Gondoles

Jolie 2 pièces propre et lumineux, au 4e étage SANS ASCENSEUR comprenant: séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. JSitué au calme dans un quartier résidentiel. RER C Choisy-le-Roi 10/15 mn avec à pieds Revenu net mensuel imposable minimum: 1535 euros / mois Ancien Secteur: Gondoles Sud Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 477 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 547 € CC Loyer HT HC par an: 5724 € ABiTHEA Choisy - Abithéa Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 51045844100019 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

L'agence Expressimmo vous propose à la location un beau studio meublé entièrement refait à neuf dans le secteur des Gondoles nord. Sur une entrée indépendante il se compose: d'une entrée avec rangement desservant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et complètement équipée et d'un Wc séparé. L'appartement est lumineux et calme car donnant sur cour. Une grande cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Possibilité de louer un box dans la résidence en Sus. Proche toute commodité (écoles commerces et transports) Loyer HC: 630 euros Charges: 50 euros HONORAIRES 260euros (Visite/Dossier/Acte: 200euros, État des lieux: 60euros) Mandat 1044 Ancien Secteur: Gondoles Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 630 € HC Copropriété EXPRESS IMMO - Express immo 32 Bis Avenue Victor Hugo 94600 Choisy le Roi SIRET: 838478154

Choisy le roi quartier pavillonnaire des Gondoles, appartement récent dans une petite copropriété faibles charges. Profitez du calme, des bords de seine et du parc à proximité. Environnement familial. Appartement sans travaux, aux normes, double vitrage et volets roulants pvc, balcon, grand box et une place de stationnement couverte. Copropriété de 59 lots Charges annuelles: 868 euros. Taxe foncière: 1382 € Charges mensuelles: 217 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D

Dans résidence sécurisée et calme beau et chaleureux 3 pièces de 53m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine indépendante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Trois balcons au total. Une cave, place de parking libre dans la résidence. Gare RER C CHOISY LE ROI: 10 min, BUS 103, 393 et TVM. Revenu net mensuel imposable minimum: 2 838 euros / mois (Taux de solvabilité: 37 %) Ancien Secteur: gondoles nord Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.16 m² Surface du séjour: 14.55 m² Surface Loi Carrez: 53.16 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218.31 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51.09 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 691.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.48 € Dépôt de garantie: 920 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1050 € CC Loyer HT HC par an: 11040 € ABiTHEA Choisy - ABiTHEA Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

EXCLUSIVITÉ CHOISY LE ROI GONDOLES NORD - Dernier étage - Appartement 4 pièces de 66 m² offrant une entrée avec placard, séjour double, cuisine équipée, loggia, dégagement avec placards, 2 chambres, balcon, WC séparé, salle de bains, cave. Appartement lumineux avec aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec de nombreux espaces vert. Stationnement libre dans la copropriété. A proximité des écoles, commerces et transports. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°75,233 de la copropriété qui comporte 192 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 413.56. Procédure contre le syndicat: Non.

EXCLUSIVITÉ CHOISY LE ROI - Gondoles Nord - Au dernier étage, bel appartement 5 pièces de 74.5 m² dans une copropriété verdoyante et sécurisée comprenant une entrée, une cuisine, un double séjour (quatrième chambre possible) très lumineux, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent le tout. Proche des écoles (de la crèche au collège), parc, commerces et transports. A visiter sans tarder ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°16,42 de la copropriété qui comporte 166 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 080. Procédure contre le syndicat: Non.

Location meublée. Appartement 2 pièces loué meublé entièrement rénové comprenant: séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager neuf), chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. Jardin de 45m² et cave. Situé au calme dans une impasse. Immeuble de 2 etages. RER C Choisy-le-Roi 8mn avec BUS 182 Revenu net mensuel imposable minimum: 2 128 euros / mois Secteur: GONDOLES SUD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.23 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 366.99 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84.69 € Dépôt de garantie: 1474 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 787 € CC Loyer HT HC par an: 8844 € ABiTHEA Choisy - ABiTHEA Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

EXCLUSIVITÉ - CHOISY LE ROI - GONDOLES SUD - Dans une copropriété récente de 2011 et calme située entre le Parc et la Seine, venez découvrir ce beau duplex 3 pièces de 57.15 m² avec balcon. Appartement aux goûts du jour comprenant une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour de presque 24m² donnant accès à l'espace extérieur ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et placards. Au second niveau, un dégagement, une chambre avec placards et une salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir ! Cet appartement comprend également deux box fermés dont un double. Proche commodités: Transports aux pieds de la résidence et commerces à 2 min. N'attendez plus, visitez le ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°42,39,38 de la copropriété qui comporte 56 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 605.96. Procédure contre le syndicat: Non.

