Generac

Au calme dans un hameau a 10mn de Generac et 7mn de toutes les commodites de Blaye, beaucoup de charme pour cette maison en pierre qui a conservee ses prestations anciennes. Elle est composee d'une cuisine (31m2) avec cheminee, d'un salon (42m2) avec cheminee, d'un cellier, d'un WC, d'une buanderie, puis a l'etage on trouve un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, 2 dressing et un grenier. De nombreuses dependances, un atelier (50m2), un garage (43m2), un chai (48m2), une cave completent ce bel ensemble immobilier situe sur un joli terrain arbore avec un puits. Chauffage central au fuel. Contact: 06.19.12.82.39 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 222 m² Nombre de pièces 5+ Ville generac 33920 Département Gironde Région Aquitaine

Vous profiterez d'une villa moderne avec cuisine ouverte sur le séjour et domotique dans toutes les pièces. Implantée sur un terrain de 300m² non loin du centre de Générac, cette villa dispose d'une salle de bain familiale aménageable selon vos envies, facilement accessible depuis les 4 belles chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée, lumineux, en open space, se compose d'un séjour et d'une cuisine US. WC séparés à chaque niveau. Pour un projet sans surprise, faites confiance à Villadirect et ses 30 ans d'expériences dans la construction de maisons individuelles personnalisables.

Dans le département du Gard, à quelques kilomètre au sud de la ville de Nîmes, nous vous proposons la reprise d’un commerce alimentaire, propre, lumineux et bien entretenu dans la rue la plus commerçante de Générac. La commune, dynamique, compte plus de 4 000 habitants. Idéalement situé sur la place du marché, ce fonds de commerce mitoyen des deux côtés est dédié à la boucherie. Il est en excellent état, intérieur comme extérieur. Un parking commun permet d’accueillir facilement votre clientèle et l’agencement du fonds est très fonctionnel. En effet, la boucherie se compose de trois pièces principales: espace accueil clients de 32 m², arrière-cuisine de 16 m² et laboratoire de 32 m². Le fonds de commerce est vendu intégralement équipé, avec du matériel récent encore sous garantie. L’espace accueil vous propose une pièce principale entièrement carrelée facile à entretenir ainsi qu’une chambre de produits finis de 8 m², l’arrière-cuisine est entièrement équipée avec tout le matériel de boucherie nécessaire et le laboratoire comporte une chambre froide de 12 m². Les sols sont aisément lavables et vous simplifient le nettoyage. Fonds de commerce moderne, la toiture est en bon état, le chauffage est assuré en individuel électrique et la fraîcheur est garantie par une climatisation réversible. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. C’est une affaire à reprendre d’urgence, avec un fort potentiel de chiffre d’affaires à développer. Le loyer est modéré et vous permet une acquisition sereine. Venez visiter sans tarder ce fonds de commerce et vous installer dans le Sud de la France ! Type de bien: FondCommerce Surface: 80 m²

Villas Gaia propose actuellement, une villa de 90 m2 habitable avec garage, axée plein Sud. Ce bien se situe sur la commune de Générac, sur un terrain de 302 m2, proche de toutes commodités. Composition de la maison: - 3 chambres  - Grand séjour ouvert sur cuisine, très lumineux - Salle de bain meublée - Grande baie coulissante avec volet roulant électrique intégré - 1 garage - WC suspendu - Équipée d'une pompe à chaleur - Assurance Dommage ouvrage comprise et garantie bancaire - Norme Rt 2020 Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement afin d'établir un devis personnalisé en fonction de vos besoins et envies. Contacter Christophe au 07 71 91 66 64 Photo non contractuelle Prix hors frais de notaire, branchements, taxes et impôts.

Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement dans le séjour avec cuisine ouverte. Celle ci est équipée d'un îlot central, four à catalyse, plaque vitrocéramique, hotte aspirante. Domotique dans chaque pièce qui permet de piloter la maison au doigt et à la voix depuis son smartphone ou via l'assistant vocal. 3 chambres avec placards et une salle de bain familiale connectée, en haut, pour un espace nuit bien séparé de vos pièce de vie. Garage accessible depuis le séjour.

À Nîmes, quartier Montcalm appartement disposant d'une chambre. L'intérieur totalise 32m2 et compte un coin salon de 15m2, une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. Calme assuré grâce au double vitrage. L'appartement se trouve au premier étage dans un immeuble de 2 niveaux. Pour ce qui est du loyer proposé par le propriétaire, le coût s'élève à 420 € par mois charges comprises. Disponible à partir du 18/08/2021.

Fiche Id-REP21065g: location Nimes, secteur Ancienne route de g?n?rac, T1 balcon cellier d'environ 20.00 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - A louer 375 Euros h.c./mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer mensuel 375 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire: 220 Euros - Dépot de garantie: 375 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP21065g: location Nimes, secteur Ancienne route de g?n?rac, T1 balcon cellier parking d'environ 20.00 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - A louer 375 Euros h.c./mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer mensuel 375 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire: 220 Euros - Dépot de garantie: 375 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Secteur recherch au coeur du village de Gnrac, vous profiterez d'un terrain de 363 m2. viabilis. arbor. Bonne exposition Nous vous proposons une maison de 85 m2 comprenant: * 3 chambres, dont une suite parentale * 1 cuisine ouverte sur sjour, pices de vie trs lumineuse avec 1 grandebaie vitre coulissante. Avec volet roulant lectriques intgrs. * 1 Salle de bains et 1 wc suspendu - Norme RE 2020 - Assurance Dommage Ouvrage comprise et garantie bancaire - Hors frais de notaire, branchements, taxes, impts. Nous sommes votre coute pour tous renseignements afin d'tablir un devispersonnalis en fonction de vos besoins et de vos envies. Prestations de qualitadapt vos attentes Photos non contractuelles Contactez Monsieur SCHEID Christophe: 07 71 91 66 64

GENERAC - 12 mn de Nîmes Située à quelques pas du centre du village, cette propriété offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et autres services locaux, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village. A la recherche d'une maison familiale ou d' un investissement locatif ? Cette jolie maison, au charme authentique, offre un espace généreux de 175 m2 réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour deux habitations distinctes de 97 et 79 m2 comme actuellement. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut être une résidence principale avec un logement pour la famille, les invités ou un investissement locatif de deux logements de 97 m2 et de 79 m2. Un spacieux garage de 34 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un avantage rare dans un village ! De plus, vous profiterez de la grande cour ensoleillée à l' abris des regard, idéale pour les barbecues en famille ainsi que d'une grande terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Des travaux récents ont été fait comme la toiture, la chaudière neuve, le ravalement....Bien que pleine de potentiel, seul un rafraîchissement intérieur est nécessaire pour la remettre aux goûts du jour et en faire un petit bijoux ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale au cœur d'un village dynamique. C'est le Coup de coeur de ce mois ! Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au 06 08 77 82 70. N° RSAC: 832 696 561 NIMES - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Generac 30510 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Entre Nîmes (14km) et Arles (27 km), le Mas Richard est l’endroit idéal pour réussir ses vacances entre Camargue et Provence. Calme, confortable et proche des plus beaux sites de la région, le Mas Richard vous invite à venir partager son atmosphère unique. Le Mas Richard est un authentique Mas provençal, une ancienne maison de vigneron du 18 siècle. Il faut pousser le grand portail vert pour pénétrer dans l’univers lumineux du Mas Richard. Et tout de suite, c’est l’émerveillement. Les murs ont des enduits colorés, le toit est couvert de tuiles canal, la terrasse est ombragée par des arbres centenaires, le jardin est entouré de cyprès et dans les oliviers chantent les cigales. Tout cela représente le rêve, la vie au soleil, les vacances… Au centre d’un village typique du sud, dans une impasse au calme, notre Mas offre  2 gites ruraux (de 4 à 6 personnes). Vous pourrez profiter à votre guise d’un grand jardin clos qui vous offrira ses différents coins de repos et aires de détente, en particulier le coin piscine avec son barbecue… Vous y trouverez un parking clos. Services WIFI, parking    Activités A proximité   Nimes à 14Kms   Arles à 27Kms   Avignon à 60Kms   Camargue à 15 Kms   Pont du Gard à 50 Kms   Grande Motte à 37 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~54 kms) Nîmes (~15 kms) Avignon (~61 kms) Arles (~32 kms) Martigues (~90 kms) Sète (~88 kms) Istres (~76 kms) Salon-de-Provence (~82 kms) Alès (~68 kms) Orange (~77 kms) Carpentras (~89 kms) Miramas (~74 kms) Cavaillon (~77 kms) Lunel (~24 kms) Frontignan (~77 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Sentier de la yeuseraie à Nîmes (~21 kms) Longhorn ranch à Aimargues (~22 kms) La camargue gardoise, grand site à Vauvert (~22 kms) Centre de découverte du scamandre, grand site à Vauvert (~22 kms) Les moulins du roc de gachone à Calvisson (~22 kms) Les carrières de junas (~30 kms) La réserve du petit rhône à Vauvert (~32 kms) Mas de la cure (~34 kms) La camargue (~34 kms) Réserve nationale de camargue (~34 kms) Poulx (~34 kms) Falaises du castellas (~35 kms) Le petit train de méjanes à Arles (~35 kms) Gouffre les espélugues à Dions (~35 kms) Le rhône (~35 kms) Les gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~37 kms) La maison du grand site des gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~37 kms) Etang de vaccarès (~37 kms) Lazerfight (~37 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~37 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Generac > Autres événements dans le département Gard Samedi 16 Mai 2020 au Samedi 13 Février 2021 Marché de marguerittes à Marguerittes (~27 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire du samedi matin à arles à Arles (~37 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire d'arles à Arles (~38 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire de tarascon à Tarascon (~42 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 51ème édition de l'Étoile de bessèges (~18 kms) Mercredi 03 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 1 bellegarde - bellegarde à Montfrin (~40 kms) Mercredi 03 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 1 bellegarde - bellegarde (~40 kms) Lundi 08 Février 2021 au Vendredi 12 Mars 2021 Forum de l'emploi saisonnier - communauté de communes du pont du gard à Remoulins (~46 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval à Garrigues-Sainte-Eulalie (~46 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval (~46 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.7306077451405 et longitude 4.34955596923828 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Generac (30510)..

Dans un village camarguais a deux pas de Nîmes, Lacanepiere vous accueille avec ces  3 chambres d'hôtes de charme, climatisées, avec salle d'eau et wc privés.Son jardin avec terrasse, sa pelouse et sa piscine sont la pour vous permettre de vous reposer. Gilles et Brigitte se feront un plaisir pour  vous guider dans le choix de vos visites ou de vos activitées de loisirs. ils vous orienteront sur le choix des restaurants de la région. tout pour passer de bonnes vacances  a trés bientôt à Lacanepiere*** Services Le petit déjeuner est compris dans le prix des chambres. la piscine est réservé au client des chambres et au propriétaire uniquement  (gratuit) Adsl en wifi Gratuit Gilles votre hôte est professeur de golf et pourra vous donner des cours de Golf (payant) Gilles vous guidera dans le choix et l'organisation de vos visites.    Activités A proximité   Nimes à 15Kms   Montpelliere à 50Kms   Avignon à 60Kms   Aigues Mortes à 30 Kms   Uzes à 45 Kms   Baux de Provence à 60 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~54 kms) Nîmes (~16 kms) Avignon (~61 kms) Arles (~32 kms) Martigues (~90 kms) Sète (~88 kms) Istres (~76 kms) Salon-de-Provence (~82 kms) Alès (~68 kms) Orange (~77 kms) Carpentras (~89 kms) Miramas (~74 kms) Cavaillon (~76 kms) Lunel (~24 kms) Frontignan (~78 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Sentier de la yeuseraie à Nîmes (~21 kms) La camargue gardoise, grand site à Vauvert (~22 kms) Centre de découverte du scamandre, grand site à Vauvert (~22 kms) Longhorn ranch à Aimargues (~22 kms) Les moulins du roc de gachone à Calvisson (~22 kms) Les carrières de junas (~30 kms) La réserve du petit rhône à Vauvert (~32 kms) Mas de la cure (~32 kms) La camargue (~32 kms) Réserve nationale de camargue (~34 kms) Poulx (~34 kms) Le petit train de méjanes à Arles (~35 kms) Falaises du castellas (~35 kms) Le rhône (~35 kms) Gouffre les espélugues à Dions (~35 kms) Etang de vaccarès (~37 kms) Les gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~37 kms) La maison du grand site des gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~37 kms) Lazerfight (~37 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~37 kms) Activités  golf de nimes campagne a 7 Km golf de nimes Vacquerolle a 25 Km la mer a 30 Km tennis a 2 Km Nimes a 15 Km                                 Arles a 25 Km Montpellier a 45 Km Avignon a 60 Km la Grande Motte a 35 Km Uzes a 45 Km Anduzes a 60 Km Les événements - Fêtes à venir proche Generac > Autres événements dans le département Gard Samedi 16 Mai 2020 au Samedi 13 Février 2021 Marché de marguerittes à Marguerittes (~27 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire du samedi matin à arles à Arles (~37 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire d'arles à Arles (~37 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire de tarascon à Tarascon (~42 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 51ème édition de l'Étoile de bessèges (~19 kms) Mercredi 03 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 1 bellegarde - bellegarde à Montfrin (~40 kms) Mercredi 03 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 1 bellegarde - bellegarde (~40 kms) Lundi 08 Février 2021 au Vendredi 12 Mars 2021 Forum de l'emploi saisonnier - communauté de communes du pont du gard à Remoulins (~46 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval à Garrigues-Sainte-Eulalie (~48 kms) Samedi 13 Février 2021 Atelier créatif - préparons carnaval (~48 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.7290318244884 et longitude 4.35185648836057 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Generac (30510)..

C;est en plein coeur du joli village de Generac que l'agence Portal et Pio vous présente cette jolie maison de 90m2 entièrement rénovée en 2015. Agencée sur deux niveaux, vous profitez au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine. A l'étage, ce bien présente trois chambres et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir pour cette ravissante maison à deux pas des commerces et écoles. A 12 km de Nîmes, Generac est particulièrement apprécié pour son dynamisme et son authenticité. Situé à mi-chemin entre Nîmes et les plages, ce village de plus de 4000 habitants compte des ecoles, un centre médical, de nombreux commerces et un tissu associatif varié. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Fiche Id-UBW159617: Generac, secteur Centre ville, Maison r?nov?e d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: cour - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique clim r?versible - VR ?lectriques - Classe-Energie B: 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B: 70 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Generac 30510 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW153567: Generac, secteur Nimes et environs, Villa proche n?mes d'environ 220 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 8000 m2 - Construction 1970 Beton - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe-Energie C: 88 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 88 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Generac 30510 Département Gard Région Languedoc Roussillon

L'agence Corinne Ponce Immobilier à Nîmes, vous propose à Générac une splendide maison vigneronne de 460m² au centre du village avec jardin piscine et dépendances à aménager. Pierres et poutres apparentes, le cachet de l'ancien est donc préservé! Vous trouverez un salon salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, 6 chambres, avec salle d'eau, dont une de 60m² avec hammam et jacuzzi, un escalier somptueux, et un magnifique poele Gaudin! En sus, une pièce incroyable de 120m² avec cheminée pour recevoir vos amis, familles, invités et convives, un atelier sur deux niveaux pouvant être aménagé en habitation, un préau de 90m² servant actuellement de terrasse couverte attenante à la pièce de vie et à la cuisine, une autre terrasse couverte en R+1 pouvant être indépendante ou rattachée à une des chambres existantes. Cette maison est à envisager en propriété familiale, en rapport locatif, en chambres d'hôte, en gîte ou réception. RARE!

iad France - Kamel SAYAH (06 42 89 72 30) vous propose: Rare!!! A saisir rapidement terrain a batir sur generac gard 30. Ce terrain de 353m2 environ est situee dans un secteur calme et proche du centre ville. Les viabilisations sont vraiment devant le terrain. A venir visiter rapidement!!!Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel SAYAH (ID 29593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 442338653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 353 m² Etage: 0

Rue de Générac - Au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme, très belle rénovation pour cet Appartement de Type 2 offrant 62 m². Cuisine équipée, séjour, une chambre donnant sur jardin commun et salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne. Dressing. Climatisation. Place de parking privative dans résidence sécurisée. Secteur: DHUODA Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.98 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 670 € HC NIMES IMMOBILIER - NIMES IMMOBILIER 18 RUE AUGUSTE 30000 Nimes SIRET: 48523414000013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294997.pdf

STUDIO MEUBLÉ. RESERVE CONTRAT ETUDIANT, EQUIPE (VAISSELLE + TELEVISION) A NIMES 548 ANCIENNE ROUTE DE GENERAC. CUISINE ET SALLE DE BAIN. PROCHE CENTRE VILLE. QUARTIER CALME, PARKING ET IMMEUBLE SECURISE. 450EU P / MOIS C. C. CONTACT PAR TELEPHONE

Résidence Sud 37, Située rue de Générac, grand studio 34.28m², loué meublé équipé tout confort, avec terrasse climatisation. Place de stationnement en sous sol sécurisée. Loyer: 450 + 40euros de P/C (régul annuelle) Dépôt de garantie: 450euros Hono part loc: 325.66euros (dont 85.70euros état des lieux entrée) DISPONIBLE LE 05/01/2022 Secteur: MONTCALM REPUBLIQUE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 325.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.7 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 490 € CC Copropriété L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Nîmes Mont Duplan 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un c?ur de ville patrimonial d'exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d'un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les beaux de France. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Les communes limitrophes de Nîmes sont La Rouvière, Gajan, Parignargues, La Calmette, Dions, Sainte-Anastasie, Poulx, Clarensac, Caveirac, Marguerittes, Milhaud, Générac, etc. La cité gardoise bénéficie d'un climat méditerranéen. Ce vent froid du nord tend à relativiser les hivers doux. Les moyennes mensuelles varient entre 6,9 °C pour janvier qui est le mois le plus froid et 24,9 °C pour juillet qui est le mois le plus chaud. Les transports: - A54/ A9 - Tram'bus - Gare de Nîmes - Aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes. Quelques monuments/lieux incontournables: Les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les jardins de la Fontaine, la tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d'archéologie, la fontaine de l'Esplanade, l'ôtel de Bernie, centre. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking. Référence du programme: 30000_460 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment d