Generar viviendas cambio uso

Local esquinero con varias entradas. Perfecto para hostelería con posibilidad de terraza con mesas. También la posibilidad de generar viviendas con cambio de uso. Ideal para negocio o inversión.

¡IDEAL INVERSIÓN! Se vende edificio en el centro de Sant Andreu. 290 metros de terreno, actualmente distribuidos en planta baja + altillo. En la actualidad es una nave, había sido un gran taller de coches, pero se puede tramitar cambio de uso y edificar viviendas. Según consulta realizada en el Ayuntamiento se puede tramitar cambio de uso y convertirlo en un magnífico edificio de viviendas de obra nueva. Según consulta el máximo de viviendas es de 3, y la altura permitida es de Planta baja + 3. Fachada de 12 metros de ancho. Varias posibilidades. Zona súper céntrica y con todo tipo de comercios cerca; a menos de 1 minuto del metro de Sant Andreu, junto tren Sant Andreu Comtal.

SORIANO Serveis Immobiliaris comercializa este céntrico Local Comercial cantonero, con posibilidad de cambio de uso a vivienda. El local consta de 272 m2 construidos, y 220 m2 útiles además de un patio trasero de uso privativo de 80 m2. La finca es cantonera y forma parte de un edificio donde la planta baja es local y las dos plantas pisos son viviendas. El local comercial es cantonero y cuenta con dos accesos, uno por cada calle, en estudio posibilidad de cambio de uso a vivienda. SOLICITA INFORMACIÓN. REF. 50003 - SORIANO Serveis Immobiliaris INFORMACIÓN: 93 715 04 55 | 615 349 969 |.

ABIU FINQUES Comercializa éste hermoso local, diáfano de 126m2, para uso comercial o cambio de uso. Posibilidad para hacer dos pequeñas viviendas. Tiene autorización de vecinos para su cambio de uso si así se requiere. ENTORNO: Muy bien situado, zona tranquila de poco paso, comercios, locales de ocio, etc... muy próxima a la conocida Avda Matadepera, de ágil y rápido acceso a la autopista C-58. ANÍMESE EN VENIR A VERLO, LES ENCANTARÁ!

ALBURQUERQUE Servicios Inmobiliarios pone a su disposición este espectacular local comercial de 400 m2, dividido en dos plantas. CAMBIO DE USO EN TRÁMITE, habiendo presentado el proyecto solicitando el cambio de uso para adaptarlo a DOS VIVIENDAS DÚPLEX, una de 111,05 m2 útiles y la otra de 164,92 m2 útiles. Planos del proyecto adjuntos en las imágenes. Ubicado a 1 minuto de la estación de metro Badal y a tan solo 500 metros del Camp Nou, el local se encuentra cerca de todos los servicios: metro, bus, colegios, comercios, centros médicos, etc. ¡No dude en verlo, Oportunidad de Inversión! *Honorarios INCLUIDOS en el precio. *Si lo desea, nuestro departamento financiero le puede asesorar para el trámite de hipotecas.

Local amplio y diáfano. Tiene patio posterior. De forma cuadrada y por tanto, aprovechable. Mucha luz y ventilación natural tanto por fachada principal como posterior y patio. Puerta de acceso batiente automática. En buen estado. Actualmente uso de parking. Altura 2,85m. Puerta de acceso de 3 metros. Posibilidad de cambio de uso a 2 viviendas. Habría que consultar al Ayuntamiento la viabilidad. * Muchas posibilidades. * Con patio posterior. * Al lado de Montigalá, en calle Milán. * Apto para muchos tipos de comercio, oficina, transformación a viviendas, etc. * Perfectamente conectado por la B30.

¡Ideal inversores! En Poble Vell, rodeado de todo tipo de servicios y transporte público. Local de 164 m2, según catastro, y con entrada independiente mediante rampa de acceso con posibilidad de aparcamiento para hasta dos vehículos. Espacio diáfano de 150 m2, despacho de 7 m2 y un baño. Posibilidad de cambio de uso verificada en ayuntamiento mediante informe de compatibilidad urbanística con opción de construcción de hasta dos viviendas. Llámanos para más información o para concertar una visita. * Muebles no incluidos en el precio. IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan. AICAT: 4361 API:  A10049.

Edificio ubicado en la calle Esteve Mogas de Sant Celoni, cerca de la estación de Renfe y a 2 minutos de la Plaza de la Villa y la zona comercial del municipio. Superficie gráfica de 340 m2 y superficie construida de 1500 m2. El inmueble se divide en: Planta baja con 2 locales de 199,95 m2 y 82,60 m2 respectivamente con posibilidad de cambio de uso. Entresuelo con 3 viviendas 92,11 m2, 144,65 m2 y 48.64 m2 respectivamente. 1a planta con 2 viviendas de 87,74 m2 y 85,45 m2 respectivamente. 2ª planta con 2 viviendas (dúplex) de 175.48 m2 y 189.12 m2 respectivamente. El inmueble requiere una reforma, se dispone de proyecto para consulta. Inmueble con muchas posibilidades ideal para inversores. Los propietarios aceptan también permuta. Con una situación privilegiada a los pies del Montseny y Montnegre ya 30 minutos de las playas del Maresme, Sant Celoni está muy bien comunicado con acceso a la AP-7 (45 minutos aprox. Barcelona/Girona) y servicio RENFE con trenes directos a la ciudad Barcelona y línea hasta el aeropuerto. Dispone de todo tipo de servicios (hospital, escuelas, instituto, comercio, restauración, servicios profesionales y bancarios, etc.). Si está interesado, le atenderemos con mucho gusto.

Edificio actualmente uso industrial, con posibilidad cambio de uso a residencial. 1.031m2 de techo + 460 m2 terraza comunitaria con posibilidad de hacer dúplex con terraza. posibilidad de 11 viviendas actualmente 2 montacargas para adaptar a dos ascensores. Muy luminoso. Gran local con posibilidad de parking para el edificio de 460m2. Actualmente hay 2 montacargas, cada uno con parada a cada planta Estructura en perfecto estado. Planta -1... 302m2 ideal para 11 o 12 plazas de parkings. Planta baja... 232m2 Bajo 1º con patio. Primera. Planta... 243m2 Segunda Planta... 243m2 posibilidad de hacer duplex con terraza, todas las terrazas con vistas al mar. Terraza comunitaria en la tercera planta con vistas espectaculares al mar y montaña de 460m2. Año de construcción 1.990. Ubicado en zona la Llantia. Rodeado de comercios, panaderías, parque infantil, colegios y médicos. A tan solo 3 minutos de la autopista dirección a Gerona y Barcelona. A pocos metros transporte publico. ´ ATENCIÓN, la ubicación indicada en el mapa es aproximada NO exacta.

Terranovallar te trae: local diafano de 126m2 para uso comercial o para cambio de uso a vivienda unifamiar o dos pequeñas viviendas, autorizacion de los vecinos, todos los servicios muy cerca y zona de poco paso, garantizando una cierta tranquilidad ideal para esos inversores que buscan cierta rentabilidad. oferta solo hasta final de año desen prisa y aprovechar esta oportunidad unica: hipoteca premiun 31/12/22 requisitos minimos: -entrada minima del 10% -nie permanente o larga duracion -indefinidos + de dos años -autonomos + de tres años condiciones hipoteca: -hipoteca de hasta 30 años (sin pasar de los 75) -interes fijo: 2,40% -vinculaciones: nomina, seguro de hogar y seguro de vida. -80% tasacion controlada documentacion necesaria: -dni. -vida laboral. -contrato de trabajo. -3 ultimas nominas. -renta 2021. -3 ultimos recibos de prestamos.

Se vende edificio singular en pleno casco histórico de león, en un entorno privilegiado, muy próximo a la plaza del grano y a las puertas del típico barrio húmedo. Y todo ello sin perder las buenas comunicaciones rodadas desde la plaza de san francisco. El edificio, según catastro, tiene una superficie construida total de 503 metros cuadrados y su solar ocupa 285 metros. Se distribuye: en planta baja dispone de portal de acceso a viviendas y dos locales comerciales, ambos con licencia en vigor, uno de ellos para hosteria (bar) y el otro para tienda de repostería. En plantas primera y segunda tiene cuatro viviendas (dos por planta) dos de ellas de 93 m2 construidos y las otras dos de 85 metros cuadrados construidos. Bajo cubierta aprovechable. todos los pisos tienen luces y vistas al exterior y, desde la parte interior, tienen vistas al patio y a la iglesia del mercado. Posibilidad de ascensor en hueco de escalera. Muy interesante por su ubicación, ya sea en rentabilidad como residencial o solicitando un cambio de uso (hotelero o similar), todo ello sin olvidar que a pie de calle el edificio dispone de dos locales, el mas amplio de 101 m2, cuyo último negocio fue un bar típico de la zona que mantiene su licencia en activo. Edificio libre de inquilinos.

Precioso local en planta baja, haciendo esquina, construcción moderna, junto próxima estación autobuses, con anteproyecto para cambio de uso a viviendas. Salen 2 dormitorios, cocina, 2 baños, salón y trastero en patio. Todo exterior con obra mínima de acondicionamiento, pues gran parte de su estado actual es válido para adaptarlo a vivienda. Precio irrisorio. Magnífico como inversión para alquilar.

REF: 4972875 InmoOlaya le ofrece esta Venta de Local Comercial con licencia de Panadería en Sabadell, Barcelona. Rodeado de viviendas y situado en una ecelente zona cerca del Corte Inglés. El local cuenta con licencia de panadería y actualmente se encuentra en funcionamiento como tal, con buena facturación. Existe la posibilidad de realizar una terraza, si se hace un baño de minusválidos y también hay posibilidad de poner salida de humos. Dispone de 45 M2 útiles distribuidos en zona de venta al público, almacén y cocina. Se encuentra en perfecto estado y completamente equipado para su funcionamiento; cuenta con: combis, 1 horno, 1 mostrador expositor de cristal, 1 cortadora de pan, 2 neveras expositoras de cristal, 1 calentador, 1 pica de dos senos. Cuenta además con 1 baño. Se puede comenzar a trabajar desde el primer día. Venta por 83.000 euros También está la posibilidad de venta con inquilino: alquiler de 510 (IVA incluido) y venta por 75.000 euros. Se podría hacer un cambio de uso de vivienda. Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

Local de 95m2 construidos, esquinero todo exterior con muchas ventanas, lo que lo hace muy luminoso. Distribuido en recepción, una gran sala, dos habitaciones, un baño equipado con plato de ducha y un pequeño espacio de almacén. Este local es ideal para realizar cambio de uso de local a vivienda, se pueden hacer 1 piso grande o dos pequeños. Esta ubicado a tan solo 5 minutos caminado de la estación del tren y a 10 del centro de Sant Celoni, rodeado de todos los servicios. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En venta edificio único en el corazón de Les Corts /Sants. Actualmente la edificación es industrial y consta de 783 metros construidos sobre un terreno de 246m2. En trámite proyecto para licencia de obra nueva y cambio de uso con certificado de idoneidad por Addient y pendiente de aprobación por el Ayuntamiento de Barcelona. Posibilidad de construir 4 viviendas con plaza de aparcamiento y trastero. En planta superior, dos dúplex, uno de unos 75m2 más 50m2 de terraza solárium, otro de 65m2 más 50m2 de terraza solárium y una terraza de 12 m2 con acceso desde la sala. En planta primera, un piso de unos 70m2 con terraza de 48m2 y un estudio de 45m2. En planta sótano, 4 plazas de aparcamiento y 4 trasteros. Plantas completamente diáfanas para su perfecta distribución. Todas las columnas se sitúan en los lindes del edificio. Se entrega anteproyecto, proyecto básico completo visado por el COAC, estudio de viabilidad y rentabilidad, tasas e impuestos del proyecto pagados al ayuntamiento y proyecto para la justificación técnica de energías renovables (aerotermia). Suministros dados de alta, vado y entrada de vehículos. También dispone de un compresor industrial y un elevador de coches que se ha dejado para facilitar la subida de materiales a la hora de hacer la obra. Actualmente con un sistema de seguridad y de cámaras de vigilancia instalado. A una calle de Avda. Madrid a 3 minutos andando de la Plaza del Centro y a 3 minutos de la plaza Can Mantega, a 10 minutos de la Estación de Sants, y a 14 minutos andando del Corte Ingles de Diagonal y del centro comercial de la Illa. Rodeado de todo tipo de servicios y transportes como Renfe, metro L1, L5, L3, autobuses 54, D20, V3 y más. Para más información, contactar. LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.