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Magnifique proprit d'architecte implante sur un parc de 6274m2, situe 10 minutes du centre d'Annecy et du lac, 45 minutes de Genve, 37 minutes d'Aix les Bains. A l'abri des regards indiscret vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son splendide parc arbore plein sud. Rez-de-jardin: Elle vous sduira par ses beaux volumes avec sa partie vie compose d'un grand salon et salle manger avec chemine, une belle hauteur sous -plafond. Une cuisine indpendante avec une arrire cuisine ouvrant sur une terrasse. Un dgagement suivi d'une chambre avec salle de bain et un dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec placard salle d'eau, toilette avec lave main. A l'tage: Un salon avec chemine, dgagement suivie d'une grande chambre parentale avec salle de bains, douche et un beau dressing, toilette indpendante. Sous-sol: complet avec buanderie, chaufferie, cave, des espaces de stockage. Une annexe: Garage pour trois voitures et parking intrieur et extrieur. Prestation haute gamme. Environnement trs calme et rsidentiel. Proche des commerce, coles et bus scolaire, station de ski. Pour tous renseignements complmentaires, n'hsitez pas me contacter au 06.25.42.42.55. Votre conseillre LGM-IMMOBILIER RSAC 889734802 BOURG-EN-BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme BOULEGHLIMAT sONIA. EI enregistre au tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numro RSAC 853536701.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre2332 E et 3798E par an. Prix moyens des energies indexes sur l'anne de rfrence 2019 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9639

M-OI Martigues vous propose la vente rfrence 3037-ASA cet appartement en duplex de type 4 en parfait tat au 3me et dernier tage avec ascenseur dans la rsidence "le Calendal" de 2005 en plein coeur Martigues Jonquieres. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3037 (Lien direct sur les photos) Ce duplex de type 4 de 105m2 bnficie au premier niveau d'un grand hall, de deux chambres dont une avec rangement, un WC et une salle d'eau. A l'tage, vous trouverez une belle pice de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pice de vie donne sur une belle terrasse et possde un espace cuisine amnager. Il y a galement une 3eme chambre qui donne accs sur une tropezienne et une autre terrasse. Un deuxime WC et des rangements sous mansarde compltent ce niveau. L'appartement est climatis, possibilit d'acheter un garage ferm en sous sol scuris accessible par l'ascenseur en supplment. L'appartement est en parfait tat, il bnficie d'une trs belle vue sur l'tang de Berre, aucuns vis vis. La cuisine est amnager. Profession librale possible. -- -- votre service: Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N821128758 Rfrence annonce: 3037-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 15 lots. Sans procdure en cours. Environ 2400 E de charges annuelles de coproprit.

//VIAGER OCCUPE // M-OI Marseille 13006 vous propose la vente rfrence 4103-ASA en exclusivit un VIAGER OCCUPE Place Castellane avec un monsieur de 78 ans. L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4103-ASA (Lien direct sur les photos) En partant d'une valeur estime de 450 000E, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupe de 259 000 E qui se dcompose en un bouquet de 140 000E frais d'agence inclus et un effort d'pargne de 1 214E par mois. Idalement situ, cet appartement de type 4, nich au 6 me tage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Place Castellane. Avec ses 105 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bnficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'une entre, d'une cuisine ferme avec sa terrasse, d'une grande pice de vie climatise donnant accs la deuxime terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indpendant, une chambre qui donne accs la terrasse et une deuxime chambre. L'appartement est lumineux, climatis, il bnficie de toutes les commodits et du mtro juste en bas de l'immeuble. -- -- votre service: Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N821128758 Rfrence annonce: 4103-ASA Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 62 lots. Sans procdure en cours. Environ 3960 E de charges annuelles de coproprit.

//VIAGER OCCUPE // M-OI Marseille 13006 vous propose la vente rfrence 4103-ASA en exclusivit un VIAGER OCCUPE Place Castellane avec un monsieur de 78 ans. L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4103-ASA (Lien direct sur les photos) En partant d'une valeur estime de 390 000E, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupe de 259 000 E qui se dcompose en un bouquet de 120 000E frais d'agence inclus et un effort d'pargne de 1 214E par mois. Idalement situ, cet appartement de type 4, nich au 6 me tage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Place Castellane. Avec ses 95 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bnficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'une entre, d'une cuisine ferme avec sa terrasse, d'une grande pice de vie climatise donnant accs la deuxime terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indpendant, une chambre qui donne accs la terrasse et une deuxime chambre. L'appartement est lumineux, climatis, il bnficie de toutes les commodits et du mtro juste en bas de l'immeuble. -- -- votre service: Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N821128758 Rfrence annonce: 4103-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 62 lots. Sans procdure en cours. Environ 3960 E de charges annuelles de coproprit.

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente rfrence un appartement type 3 de 58 m en rez de jardin avec une cave et un parking collectif. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) Situ 15 min pied du centre ville historique, avenue Saint-Jerome, dans la rsidence ferme et privative Le Monaco, vous profiterez d'un environnement calme, proche de toutes commodits, des transports en commun et d'un accs rapide aux axes routiers. Cet appartement en rez de jardin dans une rsidence bien entretenue des annes 70 se compose d'une entre, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon et d'un jardin. Une cave complte l'ensemble. Possibilit d'acqurir un box ferme en sus. -- -- votre service: Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N821128758 Rfrence annonce: 4378-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 130 lots. Sans procdure en cours. Environ 1800 E de charges annuelles de coproprit.

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente rfrence 4378-ASA un appartement type 3 de 58 m en rez de jardin avec une cave et un parking collectif. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4378-ASA (Lien direct sur les photos) Situ 15 min pied du centre ville historique, secteur Saint-Jerome, dans la rsidence ferme et privative Le Monaco, vous profiterez d'un environnement calme, proche de toutes commodits, des transports en commun et d'un accs rapide aux axes routiers. Cet appartement en rez de jardin dans une rsidence bien entretenue des annes 70 se compose d'une entre, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon et d'un jardin. Une cave complte l'ensemble. Possibilit d'acqurir un box ferme en sus. -- -- votre service: Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N821128758 Rfrence annonce: 4378-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 130 lots. Sans procdure en cours. Environ 1800 E de charges annuelles de coproprit.

A St Emilion, situe dans un secteur pris, je vous invite dcouvrir cette jolie maison contemporaine. Elle bnficie d'un environnement calme et prserv, loin de l'agitation de la vie urbaine, tout en tant proximit des commodits et des infrastructures ncessaires au quotidien. Vous serez sduits par sa gnreuse pice de vie baigne de lumire naturelle tout au long de la journe, crant une atmosphre accueillante et chaleureuse au quotidien. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Le coin nuit quant lui,dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau est disposition pour le reste de la famille. Le plus un garage, le tout sur une belle parcelle d'environ 1000m2 piscinable. un cadre de vie idal pour ceux la recherche du confort, de la tranquillit et des commodits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. gorisques. gouv. fr. Je suis votre disposition:Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: NO_7115 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 340 800 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Montpellier ouest Venez dcouvrir ce magnifique appartement rcent et sans vis vis. Expos plein sud et en tage lev (avec ascenseur). Vous serez sduit par sa vue totalement dgage et sa luminosit. Parfaitement agenc, vous profiterez de la pice de vie avec cuisine quipe qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de prs de 17 m d'un ct, et du coin nuit de l'autre. Les chambres, de taille confortable (13,12 m & 10,74 m), disposent pour l'une d'un placard amnag et pour l'autre d'un accs terrasse. Salle de bains et WC spars, double vitrage, interphone. Une place de parking privative en sous-sol scuris est vendue en lot avec le bien. - Joignable 6 jours sur 7 pour de plus amples informations de 9h 19h30. Merci de privilgier le contact tlphonique Jefferson KOSKAS - LGM IMMOBILIER - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Jefferson KOSKAS. EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 813551077 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 300E et 600E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9319

Montpellier - Av de Lodve Venez dcouvrir cette maison en coproprit aux faibles charges (environ 330e par an) 3 minutes pied du tramway Jules Guesde. La maison mesure 132.5 m2 et dispose de 4 chambres. Au rdc vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bain et une grandes salle de bain commune. A l'tage vous trouverez un grand sjour de prs de 40 m2, une cuisine spar d'une quinzaine de m2, et une 4e chambre. Le bien est vendu en lot avec un garage privatif de 22 m2. Travaux de rnovation prvoir imprativement, plus d'informations par tlphone. Je suis joignable de 9h 19h30 6 jours sur 7 Merci de privilgier le contact tlphonique. Jefferson KOSKAS - Lgm Immobilier - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mrn KOSKAS Jefferson EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 813551074 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1300E et 1600E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8976

