Gite 500m2

Une propriété intéressante en pierre qui date du 16ème siècle. Avec gîte, piscine, tennis et 1.5 ha's de terrain et des terrasses couvertes, toutes profitant d'une vue splendide sur la campagne. Rénovée avec beaucoup de soin et situé dans le 'Triangle d'Or' du Gers, ça represent une superbe maison familiale avec un potentiel de revenu avec le gite independant de 90m2. La maison principale avec 500m2 de surface habitable environ, a 2 ailes à l'étage avec leurs propres escaliers, un côté avec 4 chambres, et l'autre avec 2 chambres, permettant une partie discrète pour vos invités.Au rez de chaussée, une entrée sous porche, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine équipée, une grande salle de jeux de 75m2 avec une mezzanine/bureau, une salle de bains, une chaufferie, une buanderie et des wc. Le gîte offre un beau séjour équipé d'une cuisine, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et une terrasse privée avec vue. Il y a une grange en pierre pour les équipements de jardin. Piscine (12x6m) entourée avec sa grande terrasse qui profite des vues. Le court de tennis est derrière la propriété, il y a les portails et parking à l'entrée. Chauffage central au fioul et double vitrage partout. Proche de plusieurs villages/ villes historiques et dans un secteur très populaire avec les touristes.

Habitation:: La propriété, en pierre, date du 16ème siècle et a été totalement rénovée en 2004 et 2022. Elle se situe dans un petit hameau, en position dominante, et offre une belle vue panoramique sur les prés et les bois qui la composent. Elle comprend une grande maison d'environ 230m2 habitables sur 1 niveau dont salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et une partie aménagée en gîte avec entrée indépendante. La rénovation soignée, avec des matériaux locaux et de qualité, met en valeur les pierres et les poutres apparentes. La maison est chauffée par une chaudière bois (chauffage central). Elle dispose également de 4 cheminées fonctionnelles. Des panneaux solaires produisent l'eau chaude sanitaire. L'eau est issue d'un puits alimenté par une source, l'adduction est aussi disponible. La maison est reliée au tout à l'égout. Toutes les huisseries bois disposent de double-vitrages. Une piscine sécurisée de 8,5x4,5 au brome est en position panoramique. Dépendances: 2 petits bâtiments en pierre.   Exploitation:: Propriété à vocation équestre comprenant des installations et plusieurs bâtiments d'exploitation très fonctionnels: - hangar de stockage 500m2 - bâtiment 500m2 comprenant écuries (23 boxes) et sellerie Egalement: carrière 80mx40m drainée, refaite en 2022, et rond d'Havrincourt 20mx18m en sable local. Un bâtiment photovoltaïque de 72x24m sera construit début 2023, pouvant donner lieu à la création d'un manège.   Foncier:: Le foncier représente 19ha presque d'un seul tenant. Il comprend environ 16,5ha de prés entièrement clôturés, avec une mare pour l'abreuvement, ainsi que environ 2ha de bois. Egalement un paddock d'environ 2000m2 avec clôture électrique, abreuvoir automatique et abri. Le sol est de type argilo calcaire. Les DPB seront transférés dans le cadre de la vente. Eléments complémentaires: La propriété est tout à fait adaptée pour accueillir un projet équestre et touristique, qui pourra démarrer immédiatement. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Christophe Legal 0673812891 a le plaisir de proposer a la vente une propriété exceptionnelle qui satisfera vos demandes, de beaux espaces extérieurs, des lieux  conviviaux et reposants, vous êtes une grande famille, un professionnel cherchant de la surface de stockage, des bureaux, un investisseur a but locatif, une idée de création de gite, chambre d'hôtes.....Le potentiel est la, tout y est possible, déjà plus de 300m2 habitables, 500m2 a réhabiliter sur un parc de 6500m2 avec terrain a bâtir, Revu gite existant...Me contacter  prochainement vidéo sur #JVSY  Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique LEGAL inscrite au RSAC de COMPIEGNE 501 679 229 et Christophe LEGAL Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367, Tel: 06 73 87 28 91, Site 3gimmo:

