Girard immobilier

Charmant appartement situé Place Philippe de Girard à LILLE d'environ 50m². Situé au 1er étage l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 17m²,d'un espace cuisine avec des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un évier et un lave vaiselle. Une salle de douche, et une chambre séparée avec balconet. Loyer: 820euros Charges: 30euros Soit un loyer mensuelle de 850euros Contact Agence VEREECKE IMMOBILIER 06.95.66.76.17 ou 03.74.09.46.00 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Meublé Frais d’agence: 820 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 1640 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 820 € HC JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE - VEREECKE IMMOBILIER 68 Avenue du Peuple BelgeBP 20015 59009 LILLE CEDEX SIRET: 51763862300010 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253481.pdf

Au coeur du centre-ville de Roanne, je vous propose ce T2 Neuf avec terrasse, situ dans un quartier dynamique de la ville de Roanne et dans un environnement verdoyant entour d'arbres et d'arbustes. Ce nouveau concept d'exeption vous offre le choix de vivre dans ce magnifique T2 d'une surface de 48m2 avec une terrasse de 8.50m2 et son parking. Il est situ au 1er tage avec ascenseur, cuisine quipe, une salle d'eau, wc, une chambre, une jolie pice de vie qui donne sur une belle terrasse ensolleile. Fentres double vitrage, volets roulants lectriques. Prix de vente: 170000 euros (honoraires charge vendeur) Non soumis l'affichage du DPE Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier n'hsitez pas me contactez pour trouver une solution. Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC roanne 321767808 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 343829. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Roanne, je vous propose ce T5 de 103m2 situ au coeur du centre-ville Roannais surplombant l'espace public avec sa terrasse de 46m2, exposition sud-ouest avec 2 places de parking. Architecture contemporaine. Appartement 5 pices aux volumes gnreux, belle lumire naturelle grce ses ouvertures vitres, ainsi que de beaux exterieurs privs. Grande terrasse l'abri des regards. 4 chambres, 1 sjour/cuisine, 1 buanderie, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, placards, entre. Situ au 1er tage avec ascenseur. Prix de vente: 319000 euros Honoraires charge vendeur Non soumis l'affichage du DPE Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier n'hsitez pas me contactez pour trouver une solution Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC roanne 321767808 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 343325 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

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Sur les hauteurs de VAULNAVEYS LE HAUT, lieu-dit BELMONT, 2025 Route de Prémol, sur un terrain clos de 1235 m², venez découvrir cette maison de construction traditionnelle érigée en 1990 sur un grand sous-sol. Elle est composée comme suit: - En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall, d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse avec vue dominante, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une sdb et d'un wc; - A l 'étage un grand hall dessert deux très grandes chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un wc. - En sous-sol un garage, une cave, une chaufferie, dépendances. Sa grange non attenante est utilisée à usage de dépendances (pas de division parcellaire possible).Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle et d'un ensoleillement maximal. Des travaux de remise au goût du jour et de rafraichissement sont à prévoir (environ 50 000 euros). Sa qualité de construction lui confère une excellente note énergétique (poêle à bois de haut de gamme avec diffusion de la chaleur dans les autres pièces plus chaudière fioul utilisée exclusivement pour l'eau chaude). Les visites n'étant pas actuellement autorisées, nous vous proposons donc de cliquer sur le lien intégré dans l'annonce pour visionner une vidéo de la maison et restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires à charge vendeur EXCLUSIVITE GIRARD IMMOBILIER. Transport: bus. Quartier: belmont. Immeuble: belmont. Ce que nous aimons: SA VUE SA QUALITE DE CONSTRUCTION. DPE: 144 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Christine GIRARD - 04 76 59 26 37 - GIRARD IMMOBILIER - 1319 avenue d’Uriage - 38410 Vaulnaveys-le-Haut. Nos honoraires: http://www.girard-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 3 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 5 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 130 m² Suface terrain: 1235 m² Taxe foncière: 2137.00 € Consommation énergetique: 144 Chauffage: Individuel

A LOUER Bel appartement état neuf, situé dans le bourg de TINTENIAC, proche commodités, Poste et arrêt car. Cet appartement lumineux d'un peu plus de 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison de bourg, se compose d'une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, WC, chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviette. LIBRE DE SUITE Loyer 350 euros / Charges 50 euros (eau consommation appartement et électricité parties communes) A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Copropriété de 2 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Frais d’agence: 307.21 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.33 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.33 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 350 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

Située en plein centre ville, cet appartement de type 3 vous séduira par la luminosité et sa charmante pièce à vivre offrant une superbe cuisine aménagée et équipée avec îlot central et un accès direct au balcon exposé Ouest. Deux chambres avec belles surfaces. Charge de copropriété raisonnable 60euros/mois. Garage en sous sol. A voir chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. SITUATION: Résidence clos des noyers Bat A appt n°21 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 6.92 % Honoraires acquéreurs: 8300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 38 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A visiter, petite maison de bourg à cinq minutes de toutes les commodités. Une pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée vous accueille au rez de chaussée. Deux chambres et une salle de bains desservent le premier étage. Un grenier partiellement aménagé au deuxième étage (troisième chambre possible). Une cave et un cellier non attenant complètent cette maison qui n'attend que votre visite. Idéale pour primo-accédant ou investissement locatif. En vente uniquement chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN / TINTENIAC. dont 12.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 50000 € Prix hors honoraires acquéreur: 50000 € Pourcentage des honoraires: 12.6 % Honoraires acquéreurs: 6300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A louer Maison bourg de GUIPEL 3 pièces 50 m² - 2 chambres. Maison en pierres comprenant terrasse et petit espace pelouse. Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson gaz, hotte, évier avec meuble bas et plan de travail, ouverte sur le séjour, WC, petit local avec lave-mains et chaudière gaz; A l'étage: deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau WC. logement très propre. Honoraires 396 euros (visites, bail de location, état des lieux d'entrée et de sortie) Dépôt de garantie 440 euros Loyer à 440euros/mois LIBRE DE SUITE A visiter avec Christophe GIRARD immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 49.93 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 396 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.78 € Dépôt de garantie: 440 € Loyer: 440 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER studio lumineux, centre bourg QUEBRIAC (35190), proche supérette et commodités du bourg, proche TINTENIAC (35190) et de l'axe RENNES / ST MALO, situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec espace buanderie, salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine équipé de plaques à induction, réfrigérateur, et four micro ondes grill, pour une surface d?environ 26 m² avec parking aérien. LOYER 310 euros et 20 euros de charges (entretien et électricité des parties communes, chauffage solaire). DPE B LIBRE DE SUITE Honoraires 225,40 euros (constitution du dossier, visite, rédaction du bail et état des lieux). A VISITER chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: PanneauxSolaires Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 225.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 77.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 77.28 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 310 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER dans le bourg de LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS, maison indépendante avec double garage, au calme; elle se compose d'une entrée avec WC, salon-séjour exposé Sud et Ouest, cuisine semi-ouverte, buanderie; à l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. LIBRE le 1er octobre 2020 Honoraires 510.90 euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail, état des lieux) A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78.6 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 510.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 235.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 235.8 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER Maison type longère rénovée avec petit terrain d'environ 200 m², bourg de TRIMER. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée et insert, dégagement, salle de bains, WC, sas donnant sur des dépendances; à l'étage, un palier avec deux placards desservant un WC, et 3 chambres. LIBRE DE SUITE Honoraires 510,90 euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux). A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.13 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 510.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 235.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 235.8 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 600 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER dans une rue très passante, à proximité du centre de DINAN (22100), proche de la gare, local commercial d'une surface d'environ 56 m². Dans un angle de rue, il se compose d'un magasin avec vitrine double vitrage d'une surface de 31 m² et d'une réserve d'environ 25 m², avec WC, lavabo et chauffe-eau. LIBRE le 01/01/2021 Loyer 809 euros HT Honoraires pour le preneur 809 euros HT A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 56 m² Surface du terrain: 56 m² Surface minimum du local: 56 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Plain pied Endroit clair Frais d’agence: 809 € Dépôt de garantie: 2427 € Loyer: 809 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER maison centre bourg à EVRAN (22630) proche de toutes les commodités et à 15 mn de DINAN (22100); elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine; au 1er étage, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC; au 2ème étage, 2 chambres LIBRE DE SUITE Honoraires 387 euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux) A Visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Frais d’agence: 387 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.69 € Dépôt de garantie: 430 € Loyer: 430 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

DEJA LOUEE Charmante maison de bourg entièrement rénovée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard dressing aménagé et étagères, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, placard, WC avec lave mains; à l'étage, un palier desservant 2 chambres sur parquet et une salle d'eau attenante. LIBRE le 15 novembre prochain. Honoraires de location 355,50 euros A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Frais d’agence: 355.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 121.89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 121.89 € Dépôt de garantie: 395 € Loyer: 395 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER maison centre bourg à EVRAN (22630), proche de toutes les commodités et à 15 mn de DINAN (22100). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine; au 1er étage, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC; au 2ème étage, 2 chambres et 1 placard sur le palier. LIBRE DE SUITE Honoraires 387 euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux) A Visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 275 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 387 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.69 € Dépôt de garantie: 430 € Loyer: 430 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER maison centre bourg d'environ 70 m² à EVRAN (22630), proche de toutes les commodités et à 15 mn de DINAN (22100). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine; au 1er étage, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC; au 2ème étage, 2 chambres et 1 placard sur le palier. Pas d'espace extérieur et de garage. LIBRE DE SUITE - LOYER 400 euros - pas de charges Honoraires 360 euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux) A Visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 275 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123.43 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123.43 € Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 400 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

A LOUER Maison type longère, calme et tranquillité dans la campagne de St JUDOCE. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec poêle, une chambre, une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau, un local chaufferie; à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC. Dépendances et terrain d'environ 2000 m². LIBRE DE SUITE Honoraires 810 euros (constitution dossier, visites, rédaction du bail et état des lieux). A VISITER chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 810 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 373.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 373.85 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

Belles prestations pour cette maison récente et au calme, en campagne d'environ 128 m² avec terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, suite parentale avec salle d'eau attenante, placards aménagés, WC, dégagement avec placards aménagés, buanderie aménagée; A l'étage, 4 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, terrasse Sud Ouest, garage fermé, cave et carport, le tout sur un terrain d'environ 1 100 m², Proche de l'axe RENNES / ST MALO. LIBRE le 1er novembre prochain. Honoraires 765 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190): EVRAN (22630) Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 128 m² Surface du terrain: 1100 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 61 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 765 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 353.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 353.08 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

Agréable maison lumineuse de 4 chambres, située au calme dans un lotissement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson vitrocéramique) ouverte sur le salon séjour, un WC, une salle d'eau, une chambre; à l'étage 4 chambres, une salle de bains, et un WC. garage attenant, le tout sur un terrain clos d'une surface de 451 m². LIBRE le 1er juillet 2021. Honoraires agence 747,50 euros (constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190) Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 451 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 747.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 345 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 345 € Dépôt de garantie: 975 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 975 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

Charmant appartement plain-pied, situé dans une résidence de 4 étages, entièrement refait à neuf. Il se compose d'un grand dégagement avec grand placard pouvant recevoir un lave-linge et sèche linge, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, deux chambres dont une avec beau dressing, WC, salle d'eau. Une cave en sous-sol et un stationnement privatif aérien. LOYER 555 Euros + 25 euros de charges (entretien des parties communes) LIBRE le 1er aout HONORAIRES AGENCE 499,50 euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail 328,24 euros et état des lieux 171,26 euros). A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.1 m² Surface du séjour: 17 m² Surface au sol: 66.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 499.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.26 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.26 € Dépôt de garantie: 555 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 555 € HC Copropriété Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

Terrain constructible de 1 200m², en cours de viabilisation et de bornage, assainissement individuel à prévoir à la charge de l'acquéreur. Contactez Amandine BERUEL, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 899 411 185 Tel: 07.66.19.46.52 Mail: a.beruel@immo-cgi.com dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de niveaux: 1 Type d’assainissement: Sans Loyer: 200000 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 8800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

Charmant appartement atypique T3 duplex, lumineux, au 1er étage sans ascenseur, situé dans le bourg de TINTENIAC (35190), proche des commodités, du canal, de l'arrêt car et de l'axe Rennes / St Malo, du collège et école primaire. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour exposé Sud et Ouest, d'un WC, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante; à l'étage, une seconde chambre sur parquet ancien exposée Sud et Ouest, une salle de bains avec WC, une pièce ouverte avec parquet ancien pouvant faire office de bureau ou espace détente. Surface au sol 83 m² LIBRE le 1er octobre 2021 LOYER 630 euros et 50 euros de charges (entretien des parties communes). Honoraires 567 euros (constitution dossier, visites, rédaction du bail, état des lieux). A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.62 m² Surface du séjour: 25 m² Surface au sol: 83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Frais d’agence: 567 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 194.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 194.4 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 630 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

EN EXCLUSIVITÉ - Maison sur sous sol en plein coeur de la commune du TRONCHET (35540). Tout près du golf du Tronchet et de la forêt du Mesnil. Cette maison est constituée d'une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 329 m2 clôturé. Le sous-sol offre de larges possibilités de stockage et rangements. Venez sans tarder visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences de MINIAC MORVAN, EVRAN ET TINTENIAC Contactez l'agence Christophe GIRARD Immobilier au 02 99 88 32 25. dont 6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 329 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 507 € Prix net du bien: 198000 € Prix hors honoraires acquéreur: 198000 € Pourcentage des honoraires: 6.17 % Honoraires acquéreurs: 12212.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

A LOUER Longère avec dépendances, située dans la campagne de TINTENIAC (35190) au coeur d'un petit hameau; elle se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois. A droite de la pièce de vie, un premier dégagement desservant deux chambres (refaites à neuf) et une cave. A gauche de la pièce de vie, un second dégagement desservant un WC, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une troisième pièce pouvant faire utilisée en chambre ou bureau. cour goudronnée et un grand garage avec porte motorisée, dépendances et petit jardin d'environ 200 m² que vous pourrez aménager à votre convenance. loyer 800 euros / honoraires 662.09 euros LIBRE LE 1er novembre 2021 A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540) Ancien Secteur: TINTENIAC Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.86 m² Surface du séjour: 41.08 m² Surface du terrain: 200 m² Surface au sol: 106.93 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 662.09 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 305.58 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 305.58 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

DEJA LOUE ! Charmant appartement plain-pied, situé dans une résidence de 4 étages, entièrement refait à neuf. Il se compose d'un grand dégagement avec grand placard pouvant recevoir un lave-linge et sèche linge, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, deux chambres dont une avec beau dressing, WC, salle d'eau. Une cave en sous-sol et un stationnement privatif aérien. LOYER 555 Euros + 25 euros de charges (entretien des parties communes) LIBRE le 1er aout HONORAIRES AGENCE 499,50 euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail 328,24 euros et état des lieux 171,26 euros). A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.1 m² Surface du séjour: 17 m² Surface au sol: 66.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 499.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.26 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.26 € Dépôt de garantie: 555 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 555 € HC Copropriété Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

Ce bien est situé en plein centre de TINTENIAC (35190), proche de toutes les commodités et services sur l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400). Cette maison d'habitation en pierres et couverte en ardoises, vous propose en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un grand séjour avec cheminée, un garage de 34 m² pouvant être transformé en suite parentale pour une vie de plain-pied; à l'étage, quatre chambres, un dressing, un bureau. Un Grand grenier est disponible sur l'ensemble. Une cave, une chaufferie et un puits complètent ce bien. Rare à la vente, à visiter rapidement avec les agences Christophe Girard Immobilier de TINTENIAC (35190) et d'EVRAN (22630). dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 5.8 % Honoraires acquéreurs: 14500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

A visiter sans tarder cette jolie maison contemporaine hors lotissement en campagne sur la Commune de ST THUAL (35190) proposant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une chambre avec salle d'eau, wc et à l'étage trois chambres, dressing, salle de bains et wc. Un garage est attenant accessible de la maison. Vous profiterez de sa terrasse en bois de 70 m² exposée Sud-Ouest pour vos soirées barbecue à l'abri des regards. La maison est raccordée au tout à l'égout et est encore sous garantie décennale. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne sur son terrain clos de 1100 m² sur lequel s'y trouve un abri de jardin. DPE: C dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 467 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf