Genevois

Saint Julien En Genevois / Lathoy - Emplacement recherché, à proximité de la frontière pour cette maison d'architecte sur un terrain clos de 1380 m² avec une grande piscine et sous-sol complet. Cette maison de 160 m² dispose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie comprenant un salon d'hiver, un salon d'été, d'une cuisine équipée et ouverte sur l'espace salle à manger et d'un WC. Au deuxième niveau de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC. Un Sous-sol complet chauffé comprenant une salle de sport, une grande pièce de jeu/chambre, une cave à vin, une buanderie, une salle d'eau En annexe: garage double en sous-sol, parking pour plusieurs voitures, abri de jardin, piscine chauffée, pool house... Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 1380 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Taxe habitation: 1700 € Prix net du bien: 1100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1100000 € Honoraires vendeurs: 49500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Exclusivité IMOGROUP à Saint Julien en Genevois / Lathoy - Emplacement recherché dans un quartier résidentiel prisé à proximité de la frontière Suisse. Découvrez cette magnifique propriété d'environ 400m² utiles (325m² de surface habitable) implantée sur un terrain clos, arboré et plat de 1130m², qui vous surprendra par ses prestations et finitions d'exception. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée cathédrale, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, d'un bureau ainsi que d'un WC visiteurs. L'étage offre un grand palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de loisir. Cette maison propose également un sous-sol complet et entièrement aménagé avec de nombreuses pièces dont une grande pièce équipée d'un home-cinéma, d'un four à pizza, d'une seconde petite cuisine..., d'un WC, d'une cave à vin, d'une salle de billard, d'une salle de sport, d'un garde-manger... Les prestations +: Une grande piscine chauffée, un pool-house, un garage double, places de parking, arrosage automatique... Vous serez séduit par les qualités de cette grande maison située dans un environnement calme et agréable. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 1130 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3000 € Taxe habitation: 4700 € Prix net du bien: 1350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1350000 € Honoraires vendeurs: 60750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

En exclusivité à SAINT JULIEN EN GENEVOIS, dans un quartier résidentiel de standing, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 85 m² au sein d'une résidence récente. Il dispose d'une entrée dégagée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux où vous pourrez apprécier sa terrasse de plus de 16 m² avec vue dégagée sur le Jura, véritable lieu de convivialité en été et en inter-saison. Son coin nuit comprend 3 chambres équipées de placards intégrés et dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes: une cave, une place de parking privé en sous-sol et un garage doté d'une mezzanine pour rangements avec accès sécurisé. L'avis de l'expert: vue exceptionnelle pour cet appartement qui ravira ses habitants à la recherche de verdure et de calme. Prestations modernes et de qualité. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété incluant chauffage et production e Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

EN EXCLUSIVITÉ - au coeur de Saint-Julien en Genevois, magnifique T4 de 95 m². Au 3° étage d'une résidence récente de standing. Il offre une belle pièce de vie ouvrant sur le coin cuisine avec accès au balcon, une chambre parentale avec baignoire, un WC visiteur et un coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage double peut être cédé en sus Vous serez séduit ! Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Appartement T4 duplex de 72 m² comprenant: - 1 entrée, 1 buanderie, 1 wc, - au 1er étage: salon et cuisine équipée, - au 2e étage: 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Ce logement dispose également d'1 garage, 1 stationnement, 1 terrasse. Disponible le 01/10/2021. Etat extérieur: Etat général: Type construction: Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 71.87 m² Surface Loi Carrez: 72 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: PompeChaleur Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 934.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 215.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 215.61 € Dépôt de garantie: 1545 € Loyer: 0.00 € HC IMOGROUP site global - IMOGROUP Genevois 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Magnifique 3 pièces BBC à Saint Julien en Genevois, très proche de Genève. Dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. Ce logement se compose d'une entrée sur une grand et lumineux séjour cuisine donnant sur une terrasse de 19 m². Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité. Idéal télétravail. Prix de l'appartement: 317 000 € avec possibilité d'acquérir une place de parking et une cave pour 20 500 €. Frais de notaire réduits! Visite(s) de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Superbe 4 pièces BBC à Saint Julien en Genevois, proche de Genève. Dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. Ce logement se compose d'une entrée sur une grand et lumineux séjour cuisine donnant sur une terrasse. Trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité. Idéal télétravail. Prix de l'appartement: 415 000 € avec possibilité d'acquérir une place de parking et une cave pour 21 000 €. Frais de notaire réduits! Visite(s) de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Splendide 4 pièces BBC à Saint Julien en Genevois, proche de Genève. Dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. Ce logement se compose d'une entrée sur une grand et lumineux séjour cuisine donnant sur une belle terrasse. Trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité. Idéal télétravail. Prix de l'appartement: 407 000 € avec possibilité d'acquérir une place de parking et une cave pour 22 500 €. Frais de notaire réduits! Visite(s) de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Superbe 3 pièces BBC à Saint Julien en Genevois, proche de Genève. Dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. Ce logement se compose d'une entrée sur une grand et lumineux séjour cuisine donnant sur une terrasse. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité. Idéal télétravail. Prix de l'appartement: 334 000 € avec possibilité d'acquérir une place de parking et une cave pour 20 500 €. Frais de notaire réduits! Visite(s) de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR A SAINT JULIEN EN GENEVOIS ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES BBC A ETRENNER AVEC UNE GRANDE TERASSE ! Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses dont une chambre parentale avec une salle d'eau/WC une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 525 000 €. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR A SAINT JULIEN EN GENEVOIS ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES BBC A ETRENNER AVEC UNE TERASSE AUX VUES EXCEPTIONNELLES ! Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 399 000€. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR A SAINT JULIEN EN GENEVOIS ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES BBC A ETRENNER AVEC UNE TERASSE ET UN GRAND JARDIN ! Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse puis un grand jardin, trois chambres lumineuses dont une chambre parentale avec une salle d'eau/WC une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement:575 000 €. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR A SAINT JULIEN EN GENEVOIS ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES BBC A ETRENNER AVEC UNE TERASSE AUX VUES EXCEPTIONNELLES ! Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés, un cellier. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement:415 000€. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

5 MIN ST JULIEN EN GENEVOIS et AUTOROUTE FEIGERES Proche écoles et boulangerie, dans une petite copropriété au calme, au dernier étage, appartement de type 4 d'une superficie de 87 m2 et de 98 m2 environ utiles en duplex offrant une cuisine équipée sur la pièce de vie avec son balcon, une chambre, une salle de douches, un wc indépendant. Un cellier. A l'étage une mezzanine, une chambre, une petite chambre, une salle de bains. Un espace de rangement. Un grand garage. Surface: 87 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Magnifique 3 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée sur un ouverte sur le séjour et coin cuisine lumineux avec accès à la terrasse, deux grandes chambres avec placards, une belle salle de bains, un wc indépendant, nombreux espaces de rangements. Emplacement de qualité. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 315 000 € (offre promotionnelle déduite) avec la possibilité d'acquérir un parking pour 23 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 6 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Ville, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Fabuleux 2 pièces BBC à étrenner. Il est composé d'une entrée ouverte sur le séjour cuisine ensoleillé donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, nombreux rangements. Logement moderne et fonctionnel. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 247 000 € (offre promotionnelle déduite) avec la possibilité d'acquérir un parking pour 19 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 6 Numéro d’étage: 6 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Superbe 3 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée sur un beau et lumineux séjour cuisine avec accès à la terrasse, deux sublimes chambres avec placards, une jolie salle de bains, un wc indépendant, nombreux espaces de rangements. Concept de qualité. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 335 000 € (offre promotionnelle déduite) avec la possibilité d'acquérir un double parking pour 38 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 6 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville, montagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Fabuleux 3 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée sur un séjour lumineux et un coin cuisine ensoleillé avec accès à la terrasse, deux magnifiques chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant, nombreux espaces de rangements. Prestations de standing. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 327 000 € (offre promotionnelle déduite) avec la possibilité d'acquérir un double parking pour 29 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 6 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Magnifique 4 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour cuisine ultra lumineux avec accès à la terrasse, trois splendides chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains, un wc indépendant, nombreux rangements. Concept de qualité. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 431 000 € (offre promotionnelle déduite) avec la possibilité d'acquérir un double parking pour 38 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 6 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Ville, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Exclusivité,Présilly, proche Saint Julien en Genevois, magnifique appartement duplex de type 4 de 142m². Il se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. A l'étage vous pourrez découvrir deux chambres et une salle d'eau. Vous serez sans aucun doute séduit par la qualité et le charme de sa construction, son spacieux espace de vie de près de 70 m² et le calme de sa terrasse avec une vue dégagée et imprenable. Le logement sera disponible pour le 1er avril 2022 Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots principaux, quote part charges annuelles 455.Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Ancien DPE. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Surface: 142 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Superbe 3 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée sur un beau et lumineux séjour cuisine avec accès à la terrasse, deux sublimes chambres avec placards, une jolie salle de bains, un wc indépendant, de nombreux espaces de rangements. Concept de qualité. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 352 000 avec la possibilité d'acquérir un parking pour 19 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville ANNECY 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Superbe 4 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée sur un beau et lumineux séjour cuisine avec accès à la terrasse, trois sublimes chambres avec placards, une jolie salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux espaces de rangements. Concept de qualité. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 459 000 parking inclus. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville ANNECY 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

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Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Superbe 4 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée sur un beau et lumineux séjour cuisine avec accès à la terrasse, trois sublimes chambres avec placards, une jolie salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux espaces de rangements. Concept de qualité. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 456 000 double parking inclus. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville ANNECY 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Entre lac et montagnes, à 45 minutes de la frontière suisse et du pôle Genevois. A proximité de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du coeur historique. A 1 minutes à pied des lignes de bus 5 et 8. 100 m de l'auditorium Arcadium. Superbe 4 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée sur un beau et lumineux séjour cuisine avec accès à la terrasse, trois sublimes chambres avec placards, une jolie salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave mains, de nombreux espaces de rangements. Concept de qualité. Spécial Télétravail - Possiblité de créer un espace bureau. Prix de l'appartement: 446 000 double parking inclus. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville ANNECY 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Bonjour à tous, J'ai l'honneur de vous proposer ma maison à vendre. Située au cœur du village de Clermont en Genevois (74270), l'ambiance médiéval et l'atypisme son au rendez-vous. Amoureux de vieille pierre cette maison est faite pour vous. Effectivement, la construction de base ce situe au alentours de 1570! Rénové au fil du temp bien évidemment tout en gardant le charme et l'authenticité. Chargée d'histoire, la bâtisse aurait même été la forge du château de Clermont ??La maison est parfaitement fonctionnelle, aucun travaux n'est à prévoir. Le village est très calme et cerclé de nature. Toutes les commodités sont prévues et très bien organisé (transport scolaire entre autre...) Le jolie village perché sur sa colline ce situe à 12 minutes de Rumilly, 20 minutes d'Annecy, 8 minutes de Frangy. Il vous faudra 30 minutes pour atteindre la douane de Soral, la circulation est encore assez épargné de ce côté de la région. Passons à la description de la maison elle même! Nous accéderont donc au rez-de-chaussée, salle à manger plus cuisine ouverte et équipée d'une surface de 30 m2. Premier séjour très original avec cheminée traditionnelle et bibliothèque d'une surface de 20 m2. Deuxième séjour avec belle hauteur sous plafond et un grand mur en pierre donnant sur une baie vitrée avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes d'une surface de 30 m2. Nous accéderont enssuite au premier étage composé de trois chambres d'une surface de 10 à 15 m2. Une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine donnant sur le second séjour. Le deuxième et dernier étage tout juste aménagé en espace parentale est muni de sa salle d'eau. L'extérieur est composé d'une grande terrasse abritée d'une surface de 40m2. D'un beau jardin plat de 100 m2Une rare cave voûtée en pierre agrémenté de son bar. Les diagnostics obligatoires et différents documents sont tous à jour. La maison n'attend plus qu'à être visitée et éventuellement trouver preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2500 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Cordialement

Grand studio meublé et très bien équipé, 27m2. Refait à neuf. Résidence le St Georges 2e étage au calme, ascenseur, grand balcon, cave, parking collectif sécurisé (accès badge) au pied de l'immeuble. Résidence avec gardien et responsables de copropriétés. Emplacement stratégique, idéal pour des personnes travaillant à Genève, proximité frontière suisse (douane de Perly) et de tous les axes autoroutiers. Une belle pièce de vie lumineuse comprend le coin chambre, le coin cuisine et donne sur le grand balcon. La salle de bain comprend un meuble avec vasque, un miroir avec éclairage intégré et les toilettes. Une armoire murale dans le hall est aménagée pour vos vêtements. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Meublé Frais d’agence: 343.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 79.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 79.2 € Dépôt de garantie: 567 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 567 € HC IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

*** Visite virtuelle 360° disponible *** Cette maison en pierre et poutres apparentes, construite au 17ème siècle, possède le cachet d'une maison de village restaurée avec soin. Idéalement située au cur dun hameau avec accès direct à la Suisse (frontière à 1,5 km), jouxtant Saint-Julien-en-Genevois, cette bâtisse dexception abrite en son sein 7 chambres et 4 salles de bains réparties sur 5 niveaux. Une voute en pierre relie la cuisine ouverte et sa salle à manger au séjour et à sa cheminée, sur environ 60 m2. La terrasse de plain-pied et son jardin clôturé (piscinable) donnant sur larrière sont accessibles dans le prolongement du séjour. Un autre séjour/salon denviron 38 m2 est agencé au niveau supérieur suivant. Les dépenses énergétiques restent maîtrisées grâce à la pompe à chaleur, les panneaux solaires (avec revente EDF) et lépaisseur des murs, hiver comme été. Calme et confort assurés, à proximité de toutes les commodités de Saint-Julien-en-Genevois et de Genève. 3 emplacements Surface: 265 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

Appartement T3 très lumineux et fonctionnel de 77,03 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée bien entretenue. Commerces et écoles proches. Cet appartement fait la part belle à la pièce de vie en « L » très lumineuse composée dun séjour cuisine donnant sur une terrasse denv. 10,45 m2 Il se compose comme suit: - Entrée avec placard 2 portes. - Une espace nuit composé de 2 chambres aux dimensions suivantes, 11 m2 et 12,20 m2 - Une grande salle de douche avec emplacement pour machine à laver - WC visiteur - Très belle cuisine refaite en 2019 de la marque Mobalpa - Chauffage au sol Viennent compléter le bien: - 1 garage fermé denv 18,60 m2 avec porte automatique - 1 cave - Possibilité dacquérir un second garage. Lappartement convient aux personnes à mobilité réduite. Nhésitez pas à me contacter pour tout complément dinformation Nombre de lots de la copropriété: 187, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2308 soit 192 Surface: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2