Genis fontaines

St Génis des Fontaines, coquette maison de 85m² comprenant, entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée séparée, 2 chambres, belle mezzanine avec un deuxième salon, possibilité de réaliser une troisième chambre, salle de bain, garage, abri, terrain de 215m² avec une partie avant et arrière, terrasse, remise aux goûts du jour à prévoir, maison compact, double vitrage pvc, petite maison très sympa. pour plus de renseignements contactez Daniel au 0672293678 agent commercial RSAC No: 432 403 319 Surface: 85m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1er Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 148kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 8kgCO2/m2.an

A Saint Génis des Fontaines, à quelques minutes d'Argelès-sur-mer et aux pieds des Albères, cette villa de 155 m²,à quelques pas du centre du village et des commodités, vous charmera à coup sur par son charme et son atypisme. Construite sur un terrain de plus de 600 m², cette ravissante villa saura vous séduire par son séjour double en cathédrale de 65 m² avec poêle à bois qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de 21 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et de wc séparés. A l'étage, la villa est dotée d'une seconde chambre avec terrasse vue Albères, d'un beau bureau ouvert en balustrade sur le salon pouvant devenir une troisième chambre. Cet étage offre une vue magnifique sur le Canigou. Le jardin piscinable avec forages joliment fleuri et arboré avec vignes, palmiers, glycine... et bassin d'agrément est une véritable petite oasis de verdure et de fraîcheur. Une magnifique terrasse ombragée de 45 m² vous offrira une détente parfaite lors des chaudes journées d'été. Un bien rare, au charme fou, à découvrir rapidement. Contactez notre agence immobilière ERA d'Argeles sur Mer pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à St Génis des Fontaines Caroline GRAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 820647907 - PERPIGNAN Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 65 m² Surface du terrain: 608 m² Année de construction: 1995 Surface des dépendances: 12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.78 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 1983 € Prix net du bien: 290000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 307400 € Honoraires vendeurs: 17400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété ERA PORT ARGELES IMMO - ERA PORT ARGELES IMMO Place Magellan - Résidence Atalaya 66700 ARGELES SUR MER SIRET: 79233156300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107470.pdf)

Au calme et proche du centre ville, cette villa 4 faces sur un terrain de 410 m² nécessitant peu d'entretien vous offre une piscine de 4x8 m exposée plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/ salle à manger d'environ 32 m² ouvert sur la cuisine d'environ 13 m², de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un beau palier actuellement aménagé en bureau dessert deux chambres d'environ 15m² chacune, une salle de bains de 10 m² et un dressing. Un garage avec une mezzanine vient compléter cette agréable maison bien entretenue et fonctionnelle. A visiter! N'hésitez pas! Faustine ROUSVOAL Agent Commercial - Numéro RSAC: 753313121 - PERPIGNAN Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125.76 m² Surface du séjour: 32.38 m² Surface du terrain: 410 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Prix au mètre carré du terrain: 2343 € Prix net du bien: 294680 € Prix hors honoraires acquéreur: 294680 € Honoraires vendeurs: 16680.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn PERPIGNAN - NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES 41, avenue du Maréchal Joffre 66740 Saint-Génis-des-Fontaines SIRET: 87851999000013

66740 SAINT GENIS DES FONTAINES - VENTE appartement 2 faces entièrement rénové avec goût en 2008. Situé au 1er niveau d'une petite copropriété de 3 lots au coeur de St Genis de Fontaines. 56 m2 habitables offrant entrée, salon séjour et son coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Emplacement parking. Jardin commun présentant 176 m2. Pas de charges, copropriété sans Syndic professionnel. Une place de parking vous est réservée. Un charme fou qui ne pourra que vous séduire ! BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE.

Vente maison 66740 Saint Genis Des Fontaines. Charmante villa 4 faces récente avec piscine et appartement T2 indépendant. La villa offre 160 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1 100 m2. Le rez de chaussée propose entrée avec placards, lumineux salon séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur les terrasses côté piscine, buanderie, celier, 1 suite parentale avec bain et wc, wc invités, bureau. Au 1er niveau: 1 chambre spacieuse avec balcon, salle d'eau, wc. Un appartement de type 2 indépendant: salon séjour, coin cuisine équipée, 1 chambre, une pièce de douche, wc. Quartier calme et privilégié, proche des commerces et offrant une belle exposition sud avec vues sur les Montagnes des Albères. Carport et puits. A VISITER ABSOLUMENT !

66740 VENTE MAISON DE VILLAGE - SAINT GENIS DES FONTAINES. Un cachet merveilleux, charme et authencité préservés pour cette ravissante maison de maître en plein coeur du village ! Entièrement remodelée par un architecte, elle propose un chaleureux et lumineux salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec accès terrasse dominant le jardin avec piscine, 4 chambres, salle de bains mixte + wc, salle d'eau + wc. 2 garages, petite dépendance dans jardin.! COUP DE COEUR ASSURE.

66740 VENTE VILLA ST GENIS DES FONTAINES - Solidement implantée sur son terrain clos et arboré de 1 175 m2 avec piscine 8x4. Cette surprenante villa saura retenir votre attention ! 138 m2 habitables environ composée au rez de chausée: entrée, salon séjour cheminée insert, espace véranda, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie + wc, salle de bains, wc + lave mains.1er niveau: 1 chambre avec loggia, 1 chambre sous combles, coin rangement, salle d'eau + wc.Un grand sous sol doté d'un garage double avec possiblité de réaliser une chambre supplémentaire, une grande pièce, cave, salle d'eau et atelier. Belle exposition sud/est offrant des vues sur les montagnes des Albères, sans vis à vis, proche tous commerces ! UNE VISITE S'IMPOSE.

Vente appartement 66740 Saint Genis Des Fontaines. Irreprochable. Magnifique et confortable appartement de 72.52m2... Très lumineux. Une copropriété de 2 appartements sans charges. Situé au 1er niveau, il offre en plain pied une belle entrée, charmant salon séjour ouvert sur balcon, cuisine équipée, salle d'eau, wc + lave mains, 3 chambres spacieuses avec rangements. Un espace extérieur, un garage de 20 m2. Expo sud ouest et vues village, Canigou et Albères. Quartier calme, proximité tous commerces. A VOIR TRES VITE !!!

Profitez de la proximité des plages !!! A St Genis des Fontaines sur un joli terrain 2 faces, votre maison 2 chambres, RT 2012, vous accueillera dans un confort moderne: Climatisation, carrelage dans toutes les pièces, grandes baies donnant sur l'extérieur. Construction et aménagement a la carte.Raccordement compris dans le prix. Terrain en direct avec notre partenaire foncier. Photos non contractuelles. Votre contact: Mme LOPEZ 06.14.42.16.84

Sur la commune de Brouilla dans un quartier récent, jolie maison plain pied à vendre avec locataire sérieuse (bail jusqu'en Mars 2022 / Loyer 750 euros). La maison est composée de 2 chambres d'environ 12m2 et chacune équipée de grand placard. Une pièce de vie ouverte avec cuisine de 35 m2 très lumineuse. Une salle de bain et douche à l'italienne avec un jolie puit de lumière. Un garage de 17 m2 vient compléter le bien ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse sur le devant et un autre à l'arrière. La maison est de 2016 équipée d'une climatisation gainée, ballon thermodynamique, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85. Huisserie PVC dans les 2 chambres Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.51 m² Surface du séjour: 35.97 m² Surface du terrain: 225 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 743 € Prix au mètre carré du terrain: 2885 € Prix net du bien: 223650 € Prix hors honoraires acquéreur: 223650 € Honoraires vendeurs: 13650 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn PERPIGNAN - NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES 41, avenue du Maréchal Joffre 66740 SAINT-GENIS-DES-FONTAINES SIRET: 87851999000013

LAROQUE DES ALBERES - En exclusivité chez NESTENN. Venez découvrir cette magnifique villa ultra contemporaine de 138 m2 située dans un quartier calme et prisé aux pieds des Albères. Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale en RDC. Vous pourrez également profiter de la piscine en toute intimité. Côté confort: vous bénéficiez de la clim gainable Côté pratique: vous disposez d'un garage de 22 m2 Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85. Sylvie AUDEBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 878641570 - VOLETS ALU ELECTRIQUES AVEC COMMANDE CENTRALISEEPISCINE 6.50X3.60COQUE AVEC CHLORE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 138 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 514 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Taxe foncière: 1342 € Prix au mètre carré du terrain: 3840 € Prix net du bien: 530000 € Prix hors honoraires acquéreur: 530000 € Honoraires vendeurs: 25200 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn PERPIGNAN - NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES 41, avenue du Maréchal Joffre 66740 SAINT-GENIS-DES-FONTAINES SIRET: 87851999000013

Dans un quartier recherché calme et très proche de toutes les commodités,villa de 3 faces. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau spacieuse, très grand garage de 2 voitures, cave. Villa qui se trouve sur un terrain de 360 m² avec piscine. A visiter..! Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85. PISCINE 6X2.8COQUE Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107.58 m² Surface du séjour: 31.74 m² Surface du terrain: 360 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 100 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 3399 € Prix net du bien: 365700 € Prix hors honoraires acquéreur: 365700 € Honoraires vendeurs: 20700 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn PERPIGNAN - NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES 41, avenue du Maréchal Joffre 66740 SAINT-GENIS-DES-FONTAINES SIRET: 87851999000013

Villa 110 m2 - 10 couchages, située à 12 Rue des Lavandes, St Génis des Fontaines à 10 km de Argelès sur Mer, sur 2 niveaux, situation sud-ouest. Aménagement confortable et agréable: séjour avec coin repas et TV (écran plat). Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 grand-lit, bidet et douche. Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 grand-lit et douche. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, four micro-ondes, congélateur). Sortie sur la terrasse. 2 WC séparés. Air-conditionné.

Maison 4 faces aux pieds des Albères dans un quartier hyper calme et proche du centre-ville. Amoureux du soleil je vous invite à venir découvrir cette maison familiale qui saura répondre à vos attentes. Vous entrerez sur un hall donnant accès à un salon séjour de 26m2 puis une cuisine indépendante de 11m2 donnant accès au garage. De nombreuses ouvertures donnent une superbe luminosité à ces deux pièces de vie. Toujours au Rez-de-chaussée vous pourrez trouver de grandes et belles chambres avec une salle de bain de 6m2 et un WC indépendant. À l'étage un dégagement de 3m2 vous donnera accès aux deux chambres de 14m2 et 12m2 avec une salle de bain et un toilette. Une climatisation est installée dans ces trois pièces. Cette maison peut-être un vrai coup de coeur avec son beau jardin et surtout son exposition plein sud. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Nicolas FRANCK Agent Commercial - Numéro RSAC: 804021590 - PERPIGNAN Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 111.53 m² Surface du séjour: 25.73 m² Surface du terrain: 656 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Prix au mètre carré du terrain: 2898 € Prix net du bien: 323300 € Prix hors honoraires acquéreur: 323300 € Honoraires vendeurs: 18300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn PERPIGNAN - NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES 41, avenue du Maréchal Joffre 66740 Saint-Génis-des-Fontaines SIRET: 87851999000013

BANYULS DELS ASPRES - Venez découvrir cette jolie maison de village de 91 m2 entièrement rénovée avec vue sur les Albères. Elle est composée: - en rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et une salle d'eau. - en rez de jardin d'une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et d'une suite parentale. Côté confort: vous bénéficiez d'une climatisation gainable Côté pratique: vous disposez d'un garage 30 m2. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN au 04 68 36 39 85. Sylvie AUDEBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 878641570 - Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 135 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 248 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 630 € Prix au mètre carré du terrain: 2186 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nestenn PERPIGNAN - NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES 41, avenue du Maréchal Joffre 66740 SAINT-GENIS-DES-FONTAINES SIRET: 87851999000013