Gorges sioule

Maison à la campagne, 2 pas de la Sioule, sans travaux à prévoirCharmante maison de 111 m² dans les gorges de la Sioule, paradis des pêcheurs à la mouche. Située au calme et entourée de verdure. Le séjour agréable (34 m² est exposé au sud avec un insert. Venez découvrir une maison de qualité, bien entretenue et isolée (double vitrage et volets en chêne partout) avec des équipements récemment installés: pompe à chaleur, assainissement individuel et tableau d'électricité. La surface du terrain de 765 m² consiste en 3 jardins (un potager inclus) une petite dépendance et un bbq en pierre. Derrière la terrasse   (partiellement couverte)  il y a un ruisseau.

Charmante maison de 111 m² dans les gorges de la sioule paradis des pêcheurs à la mouchesituée au calme et entourée de verdure. Le séjour agréable (34 m carré m² est exposé au sud avec un insert. Venez découvrir une maison de qualité, bien entretenue et isolée (double vitrage et volets partout) avec des équipements récemment installés: pompe à chaleur, micro-station et tableau d'électricité. La surface du terrain de 765 m² consiste en 3 jardins (un potager inclus) une petite dépendance et un bbq en pierre. Derrière la terrasse il y a un ruisseau.

Petit prix - servant - 11 mn de saint-eloy-les-mines visite virtuelle au coeur des gorges de la sioule, entre saint-eloy-les-mines (63) et bellenaves (03), à quelques kilomètres de l'a71. mitoyenne d'un côté, cette maison s'ouvre sur un terrain arboré d'environ 540 m², et jouit d'une très belle vue. avec son fort potentiel, elle pourra accueillir, après travaux, une famille à petit budget recherchant le calme (école et petits commerces). ou elle deviendra aisément une résidence secondaire proche d'agréables loisirs (sports aquatiques, châteaux, randonnées, parc de loisirs etc.). les actuels 85 m², raccordés au tout à l'égout, comptent une entrée, une cuisine, un salon, un couloir, 3 chambres et salle de bain à l'étage, 2 wc et une cave. le tout peut s'agrandir grâce aux combles aménageables et aux nombreuses dépendances (grange à 2 niveaux, caves, abri bois, puits). prévoyez des travaux: fenêtres, isolation, électricité, papier, peinture etc. visite virtuelle sur demande. honoraires charges vendeurs. nous parlons anglais si besoin. Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 5

*EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO: VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS*(Visite virtuelle sur notre site: DB Viager Immo).Situé dans le village de Chantelle, beau village authentique du Bourbonnais, et à 30 min de Vichy, A Vendre Maison de village rénovée de 105 m² de surface habitable sur petit Jardinet avec Terrasse comprenant:-->Rez-de-chaussée:- Cuisine indépendante,- Salle à manger,- Salon,- Bureau,- Wc indépendant,- Jardinet env 15 m².*1er Etage:- Hall desservant 3 chambres dont une avec accès à une Terrasse,- Salle de bains.*Informations générales:- Double vitrage, Bois (huisseries anciennes), Portes fenêtres PVC- Chauffage Fuel,- Couverture en tuiles plates,- Tout à l'égout,- Grande cave et Grand garage pour petite voiture (entrée limitée en hauteur et largeur).Situé à proximité de Charroux et des gorges de la Sioule, dans un village dynamique avec commerces à proximité, écoles, Commodités.A saisir rapidement!VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS:Vous devenez propriétaire en payant le Jour de la vente (Hors frais de notaire):-PRIX de vente: 15 000

Gîte à la ferme des chèvres.(Climatisé) Village calme dans une région boisée, vallonnée, proche des volcans d'Auvergne et parcs d'attractions. Idéal randonnées à pied, cheval, VTT. Vos enfants apprécieront le contact avec les animaux de la ferme (chèvres, petites vaches jersiaises). Pendant votre séjour Yvette, Gilles et Stéphanie vous feront partager la passion de leur métier, vous découvrirez la vie à la ferme. De belles balades dans notre campagne verdoyante vous attendent. La descente en canoë des Gorges de la Sioule vous laissera un souvenir inoubliable. Tarif week-end : 200 €. Pour séjour sur mesure n'hésitez pas à nous contacter. Gîte climatisé au premier étage, le rez de chaussé est naturellement tempéré. Informations complémentaires VISITE DE LA TRAITE SUR NOTRE FERME TOUS LES SOIRS DE 18 HEURES A 19 HEURES

C'est dans le bourg de Saint-Gervais-d'Auvergne que vous découvrirez cette maison./nSaint-Gervais-d'Auvergne est un agréable village ou vous disposez des premières commodités (Carrefour, boulangerie, presse, pharmacie, pizzeria...), accessible à pied. Ainsi que d’un primaire, un collègue et un lycée. Un grand plan d’eau se situe en sorti du bourg de Saint-Gervais-d’Auvergne./n/nCette charmante et authentique maison qui offre de multiples possibilités une fois qu’elle sera rénovée et mise à votre goût./nDans un premier temps vous accéderez à la propriété grâce à un grand et ancien portail métallique (idéal pour laisser vos enfants gambader en toute sécurité). De là vous entrerez dans une petite entrée donnante accès au séjour, à la salle d'eau et au wc, ainsi qu'à un couloir donnant à la cuisine et à une chambre de plain-pied./n/nÀ l'étage vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains avec wc et bidet et deux chambres en enfilades. La belle hauteur sous plafond sera vous charmé et vous offrir une agréable luminosité./n/nLe grenier de la superficie de la maison sera vous comblez si vous souhaitez agrandir la superficie habitable, stocker etc./n/nÉgalement sur la propriété trois petites dépendances servant de garage, débarras et atelier. Le tout sur un terrain total de plus de 600 m²./n/nDouble caves voûtées accessible par l'intérieur de la maison./n/nCe bien offre l'avantage d'un bourg convivial tout en offrant le calme dans /sur un terrain à l'abri des regards./n/nÀ seulement 21 km des Gorges de la Sioule./nÀ 33 km de Chatel Guyon/nÀ 57 km du Puy-de-Dôme/nÀ 61 km de Clermont-Ferrand./n/nChauffage central fioul./nSimple vitrage bois./nTout à l'égout./nExposition Sud./n/nPour plus de renseignements, contactez-nous par mail ou téléphonez-nous et nous pourrons prendre directement un rendez-vous pour votre future visite !/n/n/n/n/n***Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°/nMandat N° 22111857. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 672 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Gervais d Auvergne 63390 Département Puy de Dôme Région Auvergne