Gorisques

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A St Emilion, situe dans un secteur pris, je vous invite dcouvrir cette jolie maison contemporaine. Elle bnficie d'un environnement calme et prserv, loin de l'agitation de la vie urbaine, tout en tant proximit des commodits et des infrastructures ncessaires au quotidien. Vous serez sduits par sa gnreuse pice de vie baigne de lumire naturelle tout au long de la journe, crant une atmosphre accueillante et chaleureuse au quotidien. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Le coin nuit quant lui,dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau est disposition pour le reste de la famille. Le plus un garage, le tout sur une belle parcelle d'environ 1000m2 piscinable. un cadre de vie idal pour ceux la recherche du confort, de la tranquillit et des commodits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. gorisques. gouv. fr. Je suis votre disposition:Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: NO_7115 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 340 800 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Cet appartement de 39 m, expos l'ouest, propose un espace de vie pratique et lumineux. Appartement agenc de manire fonctionnelle, crant une atmosphre agrable. La vue dgage ajoute une touche charmante. Trs bien plac, il est deux pas des commodits et de la mer. Un garage en sous-sol et une cave compltent ce bien. Coproprit de 92 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 1524 E (Coproprit - CHAUFFAGE - EAU CH + FR) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Sacha GIRAUD +33760029857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au sein du quartier rsidentiel et recherch du Petit Juas Cannes, nous vous proposons deux maisons individuelles d'un total de 176m2. Au soleil et au calme, les maisons sont situes sur un terrain plat de 770m2 qui est arbor d'arbres fruitiers et dispose d'un parking spacieux. La premire maison de 133m2 se compose d'un rez-de-chausse avec une chambre, un sjour, une cuisine indpendante, une salle de bains et un garage. Le 1er tage lui est constitu de 3 chambres, une salle de bains et un sjour ouvert sur une grande terrasse de 24m2 faisant le tour de la maison. La deuxime proprit, qui mesure 42m2, est quipe de deux chambres, d'un sjour ouvert, d'une salle de bains et d'une buanderie, ainsi qu'une terrasse ensoleille tout au long de l'anne. Beau potentiel de rnovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BASSE CALIFORNIE - Dans une coproprit scurise et gardienne, appartement traversant Est / Ouest rafraichir compos comme suit: Entre, sjour sur terrasse et une chambre avec salle d'eau et WC l'Ouest, cuisine et une chambre avec salle de bains ouvrant sur une terrasse l'Est. Une cave et deux garages compltent ce bien. Coproprit de 83 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 2446 E (Coproprit - Gardien) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Quartier bas rpublique- Montfleury. A deux pas du centre ville " Banane" et des commerces de la rue d'Antibes, dans une rue calme et facile d'accs garage au second sous-sol Dimensions: 2,50 x 4,90 m - largeur porte: 2,30 m - hauteur porte: 1,75 m - hauteur plafond: 2,00 m - accs sous sol limit 1,90 m. Fermeture par porte mtallique coulissante. Coproprit de 80 lots - Appel de fonds annuels 245 E - Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Olivier ANTOINE +33618784492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Charmant et lumineux T2 en duplex, traversant Sud / Nord, entirement rnov. Idalement situ sur le bas de Cannes, cet appartement dispose de nombreux rangements, parfait pour un pied--terre ou une location saisonnire. Faibles charges et une rnovation de qualit font de cet endroit un choix idal. Coproprit de 6 lots principaux - Appels de fonds prvisionnels annuels: 465 E (Coproprit) - Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Californie - Roi Albert. Appartement de prestige dans une rsidence scurises 24/24 avec piscine, tennis, salle de sport, sur un parc de 12ha. Cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel offrant une vue mer panoramique du Cap d'Antibes l'Estrel. Dcor avec lgance, prestations haut de gamme. Terrasse ensoleille de 20m. Liaisons centre Croisette et rue d'Antibes par navettes prives. Une cave et un garage compltent ce bien. Coproprit de 582 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 10000 E (Coproprit - Gardien - CHAUFFAGE - EAU CH + FR) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au calme et en tage lev dans un immeuble de bon standing avec gardien, grand studio avec chambre cabine, d'une surface habitable de plus de 42 m grce sa terrasse ferme en vranda d'o vous aurez une vue dgage sur la colline de la Californie, la ville et la mer jusqu'aux iles de Lrins. Un parking privatif et une cave compltent ce bien. Coproprit de 177 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 1885 E (Coproprit - Gardien - CHAUFFAGE - EAU CH + FR) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Avec une superficie gnreuse de plus de 80 m, cet appartement propose des espaces de vie bien agencs, permettant une flexibilit d'amnagement pour rpondre vos besoins. Profitez d'une tranquillit absolue grce au double vitrage qui quipe l'ensemble de l'appartement. La chaudire a t chang rcemment. En plus de l'espace intrieur, vous bnficiez d'un jardin priv, un havre de verdure idal pour des moments de dtente en plein air, ou mme pour des rceptions conviviales. Situ dans le bas de Cannes, cet appartement offre un accs privilgi aux commodits locales. Vous pouvez facilement tout faire pied, des courses aux sorties. De plus, vous tes seulement 8 minutes pieds du Palais des Festivals. Coproprit de 6 lots principaux - Appels de fonds prvisionnels annuels: 765 E (Coproprit) - Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Avenue de Vallauris - Montfleury. Charmant appartement en tage lev, situ seulement 10 minutes pied de la rue d'Antibes. Cet appartement offre une vue imprenable sur la colline de la Californie, la ville de Cannes et les montagnes de l'arrire pays. Ce bien se compose d'une entre, d'un sjour, d'un cuisine quipe (possibilit US), d'une chambre, une salle de bains et un WC indpendant. Un garage et une cave viennent complter ce bien. Possibilit d'acqurir en sus une place de parking en sous-sol. Coproprit de 67 lots principaux. Appel de fonds prvisionnel annuel de 1668 E (Copro-Chauffage-Eau CH & FR) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BASE CALIFORNIE - Appartement traversant de 70 m au troisime tage dans une rsidence de standing compos d'une pice de vie avec cuisine amricaine ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, de deux chambres en suite avec salle d'eau indpendante. Une cave complte ce bien. Grand parking collectif dans la rsidence. Coproprit de XX lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: XXXX E (Coproprit - CH) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BASSE CALIFORNIE - Dans une rsidence de standing gardienne seulement 5 min. du bord de mer, transports et commerces proximit. Appartement traversant Nord/Sud de 88 m climatis offrant une vue trs dgage depuis sa terrasse plein sud de 16m. Entirement refait neuf Il se compose d'une jolie entre, d'un sjour lumineux et climatis de 26,50 m donnant sur la terrasse sud, une chambres principale climatise donnant galement sur la terrasse avec placards et sa salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle d'eau donnant sur un balcon de prs de 8 m avec une jolie vue sur la Californie, WC avec lave mains, dgagement avec placard, cuisine quipe neuve, meubles et lectromnager (Rfrigrateur / lave vaisselle / plaque de cuisson / four / micro-ondes) donnant sur le balcon. Une cave et un garage en sous-sol avec porte tlcommande et clairage compltent ce bien. Coproprit de 163 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 2952 E (Coproprit - Eau froide Eau chaude - Chauffage) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Olivier ANTOINE +33618784492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-SAINT ROCH EXCLUSIVITE Rare, appartement 4 pices de 67,49m, situ en tage lev, traversant (EST-OUEST) lumineux. dans une rue au calme, il bnficie d'une proximit immdiate avec toutes les commodits (commerces, tramway, coles). La disposition intrieure comprend une entre donnant accs une cuisine indpendante, un sjour ouvert sur un espace extrieur, trois chambres dont une avec accs un balcon, des toilettes indpendantes, ainsi qu'une salle de douche. Rafraichissement prvoir. Une cave vient complter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-CIMIEZ Laissez-vous charmer par cette villa Belle-poque, entirement rnove avec une touche de luxe. Son emplacement idal, seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer, proximit du Rgina, en fait une proprit exceptionnelle et rare sur le march. Baigne de soleil grce de multiples expositions, la villa offre un vaste sjour de plus de 60 m, crant un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine indpendante, est parfaitement amnage avec des quipements de qualit, 5 chambres, dont 3 en suite, 4 salles de bains et 5 toilettes. Vous trouverez diverses annexes, dont un cellier et une buanderie, rparties sur une superficie de 220 m sur 3 niveaux. Un jardin d'environ 500 m, magnifiquement arbor, accueille une piscine chauffe, vous offrant un espace extrieur exceptionnel ainsi qu'un second jardin avec arbres fruitiers, potager, ou jardin d'enfants. Mais ce n'est pas tout. Sur le toit, vous dcouvrirez un magnifique Roof Top de 80 m offrant une vue 360 degrs, o vous pourrez admirer un superbe panorama sur le Rgina et ses jardins, la ville et la mer. Un garage ferm est inclus, ainsi que plusieurs places de parking extrieures. Cette proprit est une opportunit unique de vivre dans une villa historique, entirement modernise, avec une vue spectaculaire, quelques pas du centre-ville et de la mer. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-ARIANE Appartement 3 pices traversant de 65m rafrachir, situ au 2me tage sur 6, trs lumineux dans une rue au calme et un immeuble bien tenu. Traversant (NORD/SUD) avec le sjour donnant sur une agrable terrasse ainsi que d'un balcon au calme. Un parking en sous sol complte ce bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-LEPANTE/ASSALIT Venez dcouvrir cet appartement 4 pices de 90m, offrant une opportunit pour les investisseurs. Actuellement lou 1180Ecc en bail vide, avec un contrat qui court jusqu'en mai 2026. L'appartement prsente un potentiel remarquable une fois rnov, avec des chemines en marbre et une belle hauteur sous plafond qui peuvent tre mis en valeur pour restaurer tout son charme d'origine. Situ au premier tage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, entirement raval, cet appartement est traversant avec une exposition (Nord-Sud). Sa proximit avec le centre-ville, le tram, la gare et les commerces en fait un emplacement idal pour les locataires actuels, mais offre galement un potentiel attractif pour les futurs investisseurs. Rentabilit 4.78% net Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-ZONE PIETONNE/CARRE D'OR Nous vous prsentons un appartement de 37m, compos de 2 pices, offrant de belles perspectives une fois rnov. Actuellement ncessitant une rnovation complte, cet appartement est situ dans un environnement calme, offrant une vue dgage sur une cour oriente plein Ouest. Son emplacement au c?ur de la Zone Pitonne en fait un choix idal pour la location saisonnire (autorise) ou pour une rsidence secondaire. Rentabilit 10.27% net. La proximit immdiate du Tram, des bus, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodits confre cet appartement un emplacement central trs recherch. Si vous dsirez plus d'informations ou une visite, n'hsitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BAISSE DE PRIX!!!! A proximit de la promenade des Anglais, vente de murs commerciaux de 102m en bon tat, se composant d'une salle de 48 m, d'une cuisine de 7.50 m, d'une arrire boutique de 10.50 m, d'un bureau de 8.70 m, d'un atelier de 15.50 m, d'une arrire boutique de 10.50 m, d'une salle d'eau toilette. Libre de toute occupation, climatis activit actuelle magasin de fournitures informatiques proximit de commerces et des commodits, avec beaucoup de passage et proche tram L2 Une cave double et une autre cave en sous-sol compltent ce bien. Idal tous commerces l'exception d'activit ncessitant une extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au calme, aux chants des oiseaux, dans une rue trs recherche du quartier de Saint-Sylvestre, jolie maison de ville datant de 1951 construite sur deux niveaux sur un terrain de 380m. Cette maison est compose comme suit: - au niveau principal, un appartement de 4 pices de 97m avec un sjour donnant sur un balcon au Sud, une salle manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indpendant. - au rez-de-jardin, un 2pices de 35m avec un salon et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, dressing; - un studio de 34m avec salle d'eau et wc. Grand garage et deux places de parking extrieur. Possibilit de crer une cuisine d't et un bassin de 10m. Cette maison possde un trs fort potentiel et une possibilit de SURLVATION !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr