Gestion constituer

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  est une destination touristique que les français adorent. L'investissement LMNP dans un bien meublé en résidence affaires peut être très intéressant dans la constitution de revenus locatifs. En effet, Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 22,92m² avec balcon et un parking à Antibes. Nous avons pour ce studio, un rendement de 5,8 % pour constituer de très bon revenus locatifs. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété.Investissement LMNP en résidence affaires à Antibes, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé qui est le gestionnaire de la résidence affaires (Appart City), et un rendement de 5,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Le studio avec parking est en vente à 92 600 E frais d'agence inclus et il y a un loyer annuel HT de 5 384 E.Le bail s'achève le 30/12/2027, soit une durée ferme restante de 8 ans.Au sujet de la taxe foncière, elle est de 252E.Le montant des charges de copropriété est 141E.Vous pourrez retrouver tous les documents nécessaires (bail, taxe foncière, plan...) à l'appartement directement sur notre site  toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

Maison de ville située à proximité de toutes commodités, commerces, école, piscine, parking gratuit, arrêt de bus, autoroute A16 à 5 mns. cette maison comprend 1 hall, 1 salon séjour, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau au rez de chaussée et de 2 chambres à l'étage auxquels s'ajoutent une cour ensoleillée et 1 cave. chauffage central gaz. Idéale investisseur ou 1ère acquisition (comprenant 6,75% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.  

Les Agences JLV vous présentent cette maison au coeur du quartier Saint Antoine elle vous offre 105m² habitable avec un hall, un salon, séjour de 26m², une cuisine en extension de 12m², sdb et wc, à l'étage palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne, un grenier aménageable en suite parentale, une cave et un jardin de 187m² (comprenant 5,64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   » Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

Exclusivité ! Venez découvrir cette maison, saine et fonctionnelle, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée,  salon/séjour de 31 m² avec placards, wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, salle de bain, cave et jardin plein sud  d'environ 500 m². A l'étage: palier, 2 chambres (11 et 25 m²), possibilité 3. Chauffage central gaz de ville. Dont 5,20 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

Jlv vous présente ce Fond de Commerce idéalement situé dans une zone de chalandise Variée avec 70m² comprenant une salle de 30 couverts ainsi qu'une partie restauration rapide (pizzas, kebab, snacking, plats à emporter) chiffre d'affaire 110 000EUROS malgré la crise sanitaire (comprenant  13,17% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »   Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

Les Agences Jlv vous présentent à Rosendael, au coeur du quartier Zamenoff, proche de toutes commodités cet Appartement F3 de 62m² au 1er étage d'un petite copropriété de 2 lots, il se décompose de la façon suivante, une entrée, un séjour/salon spacieux  donnant sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cave privative, faible charge 200EUROS/an, Pas de Syndic de copropriété. Diagnostiques en cours de réalisation. Ne tardez pas à nous contacter (comprenant 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché). Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

CENTRE VILLE Immeuble comportant deux plateaux: l'un de 230 m² et le second de 200 m²,dalle béton..Activités diverses pouvant convenir. Ou local commercial en bas et appartements à l'étage ou plusieurs appartements possible. Travaux  intérieurs à prévoirs. électricité ok. Dont 5,52% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »   Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

Solide construction Pavillon proche des commerces et de la plage cette maison semi individuelle vous offre un hall, wc, salon/séjour avec cuisine aménagée équipée, un vaste cellier donnant sur le garage, à l'étage une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une cave sous toute la surface et un jardin sans vis à vis complètent le tout. (comprenant 2.39 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 EUROS et 1870 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »   Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

Studio meubleet#769. Reet#769sidence situeet#769e aet#768 200m du centre-ville de Dunkerque et proche du port de plaisance. IDEAL INVESTISSEUR (placement seet#769curiseet#769). En EXCLUSIVITE, face aet#768 l'IUT du Littoral Coet#770te d'Opale et proche d'autres eet#769coles un Studio dans une reet#769sidence bien entretenue. Le studio dispose d'une entreet#769e, d'une pieet#768ce de vie avec espace nuit et bureau ameet#769nageet#769, d'un coin cuisine eet#769quipeet#769 et d'une salle de bain avec WC. Les petits travaux d'entretiens et reet#769parations sont aet#768 la charge du locataire. Beet#769neet#769ficiez de la fiscaliteet#769 LMNP/LMP en ne payant pas d'impoet#770t sur vos revenus locatif aet#768 long terme. Le locataire est une socieet#769teet#769 aux fortes garanties financieet#768res. Bail et Loyer Loyers annuel: 4.531EUROS Rentabiliteet#769: 5,5% « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   » Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire v

Les agences JLV immobilier vous proposent cette maison Bel étage à proximité du centre ville de Dunkerque. Elle se compose: au rez-de-chaussée d'un garage double, une arrière cuisine, et une chaufferie. Au premier étage le salon séjour de 55m2, la cuisine de 12m2 ainsi qu'un cellier. Au deuxième deux chambres, un toilettes et la salle de bain. Au troisième trois chambres. La maison dispose d'un grenier aménageable ainsi qu'un jardin plein sud. Dont 5,14% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   » Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

Secteur de choix pour cette solide construction en briques sur Petite synthe 59640 dans le quartier Saint-Antoine, à deux pas de Dunkerque, composée d'une entrée, salon séjour 28m², une cuisine,salle de bain au rdc,un  accès à une belle cour bien  amenagée,, à l'étage sur dalle bois,on retrouve 2 chambres,possibilité 3. grenier aménageable 25 m² isolé. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Toiture récente en partie, et double vitrage en pvc avev volets.cc gaz récent Dont 6.58 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisation de votre patrimoine.

Ensemble immobilier comprenant une maison  avec 5 chambres et 2 salles de bains, jardin et garage de plus de 180 m2 habitable loué 880 euros hors charges depuis 2013 et 2 studios libre d'occupation (loyer possible 390 euros mensuellement). Dont 4,45 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels (pour le studio)d'énergie du logement Les coûts sont révélés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Estimation des couet#770ts annuels: entre 310 EUROS et 450 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 Numeet#769ro enregistrement ADEME: 2359E0982096H(abonnements compris)« Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Avec nos formules, nous proposons également des garanties locatives pour vous protéger en Faites gérer votre bien Votre investissement locatif est un placement judicieux pour vous constituer un patrimoine durable en toute sécurité. Entre évolutions juridiques, connaissances techniques et gestion administrative, il est nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la gestion locative pour pouvoir garder le cap. Découvrez nos solutions sur-mesure. Votre bien géré en tout sérénité, c'est possible ! Avec nos 3 mandats évolutifs, choisissez la formule qui vous ressemble. Optimisez votre patrimoine professionnel en confiant votre projet à nos expertes de l'immobilier d'entreprise De A à Z, nous sommes là ! Depuis 2008, JLV Immobilier est reconnu sur  Dunkerque, Gravelines et sa région comme un référent dans la gestion locative de biens privés et professionnels. Notre expérience et notre savoir-faire vous apportent la garantie de travailler, en confiance, avec des professionnels impliqués dans leurs missions de conservation et de valorisati

Investissement LMNP en résidence étudiante à Nîmes dans le Gard, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. Deux studios présentant les mêmes caractéristiques sont disponibles à la vente. Prix de vente de 57 500 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 311 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 48 500 E. Studio de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est Victory Gestion. Le bail actuel s'achève le 31 aout 2019 soit une durée résiduelle ferme de deux ans. Le loyer annuel hors taxes est de 2 311 E par an (payé mensuellement). La taxe foncière est de 496,95 E et les charges de copropriété de 248,16 E. L'indexation du loyer se fait de manière triennale en fonction de la moyenne de l'évolution de l'indice du cout de la construction. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

69008 LYON MONPLAISIR APPARTEMENT T2 NEUF 37m2 - 220 000 euros [LANCEMENT] Nouveaux appartements à LYON 69008 Proche quartier Monplaisir A deux pas de l hôpital MERMOZ et du tramway T2 Maryse bastié Devenez propriétaire dans le NEUF, pour habiter ou investir Livraison 4eme Trimestre 2022 Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence: - Proximité commerce, transports... - Appartements du T2 au T4 - Terrasse, balcon ou jardin privatif (suivant le lot) - Prestations de qualité - Résidence sécurisée par vidéophone et vigik - Parking ou garage (suivant le lot) - Éligible investissement loi PINEL Vos avantages avec notre Agence: - Prix catalogue Promoteur - Etude de financement en 24h, gratuite et personnalisée - Conseil neutres et indépendants - Etude fiscale personnalisé - Gestion par notre service Gestion locative Vos avantages en tant investisseurs en loi PINEL: - Jusqu à 63 000 euros d économies d impôts sur 12 ans - Bénéficiez d?un revenu locatif régulier - Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants - Cumulez rentabilité et économies d impôts pour vous constituer un patrimoine avec un faible effort d épargne LYON capitale européenne qui étend son rayonnement Au coeur d un important réseau international d échanges, la Métropole de Lyon affiche une dynamique soutenue. Connectée à l ensemble du territoire et tournée vers l international grâce à des infrastructures des plus performantes, le 2e centre d affaires de France ne cesse d étendre son rayonnement, sous l impulsion d un développement économique constant et de projets urbains majeurs qui façonnent le territoire de demain. La qualité de vie centrée sur l?humain et le bien-être permettent également à la Métropole de garantir un développement maîtrisé et durable. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros.

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT REZ DE JARDIN NEUF T3 DUPLEX 67m2 et JARDIN 56m2- 415 000 euros [LANCEMENT] Nouveaux appartements à LYON 69008 Proche quartier Monplasir A deux pas de l'hôpital MERMOZ et du tramway T2 Maryse bastié Devenez propriétaire dans le NEUF, pour habiter ou investir Livraison 4eme Trimestre 2022 Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence: - Proximité commerce, transports... - Appartements du T2 au T4 - Terrasse, balcon ou jardin privatif (suivant le lot) - Prestations de qualité - Résidence sécurisée par vidéophone et vigik - Parking ou garage (suivant le lot) - Éligible investissement loi PINEL Vos avantages avec notre Agence: - Prix catalogue Promoteur - Etude de financement en 24h, gratuite et personnalisée - Conseil neutres et indépendants - Etude fiscale personnalisé - Gestion par notre service Gestion locative Vos avantages en tant investisseurs en loi PINEL: - Jusqu'à 63 000 euros d'économies d'impôts sur 12 ans - Bénéficiez d'un revenu locatif régulier - Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants - Cumulez rentabilité et économies d'impôts pour vous constituer un patrimoine avec un faible effort d?épargne LYON capitale européenne qui étend son rayonnement Au coeur d un important réseau international d?échanges, la Métropole de Lyon affiche une dynamique soutenue. Connectée à l ensemble du territoire et tournée vers l international grâce à des infrastructures des plus performantes, le 2e centre d affaires de France ne cesse d étendre son rayonnement, sous l impulsion d un développement économique constant et de projets urbains majeurs qui façonnent le territoire de demain. La qualité de vie centrée sur l humain et le bien-être permettent également à la Métropole de garantir un développement maîtrisé et durable. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros.