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2ème et dernier etage proximite tous commerces. 37m2 loi carrez+46m2 mansardes cuisine ouverte sur sejour, 2 chambres SE avec wc refait à neuf TVM 2', RER C et D 10'248 000e

Gondoles sud exclusivitéPavillon d’environ 60 m² habitable composé d’une cuisine, séjour, salle d’eau. A l’étage deux chambres. Sous sol total buanderie et atelier.Un garage extérieur. Terrain de 230 m².A 2 mn du parc, environnement calme et agréable.Rare sur ce secteur.

GONDOLES SUD Joli F2 dans une petite copro. comprenant entrée, séjour, chambres, SDE, WC, cave et jardin 40m². Prévoir rafraichissement. FAIBLES CHARGES Taxe foncière: 500 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du terrain: 40 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an

Gondoles Nord. Maison meulière composée de 8 pièces pour une surface UTILES de 210 m2 dont 135 m2 habitables. Le bien se compose au RDC, d'une entrée, wc indépendant, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une chambre. A l'étage 1, 3 chambres et une salle de bain avec wc. A l'étage 2, vous trouverez 2 chambres, un dressing et un coin d'eau. Au niveau -1: un sous sol total, un garage, un coin buanderie, et à l'exterieur, un jardin. L'ensemble du bien se trouve sur un terrain de 300 m2. A proximité des écoles, commerces, et transports (12 min à pied du RER C). Rafraichissement à prévoir. Prix de vente 590 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven Cartier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven Cartier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 790-295-554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SARL MEILLEUR CONSEIL IMMO, 66 avenue des Champs Élysées, 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 036 635. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Mandat N° 1239. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE: 19-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Steven CARTIER - Tél. 0779862539 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Choisy le Roi Gondoles, maison divisée en 4 lotsAppartement... Choisy le Roi Gondoles, maison divisée en 4 lots Appartement duplex 80m2 avec deux terrasses comprenant cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc. Un rez de chaussée divisé en entrée avec 2 studios, dont 1 acutellement loué 500euro par mois, attenant entièrement indépendants. Garage 5 box actuellement loués + 2 box vides. Idéal investisseur ou profession libérale. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEAU 2 pièces meublé de 43.5 m², dans le quartier des Gondoles SUD (bord de Seine). Appartement aménagé avec goût, très fonctionnel; dans un immeuble récent. Ce bien comprend, une entrée avec placard, une cuisine ouverte meublée, une chambre, séjour donnant sur un balcon exposé SUD, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend en sus: une place de parking en sous-sol. Situé entre le parc départemental et les bords de Seine. Revenus min: 2 520 euros Recent Secteur: Gondoles SUD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.99 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 558.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.97 € Dépôt de garantie: 809.56 € Provision sur charges: 90.44 € Loyer: 900 € CC Loyer HT HC par an: 9714.72 € ABiTHEA Choisy - Abithéa Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 51045844100019 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CHOISY-LE-ROI (94600) - GONDOLES NORD - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - BALCON 15M2 - 4 PIÈCES - PARKING PRIVÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: FCWulP7EuV Welmo vous présente situé aux GONDOLES NORD, à deux pas du BUS 103, à proximité de la CRÈCHE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES), des ÉCOLES (JOLIOT-CURIE, DANIELLE CASANOVA, VICTOR HUGO et HENRI WALLON), du COLLÉGE (JULES VALLÈS) et des LYCÉES (JACQUES BREL, et JEAN MACÉ) dans une résidence SÉCURISÉE avec des parties communes parfaitement entretenues, un appartement de 80 m2 (75 m2 carrez) situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 2010. Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS desservant les pièces en étoile: SÉJOUR OUVERT sur un BALCON FILANT de 15 m2 orientée OUEST, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC SÉPARÉ. Une place de PARKING SÉCURISÉE et COUVERTE complète le bien en SUS du prix (15 000 €). Copropriété parfaitement entretenue dans un secteur pavillonnaire calme et proche des commodités, écoles, commerces. Détail des surfaces: Surface carrez: 75m2 Surface balcon: 15m2 Surface pondérée: 80m2 Nombre de lots: 106 Charges prévisionnelles annuelles: 2100 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Ouvrard,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918 005 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Choisy Le Roi 94600 Département Val de Marne Région Ile de France

Appartement 75m2 GONDOLES NORD Dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, appartement composé de 4 chambres, séjour exposé plein sud, cuisine aménagée, sdb, wc séparé, cave en sous-sol. Lumineux et habitable sans travaux. Proximité des écoles, parc, et transport. BEN

CHOISY LE ROI - Gondoles Sud. A deux pas du parc, découvrez cette grande maison de 7 pièces principales disposant d'un appartement de 2 pièces avec une entrée indépendante. Elle comprend au rdc: l'appartement, une entrée, 2 pièces et une buanderie avec wc. Au 1er étage: un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et sur une cuisine ouverte, l'ensemble représentant 45m² environ; une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage: quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Garage en rdc. Habitable dans l'état, lumineux car elle est exposée Est/ouest. Le tout dans un quartier pavillonnaire et sur un terrain de 271m². A 2min du TVM, à 5 min de la gare RER D "Pompadour" et à 10min de la gare RER C "Choisy le Roi".

CHOISY LE ROI - Gondoles Nord. Au calme, dans une résidence de 2013, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie (séjour-cuisine) donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec rangement et une belle salle de bains avec wc. Baigné de lumière et de soleil car il est exposé Sud-Ouest, c'est idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. A 10 min du parc de la Plaine Nord, à proximité du bus 103 et des commerces.

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Secteur tres calme des gondoles maison compose d4une entree.sejour avec cheminee avec cuisine ouverte. salle de bains. wc. a l'etage 3 chambres dont deux petites. wc sous sol total un vrai petit nid Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4

Très beau duplex dans une petite copropriété des gondoles composé d'une entrée, belle cuisine équipée, séjour, salle d'eau wc, à l'étage 2 chambres le tout sur 89 m² utile. cette appartement vous séduira sans aucun doute, faible charge. une visite s'impose Surface habitable: 68 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 197 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

CHOISY LE ROI - Gondoles Sud. Dans une petite copropriété, un appartement de 2 pièces principales vendu loué. Il comprend: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave. Les locataires sont sérieux, à jour de leur loyer et en place depuis 2001. A proximité du 183. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

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CHOISY LE ROI- GONDOLES NORD - LES PERVENCHES - Dans une résidence sécurisée avec gardien, un F4 comprenant; entrée, séjour-double, 2 chambres, cuisine neuve aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), salle de bains, wc séparés, placards. Une cave en sous-sol. parking libre dans la résidence. Au calme et également proche des commodités (103, commerces et à 15 min à pied environ de la Gare RER C). A VISITER ! Honoraires locataires: 832.26 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 640.2 euros - Etablissement état des lieux: 192.06 euros - Dépôt de garantie: 830.0 euros Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail: 192.06 Honoraires d'état des lieux: 640.2

- CHOISY LE ROI - GONDOLES SUD Duplex 3 pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, deux salles d'eau avec WC et une terrasse. Une place de parking libre. Travaux en cours. Proche du centre ville, de toutes commodités et transports (BUS 103/183/TVM) et de la Gare RER C à 10 min à pieds) A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires locataires: 975.0 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 750.0 euros - Etablissement état des lieux: 225.0 euros - Dépôt de garantie: 1060.0 eurosHonoraires de visite, dossier, rédaction de bail: 225.0 Honoraires d'état des lieux: 750.0 - 94

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