Genlis rocade

Chenôve Bazin-Clinique: Maison individuelle sur 611 m². Sous-sol complet. Surface exploitable de 161 m² dont 95 m² pour l'habitation, 59 m² de sous-sol, 13 m² de grenier, cabanon en dur de 14 m². Quartier très prisé de Chenôve. A conforter à sa guise. Déjà présent dans la maison: Double vitrage en partie, chaudière gaz, cheminée, barbecue en pierre, terrain clos et arboré, garage en sous-sol, atelier, espace buanderie, grande chambre 18 m² avec balcon, deux greniers à aménager (au niveau des chambres), une chambre de 11,70 m², 2 WC, une salle de bains. Environnement exceptionnel, au calme et dans un quartier très prisé de Chenôve. Proche de toutes les commodités: bus, tramway (ligne T2), rocade Est, autoroute, commerces, marché du mercredi, etc... 220 000?. DPE = F. Votre conseiller: Frédéric Vaussard, agent immobilier. Agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot. Tél. 03.80.51.83.67 06.06.67.85.87 20 photos sur notre site: www.cimm-immobilier-chenove.fr Courriel: chenove@cimm-immobilier (Réf. 3343fv). Surface habitable: 95 m² Surface terrain: 611 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Proximité: animations, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 368 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 86 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE VAUSSARD Frédéric CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

Chevigny-Saint-Sauveur (5 minutes de la Rocade et centre-ville de Dijon), appartement T3 de 63 m² à 87 000 euros, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement, situé à 2 minutes du centre commercial de Chevigny-Saint-Sauveur, propose une cuisine aménagée avec cellier, un beau salon séjour avec des baies vitrées exposé plein sud avec volets motorisés ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée. Le couloir dessert deux chambres, un espace rangement, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains. Concernant les prestations, le double vitrage est présent dans tout l’appartement. L’immeuble comprend un interphone, un ascenseur et tous les travaux de copropriété ont été réalisés récemment (chaudière, toiture, façade, ascenseur). Au niveau des extérieurs, la copropriété est très au calme, des espaces verts sont à proximités (à 1 minute à pied au parc de la Saussaie), et à seulement quelques centaines de mètres de toutes les commodités (banque, poste, médecins, boulangerie, restaurants, centres commerciaux, médiathèque, piscine, terrains de sport…) et des transports publics (arrêt de bus Divia). Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du collège et du lycée. Facilitée de stationnement dans la copropriété. Pour la partie financière, la taxe foncière s’élève à 718 euros. Prévoir travaux. DPE = D. Superficie loi Carrez: 61.98 m². Son prix: 87.000 euros. Charges annuelles: 1332€ (chauffage, assurance, eau, gardiennage et ascenseur) Procédure en cours: Non Votre conseillère: Gaëlle ROTH, agent commercial. Agence Cimm Genlis, 7 cours des Martyrs de la Résistance (21110). Tél. ou Courriel:; Photos sur notre site: www.cimm-immobilier.fr; SIREN 808 065 015. (Réf.313gr) Surface CARREZ: 61.98 m² Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 1332.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON