Gondoles

Jolie 2 pièces propre et lumineux, au 4e étage SANS ASCENSEUR comprenant: séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. JSitué au calme dans un quartier résidentiel. RER C Choisy-le-Roi 10/15 mn avec à pieds Revenu net mensuel imposable minimum: 1535 euros / mois Ancien Secteur: Gondoles Sud Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 477 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 547 € CC Loyer HT HC par an: 5724 € ABiTHEA Choisy - Abithéa Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 51045844100019 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

L'agence Expressimmo vous propose à la location un beau studio meublé entièrement refait à neuf dans le secteur des Gondoles nord. Sur une entrée indépendante il se compose: d'une entrée avec rangement desservant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et complètement équipée et d'un Wc séparé. L'appartement est lumineux et calme car donnant sur cour. Une grande cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Possibilité de louer un box dans la résidence en Sus. Proche toute commodité (écoles commerces et transports) Loyer HC: 630 euros Charges: 50 euros HONORAIRES 260euros (Visite/Dossier/Acte: 200euros, État des lieux: 60euros) Mandat 1044 Ancien Secteur: Gondoles Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 630 € HC Copropriété EXPRESS IMMO - Express immo 32 Bis Avenue Victor Hugo 94600 Choisy le Roi SIRET: 838478154

Dans résidence sécurisée et calme beau et chaleureux 3 pièces de 53m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine indépendante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Trois balcons au total. Une cave, place de parking libre dans la résidence. Gare RER C CHOISY LE ROI: 10 min, BUS 103, 393 et TVM. Revenu net mensuel imposable minimum: 2 838 euros / mois (Taux de solvabilité: 37 %) Ancien Secteur: gondoles nord Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.16 m² Surface du séjour: 14.55 m² Surface Loi Carrez: 53.16 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218.31 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51.09 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 691.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.48 € Dépôt de garantie: 920 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1050 € CC Loyer HT HC par an: 11040 € ABiTHEA Choisy - ABiTHEA Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

EXCLUSIVITÉ CHOISY LE ROI GONDOLES NORD - Dernier étage - Appartement 4 pièces de 66 m² offrant une entrée avec placard, séjour double, cuisine équipée, loggia, dégagement avec placards, 2 chambres, balcon, WC séparé, salle de bains, cave. Appartement lumineux avec aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec de nombreux espaces vert. Stationnement libre dans la copropriété. A proximité des écoles, commerces et transports. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°75,233 de la copropriété qui comporte 192 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 413.56. Procédure contre le syndicat: Non.

EXCLUSIVITÉ CHOISY LE ROI - Gondoles Nord - Au dernier étage, bel appartement 5 pièces de 74.5 m² dans une copropriété verdoyante et sécurisée comprenant une entrée, une cuisine, un double séjour (quatrième chambre possible) très lumineux, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent le tout. Proche des écoles (de la crèche au collège), parc, commerces et transports. A visiter sans tarder ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°16,42 de la copropriété qui comporte 166 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 080. Procédure contre le syndicat: Non.

Location meublée. Appartement 2 pièces loué meublé entièrement rénové comprenant: séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager neuf), chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. Jardin de 45m² et cave. Situé au calme dans une impasse. Immeuble de 2 etages. RER C Choisy-le-Roi 8mn avec BUS 182 Revenu net mensuel imposable minimum: 2 128 euros / mois Secteur: GONDOLES SUD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.23 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 366.99 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84.69 € Dépôt de garantie: 1474 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 787 € CC Loyer HT HC par an: 8844 € ABiTHEA Choisy - ABiTHEA Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

EXCLUSIVITÉ - CHOISY LE ROI - GONDOLES SUD - Dans une copropriété récente de 2011 et calme située entre le Parc et la Seine, venez découvrir ce beau duplex 3 pièces de 57.15 m² avec balcon. Appartement aux goûts du jour comprenant une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour de presque 24m² donnant accès à l'espace extérieur ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et placards. Au second niveau, un dégagement, une chambre avec placards et une salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir ! Cet appartement comprend également deux box fermés dont un double. Proche commodités: Transports aux pieds de la résidence et commerces à 2 min. N'attendez plus, visitez le ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°42,39,38 de la copropriété qui comporte 56 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 605.96. Procédure contre le syndicat: Non.

À 15 minutes de Paris via la station Gare de Choisy-le-Roi (RER C), McMakler vous propose ce bel appartement familial de 63,15 m² (Carrez)! À quelques mètres des bords de la Seine, cet appartement lumineux de 4 pièces est idéal pour une famille qui recherche le calme. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, le bien se présente à vous comme suit: L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger exposition ouest. Ses portes-fenêtres lui apportent une grande luminosité et donnent sur un balcon. Au bout du couloir, deux belles chambres sans vis-à-vis prennent place. Sa profonde salle de bains et ses toilettes séparés rendent ce T4 agréable. Une cuisine aménagée et équipée donne sur un balcon filant. Une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien.

2ème et dernier etage proximite tous commerces. 37m2 loi carrez+46m2 mansardes cuisine ouverte sur sejour, 2 chambres SE avec wc refait à neuf TVM 2', RER C et D 10'248 000e

Gondoles Nord. Maison meulière composée de 8 pièces pour une surface UTILES de 210 m2 dont 135 m2 habitables. Le bien se compose au RDC, d'une entrée, wc indépendant, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une chambre. A l'étage 1, 3 chambres et une salle de bain avec wc. A l'étage 2, vous trouverez 2 chambres, un dressing et un coin d'eau. Au niveau -1: un sous sol total, un garage, un coin buanderie, et à l'exterieur, un jardin. L'ensemble du bien se trouve sur un terrain de 300 m2. A proximité des écoles, commerces, et transports (12 min à pied du RER C). Rafraichissement à prévoir. Prix de vente 590 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven Cartier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven Cartier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 790-295-554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SARL MEILLEUR CONSEIL IMMO, 66 avenue des Champs Élysées, 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 036 635. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Mandat N° 1239. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE: 19-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Steven CARTIER - Tél. 0779862539 Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU 2 pièces meublé de 43.5 m², dans le quartier des Gondoles SUD (bord de Seine). Appartement aménagé avec goût, très fonctionnel; dans un immeuble récent. Ce bien comprend, une entrée avec placard, une cuisine ouverte meublée, une chambre, séjour donnant sur un balcon exposé SUD, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend en sus: une place de parking en sous-sol. Situé entre le parc départemental et les bords de Seine. Revenus min: 2 520 euros Recent Secteur: Gondoles SUD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.99 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 558.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.97 € Dépôt de garantie: 809.56 € Provision sur charges: 90.44 € Loyer: 900 € CC Loyer HT HC par an: 9714.72 € ABiTHEA Choisy - Abithéa Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 51045844100019 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CHOISY-LE-ROI - 94600 - GONDOLES - LUMINEUX - TRAVERSANT - AGENCEMENT OPTIMAL - RANGEMENTS SUR-MESURE - PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - BALCON - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 0DZuGy_Mnl Welmo vous présente un appartement de 51 m2 carrez situé au deuxième étage sur cinq d'une belle copropriété haussmannienne. Entièrement rénové en 2018, il se compose d'une entrée, un séjour orienté SUD, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. BALCON. L'ensemble du bien est équipé de rangements sur-mesure bien pensés qui lui confèrent une grande fonctionnalité. Un PARKING complète le bien en SUS du prix (10 000 €). Situé dans le quartier résidentiel des Gondoles, l'appartement est au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports - bus TVM, 393 / RER C et D -, poste, banque, cinéma, piscine, etc...). Nombre de lots: 25 Charges prévisionnelles annuelles: 1140 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romane De Saint Martin,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538991845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.         223             7          

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CHOISY-LE-ROI (94600) - GONDOLES NORD - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - BALCON 15M2 - 4 PIÈCES - PARKING PRIVÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: FCWulP7EuV Welmo vous présente situé aux GONDOLES NORD, à deux pas du BUS 103, à proximité de la CRÈCHE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES), des ÉCOLES (JOLIOT-CURIE, DANIELLE CASANOVA, VICTOR HUGO et HENRI WALLON), du COLLÉGE (JULES VALLÈS) et des LYCÉES (JACQUES BREL, et JEAN MACÉ) dans une résidence SÉCURISÉE avec des parties communes parfaitement entretenues, un appartement de 80 m2 (75 m2 carrez) situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 2010. Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS desservant les pièces en étoile: SÉJOUR OUVERT sur un BALCON FILANT de 15 m2 orientée OUEST, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC SÉPARÉ. Une place de PARKING SÉCURISÉE et COUVERTE complète le bien en SUS du prix (15 000 €). Copropriété parfaitement entretenue dans un secteur pavillonnaire calme et proche des commodités, écoles, commerces. Détail des surfaces: Surface carrez: 75m2 Surface balcon: 15m2 Surface pondérée: 80m2 Nombre de lots: 106 Charges prévisionnelles annuelles: 2100 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Ouvrard,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918 005 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Choisy Le Roi 94600 Département Val de Marne Région Ile de France

