Ges diagnostiques effectus

72000 Le Mans-Hyper centre-Palais des congrs-entre la gare et le centre ville grand appartement avec 3 chambres, balcon et garage en box ferm. Situ au 2 me tage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entre donnant sur un sjour avec accs au balcon, un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC. Appartement rnover, possibilit de le faire par le vendeur. Appartement soumis au rgime de la coproprit, aucune procdure en cours, nombre de lots 177 au total, dont 43 habitations. Charges mensuelles 195 euros incluant le chauffage. Prix de vente 196100 euros incluant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 11 100 euros soit 6 %, soit 185 000 euros net vendeur. DPE E GES E, diagnostiques effectus le 9/03/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 820373256 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 351423MYB- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 177 lot

72100-Le Mans-Gazonfier, appartement 2 ou 3 chambres trs lumineux, refait neuf, situ dans une rsidence avec ascenseur, calme, avec un balcon donnant sur un coin de nature, sans aucunes nuisances sonores. Une entre mne sur une cuisine quipe et amnage, un sjour avec balcon, un salon, deux chambres, grand dbarras, une salle d'eau, un WC, une cave et une place de stationnement rserve. Prix de vente 162 750 euros incluant les honoraires la charge de l'acqureur de 7 750 euros, soit 5 %, soit 155 000 euros net vendeur. DPE D et GES D, diagnostiques effectus le 05/12/2022 et nergtique le 11/10/2023. Bien soumis au rgime de la coproprit, nombres de lots 127 dont 45 habitations pas de procdure en cours. Charges trimestrielles 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 820373256 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 344009 MYB- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la c

72100-Le Mans-Quartier Riffaudires. Rentabilit 7% pour cet appartement lumineux 2 ou 3 chambres au 6 me et dernier tage avec ascenseur et 2 balcons. Cet appartement avec vue dgage, propose une entre sur sjour avec balcon, un salon ou possibilit de troisime chambre, une cuisine amnage, deux chambres dont une avec balcon, un WC, une salle d'eau, un parking rserv, une cave. Prvoir quelques rafraichissements. Bien soumis au rgime de la coproprit, 289 lots au total dont 93 lots d'habitations, pas de procdure en cours. Charges mensuelles 230 euros par mois. Dpe D et Ges D diagnostiques effectus le 26/09/2023. Prix de vente 85 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 7,49%, soit 80 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 820373256 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:343302MYB - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

72000 Le Mans Hyper centre Palais des congrs entre la gare et le centre ville grand appartement avec 3 chambres, balcon. Situ au 2 me tage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entre donnant sur un sjour avec accs au balcon, un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC. Appartement rnover, possibilit de le faire par le vendeur. Possibilit achat garage dans la rsidence. Appartement soumis au rgime de la coproprit, aucune procdure en cours, nombre de lots 177 au total, dont 43 habitations. Charges mensuelles 195 euros incluant le chauffage. Prix de vente 172 780 euros incluant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 9 980 euros soit 6 %, soit 163 000 euros net vendeur. DPE E GES E, diagnostiques effectus le 9/03/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 820373256 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:358935MYB- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (

72000 Le Mans Hyper centre Palais des congrs entre la gare et le centre ville grand appartement avec 3 chambres, balcon. Situ au 2 me tage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entre donnant sur un sjour avec accs au balcon, un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC. Appartement rnover, possibilit de le faire par le vendeur. Possibilit achat garage dans la rsidence. Appartement soumis au rgime de la coproprit, aucune procdure en cours, nombre de lots 177 au total, dont 43 habitations. Charges mensuelles 195 euros incluant le chauffage. Prix de vente 167 480 euros incluant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 9 480 euros soit 6 %, soit 158 000 euros net vendeur. DPE E GES E, diagnostiques effectus le 9/03/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 820373256 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:358935MYB- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (

72100-Le Mans Quartier Riffaudires. Rentabilit 7% pour cet appartement lumineux 2 ou 3 chambres au 6 me et dernier tage avec ascenseur et 2 balcons. Cet appartement avec vue dgage, propose une entre sur sjour avec balcon, un salon ou possibilit de troisime chambre, une cuisine amnage, deux chambres dont une avec balcon, un WC, une salle d'eau, un parking rserv, une cave. Fentres en double vitrage PVC avec stores lectriques. Prvoir quelques rafraichissements. Bien soumis au rgime de la coproprit, 289 lots au total dont 93 lots d'habitations, pas de procdure en cours. Charges mensuelles 200 euros. Dpe D et Ges D diagnostiques effectus le 26/09/2023. Prix de vente 85 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 7,49%, soit 80 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 820373256 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:343302MYB - Le professionn

Nous vous proposons à la vente ce bien superbe et atypique par sa composition. un produit rare !!! venez vivre en famille et en harmonie dans cette bâtisse entièrement rénovée et recomposée en trois appartement r+1 chacun avec garage privatif. sur une parcelle totale de 775 m² ou se trouve une piscine et un pool house entièrement domotisé, équipé d'enceintes acoustiques de qualité, d'un four a bois (pizza et grillades) avec son plan de travail en granit, de tout l'équipement nécessaire pour stocker vos boissons fraiches l'été (réfrigérateur mini bars, tireuse à bières...) et d'un éclairage multi couleur. soirée d'été exceptionnelles en prévisions !!! côté habitation, le premier appartement type 4, d'une surface de 136 m² carrez (avec 50 m² de garage terrasse et cave en plus) en état irréprochable, est composé d'un salon de 47 m² avec une cuisine semi ouverte, son coin buanderie fermée, son propre accès à une terrasse privative avec potager. un wc et l'accès garage complète ce niveau. au niveau supérieur: 3 chambres de 13, 15 et 16 m² dont deux avec terrasses, une grande salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc et un dressing de 7.30 pouvant également faire office de bureau. climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc, installation électrique entièrement remise à neuf. aucun travaux pour ce bien, diagnostiques vierge de toute anomalie. le deuxième appartement type 4 est un véritable bijoux de rénovation contemporaine et de technologie domotique. le choix des matériaux et l'agencement feront votre bonheur chaque jours. d'une surface de 140 m² carrez (avec 112 m² de garage, cave et mezzanine en plus), vous jouirez d'un salon de 65 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (plan de travail en granit, porte de placard peinte en cabine..) avec accès terrasse privative et potager. un superbe bar vient compléter cette majestueuse pièce équipée d'une cheminée insert et d'un éclairage à commande vocale. un wc est présent sur ce niveau. a l'étage vous trouverez trois chambres de 13.50, 12 et 12 m² avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privative donnant sur piscine. un dressing supplémentaire de 6.35 m² est présent ainsi qu'un deuxième wc. pour finir, une splendide salle de bain avec cabine de douche et baignoire balnéo d'une surface de 11 m². climatisation gainée sur l'ensemble, diagnostique vierge de toute anomalie, double vitrage total, alarme, installation électrique entièrement remise à neuf. l'ensemble est simplement exceptionnel !!! enfin, un appartement type 3 entièrement rénové d'une surface de 63 m² (plus une terrasse de 16 m². composé d'une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse privative avec cuisine ouverte de qualité. wc sur ce niveau. a l'étage deux chambres de 9.50 et 10 m² avec rangements, une belle salle de bain avec douche et baignoire. le tout entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, installation électrique refaite à neuf, double vitrage, diagnostiques vierge de toute anomalie. entrée de cette propriété par portail à galandage automatisé. possibilité de stationner 5 véhicules à l'extérieur en plus des trois garages. un forage est présent, l'eau utilisée pour le jardin, la piscine le lavage du linge etc etc, vous ne payerez que la consommation d'eau potable (actuellement 50 euro par famille à l'année). des panneaux solaires avec revente au fournisseur historique sont présent et viendrons alléger votre facture annuelle. ce bien est une vrai propriété familiale sur laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. dpe: c ges: a Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 11 Lettre consommations énergétiques: c

Grgory Bi vous prsente cette maison d'environ 150m2 situe dans un village calme dans une rue sans issue entre La Fert-sous-Jouarre et Meaux 5 minutes de l'A4, moins de 5 minutes des coles et commerces. Elle se compose au rez-de-chausse d'un salon/sjour trs lumineux de 36m2 quipe d'une chemine insert bois et ouvert sur une cuisine amnager selon vos gots, une vranda chauffe de 37m2 (inclus dans le calcul de surface), un wc et une suite parentale de plus de 20m2 (chambre avec salle d'eau). A l'tage vous dcouvrirez 3 chambres mansardes de 13, 10 et 8m2 (en loi Carrez), une salle de bain avec baignoire balno et wc et une pice palire pouvant faire office de bureau. Chaudire rcente PAC air/eau, chauffe eau solaire, dans le salon: PAC air/air, fentres double vitrage. Diagnostics DPE/GES effectus avant le remplacement de l''ancienne chaudire au gaz par une nouvelle chaudire PAC air/eau avec ballon eau chaude solaire, amlioration des notes DPE/GES fort probable! DPE: D, GES: E Prix: 270 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory BI, au 0630544157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory BI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MEAUX 901 202 283 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4423

Charme, nature et authenticité pour ce bien d'exception à 3km du centre-ville de Vals les bains ! Cette ancienne magnanerie en pierres se compose de 2 bâtisses en pierre dans un petit hameau accroché aux pentes d'une très jolie vallée. Cet ensemble édifié autour d'un patio, est restauré avec goût et matériaux de qualité. Ses 17700m2 de terrains attenants offrent 2 sources, plusieurs jardins en terrasses d'agréments, des jardins exotiques, des potagers, de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un bois privé. La première maison, mitoyenne sans gêne ni vis-à-vis, offre un premier étage d'environ 105m2 avec balcon et une vue panoramique, un sous-sol réparti en 3 caves et à l'étage supérieur un vaste espace de 95m2 aménageable (une partie pré aménagée), une terrasse et accès au patio. Toiture neuve et isolée. La deuxième maison d'environ 95m2, actuellement exploitée en gîte, reste entièrement meublée et équipée. Elle possède une entrée privée, une belle terrasse couverte, un accès au jardin et un accès au patio. Une chambre indépendante en sous-sol, avec sa SdE, complète l'ensemble. Exposition plein sud et une superbe vue panoramique sur les montagnes ! Ce bien rare offre de belles prestations et de belles surprises, comme l'un des derniers fours à pain intérieur ! Il peut aussi encore évoluer selon vos envies. A noter son DPE excellent (GES A !) et tous les diagnostiques sont disponibles. A découvrir auprès de votre conseillère Consultimmo pour l'Ardèche, Nathalie au 06 03 62 33 00, Email n.baran@agence-consultimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas sous le numéro 797 906 971. Nathalie BARAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 797906971 - AUBENAS Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 17735 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 94 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 856 € Prix net du bien: 409000 € Prix hors honoraires acquéreur: 409000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CONSULTIMMO - Consultimmo 1A la rade sud, avenue de l'amiral Ganteaume 13260 Cassis SIRET: 80264992100011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104084.pdf

Dans quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 123m2 s'élève sur 600m2 de terrain dans une rue non passante et calme. Ces beaux volumes proposent sur le même niveau: 1 entrée, 1 grand salon avec accès terrasse, 1 grande cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée, 1 grande salle de bain de 7m50, 1 WC séparé, 1 chambre de 12m2, 1 pièce buanderie pouvant offrir une 4è chambre ou un bureau. A l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau. Sa très grande terrasse couverte de 32m2 est exposée plein sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique sur la ville, avec accès au jardin. Son vaste sous-sol d'environ 70m2 avec sa hauteur sous plafond de près de 3m et ses 2 grandes portes (2m40*2m70) est un très bel atout supplémentaire, et idéal pour artisan ou bricoleur, il est possible d'y garer plusieurs véhicules. Double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée insert, parquet en chêne dans les chambres. Rafraîchissement à prévoir. Gros oeuvre en bon état. Tous les diagnostiques sont disponibles lors de la visite. Honoraires agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. A découvrir auprès de votre conseillère Consultimmo pour l'Ardèche, Nathalie au 06 03 62 33 00, Email n.baran@agence-consultimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas sous le numéro 797 906 971. Nathalie BARAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 797906971 - AUBENAS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 123 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 1982 Surface des dépendances: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1164 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CONSULTIMMO - Consultimmo 1A la rade sud, avenue de l'amiral Ganteaume 13260 Cassis SIRET: 80264992100011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104084.pdf

Bordeaux au coeur de Saint Genès, dans rue calme, belle maison pierre avec porte double et prestations anciennes comprenant salon, salle à manger, cuisine, nombreuses chambres dont 2 au rez de chaussée. Jardin sans vis à vis, cave. Une place de parking se trouve dans une résidence toute proche. Accès tram, établissements scolaires publiques et privés, commerces à proximité Diagnostiques en cours Honoraires agence inclus, 3,88% à la charge de l'acquereur. Contact: Pascale Branche: 0630353947. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 231 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 320 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Prix au mètre carré du terrain: 4632 € Prix net du bien: 1030000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1030000 € Pourcentage des honoraires: 3.88 % Honoraires acquéreurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

Dans un quartier calme, proche de toutes commodits, je vous propose une charmante maison de 50 M2. Elle se compose d'un sjour avec cuisine semi quipe et d' une salle d' eau avec WC.. A l' tage, une petite chambre et une grande chambre avec placard mural et balcon. Une cour d environ 100 M2, une cave, un garage pouvant accueillir une voiture et 1 moto et 2 places de parking en enfilade. Travaux effectus: cuisine en 2021, salle d eau en 2022, isolation extrieure 2023. Prix de 147500 Euros honoraires charge vendeur. DPE D GES B Dpenses annuelles d'nergie estim pour un usage standard indexs en 2021, entre 740 Euros et 1060 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sverine LONGCHAMP, au 0624938278 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Romans 919842757 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat 354835 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: Romans 919842757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le

EXCLUSIVITE EPARGNE ET PATRIMOINE Idal famille Proche Lieu-dit Av Maria ARNAS, 5 minutes de la Sortie d'autoroute Villefranche Nord, superbe maison de plain-pied, construite en 1997, sur grand terrain de 1082 m2, clos et arbor, sans vis vis, avec piscine. Cette maison trs lumineuse, sur vide sanitaire, d'une superficie de 150 m2, en parfait tat, se compose de 3 chambres avec grands placards (16.01 m2 / 14.08 m2 / 12.95 m2) et d'une suite parentale (12.73 m2) avec douche et vasque, adosse un espace aujourd'hui "atelier" pouvant tre transform en grand dressing, avec buanderie, point d'eau et WC, accs terrasse. Un grand hall d'entre accueille chaleureusement le visiteur. Il dessert la cuisine, indpendante et spare par une verrire, ferme par une porte coulissante, avec accs la terrasse. Ce hall accde galement aux chambres et la grande pice de vie climatise, d'une surface de 40.36 m2, qui elle, ouvre sur la terrasse avec vue imprenable sur la nature et la piscine, expose Sud. Une grande salle de bains, avec douche et baignoire, double vasque. De trs nombreux rangements dans toute la maison. Toutes les menuiseries sont en aluminium et rcentes (2019) et de nombreux travaux ont t effectus (isolation des combles 2020, nettoyage sols extrieurs, haies, toiture 2024,...) Store banne motorisation 2022 Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Cette belle maison se situe l'ore du Beaujolais, seulement 2 minutes de l'entre de l'autoroute, proximit de toutes les commodits et les transports, 800 m du c?ur du village de la commune de Arnas, dans un quartier rsidentiel et calme. Proche du lieu-dit Av Maria, Visite virtuelle possible aprs entretien tlphonique. Association syndicale: cot 86 E /an Prix de vente: 595 000 E Honoraires la charge du vendeur Diagnostic 15/01/2024 Consommation DPE C/ GES C Taxe foncire 1311 E. &#

TOULOUSE, secteur Jardin des plantes, proche du canal, au premier tage d'une rsidence de 22 lots, je vous propose la vente cet appartement type1, idal premier achat ou destin la location dans ce quartier pris y compris par les tudiants. Il se compose d'une salle d'eau avec vasque, douche et wc. Vous serez d'emble sduit par cette belle pice de vie avec une magnifique cuisine entirement amnage et quipe. La rnovation est rcente (dcembre 2023/mars 2024). Travaux effectus; isolation par l'intrieur murs/plafonds, lectricit entirement refaite aux normes, plomberie, sanitaires, VMC, parquets, peintures, cuisine quipe... DPE:248 (D) et GES: 7 (B). Taxe foncire: 636? Toutes les commodits sont proximit: transports (arrt de bus au bout de la rue), pharmacie 500m, commerces, facults, thtre, musum, Halle aux grains, Capitole (1.6km) etc... Il ne vous reste qu' poser vos valises... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 660 ? soit 55 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329, Tel: 06 44 11 41 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

RARE/ Toulouse, secteur pris - Venez dcouvrir en exclusivit cette maison de ville de 110m2, situe au coeur du quartier Pont-des-Demoiselles, sur une parcelle arbore de 342m2 ! Dote d'un emplacement exceptionnel, cette maison ncessitant des travaux de rafrachissement, vous permettra de vivre en toute intimit avec accs immdiat toutes commodits: transports, commerces et coles. Dtail des prestations: une pice vivre de 22m2 avec pole bois, une cuisine de 11m2 amnage et quipe, trois chambres dont deux avec grand placards et une avec salle d'eau, une pice en enfilade (potentiel bureau), une salle de bain avec baignoire et douche, deux terrasses, abris de jardin,... Les plus: localisation, exposition principale sud-est, terrain, travaux rcents effectus (toiture 2020, isolation des combles 2018, pole bois 2018, chaudire 2015,...), fort potentiel (amnagement/modernisation), fibre. A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 219632 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 495 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 Score DPE: 290 kWhEP/m/an Score GES: 48 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1740.00 E et 2410.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: