Gouin perrinaud porte

Dans un immeuble cossu des années 30, bel appartement familial traversant situé au 4ème étage avec ascenseur et rénové en 2013, d'une surface de 110 m2, comprenant: une grande pièce à vivre, séjour avec bow window, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain, deux chambres dont une avec salle d'eau, des wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité en sus de faire l'acquisition d'une chambre de service et d'une place de stationnement. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Gardien Taxe foncière: 1500 € Charges de copropriété annuelles: 400 € Prix net du bien: 1285000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1285000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 15 30 Rue du commerce 75015 PARIS SIRET: 81367867200016

Dans un immeuble cossu des années 30, bel appartement familial traversant situé au 4ème étage avec ascenseur et rénové en 2013, d'une surface de 110 m2, comprenant: une grande pièce à vivre, séjour avec bow window, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain, deux chambres dont une avec salle d'eau, des wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité en sus de faire l'acquisition d'une chambre de service et d'une place de stationnement. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Gardien Charges de copropriété annuelles: 400 € Prix net du bien: 1285000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1285000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

Dans un immeuble cossu des années 30, bel appartement familial traversant situé au 4ème étage avec ascenseur et rénové en 2013, d'une surface de 110 m2, comprenant: une grande pièce à vivre, séjour avec bow window, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain, deux chambres dont une avec salle d'eau, des wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité en sus de faire l'acquisition d'une chambre de service et d'une place de stationnement. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Gardien Charges de copropriété annuelles: 400 € Prix net du bien: 1285000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1285000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

ISSY LES MOULINEAUX AVENUE VICTOR CRESSON, LOCAL/bureaux sur rue Surface total de bureaux RDC +1: 475 m2 Sous-sol: 39m² Hauteur sous plafond 6 m loyer 100 000 annuel pas de reprise DISPONIBLE DE SUITE, pas de PAS DE PORTE Surface habitable: 475 m² Surface du terrain: 475 m² Surface minimum du local: 475 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 8300 € HC ALG IMMOBILIER - Alexandre Gouin Conseil Immobilier 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

BOUTIQUE ABBESSES CENTRE, pas de porte 20000 euros et 1550 euros par mois loyer, surface de 25m2 en annexe une cave, pièce principale, wc disponible de suite Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Surface du terrain: 25 m² Surface minimum du local: 25 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Loyer: 1500 € HC ALG IMMOBILIER - Alexandre Gouin Conseil Immobilier 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

Très beau duplex plein sud, baigné de lumière au pied de Montmartre sur le boulevard Barbes dans un état impeccable avec grand balcon filant et vue sur le Sacré Coeur. Il y a 4 pièces, dont deux chambres, et il y a des possibilités d'extensions. 81,5 m2 au sol dont 62,5 m2 carrez et en plus 3 m2 carrez dans un couloir mitoyen, et un débarras de 2m2 au sol pouvant servir a une extension de l'appartement. Avec 11,5 m2 de balcon et 9 m2 de cave bien haute sous plafond. Il est composé au 5 eme: d'une entrée donnant d'un coté sur une grande salle de bain avec une baignoire. De l'autre, la cuisine ouverte, salle à manger anciennement deux pièces. Puis le grand salon avec cheminée et un escalier en bois montant au 6ème ou se trouve la première chambre. On accède à la deuxième chambre par un escalier en fonte style art déco à coté de la cuisine. Cette chambre réunie deux anciennes chambres de bonnes. Elle vient juste d'être créer par un architecte qui a notamment travaillé au Ritz, et qui y a ajouté notamment deux très grands velux. L'appartement bénéficie sur toute sa longueur d'un balcon filant de 11,5 m2 il est orienté Sud et a une vue dégagée sur le ciel, il est donc très lumineux et bénéficie de lumière durant toute la journée. Et bien sur il a la vue sur le Sacré Coeur ce qui fait toujours son effet, notamment au couché du soleil pour les apéros sur le balcon.. L'appartement est vendu avec un couloir de 3 m2 carrez juxtaposant la chambre 2, et un débarras de 2m2 au sol qu'Il est possible lier à l'appartement et a d'autres lots qu'il est possible d'acheter par la suite pour faire une autre grande chambre, voir plus encore. Il n'y a pas de travaux à prévoir, la cage d'escalier et la porte de l'immeuble viennent juste d'être refaits. Il y a 6 copropriétaires. Il est au cinquième sans ascenseur, mais les escaliers sont faciles à monter. Il est à 50 mètres de la ligne 4 permettant d'accéder au centre en une dizaine de minute. Et dans le quartier il y a pleins boutiques et de choses sympas qui se créent (La coopérative La louve, La Brasserie Barbes, le 360, librairies salon de thé la régulière, La cantine bio Myrha, les artisans locaux, Montmartre etc..) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Digicode Gardien Taxe foncière: 474 € Charges de copropriété annuelles: 184 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 2200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016