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 80 m² Nbre de pièces 4 pièce(s) Couchages 6 couchages Description LOCATION GRAND T3 - (80 m2), A PALAVAS: ++ 820 EUROS La Semaine (7 Jours) DU SAMEDI 4/08/2018 AU SAMEDI 11/08/2018, ++ 820 EUROS La Semaine (7 Jours) DU SAMEDI 11/08/2018 AU SAMEDI 18/08/2018, ++ 720 EUROS La Semaine (7 Jours) DU SAMEDI 18/08/2018 AU SAMEDI 25/08/2018, ++ 600 EUROS La Semaine (6 Jours) DU SAMEDI 25/08/2018 AU VENDREDI 31/08/2018, +++ CONTACTER DE PREFERENCE LE: 06 14 28 83 28 AVANT 9 HEURES, LE MATIN, S.V.P.. DESCRIPTIF DU LOGEMENT T3: + A MOINS DE 8 MINUTES DES PLAGES R.G. ET R.D., ET DU CENTRE VILLE DE PALAVAS-LES-FLOTS, + VUE DIRECT SUR LE GRAND CANAL CENTRAL AVEC PASSAGE DES BATEAUX DE PLAISANCE, + GRANDE TERRASSE (30 m2) ORIENTEE SUD ET COUVERTE, ENSOLEILLEE ET LUMINEUSE, + PARKING PRIVE AVEC BIP, + A PALAVAS-LES-FLOTS, SUR LE LITTORAL DE L'OCCITANIE MEDITERRANEENNE. +++ CONTACTEZ DE PREFERENCE LE: 06 14 28 83 28 AVANT 9 HEURES, LE MATIN, SVP. DESCRIPTION DU T3: + Six couchages dans deux grandes chambres (1,40 m et 2x 0,90 m), avec une salle d’eau et grand salon (canapé lit -1,60 m - deux personnes,TV), cuisine équipée et grande terrasse couverte orientée sud. + Fumeur et animal de compagnie non souhaités. + Supermarché - Carrefour-Market à moins de 3 mn en voiture du logement et plusieurs superettes et marchands des quatre saisons, situés tout proche du logement. + Marché (Produits locaux frais), les lundi, mercredi et vendredi et dimanche de 6h à 13h en centre ville. + WIFI disponible. +++ CONTACTEZ DE PREFERENCE LE: 06 14 28 83 28 AVANT 9 HEURES, LE MATIN, S.V.P.. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: +ACCES PAR L’AUTOROUTE DU SOLEL (A9): SORTIE LUNEL-LA-GRANDE-MOTTE OU LES PLAGES PAR MONTPELLIER-SUD. + A 15 mn en voiture de MONTPELLIER par la voie rapide (8 Km). + A moins de 15 mn: Fameuses stations balnéaires Héraultaises, aux architectures modernistes de LA GRANDE-MOTTE ET CARNON avec ses ballades en péniches, sur le canal du Rhône à Séte (prolongement du canal du midi). + A moins de 25 mn en voiture par la voie rapide des ports de SETE et sa succulente tielle de fruits de mer relevée, FRONTIGNAN et son muscat de 12 et 20 ans d'âge, BALARUC-LES-BAINS et ses thermes d'eaux chaudes, CAP D'AGDE et son musée à la réputée statue EPHEBE D'AGDE, AGDE et l'embouchure du fleuve Hérault et son église en pierres volcaniques du 9 éme siécle. + A moins de 25 mn en voiture de la petite Camargue: LE-GRAU-DU-ROI et son grand canal avec les plages de l'ESPIGUETTE, AIGUES-MORTES et ses remparts fortifiés-Période du Roi Saint-Louis et les SALINS-DU-MIDI aux montagnes blanches), dans le Gard (30). + A moins de 45 mn de la Grande Camargue: L'église fortifiée du 9éme, des SAINTES-MARIES-DE-LA-MER et la gitane vénérée: Sainte SARAH, LES ARENES, LE THEÄTRE ANTIQUE D’ARLES et LA PRIMATIALE SAINT-TROPHIME, LE DOMAINE DE PAUL RICARD A MEJANES AVEC SON PETIT TRAIN, SES TAUREAUX NOIRS ET CHEVAUX BLANCS AU BORD DU GRAND ETANG DE VACARES, dans les Bouches-du-Rhône (13). + Possibilité de pratiquer les sports nautiques en mer et dans le grand canal de Palavas-les-flots: Voile, bâteau à moteur (sans permis), Cayak de mer, paddle stand-up, kitesurf, planche à voile, pédalos et gondoles, pêches au gros avec bâteaux palavasiens. NOUVEAU: PASS-NAUTIQUE à 30 Euros avec trois aprés-midi, catamaran, rando-aquatique, cayack de mer dans les grands étangs du Méjean. + Piscine Intercommunale de Palavas, toute la semaine avec tobogans aquatiques pour adultes et enfants à moins de 5 mn à pied. + Nombreux restaurants de poissons frais en bord de mer (loup ou bar, sole, thon, bonite, espadon, dorade royale, pajot, congre, merlan et mostelle) et de spécialités culinaires locales (rouille de calamars, friture du golfe, filets de muges panés, beignets de calamars, moules à la marinière, gratin d’huîtres farcies de Bouzigues proche de Séte...). + Grand restaurant et café panoramiques sur la mer et l’arriére pays campagnard: vue sur le grand Pic-Saint-Loup et la falaise préhistorique de l'Hortus, tournant à 360°C, situés au premier et second étages du Phare de la Méditerranée-Rive-Gauche. + Attractions dans les arènes de Palavas-les-Flots et sa région: COURSES CAMARGUAISES, FERIAS, DEFILES DE JOUTES AVEC MUSIQUE... + VISITE DU VILLAGE MEDIEVAL DE SAINT-GUILHEM-LE-DESERT ET DE LA VALLEE DU FLEUVE HERAULT: 30mn en voiture de Montpellier et de la CITE DES TEMPLIERS DE LA COUVERTOIRADE, située dans le Parc Naturel et Régional des Causses du Larzac, à une heure de Montpellier par l’A-750. + VISITE DES FAMEUSES GROTTES DES DEMOISELLES ET DE CLAMOUSE dans les piémonts cévenols et gorges de l'Hérault (A moins de 30 mn de Montpellier par la voie rapide - A 750, en voiture). + Découverte du PANORAMA DU GRAND CIRQUE DE NAVACELLE et ses chutes impressionantes de La Vis. + PRATIQUE DE CANYONING et RANDONNEE AQUATIQUE dans la grande faille de l'Abîme de BRAMABIAU, situé au nord du mont-Aigoual et aussi dans les gorges de la Dourbie. + CAYAK et CANÖE en riviére d'Hérault, à la base de SAINT-BAUZILLE-DU-PUTOIS, proche des grottes des Demoiselles. + RANDONNEES A PIED ET A CHEVAL DANS LES MASSIFS CEVENOLS ET BAIGNADES EN RIVIERES de l'Hérault et La Vis: Mont Aigoual-1650 métres, Espérou-1550 métres, Observatoire de France-Météo avec un panorama à 360 °C et à plus de 300 Km, à moins de deux heures en voiture, au nord de Ganges et Valleraugue, par la voie rapide Montpellier-nord.

