Gite montlucon

Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique... Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud: -Salon,

Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique? Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée ple

1435. Allier, propriété d'élevage de 20 ha d'un seul tenant avec manège et deux habitations. Au cœur de l'Allier, proche autoroute A71, idéalement située, accès par chemin privé, propriété de 20ha de prairies avec manège 30x20, carrière, rond de longe, grange avec boxes et stabulations. Cour encadrée par trois grand bâtiments en pierre: - une maison principale: une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine/salle à manger, une buanderie, 4 chambres, 1 salle d'eau au rdc, 1 salle de bains à l'étage, avec sanitaires. 2 poêles, chauffage gaz, double vitrage. Ballon deau chaude 150L. -un gîte de groupe: salle de séjour, cuisine, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 chambres avec 4 couchages, sanitaire indépendant.1 poêle à bois. Chauffage central gaz. Double vitrage. Ballon d'eau chaude 200L. -un studio, une pièce avec kitchinette lit, table, chaises, salle d'eau avec sanitaire.Chauffage au gaz. Double vitrage.Ballon d'eau chaude 100L. Dépendances: sur deux niveaux, non rénovée à ce jour. Infrastructures équestres, manège 30x20, carrière, grange avec boxes, stabulation et stockage.L'ensemble d'une surface approximative de 20ha 59a 83ca. Bien libre de toute occupation. A découvrir ! Selon vos projets possibilités d'acquérir avec moins de terres. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 499 000 euros (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

1435. Allier, propriété d'élevage de 20 ha d'un seul tenant avec manège et deux habitations. Au cœur de l'Allier, proche autoroute A71, idéalement située, accès par chemin privé, propriété de 20ha de prairies avec manège 30x20, carrière, rond de longe, grange avec boxes et stabulations. Cour encadrée par trois grand bâtiments en pierre: - une maison principale: une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine/salle à manger, une buanderie, 4 chambres, 1 salle d'eau au rdc, 1 salle de bains à l'étage, avec sanitaires. 2 poêles, chauffage gaz, double vitrage. Ballon deau chaude 150L. -un gîte de groupe: salle de séjour, cuisine, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 chambres avec 4 couchages, sanitaire indépendant.1 poêle à bois. Chauffage central gaz. Double vitrage. Ballon d'eau chaude 200L. -un studio, une pièce avec kitchinette lit, table, chaises, salle d'eau avec sanitaire.Chauffage au gaz. Double vitrage.Ballon d'eau chaude 100L. Dépendances: sur deux niveaux, non rénovée à ce jour. Infrastructures équestres, manège 30x20, carrière, grange avec boxes, stabulation et stockage.L'ensemble d'une surface approximative de 20ha 59a 83ca. Bien libre de toute occupation. A découvrir ! Selon vos projets possibilités d'acquérir avec moins de terres. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 450 500 euros (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Sous compromis: Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique... Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud: -Salon, salle à manger avec un poêle en acier, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur cet espace. -Une chambre de 12 m² et sa salle de bains en suite. -Une deuxième chambre de 20 m² -Une salle de bains. L' étage: -Une grande chambre de 41 m², lavabo et wc en suite. Le Gîte n° 2: 4 personnes 110 m² -Une grande pièce à vivre réunissant salon, salle à manger avec poêle en acier ainsi qu'un bel espace pour la cuisine de 48 m². Le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud. -Une chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. L' étage: -Une seconde chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. Le chauffage se fait par système de pompe à chaleur réversible ainsi que des poêles à bois. Sous les gîtes: -Une grande buanderie équipée d'un lave linge grande capacité, sèche linge, table et fer à repasser ainsi qu'une repasseuse à rouleau (draps) Au milieu d'un jardin privatif de 920 m², l'espace Piscine de 110 m²: -La piscine de 4 x 10 avec abris s'ouvrant par parois latérales coulissantes. -Le Jacuzzi canadien 5 places Le chauffage de la piscine se fait par pompe à chaleur et réchauffeur thermique. Climatisation réversible. Dépendances: -Une grange pour le stockage du foin et de la paille de 175 m². -Un studio de 50 m²...

iad France - Sylvain BERTIN () vous propose: Un restaurant, bar, traiteur, plat à emporter, épicerie composé d'une grande salle de réception de 120 couverts pour des événements et une autre salle d'environ 35 couverts, une spacieuse cuisine de plain-pied adaptée et équipée à l'activité avec ses deux laboratoires et ses chambres froides. Possibilité de créer en complément un hôtel ou un gite avec 12 chambres à rafraîchir déjà existante. Un grand appartement composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse, et un studio complètent se bien. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BERTIN (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090

Corps de ferme important, située dans un village calme à 12 KM de Montluçon, il se compose de 3 granges (120, 130, 150 M2)et 1 bâtiment d'habitation de plus de 300 M2!A prévoir d'important travaux de rénovation, idéal pour la création d'un gite de tourisme.Cour sur le devant et jardin sur l'arrière avec puit.Une découpe peut être réalisée afin de vendre le bien en deux parties.

Grande longère avec piscine, un gîte et un terrain de 8 237 m². La maison principale offre un vaste séjour avec un poêle à granulés, plafond cathédrale, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie, un sanitaire, une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, grande mezzanine avec un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un sanitaire indépendant. Un second logement attenant: une pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Dépendance: ancienne boulangerie aménagée en atelier cuisine. Un garage. Grande terrasse avec espace barbecue couvert,  piscine 6x4 avec pompe à chaleur, couvertures 4 saisons et bulles, très belle vue vue sur la nature environnante. Aucun vis-à-vis. Assainissement aux normes. Huisseries double vitrage PVC blanc. Cour avec puits. Jardin et prairie. Portail motorisé. L'ensemble sur approximativement 8 237 m². Idéalement située au bout d'un hameau, proche de Gouzon et accès N145 facile, centre ville de Montluçon à environ 20 minutes. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 235 000 euros(incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. géorisques.gouv.fr