MONTPELLIER - Quartier Agriculture, proche hpitaux facult. EN EXCLUSIVIT, Venez dcouvrir ce magnifique appartement 2 pices de 56m2 avec 2 terrasses dans son crin de verdure. Il est compos d'un salon/sjour lumineux et d'une cuisine attenante, le tout donnant sur une spacieuse terrasse pour profiter d'un extrieur arbor. Pour le coin nuit, une grande chambre avec large penderie donne galement accs a une terrasse secondaire. Une salle de bain avec meuble vasque et un wc spar viennent complter la visite. L'appartement dispose galement d'une cave et d'une place de parking priv en extrieur. Rafraichissement a prvoir. Un seul numro 06.20.75.00.07 disponible tous les jours mme le dimanche de 9h a 21h. Aurlien votre conseiller immobilier passionn pour un accompagnement en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Lemercier Aurlien EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 902553577 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 940E et 1320E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9420

Venez dcouvrir cet appartement type studio de 24m avec une terrasse de 7m. Il est situ dans l'alle Alain Corneau Montpellier. Cet appartement est actuellement lou pour un loyer mensuel de 323E plus 35E de charges, offrant ainsi une opportunit d'investissement intressante pour les acheteurs cherchant obtenir un revenu locatif ds l'achat. Le studio est situ dans un emplacement idal, proximit immdiate du domaine dpartemental de Pierrevives et du comit dpartemental des sports, ainsi que de toutes les commodits. Il bnficie galement d'une place de parking privative trs pratique dans cette zone de stationnement limit. L'appartement est quip de toutes les commodits ncessaires pour une vie confortable, avec une cuisine quipe et une salle de bain privative. La terrasse est un vritable atout pour les locataires, offrant un espace extrieur pour se dtendre. Si vous cherchez investir dans un appartement locatif Montpellier, ne manquez pas cette opportunit. Contactez moi ds maintenant pour organiser une visite. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Lemercier Aurelien enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 902553577 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 186E et 252E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8865

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M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente ce charmant appartement de type 2 situ au c?ur de la ville. Au troisime tage d'un btiment trs bien entretenu, cet appartement en excellent tat a t rnov en 2020. Il dveloppe 49,33 m2 Carrez et 56 m2 au sol. L'espace de vie d'environ 34 m2 bnficie d'une belle hauteur avec un magnifique plafond la franaise. La pice est fonctionnelle et lumineuse, avec un grand placard dans l'entre. Le coin nuit se compose d'une chambre avec deux placards, une grande salle de bains et un WC indpendant. Une mezzanine dcorative pourra servir de couchage d'appoint ou de rangement. Pas de parking ni d'ascenseur. Aucun travaux prvoir. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3462-RMO (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatricul au RSAC de Avignon - N851360685 Rfrence annonce: 3462-RMO. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 9 lots. Sans procdure en cours. Environ 1200 E de charges annuelles de coproprit.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prsente en exclusivit la vente ce local professionnel situ au c?ur de la place du village des Milles. Cet emplacement privilgi propose une vitrine avec une visibilit optimale sur un axe passant et commerant. L'espace intrieur de 82m modulable et polyvalent, est adapt diverses activits commerciales et professionnelles. Un tage spar offre la possibilit d'y amnager deux bureaux supplmentaires, ou une salle de runion. Une cuisine et un toilette sont proposs Un systme de climatisation est prsent pour un confort optimal. La Prsence de la fibre assure une connectivit haut dbit pour rpondre a vos besoins professionnels. l'accessibilit est facilite par les transports en commun et un parking proximit offre une solution pratique pour la clientle. Ce local convient aux professions librales, offrant un cadre idal pour des bureaux privs ou tout autre projet commercial.] L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N913226494 Rfrence annonce: 3880-GDE. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente en exclusivit ce loft amnag en appartement de type 3, situ dans un trs bel immeuble bourgeois, quartier Mazarin, L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3826 (Lien direct sur les photos) Au premier tage sans ascenseur, cet appartement dveloppe une surface de 70 m2, dont 61 en loi carrez. Il propose un grand espace de vie compos d'une salle manger, un salon cosy et une cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse, trs rare pour ce type de bien ! Les volumes sont trs intressants, les grandes fentres en bois double vitrage laissent rentrer une belle lumire tout au long de la journe, Les deux chambres ont une configuration atypique, mais sont assez vastes pour accueillir deux lits doubles, Une salle d'eau et des WC sont proposs, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. L'immeuble a t entirement refait (cage d'escalier, toiture et faade). Une rnovation dans un esprit contemporain, au gout du jour et confortable avec son parquet massif et sa climatisation rversible, tout en conservant le charme de l'ancien. Un emplacement idal, 100 mtres du cours Mirabeau ! -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Rfrence annonce: 3826-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 5 lots. Sans procdure en cours. Environ 1008 E de charges annuelles de coproprit.