Gorisques

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TOULOUSE POUR INVESTISSEUR OU HABITATION entre Lardenne et Pradettes dans petite coproprit de2005 de 15 lots principaux, calme et arbore..... proche des commerces (intermarch Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus...jolie maison T3 LOUEE dveloppant 71M LC et 73,42M (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M privatif. Cette maison est loue 900 Euros + 20 Euros de charges avec un locataire fiable. Elle peut convenir aussi pour l'habitation principale dans 1 an 1/2; Elle est compose d'une entre avec placard et wc, une pice de vie donnant par baie vitre sur le jardin. A l'tage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indpendant. Chauffage electrique et climatisation rversible. huisseries pvc double vitrage. Prix de vente 2390000 Euros HAI incluant les honoraries d'agence de 3,91 % charge acqureur. prix de vente hors honoraires 2300000 Euros. DPE C 136 GES D 6 Taxe foncire 1385 Euros/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 566 euros (prix moyen des energies de 2020) Pas de procdure en cours dans la coproprit. Contact CHRISTINE PYRONNET MASTERSON..... PORTABLE 0619281192 agent co independant RSAC 507528875 Toulouse AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Cet appartement de 39 m, expos l'ouest, propose un espace de vie pratique et lumineux. Appartement agenc de manire fonctionnelle, crant une atmosphre agrable. La vue dgage ajoute une touche charmante. Trs bien plac, il est deux pas des commodits et de la mer. Un garage en sous-sol et une cave compltent ce bien. Coproprit de 92 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 1524 E (Coproprit - CHAUFFAGE - EAU CH + FR) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Sacha GIRAUD +33760029857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au sein du quartier rsidentiel et recherch du Petit Juas Cannes, nous vous proposons deux maisons individuelles d'un total de 176m2. Au soleil et au calme, les maisons sont situes sur un terrain plat de 770m2 qui est arbor d'arbres fruitiers et dispose d'un parking spacieux. La premire maison de 133m2 se compose d'un rez-de-chausse avec une chambre, un sjour, une cuisine indpendante, une salle de bains et un garage. Le 1er tage lui est constitu de 3 chambres, une salle de bains et un sjour ouvert sur une grande terrasse de 24m2 faisant le tour de la maison. La deuxime proprit, qui mesure 42m2, est quipe de deux chambres, d'un sjour ouvert, d'une salle de bains et d'une buanderie, ainsi qu'une terrasse ensoleille tout au long de l'anne. Beau potentiel de rnovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BASSE CALIFORNIE - Dans une coproprit scurise et gardienne, appartement traversant Est / Ouest rafraichir compos comme suit: Entre, sjour sur terrasse et une chambre avec salle d'eau et WC l'Ouest, cuisine et une chambre avec salle de bains ouvrant sur une terrasse l'Est. Une cave et deux garages compltent ce bien. Coproprit de 83 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 2446 E (Coproprit - Gardien) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Quartier bas rpublique- Montfleury. A deux pas du centre ville " Banane" et des commerces de la rue d'Antibes, dans une rue calme et facile d'accs garage au second sous-sol Dimensions: 2,50 x 4,90 m - largeur porte: 2,30 m - hauteur porte: 1,75 m - hauteur plafond: 2,00 m - accs sous sol limit 1,90 m. Fermeture par porte mtallique coulissante. Coproprit de 80 lots - Appel de fonds annuels 245 E - Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Olivier ANTOINE +33618784492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Charmant et lumineux T2 en duplex, traversant Sud / Nord, entirement rnov. Idalement situ sur le bas de Cannes, cet appartement dispose de nombreux rangements, parfait pour un pied--terre ou une location saisonnire. Faibles charges et une rnovation de qualit font de cet endroit un choix idal. Coproprit de 6 lots principaux - Appels de fonds prvisionnels annuels: 465 E (Coproprit) - Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Californie - Roi Albert. Appartement de prestige dans une rsidence scurises 24/24 avec piscine, tennis, salle de sport, sur un parc de 12ha. Cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel offrant une vue mer panoramique du Cap d'Antibes l'Estrel. Dcor avec lgance, prestations haut de gamme. Terrasse ensoleille de 20m. Liaisons centre Croisette et rue d'Antibes par navettes prives. Une cave et un garage compltent ce bien. Coproprit de 582 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 10000 E (Coproprit - Gardien - CHAUFFAGE - EAU CH + FR) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au calme et en tage lev dans un immeuble de bon standing avec gardien, grand studio avec chambre cabine, d'une surface habitable de plus de 42 m grce sa terrasse ferme en vranda d'o vous aurez une vue dgage sur la colline de la Californie, la ville et la mer jusqu'aux iles de Lrins. Un parking privatif et une cave compltent ce bien. Coproprit de 177 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 1885 E (Coproprit - Gardien - CHAUFFAGE - EAU CH + FR) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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BASE CALIFORNIE - Appartement traversant de 70 m au troisime tage dans une rsidence de standing compos d'une pice de vie avec cuisine amricaine ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, de deux chambres en suite avec salle d'eau indpendante. Une cave complte ce bien. Grand parking collectif dans la rsidence. Coproprit de XX lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: XXXX E (Coproprit - CH) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BASSE CALIFORNIE - Dans une rsidence de standing gardienne seulement 5 min. du bord de mer, transports et commerces proximit. Appartement traversant Nord/Sud de 88 m climatis offrant une vue trs dgage depuis sa terrasse plein sud de 16m. Entirement refait neuf Il se compose d'une jolie entre, d'un sjour lumineux et climatis de 26,50 m donnant sur la terrasse sud, une chambres principale climatise donnant galement sur la terrasse avec placards et sa salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle d'eau donnant sur un balcon de prs de 8 m avec une jolie vue sur la Californie, WC avec lave mains, dgagement avec placard, cuisine quipe neuve, meubles et lectromnager (Rfrigrateur / lave vaisselle / plaque de cuisson / four / micro-ondes) donnant sur le balcon. Une cave et un garage en sous-sol avec porte tlcommande et clairage compltent ce bien. Coproprit de 163 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 2952 E (Coproprit - Eau froide Eau chaude - Chauffage) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Olivier ANTOINE +33618784492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-SAINT ROCH EXCLUSIVITE Rare, appartement 4 pices de 67,49m, situ en tage lev, traversant (EST-OUEST) lumineux. dans une rue au calme, il bnficie d'une proximit immdiate avec toutes les commodits (commerces, tramway, coles). La disposition intrieure comprend une entre donnant accs une cuisine indpendante, un sjour ouvert sur un espace extrieur, trois chambres dont une avec accs un balcon, des toilettes indpendantes, ainsi qu'une salle de douche. Rafraichissement prvoir. Une cave vient complter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-CIMIEZ Laissez-vous charmer par cette villa Belle-poque, entirement rnove avec une touche de luxe. Son emplacement idal, seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer, proximit du Rgina, en fait une proprit exceptionnelle et rare sur le march. Baigne de soleil grce de multiples expositions, la villa offre un vaste sjour de plus de 60 m, crant un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine indpendante, est parfaitement amnage avec des quipements de qualit, 5 chambres, dont 3 en suite, 4 salles de bains et 5 toilettes. Vous trouverez diverses annexes, dont un cellier et une buanderie, rparties sur une superficie de 220 m sur 3 niveaux. Un jardin d'environ 500 m, magnifiquement arbor, accueille une piscine chauffe, vous offrant un espace extrieur exceptionnel ainsi qu'un second jardin avec arbres fruitiers, potager, ou jardin d'enfants. Mais ce n'est pas tout. Sur le toit, vous dcouvrirez un magnifique Roof Top de 80 m offrant une vue 360 degrs, o vous pourrez admirer un superbe panorama sur le Rgina et ses jardins, la ville et la mer. Un garage ferm est inclus, ainsi que plusieurs places de parking extrieures. Cette proprit est une opportunit unique de vivre dans une villa historique, entirement modernise, avec une vue spectaculaire, quelques pas du centre-ville et de la mer. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-ARIANE Appartement 3 pices traversant de 65m rafrachir, situ au 2me tage sur 6, trs lumineux dans une rue au calme et un immeuble bien tenu. Traversant (NORD/SUD) avec le sjour donnant sur une agrable terrasse ainsi que d'un balcon au calme. Un parking en sous sol complte ce bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-LEPANTE/ASSALIT Venez dcouvrir cet appartement 4 pices de 90m, offrant une opportunit pour les investisseurs. Actuellement lou 1180Ecc en bail vide, avec un contrat qui court jusqu'en mai 2026. L'appartement prsente un potentiel remarquable une fois rnov, avec des chemines en marbre et une belle hauteur sous plafond qui peuvent tre mis en valeur pour restaurer tout son charme d'origine. Situ au premier tage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, entirement raval, cet appartement est traversant avec une exposition (Nord-Sud). Sa proximit avec le centre-ville, le tram, la gare et les commerces en fait un emplacement idal pour les locataires actuels, mais offre galement un potentiel attractif pour les futurs investisseurs. Rentabilit 4.78% net Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NICE-ZONE PIETONNE/CARRE D'OR Nous vous prsentons un appartement de 37m, compos de 2 pices, offrant de belles perspectives une fois rnov. Actuellement ncessitant une rnovation complte, cet appartement est situ dans un environnement calme, offrant une vue dgage sur une cour oriente plein Ouest. Son emplacement au c?ur de la Zone Pitonne en fait un choix idal pour la location saisonnire (autorise) ou pour une rsidence secondaire. Rentabilit 10.27% net. La proximit immdiate du Tram, des bus, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodits confre cet appartement un emplacement central trs recherch. Si vous dsirez plus d'informations ou une visite, n'hsitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr