Gemozac

Maison traditionnelle de 126 m², idéalement située sur Gémozac. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une salle à manger avec sa cheminée et d'un grand séjour de 28 m² disposant également d'une cheminée et donnant accès à une véranda de 26 m². Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 10, 11 et 12 m² et une salle d'eau. Cet ensemble comprend aussi une cave avec climatisation, et 2 garages. A l'extérieur, un jardin clos de 4332 m² et des arbres fruitiers. Un forage pour l'eau qui est filtrée par UV. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126.26 m² Surface du séjour: 38.41 m² Surface du terrain: 4332 m² Année de construction: 1969 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1646 € Prix net du bien: 207900 € Prix hors honoraires acquéreur: 207900 € Honoraires vendeurs: 11700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

demeure de prestige de 420m² idéale pour activité de gîte et de chambres d'hôtes comprenant 10 chambres et 7 salles de bains. Le tout sur un terrain de 11200m² avec piscine chauffée. Il est également possible de diviser la maison en 3 habitations biens distinctes permettant une location à l'année. Ce beau bien atypique de la région Charentaise avec ses belles pierres de taille comprend en plus de ces 420m² habitable, plusieurs extensions et annexes en excellent état pouvant être facilement transformées en surface habitable supplémentaire. Bien d'exception situé seulement à 25km des plages. Ancien Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 420 m² Surface du terrain: 11253 m² Surface des dépendances: 130 m² Nombre de salles de bains: 5 Nombre de WC: 10 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 8 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1400 € Loyer: 1800 € Prix au mètre carré du terrain: 1119 € Prix net du bien: 470250 € Prix hors honoraires acquéreur: 470250 € Honoraires vendeurs: 20250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Gémozac 17260 Nous mettons en location cette maison de plain pied de 89m² habitables avec terrain et garage attenant à la maison. Idéalement située sur Gémozac, elle offr. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

GEMOZAC - Campagne,~Maison meublée T.1 bis comprenant une pièce de vie tout confort avec cheminée, une salle d'eau avec WC, mezzanine. Terrain clos avec accès piscine. charges comprises: eau, électricité et chauffage. Référence Mandat: 2149. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

GEMOZAC, centre ville, maison au calme édifiée sur 725 m2 de terrain.Elle vous propoe une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, 3 chambres, un dressing et un WC....Maison avec sous sol total......TOITURE REFAITE EN 2008............. (Honoraires de 3.89% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le N° 398 863 357: Bertrand ESSEL, Tel: - 17

Centre Ville Gémozac, Maison avec son appartement indépendant Habitation se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 3 belles chambres, un wc, une salle de bains avec wc. Véranda de 25m2. Rez de jardin: un salon, une cuisine aménagée, chambre, chaufferie, salle d'eau avec wc. Garage de 30m2. Le tout sur environ 1 200m2 de terrain. Ancien Secteur: Gemozac SITUATION: centre ville Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 203 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1200 m² Surface au sol: 95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: très bon Travaux à prévoir: huisserie aménagement de l'appartement en bas Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Aménagement du terrain: A aménager PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Loyer: 850 € Prix au mètre carré du terrain: 782 € Prix net du bien: 158900 € Prix hors honoraires acquéreur: 158900 € Honoraires vendeurs: 8900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Ce Terrain viabilisé de 788m2 est ouvert sur une vue dégagée avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 711m2. Proche bourg avec restaurant et boulangerie, à 5 minutes du super marché de Gémozac. Vous bénéficiez du tout à l'égout et de taxe foncière faible. Votre situation vous laisse a 33 mn de la plage, 20mn de SAINTES, et 5 mn de Gemozac. Surface habitable: 788 m² Surface du terrain: 788 m² Nombre de niveaux: 1 PLU: 1 Règlement particulier pour le lotissement Prix au mètre carré du terrain: 46 € Prix net du bien: 36470 € Prix hors honoraires acquéreur: 36470 € Honoraires vendeurs: 5107.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison charentaise de 190m² habitable, à proximité de tous les commerces et écoles de Gemozac. Maison 7 pièces avec de beaux volumes. L'ensemble de la maison est en bon état seulement à rafraîchir. Au rez-de-chaussée: Une entrée salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. A l'étage 5 chambres, une salle de bains et un WC. La maison comprend également un grand garage de 140m², Un joli jardin avec cuisine d'été et salon de jardin couvert, une petite maison à réhabiliter de 57m² pour faire du locatif ou un logement indépendant. Possibilité d'acquérir 914m² de terrain supplémentaire. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 891 m² Surface des dépendances: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: ensemble de la maison à rafraîchir Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit clair Gardien Grenier Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1010 € Loyer: 700 € Prix au mètre carré du terrain: 836 € Prix net du bien: 159000 € Prix hors honoraires acquéreur: 159000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Idéalement située dans GEMOZAC, proche des commerces et école, cette maison actuellement loué 580euros/mois se compose d'une entrée dans un espace véranda donnant accès à la cuisine aménagée, un cellier et une pièce de vie la maison comprend également 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau un WC séparé et un garage. Le tout sur un terrain de 1350 m² clos et arboré. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du terrain: 1350 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 460 € Prix au mètre carré du terrain: 1807 € Prix net du bien: 133750 € Prix hors honoraires acquéreur: 133750 € Honoraires vendeurs: 8750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Dans le centre de GEMOZAC belle maison sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un cellier, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle à manger avec une superbe cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une véranda. Au 1er étage, un palier central desservant un bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche et son wc. Au second étage, une magnifique mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux vous donnant accès à 3 autres chambres, 1 salle de bains avec son wc. Au fond du jardin, se trouve également un appentis pour abriter vos voiture ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 1222 m² Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 295 m² Surface du séjour: 32.3 m² Surface du terrain: 1222 m² Année de construction: 1860 Surface des dépendances: 120 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Charentaise Type de fenêtre: Survitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Servitude Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1127 € Taxe habitation: 1038 € Loyer: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 1132 € Prix net du bien: 334000 € Prix hors honoraires acquéreur: 334000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison T5 à louer sur GEMOZAC, comprenant au RDC une entrée qui donne sur une cuisine de 22m², une salle d'eau, un salon en enfilade donnant sur un jardin, et une chambre de 17m². A l'étage, un dégagement donnant sur deux grandes chambres de 22m² dont une avec placard. Un garage vient compléter le bien. Mitoyenne des deux côté, PVC DOUBLE VITRAGE, chauffage fuel. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 750 € Loyer: 750 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Appartement 2 pièces de 49 m ² au coeur de Gémozac, proche des commodités et des différents services. Un WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur pièce de vie de 26 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Comprend également une cour de 11 m². Disponible à partir de fin août. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du terrain: 12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 343 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 98 € Dépôt de garantie: 535 € Loyer: 535 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison de plain pied de 89m² habitables avec terrain et garage attenant à la maison. Idéalement située sur Gémozac, elle offre une cuisine indépendante, un séjour avec insert, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez également d'un terrain de 1000m² entièrement clos et arboré. Cour avant pour stationnement aérien Disponible à partir 5 aout 2021. Ancien Secteur: SUPER U Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du séjour: 28.92 m² Surface du terrain: 1283 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 710 € Prix au mètre carré du terrain: 7 € Loyer: 710 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A Vendre Grande Maison Charentaise en pierre (type longère), sur la commune de Virollet, proche de Gémozac, et à 15 min de la mer, sur terrain arboré de 3144 m² Cette maison de plain pied est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, d'une entrée, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres (+ possibilité d'une suite parentale), d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un double garage (porte électrique). Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse exposée SUD et bénéficient d'un environnement calme et verdoyant. Le grand terrain accueille une piscine semi enterrée et offre de multiples possibilités d'extension ou de division. Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette très belle demeure familiale, idéale pour une famille nombreuse. dont 2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 192.28 m² Surface du séjour: 51 m² Surface du terrain: 3144 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Charentaise Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1536 € Prix net du bien: 287700 € Prix hors honoraires acquéreur: 287700 € Pourcentage des honoraires: 2.68 % Honoraires vendeurs: 7700 € Honoraires acquéreurs: 7700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A louer maison centre ville de gemozac, se composant d'une entrée dans le salon, un salle à manger, une cuisine avec accès terrasse/cour et un WC. A l'étage un pallier dessert 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique huisserie PVC double vitrage. Ancien Secteur: PROCHE COEUR DE VILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 580 € Loyer: 580 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison d'habitation d'environ 85 m² dans un secteur calme comprenant: Au rez-de-chaussé, un coin cuisine, un salon/séjour, une salle à manger avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 chambres en enfilades. Cette maison dispose également d'un jardin de 60 m², de 2 places de parking et d'un local. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 21.35 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A aménager Travaux de copropriété: Changement des ouvertures bois, restantes, en PVC Double Vitage. Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 502 € Frais d’agence: 320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 600 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Lotissement comprenant 28 parcelles. Restent actuellement disponibles à la vente: - le lot N° 15 d'une surface de 862 m² bénéficiant d'une surface constructible de 200 m² au prix de 37 532 euros - le lot N° 6 d'une surface de 788 m² bénéficiant d'une surface constructible de 185 m² au prix de 35 363 euros Ces lots hors périmètre des Bâtiments de France sont entièrement viabilisés: branchements eau, électricité, téléphone et assainissement collectif sur place. Connexion internet de bonne qualité et dans quelques mois la fibre optique. Idéalement situés, ce lotissement est proche du bourg, à 30 min de la plage, 20 min de SAINTES, et 5 min de Gémozac. dont 5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 862 m² Surface du terrain: 862 m² Nombre de niveaux: 1 PLU: 1 Règlement particulier pour le lotissement Prix au mètre carré du terrain: 43 € Prix net du bien: 35532 € Prix hors honoraires acquéreur: 35532 € Pourcentage des honoraires: 5.63 % Honoraires vendeurs: 2000.0000 € Honoraires acquéreurs: 2000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Lotissement comprenant 28 parcelles. Restent actuellement disponibles à la vente: le lot N° 6 d'une surface de 788 m² bénéficiant d'une surface constructible de 185 m² au prix de 35 363 euros le lot N° 15 d'une surface de 862 m² bénéficiant d'une surface constructible de 200 m² au prix de 37 532 euros Ces lots hors périmètre des Bâtiments de France sont entièrement viabilisés: branchements eau, électricité, téléphone et assainissement collectif sur place. Connexion internet de bonne qualité et dans quelques mois la fibre optique. Idéalement situés, ce lotissement est proche du bourg, à 30 min de la plage, 20 min de SAINTES, et 5 min de Gémozac. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 788 m² Surface du terrain: 788 m² Nombre de niveaux: 1 PLU: 1 Règlement particulier pour le lotissement Prix au mètre carré du terrain: 44 € Prix net du bien: 33363 € Prix hors honoraires acquéreur: 33363 € Pourcentage des honoraires: 5.99 % Honoraires vendeurs: 2000.0000 € Honoraires acquéreurs: 2000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison T4 à louer, comprenant au RDC une entrée qui donne sur une cuisine séparé, un séjour, une salle d'eau et une chambre ou salon qui donne sur un petit jardin. A l'étage, un dégagement donnant sur une chambre et deux espaces nuits en enfilade. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 600 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Belle maison des années 1970 sur un grand terrain clos de 3204m² arboré agréablement et idéalement située dans un cocon de verdure à quelques minutes du centre ville et toutes ses commodités. La maison avec ses fenêtres pvc double vitrage, isolation des combles et assainissement aux normes donnent à cette solide demeure un confort moderne en conservant son aspect d'époque. La disposition des pièces permet un rafraichissement et une large personnalisation de l'ensemble selon votre imagination. Au grand terrain qui permet de céder une jolie parcelle de 680m² constructible avec son propre accès tout en gardant la possibilité de créer une piscine sur chaque lot on peut ajouter une parcelle de 215m² en face de la propriété pour cultiver son potager. dont 2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 29.88 m² Surface du terrain: 3419 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: rafraichissement isolation raccord réseau eau potable Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2273 € Prix net du bien: 260500 € Prix hors honoraires acquéreur: 260500 € Pourcentage des honoraires: 2.11 % Honoraires vendeurs: 5500 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A SAINT GERMAIN DU SEUDRE terrain de 1391 m² constructible mais non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir 3837 m² dont 8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Surface habitable: 1271 m² Surface du terrain: 1271 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 23 € Prix net du bien: 27920 € Prix hors honoraires acquéreur: 27920 € Pourcentage des honoraires: 8.95 % Honoraires vendeurs: 2500 € Honoraires acquéreurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A SAINT GERMAIN DU SEUDRE terrain de 1324 m² constructible mais non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir 3837 m² dont 8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Surface habitable: 1324 m² Surface du terrain: 1324 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 23 € Prix net du bien: 28980 € Prix hors honoraires acquéreur: 28980 € Pourcentage des honoraires: 8.63 % Honoraires vendeurs: 2500 € Honoraires acquéreurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Belle maison des années 1970 sur un grand terrain clos de 3204m² arboré agréablement et idéalement située dans un cocon de verdure à quelques minutes du centre ville et toutes ses commodités. La maison avec ses fenêtres pvc double vitrage, isolation des combles et assainissement aux normes donnent à cette solide demeure un confort moderne en conservant son aspect d'époque. La disposition des pièces permet un rafraichissement et une large personnalisation de l'ensemble selon votre imagination. Au grand terrain qui permet de céder une jolie parcelle de 680m² constructible avec son propre accès tout en gardant la possibilité de créer une piscine sur chaque lot on peut ajouter une parcelle de 215m² en face de la propriété pour cultiver son potager. dont 2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 29.88 m² Surface du terrain: 3419 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: rafraichissement isolation raccord réseau eau potable Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2273 € Prix net du bien: 260500 € Prix hors honoraires acquéreur: 260500 € Pourcentage des honoraires: 2.11 % Honoraires vendeurs: 5500 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Maison de 164m² Comprenant au RDC une entrée/cuisine, une salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la première terrasse, un couloir desservant une salle d'eau avec un vasque, buanderie, un bureau/dressing, une chambre donnant sur la seconde terrasse et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres et un WC indépendant. Deux terrasses de 29 m² et 33m² ainsi qu'un garage de 20m² et une place de parking, complète ce bien. disponible à partir du 15 janvier 2022. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface du séjour: 35.24 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 730 € Loyer: 730 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Axe Gemozac / Saintes, dans un village au calme venez visiter ce pavillon de plain-pied de 86 m2 hab. édifié sur un terrain de 2535 m2 avec une belle dépendance de 62 m2. Il vous propose une entrée, un cuisine équipée et aménagée séparée, un séjour, 2 chambres (1 49 et 11,45 m2 chacune), une buanderie, et une salle de bain, toilette séparé....GARAGE......... De plus vous trouverez sur ce  terrain une grande dependance, ainsi qu'un emplacement goudronné pour votre camping-car... Ce bien est situé a 8 minutes de GEMOZAC...... (Honoraires de 4.62% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le N° 398 863 357: Bertrand ESSEL, Tel: 06 81 63 72 99 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.62 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison neuve à GEMOZAC Sur un beau terrain de 900m² situé au calme mais proche des commerces de GEMOZAC, belle maison contemporaine de plain-pied de 80m² habitables comportant 3 chambres et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée possédant un cellier attenant, WC suspendu séparé. Maison conforme à la RT 2012 avec un chauffage central de dernière génération et des panneaux solaires afin de réduire le coût énergétique.

Ancienne GEMOZAC - 6 pièce(s) - 163 m2 Entre Gémozac et Saintes, dans village, sur terrain arboré de 1500 m2 environ, maison en pierre rénovée, avec vie de plain-pied, offrant séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 5 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains et douche. Garage (45 m2). Possibilité dépendances et terrain supplémentaire (chevaux). Classe énergie: A Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison charentaise située dans un hameau proximité de gemozac avec de grandes déprenant une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, a l'étage 4 chambres, un bureau, salle de bains, xc, grange, garage, abris attenant, cour sur l'avant, et petite maison a rénover idéal pour gite votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de saintes sous le n°: pierre laurend, Surface habitable: 192 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 257 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

T2 GEMOZAC - 2 pièce(s) - 45.25 m2 A GEMOZAC Bourg, appartement T.2 en rez de chaussée offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc. Dépendance. - 17

Appartement Gemozac 4 pièce(s) 84.07 m2 A GEMOZAC Bourg, appartement T.4 au 1er étage offrant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Balcon et garage. - 17