Gestionnaire syndic

02 pièces d'env 30m2 refait à neuf en 2015 Lorient Grand T1 Bis d'environ 30m2 entièrement refait à neuf en 2015, situé au centre ville de Lorient au rez de chaussée d'une petite résidence calme. Très clair et lumineux, très bien isolé phoniquement et thermiquement. Volets Roulants Electrique. Chauffage performant avec notamment programmateur et gestionnaire d'énergie. Séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur avec partie congélateur), équipée d'un lave linge. Salle d'eau avec douche, meuble vasque avec rangement et wc, Chambre-Salon. Possibilité de stationnement véhicule, cour arrière avec ruelle pour accès et emplacements vélos, accès sécurisé par interphone, proximité commerces et arrêt de bus, proche de la gare SNCF et du nouvel Hôpital; Immeuble équipé de la fibre optique (Internet TRES haut débit). Faibles charges (syndic bénévole). Locapass accepté. Disponible de suite. Cautionneur obligatoire. Possibilité d'avoir d'autres photos par mail. Particulier 06 86 37 85 08

Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité, cet appartement de 150 m² a de quoi provoquer un véritable coup de coeur. situé au deuxième étage d'une petite copropriété (pas de frais de syndic), on y accède par une charmante cour intérieure. l'entrée de l'appartement dessert une cuisine équipée de 30 m² avec son poêle à bois qui ajoute une belle originalité à la pièce, et un séjour très lumineux de 46 m² avec son magnifique parquet et sa cheminée. on trouve également une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain. les deux autres chambres, l'une de 15 m² avec dressing, et l'autre de 12 m² donnent sur une très jolie salle d'eau avec wc. on trouve également un autre wc à part avec la buanderie. ses parquets, ses moulures et ses plafonds à la française se mêlent parfaitement à une décoration moderne qui saura vous séduire. double vitrage et isolation partout, électricité refaite à neuf, chauffage avec radiateur à fluide caloporteur et gestionnaire d'énergie. l'appartement est vendu avec un atelier de 40 m² environ au rdc. il est situé à deux pas des commerces de proximité, proche écoles. mme joëlle tiolet / honoraires: 5.88% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac clermont ferrand Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 475 HT dont une part variable correspondant à deux mois de loyers (soit, 212 E HT). Le loyer est révisé tous les ans au mois d'octobre. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. Aujourd'hui, AGDA c'est: 250 collaborateurs 20 million de CA consolidé Syndic: 55.000 lots gérés Gestion locative: 6000 Lots Vente: 1200 ventes par an Immobilier d'entreprise: plus de 100 ventes par an Immobilier neuf: plus de 100 programmes en commercialisation Locations de vacances: environ 450 appartements gérés en stations de sports d'hiver En 2017 Jacques REBOH rachète un parc de résidences services, c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISI Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées en agglomération près des centres universitaires. Ils proposent a

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A ALBI (81)Investissement LMNP en résidence Séniors à ALBI (81), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.  Prix de vente de 178 421 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 780 E / an soit une rentabilité de 3.8 %. Appartement lot de copropriété 35 (n°2.5) et emplacements de parking non nominatifs. Appartement T1Bis de 36.53 m2 avec un balcon de 3.04m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Stella Albi SAS.Le bail s'achève le 30 avril 2027.Le loyer annuel hors taxes est de 6 780 E / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 638 E de taxe foncière (taxe foncière source 2020). Il n'y a pas de charges de copropriété. Cette résidence n'a pas de syndic de copropriété. De ce fait, il n'y a pas de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail  toute notre sélection sur 

EXCLUSIVITE. LA DOUA (25 000 tudiants) Pour investisseurs uniquement: rentabilit de 5%. Immeuble rcent de 2003 et appartement entirement rnov. Situ Avenue Galline, proximit mtro Charpennes, commerces, Centre universitaire, tramways T1 et T4 et futur T9. Vue dgage pour ce charmant studio ENTIEREMENT RENOVE EN SEPTEMBRE 2021 meubl et quip de 18.84 m2 carrez en tage avec ascenseur dans cette coproprit de trs bien entretenue de 2003. Kitchenette quipe ouverte sur beau sjour, rangements, salle d eau avec toilettes. Bon DPE D, d autant plus que suite la nouvelle rglementation en cours pour le 1 er juillet 2024, le DPE passera en C. Le gros plus: le gestionnaire c 'est l ensemble des copropritaires donc gestion soigne dans l intrt de chacun avec distribution de dividendes. Investissement en toute srnit, location meuble rgi sous bail commercial: - loyer garanti annuel 4290? H.T soit une rentabilit de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire - placement non contraignant, sans risque d impays, sans soucis de gestion - fiscalit LMNP avantageuse avec peu ou sans impts Bien soumis au rgime de la coproprit compose de 90 lots principaux. Charges mensuelles: 70? par mois comprenant gardien, ascenseur, eau froide, espaces verts, scurit incendie, syndic, service entretien, assurance immeuble - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: