Germain puch

Sur l'axe Libourne Bordeaux, Saint Germain Du Puch, à  600 mètres du bourg et de toutes ses commodités, maison de plain-pied 4 chambres + bureau. Pièce de vie de 64m² avec cheminée, 2 vérandas dont une de 27m². Jardin clos et arboré de plus de 1300m² avec garages. Environnement calme. DPE en cours. Honoraires agence 4.72 % inclus à  la charge de l'acquéreur.Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Secteur: 10 km autour de Libourne Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 169 m² Surface du séjour: 63.25 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 4 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1457 € Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268

Maison en pierre dans le bourg de Saint Germain du Puch idéal investisseur ou primo accédant! Le bien se compose d'une cuisine, salle de bain, local, grenier et débarras. Prévoir de la rénovation et réhabilitation complètent des pièces! (chambres et séjour). Le tout avec un jardin d'environ 150m² Vicky RATTAZI Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 150 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 95000 € Prix hors honoraires acquéreur: 95000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

Maison en pierre dans le bourg de Saint Germain du Puch idéal investisseur ou primo accédant! Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres en rez de chaussée et un toilette. A l'étage: Un point d'eau, deux chambres et un bureau. Prévoir de la rénovation et réhabilitation des pièces! Le tout avec un jardin d'environ 70m². Vicky RATTAZI Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 70 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

Maison en pierre dans le bourg de Saint Germain du Puch idéal investisseur ou primo accédant! Le bien se compose d'un salon, séjour, atelier et une chambre Prévoir de la rénovation et réhabilitation complètent des pièces! (pas de cuisine et salle d'eau). Le tout avec un jardin d'environ 60m². Vicky RATTAZI Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 60 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 6500 € Charges honoraires pour: Vendeur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

Clairimmo Libourne vous propose à la vente sur la commune de St Germain du Puch, cette belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200m², sur une parcelle d'environ 526 m². Cette propriété de caractère offre une combinaison parfaite de charme d'antan et de confort moderne. La maison comprend une cuisine spacieuse et une salle à manger d'environ 41m² avec une cheminée et des carreaux de Gironde au sol. Le salon d'environ 30m² est équipé d'un parquet en bois exotique, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Un WC et une salle d'eau sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire et wc) et une mezzanine, qui peut facilement être transformée en un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le tout sur une parcelle d'environ 526m², offrant un espace extérieur pour profiter du plein air. Un bar et un barbecue sont également inclus, parfaits pour les soirées d'été et les repas en famille ou entre amis. Ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre de qualité supérieure, rénovée avec goût et prête à être habitée. Contactez CLAIRIMMO Libourne dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez-nous pour organiser une visite Prisca SEDILLE EI: CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel: 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 860 491 00011 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

Venez découvrir dans votre agence NCI Immobilier Saint Quentin de Baron cette bâtisse en pierre en R+1. avec jardin 300m² Rénovation complète à prévoir, assainissement individuel. dont 7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 179 m² Surface du terrain: 382 m² Année de construction: 1800 Nombre de niveaux: 2 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 212000 € Prix hors honoraires acquéreur: 212000 € Pourcentage des honoraires: 7.08 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019

A VENDRE CHARMANTE MAISON T4 D'ENVIRON 115 M², DANS UN QUARTIER TRÈS CALME, PROCHES DES COMMODITÉS, SAINT GERMAIN DU PUCH, 33750. Découvrez cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur un coin repas d'environ 27 M², d'un séjour avec sa cheminée d'environ 26 M² avec POUTRES APPARENTES, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres d'environ 11 M² et 9 M², et une GRANDE CHAMBRE PARENTALE d'environ 16 M² avec une salle de bain DOUBLE VASQUES et une BAIGNOIRE. Côté extérieur une GRANDE TERRASSE COUVERTE d'environ 24 M² avec son coin BARBECUE, et un cabanon de jardin vient s'ajouter à cette maison. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: CALME, PROCHE DES COMMODITÉS, TERRASSE COUVERTE. A SAVOIR: CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, CHAUFFAGE BOIS, MITOYENNE D'UN CÔTE. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS CALME PROCHE DU CENTRE BOURG DE SAINT GERMAIN DU PUCH, ET DONC PROCHES DES COMMODITÉS Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

SUPERBE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 150 M2 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3800 M2, AVEC PISCINE DANS SECTEUR CALME ET SANS VIS A VIS, 33750, SAINT GERMAIN DU PUCH. Venez découvrir cette charmante  maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 40 M2 avec son poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement AMENAGEE et EQUIPEE d'environ 15 M2, d'une salle de bain avec DOUCHE, BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUES, et de deux chambres d'environ 13 M2 chacune. A l’étage, deux chambres supplémentaires (Environ 13 M2 et 15 M2), et un espace Bureau. Un garage/cellier est attenant à la maison pour une surface d'environ 40 M2. Côté extérieur venez profiter du CALME de cette maison avec UNE GRANDE TERRASSE EN BOIS ET UNE PISCINE, sur une parcelle d'environ 3800 M2 entièrement clôturé et arboré très bien entretenu. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: 4 CHAMBRES, CALME, SANS VIS A VIS, PISCINE. A SAVOIR: CHAUFFAGE GAZ, DOUBLE VITRAGE Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PROCHE DU CENTRE BOURG DE SAINT GERMAIN DU PUCH, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

SUPERBE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 150 M2 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3800 M2, AVEC PISCINE DANS SECTEUR CALME ET SANS VIS A VIS, 33750, SAINT GERMAIN DU PUCH. DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE. Venez découvrir cette charmante  maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 40 M2 avec son poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement AMENAGEE et EQUIPEE d'environ 15 M2, d'une salle de bain avec DOUCHE, BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUES, et de deux chambres d'environ 13 M2 chacune. A l’étage, deux chambres supplémentaires (Environ 13 M2 et 15 M2), et un espace Bureau. Un garage/cellier est attenant à la maison pour une surface d'environ 40 M2. Côté extérieur venez profiter du CALME de cette maison avec UNE GRANDE TERRASSE EN BOIS ET UNE PISCINE, sur une parcelle d'environ 3800 M2 entièrement clôturé et arboré très bien entretenu. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: 4 CHAMBRES, CALME, SANS VIS A VIS, PISCINE. A SAVOIR: CHAUFFAGE GAZ, DOUBLE VITRAGE Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PROCHE DU CENTRE BOURG DE SAINT GERMAIN DU PUCH, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

SUPERBE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 150 M2 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3800 M2, AVEC PISCINE DANS SECTEUR CALME ET SANS VIS A VIS, 33750, SAINT GERMAIN DU PUCH. DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE. Venez découvrir cette charmante  maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 40 M2 avec son poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement AMENAGEE et EQUIPEE d'environ 15 M2, d'une salle de bain avec DOUCHE, BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUES, et de deux chambres d'environ 13 M2 chacune. A l’étage, deux chambres supplémentaires (Environ 13 M2 et 15 M2), et un espace Bureau. Un garage/cellier est attenant à la maison pour une surface d'environ 40 M2. Côté extérieur venez profiter du CALME de cette maison avec UNE GRANDE TERRASSE EN BOIS ET UNE PISCINE, sur une parcelle d'environ 3800 M2 entièrement clôturé et arboré très bien entretenu. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: 4 CHAMBRES, CALME, SANS VIS A VIS, PISCINE. A SAVOIR: CHAUFFAGE GAZ, DOUBLE VITRAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ARCHAT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PROCHE DU CENTRE BOURG DE SAINT GERMAIN DU PUCH, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

En exclusivité, située au coeur de St Germain du Puch, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 252m². Composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un bureau, d'un second salon, d'une buanderie, d'un Wc ainsi qu'un immense séjour cathédrale climatisée dotée d'une vrai suite parentale à l'étage d'une part et d'autre part, à l'opposé de la maison, quatre autres grandes chambres à l'étage avec une salle de bains (Baignoire et douche) et Wc séparé. Sublimée par un joli terrain de 800 m² paysagé et doté d'une piscine 8x4 sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute intimité. Belle opportunité d'acquérir une demeure de caractère, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7J/7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82930 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 252 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

Baron à 20 km de BORDEAUX et 10 km de Libourne, je vous propose ce château avec son parc de 3 hectares, à la porte de Bordeaux qui n'attends que vous pour retrouver toute sa splendeur. Au prix de 856 000 euros dans un environnement isolé ce château avec des dépendances d'environ 1900 m2 couverte, correspondent à plusieurs projets, de l'événementiel à l'habitation, en passant par des chambres d'hôtes (prévoir des travaux de rénovation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 256618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, (Honoraires à charge vendeur) François OUANKPO Agent Commercial - Numéro RSAC: LIBOURNE 404955486 -. Informations sur l'annonce Surface 1900 m² Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE GRANDE MAISON T5 D'ENVIRON 170 M2 AU CALME, AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS, BARON 33750. Cette maison atypique sur un terrain d'environ 2700 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour d'environ 43 m2 avec sa cheminée, d'un coin nuit avec 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à L'ITALIENNE ET DOUBLE VASQUES, d'un WC, d'une cuisine séparée ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, d'un bureau d'environ 12 M2 et d'un cellier. Une grande mezzanine vient s'ajouter à cette maison, avec une chambre supplémentaire d'environ 13 M2. Côté extérieur, venez découvrir LE CALME de cette maison avec sa terrasse couverte, sa PISCINE de 4x8 et de son jardin arboré et entièrement clôturé très bien entretenu. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: LE CALME, LA PISCINE, LE JARDIN ARBORE, MAISON SPACIEUSE A SAVOIR: Chauffage Gaz, Double vitrage, tableau électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ARCHAT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. 15 MINUTES DE SAINT EMILION ET DE LIBOURNE 25 MINUTES DE BORDEAUX Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

À vendre: Parcelle de terre agricole/n/nÀ la recherche d'un espace tranquille pour vos projets ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Une parcelle de terre agricole disponible, offrant une multitude d'utilisations: idéale pour un jardin potager, un terrain de loisirs ou même comme investissement sûr. Située dans un environnement paisible, cette parcelle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité./nCaractéristiques:/nParcelle non constructible/nEnvironnement très calme/nUsage polyvalent/nPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !/nHonoraires inclus de 60% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Hugo DURBISE - Tél. 0786209545 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 883843484 Informations sur l'annonce Surface 6894 m² Ville ST Germain du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine