Georges besse

Au coeur du Parc Georges Besse à Nimes - 93.20 M² de parties privatives + 10 M² de parties communes Ce local est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il dispose d'un hall d'entrée 4 bureaux Places de parking extérieures - placement libre Portail électrique Sanitaires hommes / Femmes communs au plateau Les charges sont de 270euros HT/mois comprenant: - l'entretien des parties communes - La consommation d'eau - L'entretien de la climatisation - l'électricité La taxe foncière est de 2860euros par an Disponible immédiatement Loyer: 1115 euros HT/mois Provision pour charges: 270euros / HT / Mois Taxe foncière: 2860euros: An Dépôt de garantie: 3345 euros Honoraires à la charge du locataire: 2400 euros HT Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 93.2 m² Surface du terrain: 93.2 m² Surface minimum du local: 93.2 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 2400 € Dépôt de garantie: 3345 € Provision sur charges: 270 € Prix au mètre carré du terrain: 120 € Loyer: 1385 € CC Copropriété TISSOT IMMOBILIER - TISSOT IMMOBILIER 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 30900 NIMES SIRET: 48065554700036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167734.pdf

Studio ensoleillé constitué de 5 espaces indépendants: cuisine équipée séparée de la pièce principale, petit hall d'entrée avec un grand placard, salle d'eau, balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, au 3ème étage, d’une résidence de standing, avec ascenseur, calme, sécurisée. Situé rue Ménard soit à 1 mn à pieds de la faculté Vauban dans quartier calme du centre ville, laverie à 20m, restaurant universitaire dans la même rue. Garage à vélo fermant à clef mis à disposition. Pour le stationnement voiture: la rue est sans horodateur, parking de la Coupole à proximité Proche facultés: fac Vauban (1’ à pieds), fac de sciences(10’ à pieds, 5’ en vélo), école d'infirmière(15’ à pieds, 10’ en vélo, 5’ en voiture, 10’ en bus ligne J directe), Iufm(10’ en voiture, 20’ en bus). Dhuoda(25’ à pieds, 10’ en vélo, 25’ en bus ligne G directe) Fac de médecine (20’ en voiture, 35’ en bus ligne H). Espace Georges BESSE(10’ en voiture, 25’ en bus ligne k). Gare à 15’ à pieds, 10’ en bus ligne K arrêt de bus à 50m du studio en connexion avec toutes les lignes. Charges: Consommation eau froide + eau chaude + chauffage, frais liés à l'utilisation des communs de la copropriété, taxes communales /poubelles. Loyer € de charges Libre: Août

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SPECIAL INVESTISSEUR. A vendre NÎMES, Appartement P3, 55m². Vous cherchez à investir avec une rentabilité locative importante? Je vous invite à vous intéresser très vite à cet appartement P3 de 55m² situé entre le parc Georges Besse et la route d'Arles. Composé d'un Salon, deux chambres, une Salle de bain, un wc, une loggia, un Cuisine, une Cave. Quelques travaux de peinture sont à prévoir ainsi que l'aménagement d'une cuisine. Rentabilité assurée car petit prix et loyer d'environ 450?/mensuels. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1020 ? soit 85 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

SOUS OFFRE - Montboudif (15), Stéphanie LATGÉ vous propose, en Exclusivité, cette grande maison de 8 chambres à fort potentiel. Elle est soit une maison familiale ou peut aussi devenir chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine et salon salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Le couloir sépare l'espace de vie du coin nuit ou vous trouverez 4 belles chambres. L'escalier ancien en bois vous mènera à un second espace nuit de 4 chambres, salle d'eau. Sur le même palier, une immense pièce de près de 57 m2 laissera libre cours à vos envies. Au dernier étage, un immense grenier aménageable vous attend. Enfin, cette maison dispose d'un grand garage avec son puit qui vous permettra d'arroser votre jardin (non attenant), de 2 caves voutées ainsi qu'une immense chaufferie. Située dans le village natal de Georges POMPIDOU, cette maison se trouve à seulement 26 minutes des stations de skis de Super Besse (63). Elle ravira les passionnés de sports d'hiver mais aussi de sports nautiques l'été puisqu'elle est au coeur des lacs d'Auvergne (15 et 63). Prix 105 590 euros honoraires à charge Vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2316.63 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 06 47 50 12 00 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AURILLAC 902 603 174 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 246 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montboudif 15190 Département Cantal Région Auvergne