Genis laval appartement t4

SAINT GENIS LAVAL, C'est proche des commerces, des écoles et des transports en commun que je vous présente cet appartement de 83 m2, situé au 2ème étage, dans une copropriété de bon standing de 70 logements, bien entretenue et au calme. Passez le portail, vous êtes immédiatement séduit par son magnifique parc paysagé où trônent de somptueux arbres centenaires classés. Le rêve de pouvoir se balader paisiblement comme en pleine nature ! Entrons dans l'appartement et découvrons son salon lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant accès direct à un charmant balcon plein Est où toute la famille peut tranquillement prendre ses repas. La cuisine séparée peut très facilement être ouverte et offrir ainsi une belle pièce de vie de plus de 30 m2. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place extérieure, un garage ouvert et une cave complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraîchisse Surface: 83 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

A 20 minutes de Lyon, à proximité du centre de Saint-Genis-Laval, des écoles, et des transports, dans une résidence de 1970 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 74m² à rafraîchir. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon séjour exposé Est, deux chambres (possibilité 3) ainsi qu'une salle de bains et les toilettes séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. Ses points forts: La luminosité, sa vue dégagée, son grand balcon et sa loggia, situé à 10 minutes à pieds de la place du marché et des arrêts de bus C10, C88, C17, le garage fermé. Dans la résidence: un local vélo, des espaces verts et des stationnements visiteurs. Tranquillité assurée. A VOIR ABSOLUMENT ! Contacter Charlotte au: 06 59 00 90 15 Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3100 euros. Charlotte DOrazio Agent Commercial - Numéro RSAC: 831 111 687 - Lyon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 240 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Honoraires vendeurs: 12600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 188 Charges annuelles: 3100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval - Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval 13 place Mathieu jaboulay 69230 Saint Genis Laval SIRET: 82138736200022 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125307.pdf

Saint Genis Laval - dans une résidence recherchée pour sa verdure et son calme. A proximité de toutes les commodités A PIED: commerces, écoles, transports en commun (bus et métro en juin 2023 !). Vivre dans cette copropriété arborée et sécurisée vous apportera du plaisir et de la sérénité. L'appartement T4 de 85 m² est situé en étage avec ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse est ouverte sur un balcon exposée plein Ouest pour un bel ensoleillement tout l'après-midi. Cuisine équipée moderne avec loggia. Pas de vis-à-vis et vue dégagée ! Très agréable à vivre... Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave et place de parking extérieure. LES PLUS de cet appartement: sa distribution optimisée, ses rangements très pratiques, la pièce de vie spacieuse, le calme, les espaces verts, la proximité de l'A450 sans en avoir le bruit ! Les commerces à moins de 5 minutes à pied. Prix de vente: 295 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3265. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 80 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 424. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 201 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage ! Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 85 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles: 183€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 424 - Quote-part annuelle des charges du bien: 2201€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

Un appartement de Type T1 - rue mail des Basses Barolles. Entièrement Meublé et Equipé pour une surface de de 31.94m², Situé au 3 ème étage. Se composant d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour parqueté, une salle de bains avec WC. Pour faciliter votre quotidien se trouve également un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique (Eau froide dans les provisions pour charges). Loyer de 567 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 415.22 euros (soit 13 euros/ m²) dont 95.82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Secteur: St Genis Laval Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.94 m² Surface Loi Carrez: 31.94 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 415.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95.82 € Dépôt de garantie: 1074 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 537 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

A 800 m du centre de Saint Genis Laval. A proximité du bus C10 en direction d'Oullins (métro) et Bellecour, de l'école Mouton et à 10 minutes à pied du centre ville et de Auchan. Dans une résidence sécurisée dotée d'un grand parc qui fera la joie des enfants ! Au 1er étage, appartement T4 de 84.52 m² avec hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger de 22 m² ouvert sur un balcon de 7 m² pour manger en extérieur ! Aucun vis-à-vis ! Exposition sud-est, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Une grande cave et un garage fermé ! Environnement très agréable pour famille. Très calme et belle luminosité:) Visite possible samedi et dimanche ! Prix de vente: 372 000 €. Possibilité d'acheter sans le garage à 354 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 2948. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 122 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 84.52 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles: 93€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 45 - Quote-part annuelle des charges du bien: 1080€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

Magnifique duplex rénové avec jardin dans petite copropriété fermée/n /n/nA Saint Genis Laval, dans un secteur recherché, au cœur d'une magnifique bâtisse entièrement rénovée, à proximité des commodités, venez découvrir ce beau duplex de 120m2 avec jardin./nVous serez immédiatement séduits par les espaces./n/nLe RDC se compose d’une jolie pièce de vie avec cuisine semi ouverte qui reste à installer selon votre goût, d'un cellier, d'une grande chambre avec mezzanine de 6m2 au sol, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant./nVous pourrez profiter des deux espaces extérieurs cocooning pour des moments de détente, une petite terrasse et un jardin./nUne volée de marches en bois mène au 1 er niveau qui accueille l'espace nuit où vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant./n/nCet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations./nIl n'attend plus que vous!/n/nDeux places de parking complètent ce bien./n/nLa localisation privilégiée, l'environnement calme, la rénovation de qualité et le jardin sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon./n/nON AIME:/nEntièrement rénove avec de belles prestations/nPièce de vie de 40m2/nPetite résidence de 10 lots entièrement rénovée et à/nSystème de chauffage réversible avec climatisation/nDeux places de parking/nRésidence rénovée et fermée/nDPE C/n/nINFOS PRATIQUES: /nÉtablissements scolaires à 10 min à pied/nBus à proximité/nCommerces et commodités à deux pas de l'appartement/nCommerces et commodités à deux pas de l'appartement/nAutoroute à 1km pour faciliter les déplacements/n/nPour toutes informations ou visite contactez/nAna Pereira - 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 119.57 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Genis Laval 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

Fiche id-clm123211: entre st genis et oullins au calme... f2 de 51.21m2 au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine. séjour cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, chambre avec placard, sdb. garage. - mentions légales: proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie d: 196 kwh.m2.an - bien en copropriété comprenant 173 lots et 53 copropriétaires - charges annuelles: 1160 euros/an (soit 97 euros/mois) - reseau immo-diffusion chaponost - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 196 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Très bel appartement de 82 m², calme, idéal télétravail, proche des écoles et des transports en commun pour Lyon, centre commercial à 300 m. Situé dans une résidence privative sécurisée et clôturée. Il dispose d'une double exposition Sud / Ouest, d'un grand séjour de 22 m², d'une cuisine semi-équipée, de 3 chambres avec parquet et placards équipés, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une grande terrasse ensoleillée de 10, 5 m². Prestations complémentaires: chauffage individuel au gaz, volets roulants, ascenseur et parking privé. Disponible 01 mai 2021.

2 pièces 1 chambre 52 m²Au pied du métro, emplacement exceptionnel pour cet appartement de 52m² avec terrasse de 10m², situé au 1er étage d'une petite résidence arborée, sécurisée. Cette résidence comporte 2 étages avec ascenseur, exposé Est, à 500m de l'hôpital Lyon Sud, 350m de la Mairie, à proximité de toutes les commodités (école, collège, commerces et transports – Bus 78 / 88 à 2 min). Accès à Lyon direct en 15minutes. Environnement calme et arboré. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, placards, portes-fenêtres menant à la terrasse, une chambre avec parquet et placards intégrés et une salle d'eau (avec cabine de douche, lavabo, fenêtre et wc). Une place de parking extérieur complète ce bien. Chauffage électrique, double vitrage.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69230 – SAINT GENIS LAVAL – APPARTEMENT DE 3 PIECES – LUMINEUX – SANS VIS A VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: KWYYUQSkM3 Welmo vous présente un bel appartement lumineux, de 3 pièces, au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée e fermée. Il est composé d’une entrée avec penderie qui dessert une cuisine équipée donnant sur une loggia. La pièce de vie donne sur un balcon, exposé sud-ouest, vue sur le mont Pilat, sans vis-à-vis. 2 chambres sont avec placards, les wc sont séparés de la salle de bain. Une cave et un local complètent le bien. Un parking est en SUS du prix (5000€) Proche de toutes commodités. Nombre de lots: 47 Charges prévisionnelles annuelles: 2496 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Genis Laval 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

013-01L LAVAL, IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 85,31 m², localisé à LAVAL (53000). Il comporte trois chambres et une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. Il offre également un balcon. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Pour davantage de rangements, ce logement comporte également une cave. Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. L'intérieur est neuf. L'appartement est situé dans la commune de Laval. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a la gare à quelques pas du bien. Le loyer mensuel de cet appartement de 4 pièces est de 650 euros HC, avec 90 euros de provision sur charges. Libre mi-juillet 2021. Pour toutes demandes d'informations et de visites veuillez contacter IMMO DE FRANCE OUEST au 02.43.59.45.45. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.31 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255.93 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 650 € HC Copropriété IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Laval 19 ALLEE VIEUX SAINT LOUIS BP 20627 53000 LAVAL SIRET: 44136160700068

Dossier d'offre à saisir sur notre site avant le 28 mai 2021: Au 35 Rue de la Filature à LAVAL: Appartement T4 (lot 2) d'environ 80m² au rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour exposé plein Ouest, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE: C. Cave (lot 51) et parking. Charges annuelles de copropriété estimées: 1 150euros PRIX: 117 000euros hors frais de notaire

Dossier d'offre à saisir sur notre site avant le 28 mai 2021: Au 35 Rue de la Filature à LAVAL: Appartement T4 (lot 2) de 79m² au rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour exposé plein Ouest, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE: C. Cave (lot 51) et parking. Charges annuelles de copropriété estimées: 1 150euros PRIX: 117 000euros hors frais de notaire

Dossier d'offre à saisir sur notre site avant le 02 juillet 2021: Au 35 Rue de la Filature à LAVAL: Appartement T4 (lot 9) d'environ 80m², au 1er étage avec ascenseur, comprenant séjour, cuisine, balcon, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc, cave (lot 48) et parking. Chauffage individuel au gaz, DPE: C Charges annuelles de copropriété estimées: 1 150euros PRIX: 120 000euros hors frais de notaire

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 mai 2022: Au 5 rue de Nantes à LAVAL, appartement T4 (lot 17), de 93 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, cuisine, rangement, séjour orienté ouest, 3 chambres, salle de bains, wc, Cave (lot 52) - Parking en sous-sol de la résidence (lot 60) En cas d'investissement locatif, loyer plafonné pendant 5 ans au prix de 616 euros hors charges. DPE: C Prix: 122.000 euros hors frais de notaire Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1460 euros.