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose: Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes.. L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Prix: 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 495 m² Ville Salies De Bearn 64270 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

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Mas de charme, magnifique vue sur le mont Ventoux, 104 m², entrée indépendante, 8 personnes, terrasse. Gîte au calme. J'ai créé le Mas Martin pour vous accueillir et vous faire découvrir cette Provence que j'adore! Le logement offre un séjour, 4 chambres (3 chambres avec literie de grande qualité - matelas ressorts ensachés et mémoire de forme - lits en 160 et 1 chambre avec 2 lits de 90). Chaque chambre a sa salle d'eau privative et deux chambres sont des suites avec wc privatif, 1 wc commun à tout le logement (soit 4 salles d'eau et 3 wc au total). Chaque chambre est décorée de façon différente et héberge des œuvres d'artistes locaux. Logement climatisé équipé d'un double flux permettant de ventiler l'ensemble de la location. Cuisine entièrement équipée (cafetières 1 SENSEO et 1 café filtres, bouilloire, grille pain, presse agrumes, four, plaque cuisson, hotte aspirante, congélateur/réfrigérateur, micro-ondes, lave linge sèche linge...). Jardin de 500m2 boisé et fleuri, pool house avec réfrigérateur au bord de la piscine de 8mx4m accès protégé. Belles prestations, tout confort, fourniture draps couvertures serviettes et linge de maison (seules les serviettes de piscine ne sont pas fournies), parking jusqu'à 3 véhicules. Barbecue, TV,wifi, livres et jeux pour enfants, enceinte Bluetooth, conseils pour vos balades et visites, j'ai grand plaisir à vous faire découvrir les alentours, mes bonnes adresses... De plus, je vous propose pour votre arrivée de vous préparer un menu gourmand provençal confectionné majoritairement à partir des légumes de mon jardin potager cultivés selon les règles de l'agriculture biologique. Entrée, plat, dessert, 2 verres de vin par convive au tarif de 25 euros par personne. Durant l'été vous pourrez aussi commander des "assiettes piscine" que vous trouverez dans le réfrigérateur du pool-house, assiettes de spécialités provençales froides à déguster au bord de la piscine au moment où vous le souhaiterez. Le tarif de l'assiette "repas" est de 18 euros par personne. Informations complémentaires Quelques plans d'eau ainsi que parc d'attraction se trouvent à proximité. Actuellement, vous vous trouvez à 24 kms d'Avignon et de son festival.

iad France - Alice DEGRÉ (07 61 24 30 95) vous propose: A 10 minutes de Revel Villa 7 pièces de 150m2 environ sur un terrain de 2 500m2 environ arboré et closVenez découvrir cette maison de plain-pied exposée Sud, composée dune vaste pièce de vie avec son insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, quatre chambres dont une chambre parentale et sa salle deau, une salle de bain et des toilettes séparées.Une annexe déployant un bureau, une chambre et une salle deau et un garage complète le lot. Idéal pour une profession libérale ou gite.La terrasse sans vis à vis de 60m2 environ et une terrasse couverte de 27m2 environ vous permettrons de profiter des extérieurs en toutes saisons.Des travaux de rafraichissements sont à prévoirLes atouts:-Beaux volumes-Doubles vitrages-Chauffe-eau thermodynamique récent-Entièrement isoléeHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 135 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a ét Surface: 150 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Entre Gard et Ardeche, à 1h30 A9 Montpellier, 45 min A7 Bollene, 30 min d'Uzes, magnifique Maison de Maitre entierement renovée avec piscine chauffée et couverte,au centre d'un beau vilage tres dynamique et typique du midi de la France. Exploitable en chambres d'hotes de charme, cette demeure dispose en plus d'une premiere dépendance entierement renovée avec gout et exploitable en gite, et d'une deuxieme dependance de presque 500m2 à emmenger pour devenir les dogement, des bureaux, les locaux d'une entreprise...... Toutes les toitures sont entierement revovées et isolées.Coté confort, chauffage central et plancher chauffant. De plus, toutes les menuiseries exterieures sont en double vitrage et de tres belle facture. Le vue est panoramique sur les cevennes, le parc est paysagé et deux puits permettent de disposer de l'eau des colinnes sans limites (arrosage du parc, piscine.....). Le charme opère immediatement le portail passé, le potentiel est enorme de cette belle et grande maison. Toutes les chambres sont organisées en suite avec cheminée, salle de bain /douche et wc separé privatif. Les sejours, salons, cuisine, bureaux.... donnent sur le parc. De mondreuses autres surprises attendent ceux qui auront le privilège de visiter cette demeure. Villes proches: Montpellier,Nimes, Bollene, Pont St Esprit, Vallon Pont-d'Arc.... Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo:

SAUMUR, à 10min du centre et 5min de la gare. Maison de 1860 disponible à la vente proposant: En rez de jardin: entrée avec dégagement, séjour, salon, cuisine, SDB, WC, cellier, cave enterrée, pièce à aménager. A l'étage, une chambre et un bureau (ou chambre supplémentaire), une suite parentale (chambre, SDE/WC et une pièce pouvant être aménagée en dressing). Parcelle de terrain de 500m2 environ avec garage et cabanon, plus 900m2 en bordure d'Authion. Très beau produit convenant parfaitement pour une vie de famille ou un aménagement de gîte. Travaux intérieurs à prévoir mais toiture, façade, fosse septique, chaudière en très bon état et aux normes. Environnement très calme, dans un petit hameau en bord de rivière, transports scolaires sur place, pas de vis-à-vis. Commerces, services à 5min en voiture. Très belle opportunité. PRIX: 167 000 Euros (soit 160000 Euros hors honoraires, taux d'honoraires de 4,38% à la charge de l'acquéreur.) Pour obtenir d'autres renseignements sur ce bien ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter: Anne-Charlotte Boiteau 06.77.26.48.26 Mandat 269046ACB Conseillère en immobilier indépendante auprès de Propriétés-Privées.com. RCS 809925233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mas de charme situé à Pernes Les Fontaines, classé 4 étoiles, magnifique vue sur le mont Ventoux, 104 m². Entrée indépendante, 8 personnes, terrasse et piscine. Gîte au calme. J'ai créé le Mas Martin pour vous accueillir et vous faire découvrir cette Provence que j'adore! Le logement offre un séjour, 4 chambres (3 chambres avec literie de grande qualité - matelas ressorts ensachés et mémoire de forme - lits en 160 et 1 chambre avec 2 lits de 90). Chaque chambre a sa salle d'eau privative et deux chambres sont des suites avec wc privatif, 1 wc commun à tout le logement (soit 4 salles d'eau et 3 wc au total). Chaque chambre est décorée de façon différente et héberge des œuvres d'artistes locaux. Cuisine entièrement équipée (cafetières 1 SENSEO et 1 café filtres, bouilloire, grille pain, presse agrumes, four, plaque cuisson, hotte aspirante, congélateur/réfrigérateur, micro-ondes, lave linge sèche linge...). Logement climatisé équipé d'un double flux permettant de ventiler l'ensemble de la location. Jardin de 500m2 boisé et fleuri, pool house avec réfrigérateur au bord de la piscine de 8mx4m accès protégé. Belles prestations, tout confort, fourniture draps couvertures serviettes et linge de maison (seules les serviettes de piscine ne sont pas fournies), parking jusqu'à 3 véhicules. Barbecue, TV,wifi, livres et jeux pour enfants, enceinte Bluetooth, conseils pour vos balades et visites, j'ai grand plaisir à vous faire découvrir les alentours, mes bonnes adresses... De plus, je vous propose pour votre arrivée de vous préparer un menu gourmand provençal confectionné majoritairement à partir des légumes de mon jardin potager cultivés selon les règles de l'agriculture biologique. Entrée, plat, dessert, 2 verres de vin par convive au tarif de 25 euros par personne. Durant l'été vous pourrez aussi commander des "assiettes piscine" que vous trouverez dans le réfrigérateur du pool-house, assiettes de spécialités provençales froides à déguster au bord de la piscine au moment où vous le souhaiterez. Le tarif de l'assiette "repas" est de 18 euros par personne. Location sur 2 nuits minimum. -5% à partir de la 8ème nuit de réservation. 140€ de frais de ménage réalisé par une entreprise labellisée "Anti Covid" Informations complémentaires Quelques plans d'eau ainsi que parc d'attraction se trouvent à proximité. Actuellement, vous vous trouvez à 24 km d'Avignon et de son festival.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité Très jolie longère d'un peu plus de 250m2 entièrement rénovée avec gout, sur 13 500m2 de terrain sans voisins. Idéal pour chevaux et/ou projet de gîte/chambre d'hôtes. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, de deux pièces de vie et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur cellier. Bureau ou chambre, WC. Une autre chambre avec salle de bain, dressing, wc et pièce attenante pouvant être exploitée indépendamment (accès autonome) A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une salle de bain En BONUS: ancienne étable avec WC, arrivée d'eau et chauffage, pouvant être exploitée en habitation avec au-dessus un très bel espace aménagé faisant aujourd'hui office de salle de sport avec coin salle d'eau. Cet espace est relié à la maison (à l'étage) mais peut être exploité indépendamment (atelier, studio...) Nombreuses dépendances: hangar (+ de 200m2), écurie, grange et bâtiments. Pompe à Chaleur (2020), cheminée, fosse septique (à remettre aux normes). DPE GES B et CES B Honoraires: 13 362 EUR TTC de 351638 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 365 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Loue 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

AISNE Hirson Belle demeure sur un terrain de 38.496m2 avec étang Vous rêviez d'espaces, de volumes et de quiétude ? Convenez d'une visite et découvrez ce bien rarissime sur le secteur. Sur plus de 38.496m2, énorme potentiel pour cette bâtisse en partie rénovée, de plus de 500m2 habitables. Le bien est composé: d'un gite avec au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour, un WC individuel, une salle de douche. Au premier étage un palier desservant un WC individuel, une salle de douche et deux chambres. Au deuxième étage un bureau et une chambre passante. Rez de chaussée à rénover avec accès PMR (fenêtres double vitrage et gaines d'eau présentes) pouvant servir de salle de réception, détente, ou création d'un autre logement Au premier étage un couloir qui donne sur: - Deux chambres d'hôtes avec salle de douche et WC. - un appartement en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC individuel et une salle de douche puis à l'étage deux chambres et un bureau. - un loft en duplex composé d'un grand séjour, d'un salon, d'un WC individuel, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un cellier. L'escalier en colimaçon donne sur une mezzanine, un WC, trois chambres et un dressing. Dépendances, étang, calme absolu ! Seul le RDC reste à aménager ! Fosse septique aux normes, double vitrage partout, chauffage électrique et poêle à bois et à granulés. Laissez libre cours à votre imagination, idéal projet équestre, chambres d'hôtes, réception, détente, loisirs.... Réf: 5992 Prix: 487.500 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 222 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.560 euro et 2.160 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Gauthier Mory, Agent local; gauthier.mory@cotefrance.immo (Français) Tél; 06 88 74 47 70) et Marissa Schopman Agent local: marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0(033) 6 72 61 17 07. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 2019AC00022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville Hirson 02500 Département Aisne Région Picardie

Découvrez cette charmante grange à rénover à 5 min de toutes les commodités et de Montaigu-Vendée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité sur un terrain de 500m2. Avec ses trois pièces à personnaliser, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix selon vos goûts. Vous apprécierez également ses trois espaces extérieurs, chacun sans vis-à-vis, qui vous permettront de profiter pleinement de la beauté environnante. Cette propriété unique est idéale pour réaliser de nombreux projets: que ce soit une résidence principale, une maison de vacances, ou même un gîte, les possibilités sont infinies. Saisissez cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire et de nature à transformer selon vos envies. Certification d'urbanisation à jour. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BOUSSEAU au +33635591070 Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville La Guyonniere 85600 Département Vendée Région Pays de la Loire