Godin sable

À 10 minutes de la sortie d'autoroute, à 1h20 de Paris, et une demi-heure de la forêt de Fontainebleau. Cette jolie propriété équestre avec ses dépendances, vous offre toutes les commodités pour vivre avec vos chevaux. Le charme de la campagne tout près des grands axes. L'habitation principale: La Longère (240 m²) au sol Le rez de chaussée: -La cuisine (25 m²) est entièrement équipée, et aménagée d'une sublime cuisinière Godin.. Elle est ouverte sur le salon, salle-à-manger -Le séjour (64m²) est grand, et lumineux, avec baies vitrées, et poêle à granulés. -3 chambres -1 salle de bains avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne et wc. La suite parentale avec douche à l'italienne et wc. L' étage (156 m²) est aménageable facilement. Chaudière au fioul Puits L' annexe 1: 60 m² sur deux niveaux qui peut être aménagée en chambre d'hôtes L' annexe 2: La laiterie (40 m²) Aménageable en jardin d'hiver, ou chambre d'amis, bureau. Installations équestres Dans l'ancienne grange en pierre: 5 boxes avec possibilité de rajouter 3 boxes supplémentaires - 2 Abris double stabilisés - 6 paddocks modulables Carrières: - Carrière en sable de Fontainebleau: 30X30 - Carrière en herbe de 40X80 Taxe d'habitation: 461 euros Taxe Foncière: 739 euros

Situation géographique: Dans le département du Var (83) – Provence Verte Entre Nice et Marseille – 1h30 de Monaco Proche de Draguignan Ce haras appartient à une  SCI monégasque  et peut être conservée si le propriétaire est résident monégasque sinon la SCI est dissoute. Il y a la possibilité d’acquérir la partie habitation avec 15 hectares pour  1 900 000 €  FAI. Un produit exceptionnel dans le secteur, magnifique haras d’élevage composé d’herbages sur une surface plane, sans arbres de  46 hectares  d’un seul tenant avec alimentation en eau par un forage sur toute la structure. Chaque parcelle de terre est entièrement close par un système de piquet et de fil conducteur, elle dispose d’un abri et bénéficie d’un point d’eau. Le reste de la surface foncière, c’est a dire  7 hectares  comprend des parcelles de bois composées de chênes et de pins. L’allée d’entrée principale est fermée par un portail en fer forgé toujours clos muni d’un digicode. Une allée privée est entièrement goudronnée et bordée sur sa gauche de 120 micocouliers, plantés en 1990 avec au sol un espace engazonné et équipé d’arrosage automatique pour l’été. La propriété est alimentée en électricité par deux compteurs électriques (un pour le forage et une partie des clôtures l’autre pour les bâtiments et habitation.) L’habitation (ancienne maison de berger):  chauffage électrique Ancienne fermette, reconstruite en 1982 en pierres apparentes et isolation de grande performance puisque la température intérieure ne dépasse jamais l’été 20 degrés et ne descend jamais l’hiver en dessous des 12 degrés. Elle se décompose de la manière suivante: Rez de chaussée:  Salon / salle à manger avec cheminée (insert) ouvert sur une cuisine de 42 m², WC séparé  et une véranda attenante de 50 m² avec vue sur toute la propriété, équipée d’une grande cheminée, un poêle à bois et d’un four à pain. Etage:  Deux chambres (24 et 18 m²) avec une salle de bain et une salle d’eau. WC séparé / placard de rangement. Devant la maison, une grande pergola garnie pour l’été de glycines pour la fraîcheur et l’ombrage des journées d’été. Les installations équestres: Les paddocks peuvent accueillir deux, quatre ou six chevaux avec un abri en bois pour chaque paddock. Attenant à l’habitation 7 boxes extérieurs de poulinière de 4x3m. Dans le Bâtiment d’écurie: Un atelier. Un hangar pour le stockage des fourrages et du grain dans un silos. 2 grands boxes étalons. 6 anciens boxes de 3x3m réaménagés en sellerie et réserve outillage 12 boxes Rincq Carlo de 3x3m soit, 6 boxes se faisant face, séparés par une allée de 5 mètres dont un avec solarium. Une  carrière de 70x45m à rafraichir en sable local avec tribune de jury. Un  rond de longe  de 15 mètres de diamètre. Un  marcheur ovale  haut de gamme de marque allemande KRAFT pour 12 chevaux. Logement de fonction (80m2) :  Chauffage cuisinière Godin à bois. Rez-de chaussée: Salon séparé ou chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC séparé, une autre chambre, salle de bain et une autre chambre attenante avec porte facultative pour stagiaire avec WC et douche lavabo et une entrée indépendante. L’eau utilisée pour la propriété est amenée par un  forage privé  à gros débit complétement refait en 2018 avec environ 50 cubes/heure. Dans l’entourage existe également un bassin de rétention d’eau. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 3 120 000 €  FAI (dont 4 % TTC à charge de l’acheteur)

Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique? Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée ple

Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique... Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud: -Salon,

iad France - Elisabeth CATHALA (06 58 86 90 04) vous propose: Maison en campagne de plain pied de 100 M2 environ avec tout le confort moderne, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une double salle de bain balneo et douche, salon avec cheminée GODIN et double exposition, climatisation réversible.Un studio de 25 m2 environ indépendant (a aménager).. idéal pour de la location saisonnière Vous profiterez d'un grand terrain de 1600m2 environ sans vis a vis en campagne avec sa belle piscine 10X7 en béton avec margelle, (équipement piscine bâche a bulle solaire, filtre a sable)bassin avec carpe koi POUR VOTRE CONFORT:arrosage automatique portail automatique, place de parking.forage.L'idéal de la maison en campagne et au calme et tout les avantages de notre belle ville de L'isle sur la Sorgue a 10mn.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 177 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Iad france - elisabeth cathala () vous propose: maison en campagne de plain pied de 100 m2 environ avec tout le confort moderne, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une double salle de bain balneo et douche, salon avec cheminée godin et double exposition, climatisation réversible.un studio de 25 m2 environ indépendant (a aménager).. idéal pour de la location saisonnière vous profiterez d'un grand terrain de 1600m2 environ sans vis a vis en campagne avec sa belle piscine 10x7 en béton avec margelle, (équipement piscine bâche a bulle solaire, filtre a sable)bassin avec carpe koi pour votre confort:arrosage automatique portail automatique, place de parking.forage.l'idéal de la maison en campagne et au calme et tout les avantages de notre belle ville de l'isle sur la sorgue a 10mn.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 177 et ges b indice 7. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth cathala (id 39607), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 834428112. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Belle maison en pierres roses, en 2 parties indépendantes et accolées, construite sur un grand rocher dominant, lovée entre 2 collines, exposée aux 4 points cardinaux, face à des hectares de forêt, ruisseau en bordure de terrain de 10900 m², dont 2000m² de bois de chênes frênes et chaînetiers, + abris-bois de 30 m3, autonomie en bois à faire soi-mêmeTrès belle vue, Biotope préservé, refuge naturel, avec nombreuses espèces protégées (Pic mar, Rainette dorée, Bouvreuil pivoine etc etc), jardin en terrasses avec parcelles longues étroites et plus ou moins plates, potager, jardin malin pour fainéant averti! Différentes sortes de terres, avec des petites zones humides très riches, peut être homologuée bio, tout pousse! Eau en abondanceCroisement entre climat Méditéranéen, Océanique et Continental, les gens d'ici l'appellent Le petit Nice, parfait pour permaculture, maraîchage bio, apiculture, élevage d'escargots (œufs très recherchés) Maison rénovée avec matériaux écologiques (bois A+++, chaux, terre, sable, pigments naturels, chanvre, panneaux fibre de bois) combles isolée (pure one) Plomberie et électricité de 2013 Etable / atelier de 40 m² avec double vitrage + grand cellier 25m² aménagé buanderie, réserve5000 litres cuves de récupération eau de pluie + grand puits de surface jamais à sec, aurait besoin d'un curage mais des tritons y vivent! (environ 4 / 5 m3), existe une place parfaite si rajout d'une cuve 5000 litres (dérèglement climatique observable) 2 surpresseurs, 1 clapet à changer125 m² environ habitables, dont une partie indépendante qui est une grande chambre / studio (40 m²) 3 Vélux, à terminer (des bricoles matériaux sur place) avec 1 salle d'eau, toilette sèche à installer, chape de cheminée à terminer, idéale atelier, chambre d'hôte ou gîte, 40 m² de toiture plein sud si projet solaire, autonomie assuréeLa maison: Pièce de vie 36 / 37 m² cuisine séjour salon, avec 1 chambre de même superficie au dessus, SDB 10 m² (sèche -serviette) chauffage poêle Petit Godin vert marjolique+ 3 radiateurs appoint inertie sèche fonte et céramique. Double vitrage bois. Frigo Américain et cuisinière à inductionRégion riche en distractions l'été (foires, bals de villages, concerts, sports aquatiques randonnées à pied / cheval) c'est un paradis des amoureux d'une nature préservée, c'est une maison idéale si vous voulez changer de vie... Aucun agencement personnel, étagères sur place, beau bois de récup, 2 volets bleus à finir d'installer, des bricoles pour un bon bricoleur / bricoleuse Potentiel d'amélioration fantastique, possibilité chantier participatif et stage de pierres sèches prisés dans la régionEn prime four à pain et ruine de 30m² au sol avec murs en bon état! ADSL (fibre en construction) parabole, (zone grise) pas de Linky, Proche commodités, ramassage scolaire, 25 mn St Affrique, Lacaune, moins de 4 hrs de Marseille, 2 petites hrs de MontpellierCette maison est très bien cachée mais pas isolée, zéro nuisances Maison coup de cœur... Prix non négociable et définitifIdéale pour une reconversion, pour changer de vie, retraite d'artiste parfaite... Conviendrait pour projet trés confidentiel gîte, cabane sur arbre, 1 pose de yourte, projet naturistePas de taxe ordures car containers à plus de 900 mètres, taxe foncière 250 euros, OUI Planète 600 euros / anContact mail et téléphone

Une propriété d'exception ! Edifiée sur 32 890 m2 environ de terrain, ce domaine est composé de 3 maisons d'habitation, une chapelle privée à rénover, 7 boxes à chevaux, une carrière ainsi que des paddocks.​ Idéalement située dans le Vexin aux portes de Paris et de la Normandie. Accès facile par les autoroutes A13 et A15, à 55 mn de Paris intra muros, à 1h de Paris-Orly, à 57 mn de Paris Charles de Gaulle et 1h40 de Deauville. Le bien se compose comme suit: - Une maison principale d'une surface de 320 m2 environ. Au rez-de-chaussée: un grand salon avec cheminée insert, une pièce avec salle à manger dotée d'une cheminée avec insert et une grande cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie, un cabinet de toilettes, une cave et un local chaufferie dédié à la piscine. Au 1er étage: une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cabinet de toilettes séparé, un espace dressing et une cuisinette. 1 chambre, un dégagement qui vous conduit vers une grand bureau et une chambre parentale avec 1 chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: 100 m2 environ de combles aménageables. 2 terrasses, un superbe jardin agrémenté de 3 petits cours d'eau et une piscine chauffée de 13m x 6m complètent les prestations de la demeure principale.​Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - Une deuxième maison d'une surface de 140 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: une pièce utilisée comme salle de sport et une grande cuisine d'été. A l'étage: une petite chambre ou bureau, un cabinet de toilettes, une grande buanderie, une salle d'eau, une spacieuse pièce à vivre (56m2 environ) avec belle hauteur sous plafond, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son cabinet de toilettes.​Cette 2ème maison est chauffée au fioul (chaudière neuve). - Une troisième maison de plain pied d'une surface de 90 M2 environ. L'entrée s'effectue sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse avec barbecue et vue sur la carrière. La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une grande chambre complète le bien.​Le chauffage est électrique et un poêle à bois GODIN fait partie du séjour. - Une chapelle privée d'environ 240 M2 environ sur 2 niveaux, à rénover (permis accordé pour faire un restaurant avec une grande terrasse) ou pour y faire un très beau loft. - Une partie équestre: 5 boxes extérieurs en durs et 2 boxes intérieurs, une carrière de 65 x 35 en sable blanc avec arrosage (ruisseau), une salle de préparation avec douche eau chaude et une autre salle de préparation, une sellerie, une laverie avec WC et grand hangar de stockage, abris à camion, balnéothérapie naturelle dans un ruisseau. Un endroit fabuleux pour vivre avec vos chevaux ou bien pour gite et chambres d'hôtes. Pour finir, la carrière se situe sur un terrain constructible pouvant accueillir une construction additionnelle. Ce bien prestigieux se destine aux amoureux des chevaux ou à la création d'un gîte d'envergure manquant cruellement dans la région afin d'accueillir les 800 000 visiteurs annuels du Jardin de Monet situé à Giverny (27) soit à quelques kilomètres.

Sous compromis: Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique... Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud: -Salon, salle à manger avec un poêle en acier, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur cet espace. -Une chambre de 12 m² et sa salle de bains en suite. -Une deuxième chambre de 20 m² -Une salle de bains. L' étage: -Une grande chambre de 41 m², lavabo et wc en suite. Le Gîte n° 2: 4 personnes 110 m² -Une grande pièce à vivre réunissant salon, salle à manger avec poêle en acier ainsi qu'un bel espace pour la cuisine de 48 m². Le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud. -Une chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. L' étage: -Une seconde chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. Le chauffage se fait par système de pompe à chaleur réversible ainsi que des poêles à bois. Sous les gîtes: -Une grande buanderie équipée d'un lave linge grande capacité, sèche linge, table et fer à repasser ainsi qu'une repasseuse à rouleau (draps) Au milieu d'un jardin privatif de 920 m², l'espace Piscine de 110 m²: -La piscine de 4 x 10 avec abris s'ouvrant par parois latérales coulissantes. -Le Jacuzzi canadien 5 places Le chauffage de la piscine se fait par pompe à chaleur et réchauffeur thermique. Climatisation réversible. Dépendances: -Une grange pour le stockage du foin et de la paille de 175 m². -Un studio de 50 m²...