Gites grange

Pour vos vacances et week-ends, trois gîtes dans une ancienne grange rénovée au milieux des prés, avec une large vue sur les monts du Cantal. Les gîtes sont tous chauffés et bien isolés, avec 2 chambres et salle d'eau. wifi disponibleA disposition également un espace extérieur et ses grills et planchas. Divers tarifs suivant période nous répondons à toute demande. tarif de 360 a 570 euros suivant saison charge compriseCordialement

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Gite Surface 150 m² Nbre de pièces 6 pièce(s) Couchages 10 couchages Description Région Centre, Indre limite Creuse, à moins d’1 km du LAC D'ÉGUZON (312 ha) LOUE GITE 3 étoiles, maximum 9 personnes Gîte idéalement situé à moins de 10 mn à pied de la PLAGE de Fougères par un joli chemin forestier. Gîte disponible à la location toute l'année. Gîte mitoyen: entrée, cour et jardin privatifs entièrement clos. Gîtes très spacieux de 150 m², avec tous les équipements modernes pour un séjour réussi. WIFI GRATUIT Location minimum 2 nuits soit 320€ - RDC Grande pièce à vivre de 50 m2, comprenant: Cuisine américaine équipée: frigo, congélateur, lave vaisselle, four électrique, plaque induction, micro-onde, lave linge séchant, cafetière, bouilloire, autocuiseur, services raclette, fondue etc... Salon/séjour, TV écran plat, cheminée avec insert. Grande salle d'eau avec cabine de douche et WC. Meuble avec vasque, miroir, sèche cheveux, baignoire bébé, portes serviettes, paniers à linge, séchoir sur roulettes, rayonnages, poubelle.... - Étage: 1ère chambre 1 lit 140x190 + 1 lit Bébé 2ème chambre 2 lits 90x190 3ème chambre 2 lits 90x190 Salle d'eau avec cabine de douche, sèche cheveux WC indépendants Tout le nécessaire pour bébé: lit parapluie, table à langer, veilleuse musicale, chaise, baignoire. - Mezzanine gauche 4ème chambre (ouverte) 1 lit de 140x190 - Mezzanine droite 5ème chambre (ouverte) 1 lit de 90x190 SERVICES OPTIONNELS - Location de linge de lit sur demande: 5€/lit - Location linge de toilette sur demande: 4€/personne - Terrasse avec salon de jardin et barbecue. - Box de rangement privé dans la grange. - Jeux de société et jeux pour enfants. - Animaux non acceptés Accès immédiat aux chemins de randonnée et de VTT (200km dans la région). A 20 mn de l'Autoroute A20, 2h30 Paris, 1h de Limoges, 45 mn de Châteauroux, 12 km de Gargilesse (un des plus beaux villages de France) 8 km de Crozant 12 km de Fresselines (village d'artistes, peintres célèbre) 30 mn de Nohant (château de GEORGE SAND) 30 mn de la Brenne (pays des mille étangs). 1h30 des châteaux de la Loire ACTIVITÉS SUR LE LAC: Voile, ski nautique, wakeboard, ski-tube, canoë, kayak, planche à voile, baignade, pêche carnassiers, carpes (je connais les spots) Tous commerces à proximité, super marché 12 km. Restaurant sur la plage. Tournées de commerçants devant le gîte. Possibilité de louer un gîte mitoyen, maximum 4 personnes + 1 bébé. Possibilité de location pour cousinades, réunions entre amis, weekend, midweek.

TAMNIES 24620. Propriété de caractère: maison d'habitation, 4 gîtes, grange, piscine, terrain d'env. 10506 m². Prix de vente: 1 140 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 100 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 11 kms de Sarlat et 14 kms de Montignac Lascaux, au sein d' un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierre du pays, pleine de charme et d'authenticité, se compose d'une maison d'habitation de 202 m² (5 chambres) spacieuse et lumineuse, récemment, rénovée avec des matériaux de qualité, de 4 gites meublés avec goût, tout en conservant l'authenticité des vieilles maisons périgourdines (gite N1 80 m², gîte N2 100 m², gîte N3 60 m², gîte N4 80 m²) d'une grange de 30 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/cave de 23 m², d'un four à pain et d'un ensemble d'abris de jardin et de locaux de stockage. En position dominante, dans un environnement exceptionnel avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain constructible, fleuri et arboré de 10536 m² est agrémenté d'une piscine clôturée. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Dordogne et vallée Vézère, ce magnifique ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré peut également convenir pour une famille nombreuse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 287429MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 522 m² Ville Tamnies 24620 Département Dordogne Région Aquitaine

Habitation:: Située sur le territoire des communes de Brignais et d'Orliénas, magnifique Maison de Maître avec un corps de ferme en U, aménagé pour des activités de gîtes et chambres d'hôtes et une grange de 150m2 à aménager. Calme absolu dans un havre de verdure. La maison principale de  280m2 habitables composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant salle à manger, bureau, salon, cuisine, et terrasse. Au premier étage, 4 chambres dont une parentale avec douche, baignoire et double vasque, une deuxième terrasse. Au deuxième étage, des combles aménagés d'une part et aménageable d'une autre par Au sous sol, une cave. L'ensemble sur un beau parc arboré, près attenants et piscine privative.   Exploitation:: Le corps de ferme fermé sur cour d'une superficie de 450 m² est composé de différentes dépendances  permettant l'accueil de vos hôtes, le tout décrit ci dessous: - 'La petite maison' composée en rez de chaussée d'un salon séjour ainsi que d'une salle à manger cuisine et pièces communes. A l'étage, deux chambres doubles et une chambre familiale avec sanitaires privatifs. - ' Le gîte du séchoir' composé en rez de chaussée d'une pièce de jour avec cuisine équipée, et une chambre A l'étage de nombreuses chambres et dortoir Salle d'activité de 60 m², sanitaires, cuisine, buanderie, bar espace traiteur de Une grange. - 'Le gîte de la Bergerie' composé d'un ensemble meublé de 56 m² Une ancienne grange d'environ 75 m² au sol indépendante des gîtes et actuellement utilisée comme atelier présente des possibilités d'aménagement. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Coup de coeur pour cette magnifique maison + gîtes situés entre Poitou et Touraine. Proche de l'axe A 10 à 3 h 00 de Paris et 40 mn du Futuroscope, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Nichée dans un écrin de verdure au calme, cette propriété pleine de charme vous offre une maison principale de plus de 150 m² et deux très grands gîtes indépendants tout de pierres apparentes, poutres tomettes et pierre de bourgogne. L'ensemble est vendu avec le matériel de loisirs nécessaire aux gites. Laissez vous charmer par le cadre bucolique du domaine muni d'une piscine, d'espaces de jeux, d'un verger potager d'une cave voûtée etc... La maison principale se présente comme suit: un grande entrée dessert un salon en pierres et une salle à manger, une cuisine éq/am une buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres avec salle de bain, et une suite parentale de plus de 30 m². Le 1 er gite se compose d'une cuisine éq/am, d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et salles de bains, 2 wc. Le 2 ème gite se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau et salle de bains. Plusieurs WC. Chauffage électrique dans les gîtes, terrain de 17876 m² entièrement clos. Grange ouverte aménagée en parking à voiture.Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608743096 ou par email cyril.longeau@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 507 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dange ST Romain 86220 Département Vienne Région Poitou Charentes

BERGERAC NORD, découvrez cette magnifique propriété avec gîtes à 5mn de la sortie d'autoroute et 1h de Bordeaux L'ensemble se compose de 360m² sur 2ha de terrain. Vous souhaitez developper une activité touristique? Celle ci est idéale pour un couple avec une charmante maison très confortable de 180m². Ses propriétaires ont su conserver, au travers d'une belle rénovation de qualité l'authenticité en y ajoutant des prestations modernes, tel que double vitrage, pompe à chaleur. Les 2 gîtes et la chambre d'hôtes sont tout aussi plaisants, ils disposent tous 2 d'espace extérieur sans vis à vis. Une chambre d'hôtes de 30m² vient compléter l'ensemble. Encore des possibilités de developpement grâce à des dépendances, dont une grange de 120m². Les extérieurs sont également très agréables, comme cette magnifique cuisine d'été sous un patio où les repas durent certainement plus que de raison, un espace pool house très apprécié et divers recoins sympathiques pour passer des vacances de rêve. Nul doute que les vacanciers tombent sous le charme de l'endroit et de ces logements cosy. La piscine 10x5 est chauffée, le liner est neuf. Cet ensemble se trouve sur un parc de 6000m² clos avec portail électrique et dispose d'un terrain attenant supplémentaire amenant l'ensemble à 2ha et permet d'envisager facilement des chevaux juste devant la maison. Puits sur le terrain. Le mobilier des gîtes peut être compris dans la vente. Située à 15mn de Bergerac et de son aéroport et 5mn des commerces Si vous cherchez une propriété sans travaux et un rendement locatif intéressant, contactez moi! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13342 Informations sur l'annonce Surface 21554 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

A 16 kms de Sarlat (24200), situé entre Sarlat et Souillac, ensemble corps de ferme et dépendances magnifiquement restauré au coeur du Périgord Noir dans un petit hameau calme et tranquille, bâtiments en pierre d'environ 462 m2 habitable comprenant 5 gites de charme sur un terrain de 6 775 m2, 2 piscines protégées avec réchauffeur, 2 caves, une buanderie, mais également une grange en bois d'environ 117 m2 permettant de réunir tous ces hôtes plus son étage et un grand parking. Le domaine peut être configuré en 5 gites à louer, ou 4 gites mitoyens plus la maison des propriétaires avec terrasse privée, jardin et piscine chauffée. Propriété de 14 chambres, donc idéale pour les réservations de groupe, des réunions de famille ou location individuelle. Chaque gîte a son salon de jardin privé. Vendue meublée et entièrement équipée. EXCELLENTE RENTABILITÉ Prix 883 000 euros HAI (dont 3,90% TTC d'honoraires, charge acquéreur, soit 850 000euros hors honoraires) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété, contactez Christèle DESNEUX au 06.12.45.01.07 ou par courriel à c.desneux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial secteur Sarlat et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777, mandat n°258730 dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 462 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Convient parfaitement à une activité de locations saisonnières très rentable, couplée à une pension équestre familiale. Ferme en L datant de 1790 entièrement rénovée depuis 2013 de 271 M² habitables (296 M² utiles) aux portes de Beaune, avec piscine. Installations équestres : 9 grands boxes avec abreuvoirs automatiques sur puits Douche pour chevaux Sellerie équipée, WC Carrière sablée environ 500M² Abri extérieur, Arrivée électrique pour clôtures, Hangars pouvant servir d’abri, boxes extérieurs, ou stationnement de vans. Possibilité de louer 4Ha de prés attenants à un agriculteur. (bail existant entre 2000 et 2019) Eau en attente pour positionner les abreuvoirs dans les prés bio. 2 accès indépendants (2 cours) depuis la rue. Terrain 5540 M². Actuellement: maison de famille avec chambres d’hôtes et gîtes atypiques. (Total 8 chambres, 8 Sdb). Dans la partie habitable: - Au RDC (132 M²), habitation principale: 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poutres et pierres apparentes, poêle à bois en fonte, arrière cuisine-buanderie, 1 salon avec plafond à la française avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC, 1 suite parentale avec double dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC; Les 2 pièces principales donnant accès à 2 terrasses couvertes. - A l’étage avec accès extérieur (87 M² / 112 M² utiles) actuellement chambres d'hôtes (Transformation de cet étage en gîte indépendant possible à moindre coût avec l’installation d’une cuisine dans une des chambres)  : 1 entrée et dégagement desservant 4 chambres avec pour chacune 1 salle d’eau et WC séparés, TV, climatisation réversible, chauffage central. Les chambres resteront meublées et décorées, le linge de maison restera également. Gîtes atypiques : - 1 gîte indépendant pour 3 personnes de 30M² dans le pigeonnier, rénovation en 2017: - 1 pièce de vie avec coin salon, cuisine équipée, salle d’eau et WC, plancher chauffant, 1 chambre avec climatisation réversible, 1 mezzanine avec lit d’appoint, grande terrasse - 1 grande Roulotte neuve de 20M², louée actuellement en gîte, pour 3 personnes, de 2016: - 1 pièce de vie avec climatisation réversible, avec kitchenette, lit 160cm, 1 banquette / lit, salle d’eau avec WC, grand confort, reliée aux réseaux, 1 grande terrasse, 1 espace barbecue Annexes et dépendances : - 1 caveau de 30 M² entièrement rénové et aménagé pour les dégustations, avec point d’eau - Piscine 10X5M traitée au chlore, liner armé neuf (2020), douche solaire, enceinte sécurisée avec bel espace enherbé et ombragé. - Espaces verts avec arbres, pelouse et massifs fleuris, ancien puits. Grande cour fermée avec portail alu automatique et interphone, éclairages automatiques dans la propriété. - Plus de 760 M² de dépendances: - 1 garage / atelier fermé pour 1 voiture, - 1 hangar / auvent pour 4 voitures ou zone de détente estivale, - 1 immense grange cathédrale (toiture neuve 2022), datée de 1790, abritant les boxes, la sellerie, la douche. - 2 hangars pour 8 gros véhicules Toute la propriété est reliée au tout à l’égout. Chauffage central très économique par pompe à chaleur. (Environ 1700€ / an) Huisseries neuves en double vitrage, isolation performante. L’ensemble des toitures en tuiles est rénové ou neuf. Dans le cadre de la poursuite de l’activité des chambres d’hôtes et des gîtes, nous transmettrons gracieusement  le site internet, le système de réservation en ligne, le carnet de réservations en cours, ce sera une reprise clés en mains au jour de l’entrée dans les lieux avec un chiffre d’affaire et une clientèle historique non négligeable). Très bon référencement, très bonne rentabilité, très bonne e-réputation. Clientèle fidèle et secteur très touristique (3 autoroutes passent par Beaune) - Possibilité de vivre avec vos chevaux sur place. DPE réalisé en février 22. Classe énergie C, GES A Visite vidéo à distance possible.

Ensemble Immobilier situé à 3 km de la bastide d'EYMET (24500), à 25km de Bergerac (24100), 20 km de Duras (47120) et à 13 km de Miramont de Guyenne (47800). Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre, 2 gîtes récents, grange en pierre, dépendance et environ 6300 m² de terrain (Possibilité d'acquérir plus de terrain et aménager des gîtes supplémentaires). La maison de plain pied est composée d'une entrée, cuisine, sam/salon, 4 chambres, salle d'eau / wc, dégagement avec placards, wc indépendant avec lave mains. Grenier aménageable pour 3 chambres. 2 Gîtes composés tous deux d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau / wc, 2 chambres et terrasse. 2 Garages, sous-sol, cave en pierre et dépendances. Le prix de 337 000 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DÉMARET, au 0631748881 ou par courriel à s.demaret@proprietes-privees.com Mandat réf: 295523DMS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DÉMARET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 510856263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Sophie DÉMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 510856263 -. Informations sur l'annonce Surface 245 m² Ville Eymet 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Situation: - Aux portes de Tours - Accès direct grands axes - A 2h30 de Paris. Au bout d'une grande allée, Horse Immo vous propose de découvrir ce superbe domaine équestre étendu sur plus de 11 hectares, composé de prairies, bois et jardin complanté de diverses et rares essences. Dès le franchissement de la porte d'entrée, cette superbe demeure familiale donne le ton avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, poutres d'origine et sols carrelés, tour octogonale, puits de lumière, vitraux, escaliers en chêne et salle de réception. - Un potager - Un espace piscine: 13,60 x 6,80 avec rideau électrique immergé. Au vue de son exceptionnelle situation, la propriété parfaitement entretenue offre diverses possibilités de projets: - Elevage - Chambres d'hôtes et gîtes - Transformation en Hôtellerie de luxe - Événementiel - Demeure privative et familiale. Un véritable paradis où règne le charme et l'authenticité. La demeure principale: 575 m² environ Au RDC, l'entrée dessert de part et d'autre: Une salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, salon de réception, salon octogonal avec une vue superbe sur le parc, un grand bureau, une suite parentale avec salle de bains. Depuis la cuisine, un accès au sous sol comprenant une cave à vins, la partie technique et plusieurs autres pièces de rangements. Étage 1: 8 chambres, 3 salle de bains Une bibliothèque octogonale Étage 2: Un appartement avec 1 chambre Chauffage: Pompe à chaleur eau/eau - Forage sur la propriété La maison d'amis: Avec une entrée indépendante, elle est composé d'une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine. Une chambre et une salle de bains. Le gîte: Complètement indépendant, il peut accueillir jusqu'à 9 personnes. Une grande cuisine avec salon, salle à manger, salle de bains et chambres à l'étage. Les dépendances et installations équestres: - Une superbe grange avec poutres en forme de coque inversée - Deux boxes dans la cour principale - 1 atelier jardinage - Une salle de chasse équipée d'une grande cheminée et d'une gazinière - Un grand garage - Une grange pour le matériel - Une grande remise - Un immense hangar foin et paille - Deux boxes poulinières - Deux boxes en suite ouvert sur un pré. Les paddocks: 4 hectares de paddocks et prairies dans le bas de la propriété avec abris pour les chevaux agrémenté d'une source. 1 grand pré avec deux boxes attenants Un grand paddock près du potager avec abris pour les chevaux Une belle forêt avec chemins composée de chênes et de hêtres. Dossier et photos supplémentaires sur demande.

GR Immobilier équestre a le plaisir de vous proposer cette belle propriété équestre sur la commune de SAINT-PORCHAIRE (17). La situation géographique est idéale. Saint-Porchaire se situe au centre du département de la Charente Maritime soit à 20 mn de Saintes, 30 mn de Rochefort, 40 mn de Royan, 50 mn de La Rochelle, de l’ile d’Oléron et des plages de la côte sauvage et à 1h30 de Bordeaux, l’autoroute A10 n’étant qu’à 15 mn. C’est une commune touristique par l’attrait du château de la Roche Courbon et en plein développement par le fait qu’elle se situe entre Saintes et Rochefort. On y trouve toutes les infrastructures indispensables pour les enfants jusqu’au collège ainsi que de multiples commerces et services. Vous recherchez un endroit pour héberger vos chevaux ou en vue de développer votre activité professionnelle, alors cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : - Le cadre : son environnement très calme à quelques pas du centre bourg. La propriété s’étend sur plus de 1,7 ha avec possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants. - Les équipements : une écurie (83 m²) avec 6 boxes, une carrière (30X40), une grange (100 m²) avec un box de poulinière et des paddocks/prés attenants. - Une maison d’habitation type charentaise (111 m²), comprenant au rezde-chaussée: un salon donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, un cellier avec accès à une cave et un WC. A l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Deux gîtes offrant la possibilité de revenus complémentaires :  Le premier (51 m²) comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, à l’étage une chambre en mezzanine, une salle de bains et un WC. Le second (95 m²) comprend : un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une terrasse, à l’étage, 3 chambres (dont une avec salle de bains), une salle d’eau et un WC. A noter : les 2 gîtes étant mitoyens à l’habitation principale, il est facilement envisageable de les relier par une ouverture, pour ne faire qu’un seul ensemble. - Accès direct à des chemins de randonnée. - Environ 7.000 m² de terrains sont constructibles, ce qui laisse libre court à d’autres projets. - Un chai en moellon (29 m²) peut être aménagé en bureau, salle de sports, de détente, … - Deux puits sont présents sur la parcelle Cette description correspond à votre projet, n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et envisager une visite des lieux. Consommation énergétique: E Emission de gaz à effet de serre: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390 € et 1.940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: soit 3.41 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 630.000 €

A saisir!!! Bel Ensemble immobilier dans un environnement calme et dominant. La maison principale sur deux niveaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc, et une véranda, le tout chauffé par un poêle à granulé. Mitoyen à la maison: une grange de 330 m2 partagée par un mur de refend peut être emménager en plusieurs gîtes. 1 Gîte indépendant meublé de plein pied d' environ 76 m2 habitable se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 coin séjour avec cuisine et un garage d' environ 22 m2.Chauffage fioul par le sol très basse température. En saison estivale vous pourrez profiter d'une piscine de 12 x 6, à fond plat, filtre à sable et traitement au chlore. Un double garage de 21 et 23 m2 pour abriter 2 voitures, mitoyen à 2 box à chevaux pour les passionnés d'équitation. Une grange d'environ 260 m2 ouverte sur une façade permet d'abriter le foin, la paille et divers engins d'entretien avec ses outils. L'ensemble immobilier est posé sur une parcelle d'environ 28 000 m2 dans un cadre paysagé dominant, entouré de bois, prairies et vergers. M. Philippe PRADIER 0664484017 / 0535535505poste9947 monflanquin@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS       150                        

Auv 1017: Belle grange de 40m sur 8m, vue sur Sancy, 3.600m2 Cette immense grange sur 2 niveaux, avec de belles poutres en chêne, dépendance, située sur une belle parcelle, peut être aménagée en destination résidentielle. Avec sa taille exceptionnelle de 40m de long, le bâtiment peut être intéressant pour toutes sortes de fins telles que création d’une grande maison, multiples gîtes, restaurant, etc. etc. Les compteurs d’eau et électricité sont déjà installés, ce qui est bien sûr un grand avantage. Un assainissement individuel devra être installée. Beau projet !

Du potentiel pour cette belle maison de caractère avec gîtes et dépendances sur 5 ha irrigables. Propriété au calme, proche de tous services et commodités, facilement accessible, à 8 km de Valence d’Agen (A62).   Belle maison bourgeoise en pierres et briques (du XIX°) de plus de 350 m² habitable ayant été réaménagée dans le cadre d’une restauration intégrale Rez-de-chaussée: pour la partie privative, on trouve donc une cuisine et son arrière-cuisine, un local technique/buanderie. Tout le reste est dédié à un gîte d’inspiration contemporaine (avec entrée séparative pour 4 à 6 pers.) et comprenant un living, 3 chambres, 2 SdB et wc et une cuisine. Etage: accueille quant à lui, un vaste living, une SdB et wc ainsi que 5 chambres; signalons qu’une dernière pièce reste à aménager. Chauffage central, double-vitrage et isolation des murs et combles, assainissement via une fosse septique individuelle. Un petit jardin arboré et une piscine chauffée de 12 x 5 avec traitement au sel, marches intégrées et terrasse carrelée (+ petit bain bébé) viennent utilement agrémenter l’habitation. Descriptif de l'exploitation Attenants à la maison principale, on trouve aussi une jolie étable - grange avec son hangar ouvert d’environ 500 m², le tout en bon général. A proximité, deux autres grands bâtiments indépendants viennent utilement compléter l’ensemble: 1 Hangar en briques (à toit 2 pentes) de 350 m² pour le stockage de matériel, en assez bon état. 1 Pigeonnier de caractère ayant été converti en Gîte (2 pers.) comprenant en rdc un espace à vire/cuisine et à l’étage, la chambre avec SdB +wc. Un bel exemple de restauration. Descriptif du foncier D’une surface totale de 5.24 ha, la propriété comprend 4.94 ha de terres alluvio-limoneuses (riches et profondes), d’un tenant et irrigables grâce à 3 puits. Le foncier est plat et très groupé autour du siège. La propriété n’est pas clôturée et est actuellement libre de tout fermage.

Sous compromis: Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique... Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud: -Salon, salle à manger avec un poêle en acier, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur cet espace. -Une chambre de 12 m² et sa salle de bains en suite. -Une deuxième chambre de 20 m² -Une salle de bains. L' étage: -Une grande chambre de 41 m², lavabo et wc en suite. Le Gîte n° 2: 4 personnes 110 m² -Une grande pièce à vivre réunissant salon, salle à manger avec poêle en acier ainsi qu'un bel espace pour la cuisine de 48 m². Le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud. -Une chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. L' étage: -Une seconde chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. Le chauffage se fait par système de pompe à chaleur réversible ainsi que des poêles à bois. Sous les gîtes: -Une grande buanderie équipée d'un lave linge grande capacité, sèche linge, table et fer à repasser ainsi qu'une repasseuse à rouleau (draps) Au milieu d'un jardin privatif de 920 m², l'espace Piscine de 110 m²: -La piscine de 4 x 10 avec abris s'ouvrant par parois latérales coulissantes. -Le Jacuzzi canadien 5 places Le chauffage de la piscine se fait par pompe à chaleur et réchauffeur thermique. Climatisation réversible. Dépendances: -Une grange pour le stockage du foin et de la paille de 175 m². -Un studio de 50 m²...

Magnifique territoire sur 47 hectares au cœur de la Sologne Bourbonnaise avec un biotope exceptionnel. Il comprend de vastes prairies, de nombreux étangs, des petites zones de friches et des zones boisées. Idéale pour avoir des chevaux en compagnie d’une grande faune sauvage comme des canard, lapins, bécasses. Une ancienne ferme avec 3 bâtiments comprenant des gîtes et chambres d’hôtes.  Habitation principale de 280 m2 :  (Ancienne ferme – chauffage fioul)  Au rez-de-chaussée :  Une véranda d’entrée sur 7 m2 Un grand séjour/salle à manger avec une cheminée et ouvert sur une cuisine 85 m2 Une grande cuisine d’été de 30 m2 Une grande chambre avec insert sur 30 m2  Salle de bain avec une douche sur 13 m2 Chaufferie et Buanderie  A l’étage :  Une grande chambre de 34 m2 et une seconde de 19 m2  Une salle d’eau avec WC Petite mezzanine avec bureau  Une cave et une pièce à rafraichir avec son four à pain et une cheminée sur 23 m2 complètent l’habitation. La maison comprend également un studio de 20 m2, avec une pièce de vie, une salle d’eau et une cuisine.  L’ancienne grange de 140 m2 :  (chauffage électrique) Un premier gîte de 74 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l’étage deux chambres avec chacune une salle d’eau.   Un second gîte de 66 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine et une salle d’eau. A l’étage une chambre et une mezzanine.   L’ancienne étable de 200 m2 :  (chauffage électrique – étages de 360 m2 aménageable) Un gîte de 93 m2 avec 3 chambres avec chacune une salle d’eau, un salon et un séjour ouvert sur une cuisine.  Un gîte de 61 m2 avec 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine.  Un studio de 25 m2 avec pièce de vie et salle d’eau.  Deux étages supplémentaires sur 360 m2 pour le développement de nombreux projets avec l’augmentation du nombre de chambre.  Les extérieurs :  Un premier hangar de stockage de 200 m2 et un second de 250 m2. Un grand garage pour les stationnements de véhicules.  Un territoire avec des étangs, des prairies, des landes et des bois.  Information sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 1 933 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l’acheteur).

CORPS DE FERME SUR ENCLOS DE 2500 M2 POUR PROJET GITES OU VILLEGIATURE-NOMBREUSES DEPENDANCES-PUITS PERMANENT DEPENDANCES-PUITS PERMANENT J'ai visité pour vous ce PETIT CORPS DE FERME avec TERRAIN (2500 m2), ensemble immobilier harmonieux en pierres sans vis-à-vis et situé à 20 mn de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE comportant: -une maison d'habitation GRAND T4 de 88 m2 avec sa cave voutée spacieuse (40 m2), son cellier cave, ses combles aménageables de 50 m2-PUITS D'EAU POTABLE -une immense grange de 2 niveaux de 120 m2 (ETABLE et FENIERE) - des dépendances en pierres sur la gauche du porche d'entrée offrant possibilité de garage et de gîte avec son accès indépendant. La maison présente une petite véranda sur le palier principal, accès cuisine et un petit palier indépendant par le salon. (chambre d'hôte indépendante) La distribution intérieure est: -salle à manger chauffage avec un poêle à bois 10KW.(25m2) De cette pièce nous accédons à: - un coin cuisine très lumineux avec large baie double vitrée.(5,5m2) - un petit palier dessert la salle d'eau et WC indépendant.(5,5m2) -une grande chambre avec ses 2 fenêtres en vis-à-vis.(12m2) - une salon très spacieux avec accès indépendant -une autre chambre.(10 m2) -un escalier mène à l'étage où sous comble nous trouvons 50 m2 aménageables A SAISIR Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16209

CARPE DIEM IMMOBILIER - Sur la commune de Menesplet (24700) nous vous proposons cette magnifique propriété Girondine à la campagne comprenant une maison de 350 m2 avec séjour, cuisine aménagée, salon, 6 chambres dont une au rdc, bureau, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une grange de 250 m2, 1 garage et 1 atelier. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 5 000 m². Vous y trouverez aussi 3 gites indépendants: Le premier avec cuisine américaine, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, une terrasse avec piscine. Le second avec cuisine aménagée, un grand salon, une chambre 32 m² avec douche et WC. Le 3éme gîte est une petite maison avec cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, avec sa terrasse et piscine privée. Situé dans un quartier calme à la campagne, à 2 mn des commerces et écoles. Gare SNCF à 4 km. A 25 mn de Libourne, 40 mn de Bordeaux. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Christine FRANCOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 837 952 944 - Périgueux Secteur: campagne Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 350 m² Surface du terrain: 5000 m² Nombre de salles de bains: 11 Nombre de WC: 7 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Prix net du bien: 363000 € Prix hors honoraires acquéreur: 363000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Carpe Diem Immobilier - Carpe Diem Immobilier 78 rue de la République 33230 St-Médard-de-Guizières SIRET: 89244823400013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299074.pdf

Situation: En région Biscarosse, proche de Bordeaux (1 heure). Mer à 20 km. Accès direct à la forêt. Accès direct aux grands Axes. Horse Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété équestre au coeur d'un parc de plus de 7 hectares entièrement clos. Dans un environnement exceptionnel et idéalement situé. Très belle maison avec piscine, un paradis pour les amoureux de la nature et de l'espace, grande cuisine, terrain de 7 ha. Maison récente de 250 m2 et le possibilite de faire 3 gites de 60 m2 et un 1 gite de 100 m2. Hangar de 320 m2 avec 3 boxes. Grange de 120 m2 pour le foin.

Magnifique territoire sur 40 hectares au coeur de la Sologne Bourbonnaise avec un biotope exceptionnel. Il comprend de vastes prairies, de nombreux étangs, des petites zones de friches et des zones boisées. Idéal pour avoir des chevaux en compagnie d'une grande faune sauvage comme des canards, lapins, bécasses. Une ancienne ferme avec 3 bâtiments comprenant des gîtes et chambres d'hôtes. Habitation principale de 280 m2: (Ancienne ferme – chauffage fioul) Au rez-de-chaussée: Une véranda d'entrée sur 7 m², Un grand séjour/salle à manger avec une cheminée et ouvert sur une cuisine 85 m², Une grande cuisine d'été de 30 m², Une grande chambre avec insert sur 30 m², Salle de bain avec une douche sur 13 m², Chaufferie et buanderie, A l'étage: Une grande chambre de 34 m2 et une seconde de 19 m², Une salle d'eau avec WC, Petite mezzanine avec bureau, Une cave et une pièce à rafraichir avec son four à pain et une cheminée sur 23 m2 complètent l'habitation. La maison comprend également un studio de 20 m2, avec une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine. L'ancienne grange de 140 m2: (chauffage électrique) Un premier gîte de 74 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage deux chambres avec chacune une salle d'eau. Un second gîte de 66 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine et une salle d'eau. A l'étage une chambre et une mezzanine. L'ancienne étable de 200 m2: (chauffage électrique – étages de 360 m2 aménageable) Un gîte de 93 m2 avec 3 chambres avec chacune une salle d'eau, un salon et un séjour ouvert sur une cuisine. Un gîte de 61 m2 avec 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Un studio de 25 m2 avec pièce de vie et salle d'eau. Deux étages supplémentaires sur 360 m2 pour le développement de nombreux projets avec l'augmentation du nombre de chambre. Les extérieurs: Un premier hangar de stockage de 200 m2 et un second de 250 m2. Un grand garage pour les stationnements de véhicules. Un territoire avec des étangs, des prairies, des landes et des bois. Information sur demande Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 566 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 498 564 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.  

Ancien hameau périgourdin, restauré offre un lieu de villégiature au calme, non loin des sites touristiques. Composé de 4 gîtes, 2 appartements, sur une surface habitable de 670m2 soit une capacité de couchages de 38 personnes vous garanti des revenus solides et à l'année.Une salle de réception équipée d'une cuisine semi-professionnelle vous permet d'organiser des banquets, de l'évènementiel.A cela s'ajoute une piscine chauffée de 14m x 7m, une pataugeoire, avec un poolhouse, le tout sécurisé.Cet ensemble est complété par une maison d'habitation, une grange pour le stockage et une maison forte du 15éme siècle, gros oeuvre fait (toiture, isolation sous toiture, murs).Le domaine sur 2.8 hectares, est entouré de champs et de bois, en pleine campagne, à seulement 10minutes de Belvès.Envie de vous mettre au vert, de changer de vie, c'est l'opportunité!

LES BIENS IMPECCABLES by PROPRIETES-PRIVEES Exclusivité. Visite virtuelle immersive 3 D sur simple demande. Rare; 10 minutes centre commercial Pont Rouge Carcassonne, ensemble immobilier 3 lots indépendants superbement rénovés, chacun avec extérieur. Grande maison principale 175 m2 habitables environ. rénovation de standing avec immense Cuisine/séjour, 3 chambres dont somptueuse suite parentale avec terrasse privative. Maison secondaire 2 chambres, 3 ème lot aménagé en loft de plain-pied. Grange indépendante. Exposition sud. Idéal investisseur, chambres d'hôtes, gîtes ou regroupement familial. Très bon rapport locatif. Prix 332 850 euros honoraires 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 euros. DPE 119 Lettre C, GES 35 Lettre D; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 833 euros (maison principale). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 417732419 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

La propriété située dans le département de l'Aisne, au coeur du Thiérache, s'étend sur 5,5598 hectares dans une région agricole. Les installations équestres comprennent une carrière de 40x20m en sable blanc de Fontainebleau avec arrosage provenant d'un forage, ainsi qu'une écurie de 17 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, une douche extérieure avec eau chaude et froide, et un hangar de stockage pour les fourrages. Les dépendances agricoles comprennent une grande grange, un hangar à bois et atelier, une bergerie, et une porcherie. La propriété comprend également plusieurs logements, dont une habitation principale de plus de 250 m2 avec un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, des chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une salle de loisir et une chaufferie. Deux gîtes sont également présents sur la propriété: un grand gîte entièrement équipé et un second gîte plus petit, tous deux avec espaces de vie, chambres et salles de bains. En outre, il y a un espace convivialité pour les réunions familiales ou séminaires, une chambre double avec salle de bains et un lit cabane pour enfants, ainsi qu'une chambre aménagée dans un pigeonnier avec espace détente et accès à une piscine couverte chauffée toute l'année. Informations sur demande La propriété à vendre vous est présenté au prix de 1 205 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Nouveau chez Hectares et patrimoine ! Découvrez cet ancien corps de ferme d'abbaye du 18e siècle en parfait état de rénovation, situé en Thiérache dans l'Aisne. Sur plus 5 hectares, la propriété comprend: un petit manège couvert une carrière 40x20 une écurie de 17 Boxes une sellerie une grange de 700m2 un bâtiment principal de 580m2 15 Chambres une maison de gardien un pigeonnier une piscine couverte et chauffée La maison principale dispose de six chambres d'hôtes, deux cuisines, un grand bureau, cinq salles de bains et d'un grand salon salle à manger. A l'extérieur nous retrouvons quatre gîtes indépendants avec une cuisine et salle commune, piscine couverte chauffée et un bain nordique. Côté installations équestres, le bien dispose d'une belle dépendance où nous trouvons dix-sept boxes avec abreuvoirs automatiques, sellerie et douche. Une carrière concept sol de 40x20 éclairé, des paddocks et des prés avec abris clos de lisses en bois complètent les installations. De nombreuses autres dépendances permettent d'envisager le développement de l'activité d'hébergement, événement ou équestre. Ce bien d'exception est à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir une parcelle de 4 hectares 60 avec abris en supplément ! Prix: 1 207 500 euros frais d'agence inclus Contact Romain Labarre: 06.37.09.05.50 Conseiller indépendant pour Hectares et Patrimoine DPE: D - D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Hectares et Patrimoine Immobilier équestre et de prestige (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Honoraires: 57500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Nouveauté Hectares et patrimoine (25) A moins d'1 heure de la Suisse, Besançon et Pontarlier, secteur Belleherbe Sur 1,6 hectares, découvrez cette belle propriété totalement rénovée, dans un cadre verdoyant et touristique qui accueille cavaliers randonneurs, meneurs, motard, marcheurs,..., mais également séminaires, anniversaires, fêtes de famille, fêtes de fin d'année. Sur place, 3 logements lumineux et indépendants dont 1 gîte classé 4 étoiles. -Un gîte de 190 m2 pouvant accueillir 14 personnes -Un gîte de 150 m2 pouvant accueillir 12 personnes -Un logement d'environ 90 m2 Pour vos chevaux, un barn de 4 boxes et espace stockage, ou 2 boxes peuvent être rajoutés. L'eau est hors gel grâce à un fil chauffant tout le long de son acheminement. Barn équipée d'une vidéosurveillance. Un atelier de plus de 50 m2 ravira tous les bricoleurs, et permettra de stocker le matériel ou d'envisager une pièce de réception. Un garage fermé permet d'abriter un véhicule, mais également une grange pour le stockage du fourrage et d'un éventuel tracteur ou autre. La propriété est équipée d'une cuve enterrée de 30 000l d'eau de pluie raccordée à là propriété et à l'écurie. Un espace paddock d'hiver avec un sol stabilisé permet d'économiser les prés en période hivernale, et peu également permettre de monter à cheval. Les prés sont clôturés en rubans 4 cm, et parfois sur 4 hauteurs. Le bien est situé au départ de chemins balisés (GTJ). L'activité est en place, avec une clientèle locale et de passage. Les gîtes très bien aménagés, literie de qualité et neuve, sont vendus meublés ET en activité! Aucun travaux n'est à prévoir, tout est aux normes et très bien pensé. Le lieu est desservi par la fibre, et tous les logements fonctionnent en wifi. La propriété est équipée de Vidéosurveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez nathalie.gullonneyrin@gmail.com ou 06 75 21 55 48 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE. Honoraires: 50000 € Taux: 5.41 % A la charge de l'acquéreur.

iad France - Jean-Guy ADOLPHE (06 52 17 77 43) vous propose: Village Briard protégé: grange en pierre meulière blonde, sur 1840m² environ de terrain répertoriée dans le PLU en zone destinée à de la réhabilitation à usage d'habitation, de gîtes, d'activité artisanale ou commerciale comme à usage de bureau. Toute viabilisation existante. 460 ² de surface de plancher qui peut être doublée.Exposition Sud et Ouest. Double accès.Un bien qui flatte l'imagination à destination d'usages divers et multiples...Accessibilité transports en commun Avon-Fontainebleau ou Bois le Roi et Autoroute A5Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Guy ADOLPHE (ID 12423), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804454650. Retrouvez tous nos biens Surface: 462 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Au cœur, d'un petit village avec les commerces de proximité et écoles, maison à terminer de rénover. Elle peut convenir, pour une famille mais également un artisan, ou pour une activité de gites. Entrée par le salon sur cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle d'eau. Au 1er étage, grand couloir en parquet bois ancien dessert, 2 chambres et une 3ième pièce à rénover. La maison est vendue avec les matériaux utiles pour la rénovation. Toutes les ouvertures sont pvc/dv. Grand jardin clôturé de 3600m2 avec puits et forage. Garage de 24m2 et grange en pierre, avec étage et très belle charpente, de 100m2. Idéalement située, cette maison est à voir rapidement, afin de terminer les aménagements et la rénovation à la belle période. Mandat N° 2075. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 150 m² Chauffage: fuel

GRAYSSAS (Lot-et-Garonne) Dès l'entrée de la propriété, rien de laisse présager du CHARME et de la FONCTIONNALITÉ de cette MAISON de CARACTÈRE en PIERRES et POUTRES APPARENTES. Dotée de ses 268 m², elle offre un CADRE de vie AGRÉABLE et CONVIVIAL avec sa CHEMINÉE en pierre à foyer ouvert, l'esprit COSY de son salon et la surface de ses chambres. Sa GRANGE avec une isolation sous toiture peut faire office de garage, d'atelier ou être aménagée en gites (2 sont possibles). Son parc qui s'étend sur 3300 m² clos et arboré offre un havre de paix avec sa végétation et ses arbres fruitiers sont un plus. Un autre petit plus, une CABANE dans les ARBRES pour le plus grand PLAISIR des ENFANTS. Elle est équipée d'une piscine semi enterrée où l'endroit permet une évolution pour un espace détente en toute intimité. La commune de GRAYSSAS s'équipe actuellement de la FIBRE qui sera opérationnelle dans les jours à venir et à l'avantage d'être proche des commerces, services de proximité et de santé, des écoles primaires et maternelles, crèche et garderie. GRAYSSAS se trouve à 5 km d'une gare SNCF et 10 km de l'axe autoroutier A 62 reliant Bordeaux à Toulouse ainsi qu'à 1h00 de route de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Cette MAISON de CARACTÈRE est parfaite pour ceux qui désirent se retirer en campagne avec un cadre de vie nature, dotée d'une très belle gastronomie avec toutes les commodités et services nécessaires de nos jours pour un confort très agréable. Coup de c�ur assuré ! Pour tous renseignements, contactez Nathalie Barbosa au 07.62.05.30.42 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France Nathalie Barbosa agent basé à GRAYSSAS - 07 62 05 30 42 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15794

MARIE-ISABELLE vous propose en EXCLUSIVITÉ: une maison ancienne avec du potentiel du fait de sa grange attenante et de ses dépendances, cave, cour à l'entrée vous permettant de rentrer plusieurs véhicules, jardin clos de murs. RDC de la maison: entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine meublée en partie équipée, wc, sdb + douche; Au 1er étage: 3 chambres dont 1 avec placard, 1 pièce d'eau avec lavabo donnant la possibilité d'installer un wc. Double vitrage PVC et bois.Une jolie petite dépendance sur 2 niveaux, 2 appentis, terrasse couverte. Bien située en retrait de la rue, secteur calme, écoles sur place. L'ensemble sur 462m2 environ. Idéal première acquisition ou pour projet gîtes ou investisseur. Contactez-moi au 06 26 62 11 96 ou par mail. + 4.62 % honoraires de négociation TTC. Marie-Isabelle DE OLIVEIRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 791 100 969 - Evry. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville D Huison Longueville 91590 Département Essonne Région Ile de France

Cette charmante périgourdine d'environ 100 m2, située dans un environnement paisible et proche des commerces dispose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'étage au charme atypique (avec accès indépendant) est à finir d'aménager. Superbe grange sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 3200 m2 avec une partie constructible, puits et cave. Beau potentiel pour une création de gîtes. La tranquillité et l'authenticité du lieu saura vous séduire ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22233 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3200 m² Nombre de pièces 4 Ville LANOUAILLE 24270 Département Dordogne Région Aquitaine