[LANCEMENT] Nouveaux appartements à VILLEURBANNE GRATTE-CIEL MÉTRO LIGNE A Arrêt République à 5 minutes - THÉÂTRE NATIONAL POPULAIRE à 7 minutes - MARCHÉ DES GRATTE-CIEL à 3 minutes Devenez propriétaire dans le NEUF, pour habiter ou investir Livraison 3eme Trimestre 2021 Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence: - Appartements du Studio au T5 - Terrasse, balcon ou jardin privatif - Prestations de qualité - Résidence sécurisée - Appartements Studio à partir du 148 000 ? - Appartements T2 à partir du 298 000 ? - Appartements T3 à partir du 340 000 ? - Appartements T4 à partir du 440 000 ? - Appartements T5 à partir du 790 000 ? - Parking ou garage - Éligible investissement loi PINEL Vos avantages avec notre Agence: - Prix catalogue Promoteur - Etude de financement en 24h, gratuite et personnalisée - Conseil neutres et indépendants - Assurance garantie revente OFFERTE (voir conditions en agence) - Etude fiscale personnalisé - Gestion par notre service Gestion locative Vos avantages en tant investisseurs en loi PINEL: - Jusqu'à 63 000 ? d'économies d'impôts sur 12 ans - Bénéficiez d'un revenu locatif régulier - Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants - Cumulez rentabilité et économies d'impôts pour vous constituer un patrimoine avec un faible effort d'épargne Vos avantages en tant que bénéficiaire du PTZ: - Empruntez jusqu'à 138 000 ? sans intérêt - Bénéficiez d'un différé de remboursement - Devenez propriétaire sans apport LYON capitale européenne qui étend son rayonnement Au coeur d'un important réseau international d'échanges, la Métropole de Lyon affiche une dynamique soutenue. Connectée à l'ensemble du territoire et tournée vers l'international grâce à des infrastructures des plus performantes, le 2e centre d'affaires de France ne cesse d'étendre son rayonnement, sous l'impulsion d'un développement économique constant et de projets urbains majeurs qui

Devenez propriétaire d'un appartement F2 vendu loué et meublé, au 2ème étage, composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Parc Aréna à Nimes, à proximité du centre-ville et à 900 mètres de la gare. De nombreux commerces se trouvent dans le quartier. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Victory Gestion: 5124E/an, soit une rentabilité de 5,20 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 13438 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 683,40 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 3227,74E/an o Rentabilité: 5,18 %. o Gestionnaire: GOELIA GESTION Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement de type T2 duplex au 8ème étage comprenant au RCH: un séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Chambre en mezzanine, parking. - La résidence Appartéa Grenoble Alpexpo est situé à 400 mètres du parc des expositions SAEM Alpexpo, en face de l'arrêt de tramway Grand'Place. Facilement accessible depuis les autoroutes A480 et A41, l'établissement se trouve à 1 heure en voiture de nombreuses stations de ski. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur réf. 13959 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 959 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 6455,48E/an o Rentabilité: 5,21 %. o Gestionnaire: GOELIA GESTION Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Deux appartements de type T2 duplex au 8ème étage comprenant chacun au RCH: un séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Chambre en mezzanine. - La résidence Appartéa Grenoble Alpexpo est situé à 400 mètres du parc des expositions SAEM Alpexpo, en face de l'arrêt de tramway Grand'Place. Facilement accessible depuis les autoroutes A480 et A41, l'établissement se trouve à 1 heure en voiture de nombreuses stations de ski. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur réf. 13958 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 918 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 2930,68E/an o Rentabilité: 5,21 %. o Gestionnaire: GOELIA GESTION Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement de type T2 duplex au 8ème étage comprenant au RCH: un séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Chambre en mezzanine, parking. - La résidence Appartéa Grenoble Alpexpo est situé à 400 mètres du parc des expositions SAEM Alpexpo, en face de l'arrêt de tramway Grand'Place. Facilement accessible depuis les autoroutes A480 et A41, l'établissement se trouve à 1 heure en voiture de nombreuses stations de ski. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur réf. 13962 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 479,50 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 3227,74E/an o Rentabilité: 5,18 %. o Gestionnaire: GOELIA GESTION Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement de type T2 duplex au 8ème étage comprenant au RCH: un séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Chambre en mezzanine, parking. - La résidence Appartéa Grenoble Alpexpo est situé à 400 mètres du parc des expositions SAEM Alpexpo, en face de l'arrêt de tramway Grand'Place. Facilement accessible depuis les autoroutes A480 et A41, l'établissement se trouve à 1 heure en voiture de nombreuses stations de ski. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur réf. 13961 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 959 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Résidence médicalisée. Un investissement locatif dans une résidence médicalisée de type Ehpad qui se situe dans le 12ème arrondissement à proximité du centre ville et de l'hôpital de la Timone. La Clinique Madelaine Rémuzat a été construite en 2012. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la groupe privé européen ORPEA (en bourse depuis 2002) ART 605 et 606 à charge preneur. Loyer HT/AN: 4 450.00 E Rentabilité de 3.9 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Acte en mains: 125 308.08 E Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence étudiante. Un investissement locatif, la résidence services pour étudiants Le Major propose 114 logements à 500 mètres du pôle universitaire Saint-Jérôme, à proximité de la Faculté de sciences, de Polytech St Jérôme, de l'UFR Sciences de la Matière, de l'IUT et de l'IRTS. La résidence a été construite en 2009. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la marque RESIDIS. Loyer HT/AN: 3 606.72 E Rentabilité de 5,87 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence étudiante. Un investissement locatif, idéalement située dans la 4 ville étudiante de France, au c?ur de l'écoquartier des Grisettes, à proximité des commodités et de nombreux centres d'enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M), la résidence étudiante Coté Rambla pensée et conçue pour répondre aux nouveaux besoins des étudiants, propose différents types de logement allant du studio au T3. La résidence a été construite en 2009. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la marque SUITÉTUDES - Gestionnaire - MONTPELLIER CEDEX 3 Loyer HT/AN: 6 144,96 E Rentabilité de 4.10 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence étudiante. Un investissement locatif. Idéalement située dans la 4 ville étudiante de France, au c?ur de l'écoquartier des Grisettes, à proximité des commodités et de nombreux centres d'enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M), la résidence étudiante Coté Rambla pensée et conçue pour répondre aux nouveaux besoins des étudiants, propose différents types de logement allant du studio au T3. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la marque SUITÉTUDES - Gestionnaire - MONTPELLIER CEDEX 3 Loyer HT/AN: 6 144,96 E Rentabilité de 4.10 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence étudiante. Un investissement locatif, La résidence étudiante Résid'Oc I est située dans un quartier résidentiel et offre une vue sur un cadre arboré typiquement méditerranéen. Elle n'est pas pour autant loin des commodités car le quartier Celleneuve bénéficie des atouts et de l'ambiance d'un petit centre-ville avec ses commerces, restaurants et bars sur la place centrale. Les universités sont proches et accessibles via les transports en commun en quelques minutes et Sup de Co est à deux pas. La résidence a été construite en 2006. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la marque Résid'Oc Suit'Etudes. Loyer HT/AN: 4 438.02 E Rentabilité de 5,12 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence médicalisée. Un investissement locatif. Située dans un cadre exceptionnel à proximité de la mer et des commerces locaux, la résidence ORPEA la promenade de Jade, construite en 2011, offre à ses 90 résidents un cadre de vie paisible. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la groupe privé ORPEA - Gestionnaire - PUTEAUX ART 605 et 606 à charge preneur. Loyer HT/AN: 7 000,00 E Rentabilité de 3.90 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence Tourisme. Un investissement locatif dans une résidence de tourisme située en flanc de colline, à seulement quelques mètres d'une station de tramway desservant directement la gare et le centre-ville en 20 minutes, la résidence Les Hauts Du Chazal bénéficie d'une situation idéale. La résidence a été construite en 2012. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par le groupe HDS - Gestionnaire - AIX EN PROVENCE Loyer HT/AN: 5 021,16 E Rentabilité de 5.50 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence Tourisme. Située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée, à 10 mn de la gare et à quelques minutes de la Canebière, etnbsp;la résidence 'Appart'city Marseille Euromed' propose un hébergement indépendant avec parking privé et connexion wifi gratuite. Les appartements sont tous meublés et équipés d'une cuisine avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. La réception est ouverte 24h/24. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par le groupe DOM'VILLE SERVICES. Loyer HT/AN: 4 460 E Rentabilité de 6,5 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence Tourisme. Un investissement locatif dans une résidence de tourisme. Située en plein c?ur du 8ème arrondissement de Marseille, à seulement 200 m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la résidence Odalys Prado Castellane propose des appartements de standing à seulement 10 minutes à pied du Stade Vélodrome de Marseille. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par le groupe ODALYS - Gestionnaire - PARIS Loyer HT/AN: 4 821,24 E Rentabilité de 3.98 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.