Sur le secteur prisé des gondoles sud, à proximité de toutes les commodités: écoles, collège, commerces et transports (tvm, rer c et d)o vous serez séduits par cette grande maison atypique alliant charme des années 30 et modernité d´un loft, le tout s´articulant autour d´un beau jardin ! dans la première partie, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une salle à manger, une chambre, et une buanderie avec wc. le 1er étage s´ouvre sur un grand pallier (servant actuellement de salle de jeux). 2 chambres et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. sous les toits, nous bénéficierez d´une 3ème chambre et d´un espace bureau. une très belle extension a été aménagée dans le prolongement de la cuisine, où divers espaces de vie s´y côtoient d'environ 140 m²: bureau, immense salon avec poêle à bois et suite parentale agrémentée de sa salle d'eau avec wc. avec ses volumes généreux, sa grande luminosité et son originalité, vous allez craquer pour cette « hacienda » en coeur de ville ! Surface habitable: 278 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 118 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Iad france - romane de saint-martin () vous propose: située au coeur d'un secteur privilégié et proche des écoles, cette maison non mitoyenne de 70 m2 environ vous offrira un sÉjour, une salle À manger avec cuisine aménagée ainsi qu'un wc séparé. a l'étage deux chambres dont une avec une salle d'eau et wc attenant. combles aménagés. jardin avec terrasse côté sud. garage et dÉpendance coté nord.À pied: à 2 à 10 min de la crÈche et des Écoles (de la maternelle au lycée), 5 min d'un supermarchÉ, du parc interdÉpartemental des sports et de sa ferme pÉdagogique des gondoles, et à 10 minutes de la piscine, du cinÉma et de la mÉdiathÈque municipale. elle est à proximitÉ des rer c et d, ainsi que des bus tvm et 393.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 165 et ges e indice 38. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle romane de saint-martin (id 31519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 538991845. le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 165 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Sur le secteur calme des gondoles nord jolie maison bien entretenu. mitoyenne d'un côté. composé d'une entrée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. en rez-de-jardin vous trouverez 2 chambres donnent sur le jardin, une chaufferie, un bureau, un bel espace de rangement dressing. le plus de cette maison un agréable jardin de 395 m² de terrain sur lequel vous trouverez un grand garage double et après belle espace de repos terrasse. au fond du jardin où vous trouverez un bel espace vert où vous pourrez poser chaise longue ou espace jeux d'enfants venez visiter cette maison qui vous séduira à deux pas du parc, 15 minutes des deux rer c et d à pied. futur tram à 3 minutes en tvm Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 6

Sur le secteur privilégié des gondoles sud.très belle maison de famille, récente (15 ans). composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour double d'environ 34m², une cuisine ouverte, 2 chambres(17.44m² et 12.30m²) une salle d'eau et un toilette indépendant. a l'étage 4 chambres (22.58m², 12.94m², 11.74m², et 9.74m²), une salle de bain, un wc. un sous sol total avec buanderie, chaufferie. et un garage indépendant. le tout sur une parcelle de 286 m² de terrain. possibilité de faire deux appartements indépendant. chauffage avec panneau solaire. Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 7

Dans le secteur calme des gondoles nord grand appartement de 5 pièces composer d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour double avec possibilité de cloisonner pour faire une 4 emes chambre, de 3 chambres, d'une salle de bains, et un wc independent. une cave et parking libre dans la résidence sécurisé. le plus de cette appartement un box. petit travaux a prévoir. Surface habitable: 71 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 245 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Iad france - sihan belhadi () vous propose: gondoles nord secteur calme à 15 minutes de la gare rer c, terrain plat et constructible non viabilisé de 300 m2 environ avec 12 m de façade.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sihan belhadi (id 29938), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 839110160. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 300 m²

Nous sommes au centre du Mail principal (Centre Commercial La Coupole) proche Cora, Coforama, Mc Do, Orange, SFR, Camaïeu... Nous y vendons, au centre de la Galerie, donnant également propriété d'un Matériel (Commerce Alimentaire / Boucherie) acheté 120.000E en 2018, les MURS d'un Local Commercial de +/-450m² constitué de 300m² dédiés à la vente, et 150m² destinés au Stockage / Bureaux etc. Le MATÉRIEL: deux Ch. Fr Positives de 24 et 6m², une Négative de 30m², un Labo. de découpe de 5m², 2 vitrines réfrigérées de 4 et 11 ml, une vitrine "Boucherie" (7ml), 4 doubles bacs réfrigérés, 2 lignes de caisse, diverses gondoles &, présentoirs... Livraisons par accès indépendant (porte sectionnelle). Accès PMR. Charges annuelles de Copropriété, dont Chauffage, (Refacturables à un locataire) = 18.000EHT, et Taxe Foncière Annuelle 10.800E. Possibilité, selon disponibilité, de Location SANS matériel (SANS Droit d'Entrée), ou Location AVEC matériel (matériel offert avec le Droit d'Entrée). Nous vendons ces Murs, donnant propriété du Matériel, 257.280,00EFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 17.280,00E à la charge de l'Acquéreur. REF 3371 DISPONIBILITÉ RAPIDE !

Iad france - fatiha el idrissi () vous propose: _____ conseiller disponible 7/7 ______ gondoles sud____ rue alsace lorraine ____ a moins de 15min à pied de la gare de choisy-le-roi, jolie maison avec double entrÉes très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée surélevé un spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une grande cuisine ouverte, une salle de bains avec wc et une chambre. au rez-de-jardin, un dégagement avec une 2eme entrée séparée, un salon d´été donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.... les grands axes routiers n6/a86 à proximité ____ calme et tranquillité garantis ! coup de coeur assuré ! pas de garage ni parking _____ possibilité de stationnement à l'extérieur ou de louer un box dans le quartier.....honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 5

Iad france - ophélie getain () vous propose: venez vite découvrir ce joli appartement de 71m2 environ vue sur les quais de seine au sein du quartier pavillonnaire des gondoles. au 2ème étage, dans une résidence de standing avec ascenseur au calme avec une vue dégagée!un salon lumineux de 18m² environ plein ouest avec une vue sur les quais de seine sans vis à vis.deux belles chambres avec dressing de qualité, une jolie salle de bain avec douche et baignoire. un dressing à l'entrée ainsi qu'un placard dans le couloir.une loggia de 6, 9m² environ, une cuisine de 11m² environ séparée.double vitrage et installation électrique aux normes.a ce bien vient se compléter une cave.possibilité d'un box de 14m² environ en sus.primaire et collège à moins de 3min à pied, une boulangerie à 5 min également.un cadre de vie idéal car toutes les commodités sont à moins de 15 min à pied du bien.la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 253.67   par mois (soit 3044   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 213 et ges e indice 49. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophélie getain (id 40848), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 879943595. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 71 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 49 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Iad france - daoud mihoubi () vous propose: maison située aux gondoles sud quartier pavillonnaire dans un coin calme et reposant. venez découvrir cette magnifique maison de 2011 sur 3 niveaux en co-propriété dans un lot de 10 maisons fermé et sécurisé. au rdc un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, plus une place extérieure. au premier étage une entrée donnant sur un séjour de 22 m2 environ avec une baie vitrées plein sud, avec terrasse et vue sur la seine, une cuisine entièrement équipée, placard, wc séparé, au deuxième étage 3 chambres, salle de bain, wc séparé. niveau 3 suite parental avec dressing, rangement et salle d'eau privative. 5 mn des transports bus, 15 mn du rer c, commerces, théâtre, cinéma, piscine.plus de photos sur demande.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 35   par mois (soit 420   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 105 et ges d indice 24. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. daoud mihoubi (id 31363), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 840590533. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 105 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

iad France - Fatiha EL IDRISSI (06 22 28 88 42) vous propose: _____ CONSEILLER DISPONIBLE 7/7 ______ GONDOLES SUD____ RUE ALSACE LORRAINE ____ A moins de 15min à pied de la GARE DE CHOISY-LE-ROI, jolie maison avec DOUBLE ENTRÉES très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée surélevé un spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une grande cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une chambre. Au rez-de-jardin, un dégagement avec une 2eme entrée séparée, un salon dété donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et Wc.... Les Grands axes routiers N6/A86 à proximité ____ Calme et tranquillité garantis ! Coup de cOEur assuré ! PAS DE GARAGE NI PARKING _____ Possibilité de stationnement à l'extérieur ou de louer un box dans le quartier.....Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha EL Surface: 102 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Iad france - fatiha el idrissi () vous propose: _____ conseiller disponible 7/7 ______ gondoles sud____ rue alsace lorraine ____ a moins de 15min à pied de la gare de choisy-le-roi, jolie maison avec double entrÉes très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée surélevé un spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une grande cuisine ouverte, une salle de bains avec wc et une chambre. au rez-de-jardin, un dégagement avec une 2eme entrée séparée, un salon d´été donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.... les grands axes routiers n6/a86 à proximité ____ calme et tranquillité garantis ! coup de coeur assuré ! pas de garage ni parking _____ possibilité de stationnement à l'extérieur ou de louer un box dans le quartier.....honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 5

Au vert dans les Hautes Vosges région des lacs, dans le parc naturel régional des ballons des Vosges, aux portes de l'Alsace Chalet, 4 étoiles, impeccable, facile d'accès, dans un village tranquille d'une petite vallée 4 chambres pour 8 bons couchages, vaste salon/séjour, cuisine ouverte bien équipée (plaque 4 feux, lave-vaisselle, fours catalyse et micro-ondes, réfrigérateur/ congélateur, grille-pain, bouilloire électrique,....), vaisselle complète dont appareil à raclette, 2 salles d'eau, cellier/buanderie, jeux de sociétés, rangements skis et/ou bicyclettes, terrasses, barbecue, salons de jardin, sièges de repos, l'ensemble sur plus de 4000m2 de terrain, dont partie boisée, accès et stationnement aisés. Nombreuses activités diverses proposées, sur place et/ou dans les environs proches. Quelles soient culturelles, sportives, de détente ou de loisirs chacun en trouvera à son goût : Plusieurs espaces bien-être, cinémas, salles de spectacles, musées, casino… Skis alpins et de fond, raquettes, baignades en lacs (Gérardmer et Longemer) activités nautiques, pédalos, canotage, piscine, planche à voile, grand choix de randonnées sur des sentiers bien balisés alternant; bois, prairies, rives de lacs, et tourbières, ou encore sur les crêtes avec vue sur la plaine d'Alsace toute proche, (Kaysersberg, Riquewihr, Colmar…) parcours VTT y compris à sensations, sorties vélos à l'attaque des cols Vosgiens avec pour récompense de superbes paysages, patinoire, karting, tyrolienne, delta plane… Visites intéressantes de magasins d'usines, d'ateliers artisanaux, de scieries, de saboteries, de bergeries, de chèvreries, et d'autres gourmandes telles fabriques des fameux bonbons des Vosges (les vrais), de fermes auberges, avec au menu par exemple tofailles, cochon fumé, munster et tarte aux brimbelles (en ville on dit myrtilles); Les animaux ne sont pas admis. Nous appliquons strictement le protocole sanitaire. Informations complémentaires Dans la vallée; les visites et les démonstrations proposées à la Bergerie ainsi qu'à la scierie du lançoir - classée monument historique-, sont toujours appréciées. A quelques kilomètres vous saurez tout sur la fabrication des bonbons des Vosges (les vrais pas ceux que l'on trouve en gondoles de supermarchés qui viennent d'Espagne). Les promeneurs trouveront les sentiers balisés qui leurs conviennent, peut-être préfèreront-ils de marcher le long de la piste multi-activités, tandis que les plus sportifs s'y défouleront. Pour les randonneurs et vététistes plusieurs choix sont proposés de plus ou moins grandes difficultés au départ de la vallée. L'un des circuits propose de vous emmener à 1142 mètres (point culminant de la commune), le chalet se situant à moins de 500mètres.

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® A SAISIR Fonds de commerce situé emplacement Prémium, vitrines en angle, rue commerces de luxe, passage important de véhicules et de personnes. 140m2 répartis en RDC + 3; RDC 35m2 réception vente avec gondoles froid et four pizza IDeck 2 étages, R+1 cuisine avec four, batteur, saladette etc…, R+2 chambres froides fois 2, R+ 3 réserves. Entre les étages un passe plat électrique permet les échanges. A vendre 97 900€ FAI soit 89000€ net vendeur. Apport souhaité 50 000€ Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Herve BROUSSON - Tél. 0677590949 Type de bien: FondCommerce Surface: 140 m²

CHOISY-LE-ROI - 98 m2 – TERRASSE - PLEIN SUD - DERNIER ETAGE - EMOTION vous présente en exclusivité un très bel appartement 4 pièces de 98 m2 au 4ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence calme, récente et sécurisée. Une fois l’entrée passée, vous serez immédiatement séduit par une pièce à vivre de 45 m² sur une terrasse plein SUD de 30m². Son plafond arrondi culmine à plus de 4m et vous offre une incroyable sensation d’espace ! La cuisine américaine haut de gamme TEISSA, avec ilot et plan de travail en granit noir effet cuir, allie élégance et modernité. L’espace nuit se compose de 2 chambres (possibilité d’une 3ème) dont une grande suite parentale sur joli balcon avec dressing, salle de bains et toilettes. Une salle d’eau avec toilettes et un cellier complètent cette description. Volets roulants électriques centralisés, alarme, radiateurs à inertie... Place de parking couverte (possibilité d’achat d’une 2ème). Limite Alfortville - Choisy le Roi Gondoles Nord, Bus 103, TVM, commerces et écoles à proximité. Une visite, des informations complémentaires, contactez-moi. Audrey Mandat N° 753. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 99 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Cède fond commerce récemment crée, équipé et fonctionnel: - Superficie 188 m2 + cave sous sol 53m2 personnelle accès par le magasin permettant de stocker marchandise- 15 mètres linéaires de banquette négative marque Bonnet névé avec groupe logé dans la cave- 3 banquettes réfrigérées positives marque Bonnet névé- Rayonnages et gondoles sur toute la surface du magasin- Climatisation chaud / Froid- Magasin carrelé à neuf- Magasin situé proche de la gare sur Cours Berriat à l'angle de deux rues face au pont SNCF- Possibilité de vous laisser les contacts des fournisseurs et Destockeurs- Bail tous commercesPour plus d'informations n' hésitez pas à me contacter.