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Dorian SALA Immobilier présente en exclusivité: Sur la célèbre rue Sainte, à deux pas du cours d'Estienne d'Orves et du Vieux-Port. Dans un charmant immeuble, au 2e étage sur 4, avec ascenseur, un grand appartement de 4 pièces de 114m² avec une belle hauteur sous plafonds. Composition du bien: un grand hall d'entrée au centre de l'appartement dessert 3 chambres de 15m² avec placards intégrés dont 2 avec mezzanine, un dressing, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain (avec douche et baignoire balnéo) ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De plus, chaque pièce est dotée d'une climatisation et du double vitrage. Exposition: traversant Sud/Nord. De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un box est disponible en sus du prix à 600m. Le bien se trouve à 5mn à pieds du métro Vieux Port, Estrangin et de tous les commerces du centre ville. Aucune procédure en cours - Taxe foncière: 1295Euro(s) - Charges trimestrielles: 336Euro(s)

Dorian SALA Immobilier - L'agence à partir de 2,5% de commission - vous présente: Situé entre le 13e et le 4e arrondissement- rue Chalusset. A proximité du Dôme et des accès autoroute. Appartement 2 pièces de 41m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de 2012 sécurisée, arborée et bien entretenue. Exposé Est au calme et lumineux. 1 place de stationnement + 1 places de parking sous terrain. A7 à 2min en voiture L2 à 5 min en voiture Arrêt de bus à 2min à pieds Arrêt de métro à 15min à pieds Faible charges: 1000 euros/an (eau, entretien des parties communes et ascenseur) Taxe foncière: 800 euros

Dorian SALA Immobilier - L'agence à partir de 2,5% de commission - vous présente: Dans le 9e arrondissement de Marseille au coeur de Sormiou et à proximité des calanques. Appartement 2 pièces de 50m² en parfait état dans la résidence "Les Terrasses de Sormiou" construite en 2005. Il dispose d'un grand séjour de 21m², climatisé, donnant sur une élégante cuisine équipée de 11,45m². Une large terrasse de 13m² orientée Sud-Est vous permettra de profiter du soleil et de la vue sur les collines. La chambre de 10,35m², au calme, dispose de placards aménagés. Un grand box de 27m² en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant dans toutes les pièces. Nombre de lots: 150 - Taxe foncière: 1.100E - Charges de copropriété: 218E/trimestre (eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien" présente: Au pied du parc national des Calanques et à 5 min des plages. Appartement T2 de 40m² avec une place de stationnement dans la résidence de standing "les terrasses de Sormiou" construite en 2005. Le bien est composé d'un grand séjour de 24.5m² avec une cuisine équipée et une terrasse de 9m² d'où vous pouvez apercevoir Notre-Dame-de-la-Garde. Une belle chambre de 11m² avec un espace dressing et un placard encastré. Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un wc, un meuble avec vasque, un sèche serviette et de multiples rangements. Toutes les fenêtres sont pourvues du double vitrage et de volets roulants. Chauffe-eau et chauffage électrique récent. Taxe foncière: 795E/an - Charges de copropriété 588E/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Nombre de lots: 150. Commerces à proximité: Leclerc et le centre commercial Bonneveine. Bus à proximité: 23. Parcs à proximité: le parc national des Calanques et le parc Borély. Prix: 132.000E FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: 07.61.65.44.12 Mail:

La Cabucelle 13015 Marseille - Rue de Lyon Appartement 5 pièces de 105m² - Prix: 155.000E Au 2eme étage sans ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Le bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 4 pièces pouvant servir de bureau, chambre ou dressing, un wc séparé, une salle de bain fonctionnelle et un grand balcon de 19m². Chaudière à gaz: eau chaude et chauffage. Taxe foncière: 800E/an. Charges de copropriété: 960E/an comprenant l'entretien des parties communes. Nombre de lots: 6. Exposition: sud-ouest / nord-est Commerces et parcs à proximité. Accès routier et autoroutier: A55 - A7 - L2 Lignes de Bus: 25 - 36 - 36B - 70 - 526 - B2. Dorian SALA Immobilier Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact: 07.61.65.44.12 Mail:

SAINT JULIEN 13012 Marseille - Appartement T3 de 55m² en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. Le bien est composé d'un salon donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave est comprise sous-sol. Une place de parking est disponible en supplément: 5.000E Taxe foncière: 1060E Charges de copropriété: 1152E/an comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Commerces, Bus, parcs, écoles et accès L2 à proximité. Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien" Tél: 07.61.65.44.12 Mail:

RUE SAINTE - Appartement 4 pièces de 114m² + box disponible en sus. Situé entre le 6e et le 7e arrondissement et à deux pas du cours d'Estienne d'Orves. Appartement de 4 pièces 114m² avec belle hauteur sous plafonds au 2e étage sur 4 d'un charmant immeuble avec ascenseur. Le bien est composé d'un large hall d'entrée qui dessert 3 chambres de 15m² avec placards intégrés dont 2 avec mezzanine, un dressing, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain (avec douche et baignoire balnéo) ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De plus, chaque pièce est dotée d'une climatisation et du double vitrage. Exposition: traversant Sud/Nord. De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un box est disponible en sus du prix à 600m. Le bien se trouve à 5mn à pieds du métro Vieux Port, Estrangin et de tous les commerces du centre ville. Aucune procédure en cours - Taxe foncière: 1295Euro(s) - Charges trimestrielles: 336Euro(s) Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien" Tél: 07.61.65.44.12 Mail:

Dans le secteur prisé du Cabot - 9ème arrondissement de Marseille - Appartement 3 pièces 70m² avec terrasse de 25m² offrant une vue sur Notre Dame de la Garde, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence, de standing, arborée, calme et sécurisée. Le bien est composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et une terrasse qui parcourt l'appartement sur toute sa longueur. Le couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. Toutes les fenêtres sont pourvues du double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de stationnement privative est comprise dans le prix et un box est disponible en supplément dans une résidence accessible à 2 minutes à pieds. Chaudière à gaz récente: eau chaude et chauffage. Climatisation: oui Taxe foncière: 1.176E/an. Charges de copropriété: 360E/trimestre comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et espaces verts. Nombre de lots: 200. Aucune procédure en cours. Exposition: Sud-ouest/Nord-ouest. Parcs et jardins à proximité: Parc des Bruyères, Parc de la Maison Blanche et Jardin de la Magalone... Enseignements: école, collège et lycée privé Pastré Grande Bastide - maternelle Parc Berger, allé des Pins - Crèche de Saint Tronc, des Alisiers... Commerces à proximité: Auchan, Aldi, Leader Price, Casino, Carrefour market, Picard... Bus à proximité: 16S - 16T Visite 7j/7 de 8h à 21h Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien" Tél: 07.61.65.44.12 Mail:

MAZARGUES 9E - Appartement 3 pièces 61.35m² carrez + garage: 297.000? (honoraires à la charge du vendeur).Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et à proximité de toutes les commodités (centre commercial Bonneveine, parc Borély, Hippodrome, les plages, etc.).Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le bien est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 28m² permettant d'accéder par une baie vitrée à la terrasse de 22m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 9,58m² (accès terrasse), une salle de bain, un dressing et un water-closet séparé.Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix.Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Eau chaude et chauffage électrique.Taxe foncière: 1480?/an.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéCharges de copropriété mensuelles: 148?/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 ?. Nos honoraires: https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien?