y retrouverez toutes les commodits proximit: coles, commerces et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Coproprit de 90 lots (). Charges annuelles: 1693 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC

NANTES: SPACIEUX et LUMINEUX ! Situ prs des bords de Loire et de l'cole d'Architecture, charmant appartement (orient est/ouest), au 2me tage d'un petit immeuble ancien. Bnficiant d'une agrable lumire traversante, ce sduisant T2 offre une entre, une grande pice de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indpendante. Pour votre confort, vous profitez galement d'une salle d'eau et d'un wc indpendant. Chauffage lectrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualis. Fibre optique disponible dans l'appartement. Un T2 en bon tat dans un immeuble idalement plac... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, nombreux commerces de proximit et transports (Tram Vincent Gche). DPE E. GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 680 euros et 940 euros). Bien en coproprit comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de coproprit: 40 euros/mois. Pas de travaux en cours. Prix: 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acqureur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des Cinq

Secteur le de Nantes / Vincent Gche, venez dcouvrir ce superbe duplex T4 situ au dernier tage d'une coproprit de 2018 avec deux grandes terrasses ! Au premier niveau, grand sjour lumineux sur parquet massif, cuisine avec verrire entirement amnage et quipe, chambre avec salle d'eau, W.C spars et grande terrasse de 40m expose plein SUD. A l'tage, 2 autres chambres dont une avec grand dressing et donnant accs la deuxime terrasse, salle de bains et W.C spars. Vous bnficiez en plus d'un garage de 20m au sous-sol. Coup de coeur assur! La performance nergtique de ce logement est classe B! Coproprit de 358 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2323.25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Je vous propose en exclusivit un charmant appartement en duplex, situ au 3me et dernier tage d'une petite coproprit des annes 40, idalement plac sur l'le de Nantes. Cet appartement de 29,19 m Carrez (environ 46 m au sol) se compose d'un sjour de 14 m, d'une chambre de 10,43 m au sol, d'une salle d'eau, et d'une cuisine de 5 m (8,5 m au sol). Un dgagement avec placard et un dbarras compltent ce bien. L'appartement est quip de fentres en PVC avec double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage est lectrique. Expos Est-Nord-Ouest, il offre une belle vue sur les toits de Nantes. Idalement situ, l'appartement est proximit immdiate des transports en commun (arrts de tram Vincent Gche, lignes 2 et 3, et bus 5) et 10 minutes pied d'un supermarch. Toutes les commodits sont disponibles au pied de l'immeuble. Il est prvoir un budget travaux pour une isolation intrieure des murs donnant sur l'extrieur afin d'obtenir une tiquette de DPE D. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Informations financires: La taxe foncire est de 567E Les charges sont de 169E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stphanie Barthlmy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Nouveaut vendre ! Appartement de 82m2 situ Vincent Gche proche des quais. Idalement situ, vous y retrouverez toutes les commodits proximit: coles, commerces, transports et gare. Ce bien l'exposition solaire idale se situe au 4me tage avec ascenseur et se compose, d'une entre, d'un grand salon-sjour lumineux, d'une cuisine quipe et amnage avec accs une terrasse. Vous trouverez ensuite trois belles chambres dont 2 avec placard/dressing, une salle de bain et un WC spar. Une place de stationnement dans un parking scuris complte ce bien. Cet appartement se situe dans une coproprit rcente et trs bien entretenue sans travaux prvoir. Chauffage urbain. A vendre au prix de 335 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 500 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique B indice 80 et gaz effet de serre A indice 3. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepris

Je vous propose en exclusivit un charmant appartement en duplex, situ au 3me et dernier tage d'une petite coproprit des annes 40, idalement plac sur l'le de Nantes. Cet appartement de 29,19 m Carrez (environ 46 m au sol) se compose d'un sjour de 14 m, d'une chambre de 10,43 m au sol, d'une salle d'eau, et d'une cuisine de 5 m (8,5 m au sol). Un dgagement avec placard et un dbarras compltent ce bien. L'appartement est quip de fentres en PVC avec double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage est lectrique. Expos Est-Nord-Ouest, il offre une belle vue sur les toits de Nantes. Idalement situ, l'appartement est proximit immdiate des transports en commun (arrts de tram Vincent Gche, lignes 2 et 3, et bus 5) et 10 minutes pied d'un supermarch. Toutes les commodits sont disponibles au pied de l'immeuble. Le remplacement du ballon d'eau chaude par un extra plat 50L permettra d'obtenir une tiquette de DPE E. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Informations financires: La taxe foncire est de 567E Les charges sont de 169E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stphanie Barthlmy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

NANTES: SPACIEUX et LUMINEUX ! Situ prs des bords de Loire et de l'cole d'Architecture, charmant appartement (orient est/ouest), au 2me tage d'un petit immeuble ancien. Bnficiant d'une agrable lumire traversante, ce sduisant T2 offre une entre, une grande pice de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indpendante. Pour votre confort, vous profitez galement d'une salle d'eau et d'un wc indpendant. Chauffage lectrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualis. Fibre optique disponible dans l'appartement. Un T2 en bon tat dans un immeuble idalement plac... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, nombreux commerces de proximit et transports (Tram Vincent Gche). DPE E. GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 680 euros et 940 euros). Bien en coproprit comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de coproprit: 40 euros/mois. Pas de travaux en cours. Passage en D possible par isolation intrieure (cot estim: 1000 euros 1 500 euros) Prix: 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acqureur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES

NANTES: SPACIEUX et LUMINEUX ! Situ prs des bords de Loire et de l'cole d'Architecture, charmant appartement (orient est/ouest), au 2me tage d'un petit immeuble ancien. Bnficiant d'une agrable lumire traversante, ce sduisant T2 offre une entre, une grande pice de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indpendante. Pour votre confort, vous profitez galement d'une salle d'eau et d'un wc indpendant. Chauffage lectrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualis. Fibre optique disponible dans l'appartement. Un T2 en bon tat dans un immeuble idalement plac... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, nombreux commerces de proximit et transports (Tram Vincent Gche). DPE E. GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 680 euros et 940 euros). Bien en coproprit comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de coproprit: 40 euros/mois. Pas de travaux en cours. Passage en D possible par isolation intrieure (cot estim: 1000 euros 1 500 euros) Prix: 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acqureur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE