Genereuse facilite lentree

EXCLUSIVITÉ, Maison lumineuse de 5 pièces (117 m2 utile) environ idéalement située dans un quartier calme proche des transports, écoles et commerces, vous naurez quune envie, vous y installer. Vous entrez dans un bel espace ou vous découvrez un escalier moderne, à droite une cuisine spacieuse aménagée, équipée (Four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselles) avec un accès garage au dimension généreuse au fond duquel vous avez la place pour votre lave-linge, sèche-linge. A gauche de lentrée un sympathique dressing ainsi qu'un WC. Face à vous, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud. Une cheminée vous apportera de la douceur durant lhiver. Coté nuit à létage, un agréable espace TV ou bureau autour duquel 3 chambres vous attendent ainsi quune salle deau avec WC. Cette maison a tout pour vous séduire, décorée avec gout, elle est entretenue avec soin. Tout proche également, Un agréable parc pour enfants avec des jeux. Les honoraires sont à la charg Surface: 117 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Florence AMYOT (06 28 81 24 37) vous propose: EXCLUSIVITE VENCE- RAVISSANTE VILLA DE 260 M2 environ OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE MER ET SUR LES BAOUS, EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 2850 M2 environ COMPLANTE DESSENCES MEDITERRANEENNES AVEC UNE BELLE PISCINE ET UNE GENEREUSE TERRASSE ENSOLEILLEE POUR SE PRELASSER ET DINER ENTRE AMIS.Située dans un quartier au calme, à quelques minutes du centre-ville.L'ensemble est très lumineux et offre des volumes généreux procurant une atmosphère agréable et sereine. Exposée sud.Lentrée vous mènera rapidement aux espaces de vie : une hall d'entrée qui dessert une vaste pièce joliment répartie avec son séjour intimiste dotée dune cheminée et son espace dinatoire ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, une cuisine avec ilot central entièrement équipée donnant sur l'espace de vie extérieur, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa belle salle deau privative avec douche à litalienne, une salle de sport et sa salle deau pouv Surface: 260 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Carine BARRALI (06 21 71 13 67) vous propose: La Provence, région de France baignée de soleil, où les couleurs chatoyantes des champs de lavande se révèlent, où les senteurs de thym, de romarin et de pins enivrent, où les cigales et laccent méridional chantent à nos oreilles, sans parler de sa gastronomie et de ses vins, se trouve le village le plus haut du département à 30Km de Marseille et 20km de Aix-en-Provence, offrant de magnifique paysage et nombres dactivités...Ce village cest Mimet!!! Et en son sein se niche une magnifique villa bordée dun ruisseau sur son terrain de 923m2 environ.Ce nest pas quune simple villa de plain-pied denviron 11O m2 dont lentrée donne sur une cuisine mêlant modernité et style provençal, où un couloir dessert salle de bain, buanderie, WC ainsi que 2 chambres ouvertes sur lextérieur qui est agrémenté dune piscine au sel de 8x 4m et 2,5 m de profondeur chauffée. Attenant à la cuisine, un salon de taille généreuse avec cheminée et au bout de cette dernière Surface: 250 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

ANNECY - A deux pas de la vieille ville et des commerces. " 7 RUE DES JARDINS" ATTENTION: Régime SCELLIER: Il faut que vous ayez au minimum 2 derniers avis d'impositions à votre nom (2019 sur 2018 et 2018 sur 2017) Plafonds de ressources à ne pas dépasser sur l'année N-2 (Personne seule: 36 175 € / couple: 53 122 € / an) Venez découvrir ce charmant type 2 de 50.80m² situé au 1er étage dans une résidence moderne construite en 2014. Vous serez accueilli par un hall d'entrée, donnant sur une belle cuisine entièrement équipée "plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur" ouverte sur un lumineux séjour. Pour profiter pleinement des rayons de soleil de l'été, vous profiterez d'une généreuse terrasse en bois. Pour votre confort, la chambre est vêtue de parquet et est équipée d'un placard pour faciliter le rangement de vos effets personnels. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble de rangement avec une vasque et un miroir. Le wc est séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs et compris dans les charges. Idéalement situé, proche du centre ville et des universités, vous pourrez utiliser avec une grande facilité le réseau de transport en commun de la ville. Ce bien sera libéré pour le 05 JUIN 2020. Merci de nous transmettre votre dossier sur le mail suivant: m.johnston@damiers-annecy.fr Le dossier est à télécharger directement sur notre site. Transport: Réseau de bus SIBRA, piste cyclable à proximité. Quartier: Dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Immeuble: Dans une résidence moderne et sécurisée. Ce que nous aimons: La proximité avec le centre ville, les commerces et le lac, la généreuse terrasse et l'ameublement moderne. Adresse: 74000 - ANNECY - 7 Rue des Jardins. Libre à partir du 5/06/2020. Loyer HC: 616.74 €. Charges mensuelles: 90 €. Honoraires de location: 616.74 €. Dépôt de garantie: 616.74 €. DPE: 53 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 50.8 m² Montant des frais d'agence: 616.74 € Charges mensuel: 90.00 € Consommation énergetique: 53 Chauffage: Collectif

EXCLUSIVITÉ PROCHE DE MER - Maison de charme, 7 pièces, implantée sur un terrain de 560 m², clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. LA PARTIE JOUR, conviviale, est composée dune pièce de vie denviron 45 m² avec cuisine ouverte, récente, qui offre un aménagement et des équipements de qualité. Vous serez également sensibles au charme et aux volumes du salon-bureau, baigné de lumière par sa verrière de toit. CÔTE NUIT, situées à létage, vous accédez à 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle deau privative. Les autres chambres bénéficient dune salle de bains. Pièce palière que vous aménagerez à votre convenance (actuellement espace de jeux). Configuration pratique avec rangements, dressing dans lentrée, buanderie. Garage - atelier, cave, puits. Jardin arboré, au calme. Situation idéale au cur des châteaux, proche de la Loire (à pied), pistes cyclables, proximité et facilité daccès autoroute gares. PARIS 1H30. DOSSIER SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du v Surface: 174 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Vente magnifique appartement type 2 de 44m2, avec grande terrasse de 16m2 idéalement situé au sein d'une charmante résidence récente de 2008 la valentine 13011. Véritable coup de coeur pour cet appartement niché dans la verdure avec en point d'orgue le calme et la lumière pour ce bien qui bénéficie d'une situation privilégiée avec un parfait compromis entre confort, tranquillité et facilité d'accès. Vous serez accueillis par une pièce généreuse et lumineuse de 27m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une magnifique terrasse sans aucun vis à vis de 16m2. Coté nuit, vous retrouverez une belle chambre avec placard intégré, une agréable salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement propose tous les avantages des constructions récentes notamment grâce à l'ascenseur, double vitrage, et fibre optique. Gros atout, l'appartement est vendu avec une place de parking extérieur nominatif ainsi qu'un box fermé. A proximité de toutes commodités commerces, métro, bus, écoles, lycées et centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.

ANNECY - A quelques minutes des Galeries Lafayette, des écoles et du centre ville. 22 BIS AVENUE DE BROGNY DISPONIBLE DE SUITE Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Venez découvrir ce charmant type 4 de 72.41 m² situé au 3 ème étage dans une résidence sécurisée. Vous serez accueilli par un hall d'entrée, donnant sur une généreuse cuisine équipée et meublée (four, plaques de cuisson, hotte) vous profiterez d'un grand séjour lumineux en parquet. Afin de profiter pleinement des rayons de soleil de l'été, vous serez séduits par le grand balcon. Pour votre confort, vous disposerez de trois chambres dont deux avec des placards pour faciliter le rangement de vos effets personnels. La salle de bain est composée d'une baignoire avec un meuble, une vasque et un miroir. Le wc est séparé. Afin de faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un grand grenier privatif d'une cave et d'un parking de copropriété.. Ce bien est libre de suite Idéalement situé, à quelques minutes du lac et des écoles. Vous pourrez utiliser avec une grande facilité le réseau de transports en commun de l'agglomération. Transport: Réseau de bus SIBRA. Quartier: Dans un quartier calme et proche du centre ville. Immeuble: Dans une résidence sécurisée. Ce que nous aimons: Le secteur calme, à quelques minutes des écoles et du lac. Adresse: 74000 - ANNECY - 22 BIS AVENUE DE BROGNY. Actuellement libre. Loyer HC: 852.22 €. Charges mensuelles: 120 €. Honoraires de location: 838 €. Dépôt de garantie: 838 €. DPE: 212 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 72.41 m² Montant des frais d'agence: 838.00 € Charges mensuel: 120.00 € Consommation énergetique: 212 Chauffage: Collectif

- ANNECY - Idéalement situé dans le centre historique de la ville avec une vue privilégiée sur le Thiou. Venez découvrir ce 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Vous pourrez profitez d'une lumineuse pièce de vie avec son sol en marbre, vous donnant accès à la généreuse terrasse pour profitez pleinement des rayons de soleil de l'été. La cuisine est séparée, meublée et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, congélateur et machine à laver). La chambre est équipée d'un placard et vous offre une superbe vue sur le Thiou. Vous profitez d'une salle de bains, composée d'une baignoire, d'un meuble avec un miroir et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Vous pourrez utiliser avec une grande facilité le réseau de transports en commun de l'agglomération. A visiter sans plus tarder, coup de cœur assuré ! Disponible de suite. Transport: Réseau de transports SIBRA, pistes cyclables à proximité. Quartier: Dans un quartier dynamique, au coeur du centre historique et des commerces. Immeuble: Dans une résidence de standing, sécurisée. Ce que nous aimons: La luminosité, l'emplacement géographique et la superbe vue sur le Thiou. Adresse: 74000 - ANNECY - 1 passage des cordeliers. Actuellement libre. Loyer HC: 950 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 708.24 €. Dépôt de garantie: 950 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: ARAVIS AGENCE - 1 Quai des Cordeliers - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.aravis-agence.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.aravis-agence.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Etage: 1 Surface: 54.48 m² Montant des frais d'agence: 708.24 € Charges mensuel: 100.00 € Chauffage: Collectif

vend appartement t 3 coup de c?ur terrasse au calme. Niché au sein d'une résidence construite en 2020, cet appartement se trouve en étage d'un immeuble doté d'un ascenseur et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, ce qui vous offre une grande praticité au quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux boutiques, supermarchés, restaurants et autres services nécessaires. Avec une généreuse superficie de 30 m², le séjour offre un espace convivial pour vos moments de détente. Vous pourrez aisément aménager un salon confortable et y recevoir vos invités en toute facilité. Profitez d'une agréable terrasse de 20 m², où vous pourrez déguster vos repas en plein air tout en profitant du soleil. Cet espace extérieur sera un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. L'appartement comprend deux chambres accueillantes, dont une chambre principale de 12 m² et une seconde chambre de 10 m². Chaque membre de votre famille pourra ainsi bénéficier d'un espace privé, garantissant intimité et confort. Ce bien immobilier est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, une agence réputée. Vous pourrez bénéficier de leur expertise et de leur professionnalisme tout au long de la transaction. Visites virtuelles et informations complètes: Retrouvez plus de renseignements, de plans détaillés, de photos et de visites virtuelles en haute définition sur le site Majordhom fr. Vous pourrez ainsi avoir une vision précise de l'appartement avant même de le visiter en personne. Application mobile pratique: Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application disponible sur Google Play et l'App Store. Vous pourrez ainsi accéder à toutes nos annonces et avoir toutes les informations importantes dans votre poche, où que vous soyez. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Saint-Bihy - Un Joyau Immobilier pour les Promoteurs Ambitieux ! Bienvenue dans l'écrin exceptionnel de Saint-Bihy, où se trouve une parcelle à bâtir qui ne manquera pas de captiver l'attention des promoteurs immobiliers visionnaires. Cette offre représente bien plus qu'une simple opportunité - c'est la clé pour réaliser des projets de grande envergure et bâtir l'avenir du secteur immobilier. Voici pourquoi cette parcelle est un choix incontournable pour les promoteurs: 1. Emplacement Stratégique et Potentiel de Développement: Située dans le bourg de Saint-Bihy, cette parcelle à bâtir offre un emplacement stratégique qui peut être exploité au maximum par les promoteurs immobiliers. La proximité avec le lac, la nature environnante et l'accès facile aux commodités locales en font un endroit propice au développement d'un projet immobilier d'envergure. 2. Vue Dégagée pour un Projet d'Envergure: La vue dégagée qui s'offre depuis la parcelle offre un potentiel esthétique et commercial considérable. Les promoteurs peuvent exploiter cette caractéristique unique pour créer un projet d'envergure. 3. Proximité des Commodités et Accessibilité: L'emplacement privilégié de la parcelle à seulement 5 minutes de Quintin et 25 minutes de Saint-Brieuc garantit un accès rapide aux services essentiels tout en offrant un environnement tranquille. Cela permet aux promoteurs de créer un projet qui répond aux besoins locaux tout en offrant une qualité de vie optimale aux résidents potentiels. 4. Terrain Propice à la Diversification: La surface généreuse de la parcelle ouvre la porte à une diversification des projets immobiliers, cette parcelle offre une toile vierge pour les promoteurs immobiliers souhaitant innover et répondre à la demande variée du marché local. 5. Viabilisation Facilitée pour un Développement Efficace: La proximité des réseaux existants facilite grandement la viabilisation de la parcelle. Pour les promoteurs, cela se traduit par une réduction des coûts et un développement plus rapide, permettant de concrétiser les projets de manière efficace. Conclusion: Un Terrain Prometteur pour les Projets Ambitieux ! Saint-Bihy offre aux promoteurs immobiliers une toile vierge pour donner vie à des projets novateurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette parcelle en une réalisation majeure du paysage immobilier. 6. Budget Compétitif pour une Rentabilité Maximale: Avec un budget de 304458 euros, toutes charges incluses à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%, soit 11682 euros), cette parcelle offre un investissement compétitif qui peut se traduire par une rentabilité maximale pour les promoteurs immobiliers ambitieux. Le prix net vendeur est de 292776 euros, avec des frais notariés en sus de 22000 euros. Pour Visiter: Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail: j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°349435. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 822474151 -. Informations sur l'annonce Surface 24398 m² Ville ST Bihy 22800 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 259 000 € En Exclusivité chez REMAX Adoia Découvrez ce charmant duplex de 134 m² niché au cœur de Schiltigheim, offrant un espace généreux et une disposition pratique. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement en duplex est parfait pour répondre à vos besoins de vie quotidienne. Caractéristiques clés: Surface Généreuse: Avec une superficie de 134 m², cet appartement en duplex offre amplement d'espace pour accueillir votre vie quotidienne et vos moments de détente. Disposition Pratique: Le duplex est conçu pour offrir une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie. Au premier niveau, un salon spacieux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas. À l'étage, les chambres garantissent tranquillité et intimité. Emplacement Privilégié: Schiltigheim est une destination de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et le calme. Les commodités locales, les écoles et les espaces verts sont à proximité, facilitant votre quotidien. Facilité de Déplacement: Bénéficiez d'une connectivité aisée grâce aux transports en commun bien desservis, permettant des déplacements sans effort vers Strasbourg ou d'autres zones. Cet appartement en duplex offre un cadre confortable pour votre vie quotidienne. Que vous souhaitiez emménager avec votre famille ou investir dans un emplacement pratique, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes à la recherche d'un duplex spacieux dans un quartier recherché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 246 100€ honoraires exclus. Honoraires de 12 900TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 4,30% du prix) Bien en copropriété: 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 920 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville Schiltigheim 67300 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: NANTES (44100) - QUARTIER MAIRIE DE CHANTENAY - 4 PIECES 80M2 - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - EN PARFAIT ETAT - BALCON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJgy_wd9ia Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Welmo est ravi de vous présenter ce charmant appartement, niché dans un environnement paisible et baigné de lumière, offrant une superficie généreuse de 79,35 m² (loi Carrez). Idéalement situé au premier étage d'un immeuble construit en 1994, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, agrémenté de parquet, s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Emplacement privilégié dans le Quartier Chantenay, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que des arrêts de bus et de tramway (arrêt Egalité), vous offrant une grande facilité d'accès aux transports en commun. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, vous garantissant un intérieur impeccable et aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique. A visiter sans tarder ! Local vélo Nombre de lots: 104 Charges prévisionnelles annuelles: 2760 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Corps de ferme en Pays d'Othe et prairie de 6,97 ha Située dans un environnement calme et privilégié en plein pays d'Othe, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce corps de ferme en briques, typique de la région, d'une surface de 275 m2 répartis sur deux niveaux permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes avec accès indépendant. A 300 mètres du corps de ferme, une grande prairie de 6,97 ha attend vos chevaux ou poneys. Côté habitation, vous trouverez: Au rez-de-chaussée: 3 Chambres 1 Salon-séjour 1 Cuisine 1 Salle de bain avec douche 1 WC indépendant 1 Cellier A l'étage: 1 Pièce de vie généreuse 3 Chambres mansardées 1 Cuisine 1 Salle de bain 1 WC indépendant L'étage offre un espace polyvalent, idéal pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte indépendant. L'accès est facilité par un escalier extérieur, préservant ainsi l'intimité des résidents. Extérieurs et dépendances: 1 Grange et un hangar sur une surface totale de 360 m2 adaptés à la création d'une écurie privée 1 Terrain attenant idéal pour un paddock ou un rond de longe 1 Prairie de qualité de 6,97 ha d'un seul tenant équipée d'un compteur d'eau à 300 du corps de ferme Nichée dans un environnement calme, la propriété bénéficie de l'accès facile à de nombreux chemins de balade. L'ensemble est une opportunité pour les propriétaires de chevaux qui rêvent d'avoir leurs compagnons au pré, juste à côté de la maison. A 40 minutes de Troyes et de Sens, à 15 minutes de l'autoroute A5 et à 10 minutes de tous commerces, l'endroit offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. DPE: C GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2450 euros et 3380 euros Prix de vente: 330 750 euros honoraires d'agence inclus. Soit 315000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Febvet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG Immo sous le numéro ADC 4401 2023 000 001 021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG Immo. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires: 15750 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.