Gemozac

Dans le centre de GEMOZAC belle maison sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un cellier, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle à manger avec une superbe cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une véranda. Au 1er étage, un palier central desservant un bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche et son wc. Au second étage, une magnifique mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux vous donnant accès à 3 autres chambres, 1 salle de bains avec son wc. Au fond du jardin, se trouve également un appentis pour abriter vos voiture ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 1222 m² Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 295 m² Surface du séjour: 32.3 m² Surface du terrain: 1222 m² Année de construction: 1860 Surface des dépendances: 120 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Charentaise Type de fenêtre: Survitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Servitude Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1127 € Taxe habitation: 1038 € Loyer: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 1132 € Prix net du bien: 334000 € Prix hors honoraires acquéreur: 334000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison T5 à louer sur GEMOZAC, comprenant au RDC une entrée qui donne sur une cuisine de 22m², une salle d'eau, un salon en enfilade donnant sur un jardin, et une chambre de 17m². A l'étage, un dégagement donnant sur deux grandes chambres de 22m² dont une avec placard. Un garage vient compléter le bien. Mitoyenne des deux côté, PVC DOUBLE VITRAGE, chauffage fuel. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 750 € Loyer: 750 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Appartement 2 pièces de 49 m ² au coeur de Gémozac, proche des commodités et des différents services. Un WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur pièce de vie de 26 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Comprend également une cour de 11 m². Disponible à partir de fin août. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du terrain: 12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 343 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 98 € Dépôt de garantie: 535 € Loyer: 535 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison de plain pied de 89m² habitables avec terrain et garage attenant à la maison. Idéalement située sur Gémozac, elle offre une cuisine indépendante, un séjour avec insert, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez également d'un terrain de 1000m² entièrement clos et arboré. Cour avant pour stationnement aérien Disponible à partir 5 aout 2021. Ancien Secteur: SUPER U Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du séjour: 28.92 m² Surface du terrain: 1283 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 710 € Prix au mètre carré du terrain: 7 € Loyer: 710 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A Vendre Grande Maison Charentaise en pierre (type longère), sur la commune de Virollet, proche de Gémozac, et à 15 min de la mer, sur terrain arboré de 3144 m² Cette maison de plain pied est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, d'une entrée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres (+ possibilité d'une suite parentale), d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un double garage (porte électrique). Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse exposée SUD et bénéficient d'un environnement calme et verdoyant. Le grand terrain accueille une piscine semi enterrée et offre de multiples possibilités d'extension ou de division. Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette très belle demeure familiale, idéale pour une famille nombreuse. dont 2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 192.28 m² Surface du séjour: 51 m² Surface du terrain: 3144 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Charentaise Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1536 € Prix net du bien: 287700 € Prix hors honoraires acquéreur: 287700 € Pourcentage des honoraires: 2.68 % Honoraires vendeurs: 7700 € Honoraires acquéreurs: 7700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A louer maison centre ville de gemozac, se composant d'une entrée dans le salon, un salle à manger, une cuisine avec accès terrasse/cour et un WC. A l'étage un pallier dessert 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique huisserie PVC double vitrage. Ancien Secteur: PROCHE COEUR DE VILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 580 € Loyer: 580 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison d'habitation d'environ 85 m² dans un secteur calme comprenant: Au rez-de-chaussé, un coin cuisine, un salon/séjour, une salle à manger avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 chambres en enfilades. Cette maison dispose également d'un jardin de 60 m², de 2 places de parking et d'un local. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 21.35 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A aménager Travaux de copropriété: Changement des ouvertures bois, restantes, en PVC Double Vitage. Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 502 € Frais d’agence: 320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 600 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Lotissement comprenant 28 parcelles. Restent actuellement disponibles à la vente: - le lot N° 15 d'une surface de 862 m² bénéficiant d'une surface constructible de 200 m² au prix de 37 532 euros - le lot N° 6 d'une surface de 788 m² bénéficiant d'une surface constructible de 185 m² au prix de 35 363 euros Ces lots hors périmètre des Bâtiments de France sont entièrement viabilisés: branchements eau, électricité, téléphone et assainissement collectif sur place. Connexion internet de bonne qualité et dans quelques mois la fibre optique. Idéalement situés, ce lotissement est proche du bourg, à 30 min de la plage, 20 min de SAINTES, et 5 min de Gémozac. dont 5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 862 m² Surface du terrain: 862 m² Nombre de niveaux: 1 PLU: 1 Règlement particulier pour le lotissement Prix au mètre carré du terrain: 43 € Prix net du bien: 35532 € Prix hors honoraires acquéreur: 35532 € Pourcentage des honoraires: 5.63 % Honoraires vendeurs: 2000.0000 € Honoraires acquéreurs: 2000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Lotissement comprenant 28 parcelles. Restent actuellement disponibles à la vente: le lot N° 6 d'une surface de 788 m² bénéficiant d'une surface constructible de 185 m² au prix de 35 363 euros le lot N° 15 d'une surface de 862 m² bénéficiant d'une surface constructible de 200 m² au prix de 37 532 euros Ces lots hors périmètre des Bâtiments de France sont entièrement viabilisés: branchements eau, électricité, téléphone et assainissement collectif sur place. Connexion internet de bonne qualité et dans quelques mois la fibre optique. Idéalement situés, ce lotissement est proche du bourg, à 30 min de la plage, 20 min de SAINTES, et 5 min de Gémozac. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 788 m² Surface du terrain: 788 m² Nombre de niveaux: 1 PLU: 1 Règlement particulier pour le lotissement Prix au mètre carré du terrain: 44 € Prix net du bien: 33363 € Prix hors honoraires acquéreur: 33363 € Pourcentage des honoraires: 5.99 % Honoraires vendeurs: 2000.0000 € Honoraires acquéreurs: 2000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison T4 à louer, comprenant au RDC une entrée qui donne sur une cuisine séparé, un séjour, une salle d'eau et une chambre ou salon qui donne sur un petit jardin. A l'étage, un dégagement donnant sur une chambre et deux espaces nuits en enfilade. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 600 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Belle maison des années 1970 sur un grand terrain clos de 3204m² arboré agréablement et idéalement située dans un cocon de verdure à quelques minutes du centre ville et toutes ses commodités. La maison avec ses fenêtres pvc double vitrage, isolation des combles et assainissement aux normes donnent à cette solide demeure un confort moderne en conservant son aspect d'époque. La disposition des pièces permet un rafraichissement et une large personnalisation de l'ensemble selon votre imagination. Au grand terrain qui permet de céder une jolie parcelle de 680m² constructible avec son propre accès tout en gardant la possibilité de créer une piscine sur chaque lot on peut ajouter une parcelle de 215m² en face de la propriété pour cultiver son potager. dont 2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 29.88 m² Surface du terrain: 3419 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: rafraichissement isolation raccord réseau eau potable Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2273 € Prix net du bien: 260500 € Prix hors honoraires acquéreur: 260500 € Pourcentage des honoraires: 2.11 % Honoraires vendeurs: 5500 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A SAINT GERMAIN DU SEUDRE terrain de 1391 m² constructible mais non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir 3837 m² dont 8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Surface habitable: 1271 m² Surface du terrain: 1271 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 23 € Prix net du bien: 27920 € Prix hors honoraires acquéreur: 27920 € Pourcentage des honoraires: 8.95 % Honoraires vendeurs: 2500 € Honoraires acquéreurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A SAINT GERMAIN DU SEUDRE terrain de 1324 m² constructible mais non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir 3837 m² dont 8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Surface habitable: 1324 m² Surface du terrain: 1324 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 23 € Prix net du bien: 28980 € Prix hors honoraires acquéreur: 28980 € Pourcentage des honoraires: 8.63 % Honoraires vendeurs: 2500 € Honoraires acquéreurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Belle maison des années 1970 sur un grand terrain clos de 3204m² arboré agréablement et idéalement située dans un cocon de verdure à quelques minutes du centre ville et toutes ses commodités. La maison avec ses fenêtres pvc double vitrage, isolation des combles et assainissement aux normes donnent à cette solide demeure un confort moderne en conservant son aspect d'époque. La disposition des pièces permet un rafraichissement et une large personnalisation de l'ensemble selon votre imagination. Au grand terrain qui permet de céder une jolie parcelle de 680m² constructible avec son propre accès tout en gardant la possibilité de créer une piscine sur chaque lot on peut ajouter une parcelle de 215m² en face de la propriété pour cultiver son potager. dont 2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 29.88 m² Surface du terrain: 3419 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: rafraichissement isolation raccord réseau eau potable Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2273 € Prix net du bien: 260500 € Prix hors honoraires acquéreur: 260500 € Pourcentage des honoraires: 2.11 % Honoraires vendeurs: 5500 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison de 164m² Comprenant au RDC une entrée/cuisine, une salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la première terrasse, un couloir desservant une salle d'eau avec un vasque, buanderie, un bureau/dressing, une chambre donnant sur la seconde terrasse et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres et un WC indépendant. Deux terrasses de 29 m² et 33m² ainsi qu'un garage de 20m² et une place de parking, complète ce bien. disponible à partir du 15 janvier 2022. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface du séjour: 35.24 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 730 € Loyer: 730 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A 5 minutes du Super U de Gémozac, laissez-vous charmer par cette ancienne maison d'environ 150 m2 disposant d'une cour fermée sans vis à vis de 200 m2 et son chai attenant de 30 m2.Au RDC,- une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m2 (avec insert)- un magnifique salon de 30 m2 avec son poêle à bois donnant sur la terrasse en béton lavé et son jardin.- un wc indépendant.- une salle d'eau- un cellier de 13 m2 qui peut être aménagé pour faire une chambre au RDC.A l'étage 3 chambres de 30, 18 et 20 m2 et un palier de 12 m2 pouvant servir d'espace détente, bureau ou chambre supplémentaire en cloisonnant.Une pièce d'environ 8 m2 avec actuellement un wc vous permettra d'aménager une salle d'eau supplémentaire (les arrivées d'eau ainsi que les évacuations sont déjà installées)Chauffage électrique, insert et poêle à boisHuisserie double vitrage pvc en partie.Assainissement individuel conformeToiture remaniéeN'hésitez pas à me contacter, Je suis joignable de 8h à 21h30 7j/7Thierry Coudret 06.07.56.37.40Mandat Surface: 157 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Au coeur de la ville de Gémozac, parcelle de 442 M2 viabilisée (EDF - Eau - Téléphone, fibre), raccordement au tout à l'égout. Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 4 parcelles, voirie goudronnée. A proximité Boulangerie, école (classes maternelles et élémentaires), collège et à 5 minutes à pieds grande surface. 58 000 € dont 6 000 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur

Maison de plain pied de 89m² habitables avec terrain et garage attenant à la maison. Idéalement située sur Gémozac, elle offre une cuisine indépendante, un séjour avec insert, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez également d'un terrain de 1000m² entièrement clos et arboré. Cour avant pour stationnement aérien Disponible à partir 1er aout 2021. Ancien Secteur: SUPER U Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du séjour: 28.92 m² Surface du terrain: 1283 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 710 € Prix au mètre carré du terrain: 7 € Loyer: 700 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

Maison agréable de 248 m², située à Champagnolles dans un environnement calme. La maison se trouve sur un terrain de 2036 m² et dispose d'une piscine à sel de 5x10. Dans la maison se trouve un grand séjour de 49 m2 ainsi qu'une cuisine de 32 m². Il y a 4 chambres; 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec une salle d'eau en bas et une salle de bain en haut. A l'extérieur; un bureau et un atelier ainsi qu'un Car-Port sont à disposition. A visiter absolument ! dont 2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 248 m² Surface du terrain: 2036 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1467 € Prix net du bien: 354487 € Prix hors honoraires acquéreur: 354487 € Pourcentage des honoraires: 2.68 % Honoraires vendeurs: 9487 € Honoraires acquéreurs: 9487.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison T5 à louer sur GEMOZAC, comprenant au RDC une entrée qui donne sur une cuisine de 22m², une salle d'eau, un salon en enfilade donnant sur un jardin, et une chambre de 17m². A l'étage, un dégagement donnant sur deux grandes chambres de 22m² dont une avec placard. Un garage vient compléter le bien. Mitoyenne des deux côtés, PVC DOUBLE VITRAGE, chauffage fuel. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 750 € Loyer: 750 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

Au premier étage d'un immeuble au centre de Gémozac, appartement de environ 91 m2 habitables: séjour de 25,5 m2, cuisine dînatoire de 21 m2 semi-équipée avec cuisinière, plaques induction, hotte, placards, deux chambres de 14,3 m2 et 14,9 m2, salle de bains (10,9 m2) avec baignoire, douche, vasque, placard, WC séparés de 1,60 m2. L'une des chambres n'a pas de fenêtre. Attenant au séjour, plateau de 27 m2 à rénover (avec cheminée). Au-dessus, un second plateau de 27 m2 offre une surface supplémentaire à aménager. Les deux plateaux sont situés au-dessus du garage fermé de 27 m2. Accès à l'appartement par le garage. Parquet au sol sauf SDB (carrelage). 2 compteurs électriques séparés. Copropriété récente. Tous commerces et services de proximité à pied. Idéal pour un appartement familial de ville ou un investissement locatif. Appartement loué jusque juin 2022 pour 690 euros mensuels. Contact: 06 08 95 91 92 ou

Habitation:: Propriété à vocation équestre proche de Gémozac avec 5ha. Composée d'une maison principale d'environ 132m² avec un spacieux salon séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. l'ensemble dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Une seconde habitation (gîte possible) avec deux chambres et un bureau. Un garage ainsi qu'un atelier et deux boxes. Une station de lavage pour chevaux. Diverse boxes et paddock ainsi qu'un hangar à paille. Une carrière en sable de fontainebleau irriguée d'environ 2 000m². la propriété dispose d'un forage alimentant l'irrigation et les habitations. l'adduction d'eau municipale est également raccordée. Propriété à fort potentiel dans un secteur rural dynamique ou plusieurs projets sont possibles. Activités équestre, maraichage, élevage, gîtes touristiques.... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maisons-pierre vous accompagne depuis plus de 38 ans dans la réalisation de vos projets de constructions individuelles au meilleur rapport qualité-prix. Doté de son propre bureau d'études en interne, nous menons à bien vos projets personnalisés, alliant réactivité et savoir-faire reconnu. Nous disposons de 4 gammes différentes et plus de 100 modèles de maisons laissant libre cours à vos attentes et imaginations. Toutes nos constructions seront réalisées sur vide sanitaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Maison contemporaine de 104 m2 avec garage intégré, comprenant une entrée desservant un double séjour de 43 m2 avec cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC, une salle de bains équipée et un cellier.  Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

Appartement 2 pièces neuf de 49 m ² au coeur de Gémozac, proche des commodités et des différents services. Un WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur pièce de vie de 26 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Comprend également une cour de 11 m². Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du terrain: 12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Frais d’agence: 343 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 98 € Dépôt de garantie: 535 € Loyer: 535 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Entre Saintes et Gémozac, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison de 160 m² sur 2 niveaux à rafraîchir avec son sous sol entièrement aménagé. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, se compose d'un espace chaufferie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC et double vasque. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et reposant et son joli jardin clos et arboré de 989 m². A proximité de tous les commerces, écoles et crèche. A 15 minutes de Saintes, 5 minutes de Gémozac et 30 minutes de la côte. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 25.88 m² Surface du terrain: 989 m² Année de construction: 1973 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON Travaux à prévoir: A RAFRAICHIR Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 632 € Loyer: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 1056 € Prix net du bien: 169000 € Prix hors honoraires acquéreur: 169000 € Honoraires vendeurs: 8400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Appartement 3 pièce(s) neuf de 85 m ² au coeur de Gémozac, proche des commodités et des différents services. Au 1er Etage, un WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur pièce de vie de 41 m². Au 2 éme Etage, un bureau de 13 m², une chambre de 14 m² avec salle d'eau composé d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Comprend également une terrasse de 10 m². Disponible de suite. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 85 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Aménagement du terrain: A aménager Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 600 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Entre Saintes et Gémozac, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison de 160 m² sur 2 niveaux à rafraîchir avec son sous sol aménagé. Elle se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, se compose d'un espace chaufferie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et reposant et son joli jardin clos et arboré de 989 m². A proximité de tous les commerces, écoles et crèche. A 15 minutes de Saintes, 5 minutes de Gémozac et 30 minutes de la côte. dont 2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 25.88 m² Surface du terrain: 989 m² Année de construction: 1973 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON Travaux à prévoir: A RAFRAICHIR Standing du bien: Moyen Style de logement: Annees70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 632 € Loyer: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 1050 € Prix net du bien: 164000 € Prix hors honoraires acquéreur: 164000 € Pourcentage des honoraires: 2.44 % Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Honoraires acquéreurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Ancienne grange transformée en habitation de 75m² il y a dix ans, cette rénovation réalisée avec goût apporte à cette bâtisse charme et confort à dix minutes du centre de Gémozac et ses commerces. Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un coin nuit isolé par un épais mur en pierre, une grande salle d'eau ainsi qu'une grande chambre à l'étage composent ce cocon bucolique prolongé d'un jardin de 730m² clos dans un hameau tranquille. Un garage attenant de 18m² peut selon les besoins être aménagé. Peut aussi convenir pour un investissement locatif dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 54 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2008 Surface des dépendances: 18 m² Nombre de salles de bains: 7.6 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 7.62 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Charentaise Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Aménagement du terrain: Arboré Type d’assainissement: Micro_station Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 271 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 268 € Prix au mètre carré du terrain: 1978 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 8400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Proche de GEMOZAC dans un secteur calme, maison de 7 pièces en bon état comprenant une entrée, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un wc avec lave mains, deux chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. A l'étage un dégagement desservant deux chambres et un bureau. La maison comprend également un double garage, une buanderie et un atelier. Le tout édifié sur un terrain de 1816 m². dont 2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 156 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1816 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 1410 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 2.33 % Honoraires vendeurs: 5000 € Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Belle maison individuelle de 1930, composée; Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un petit salon avec cheminée donnant accès à la cuisine un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, W.C indépendant A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douches, WC indépendant. Au grenier, possibilité de faire une partie habitable sur une surface totale d'environ 45 m². Cette maison dispose également d'un garage de 20 m² avec accès véhicule, une cave d'environ 80 m² et d'une dépendance de 17.46 m², le tout sur une parcelle totale de 1 011 m². Comporte un assainissement individuel aux normes. dont 2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Le Roc des Aires Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 156 m² Surface du terrain: 1011 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 993 € Prix au mètre carré du terrain: 1012 € Prix net du bien: 154000 € Prix hors honoraires acquéreur: 154000 € Pourcentage des honoraires: 2.6 % Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Honoraires acquéreurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf