Grande cave 12 m2 facile d

----EXCLUSIVITE---- A Saint Gilles Croix de Vie, dans le secteur très prisé de Boisvinet, Céline BATAILLE vous dévoile ce bien rare jouissant d'une vue sur la mer et l'entrée du port spectaculaire, dont vous tomberez immédiatement sous le charme. Ce bel appartement aux volumes confortables, d'une superficie de plus 91 m2 se situe au sein d'une petite résidence très bien entretenue et de bon standing. Très lumineux, Il dispose d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur un grand balcon plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres et 2 salles d'eau avec chacune un WC. Une grande cave de plus de 15 m2 et un parking privatif viennent compléter ce bien d'exception. Un endroit confortable et agréable à vivre toute l'année... le coup de coeur est assuré ! Copropriété de 60 lots dont 20 lots d'habitation Charges annuelles: 1 120 euros Pas de procédure en cours Prix 520 000 euros TTC - Honoraires inclus charge vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au: 06 62 01 26 96 ou par courriel: c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 305020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 1120 euros. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 842934630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À louer: à ROANNE (42300) venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 34,12 m². Il propose une pièce principale: une pièce à vivre de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec wc. Il comporte également une entrée. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave. Le stationnement est facile devant l'immeuble. Cet appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence de bon standing. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement est situé dans la commune de Roanne. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. On trouve un bureau de poste et neuf restaurants à quelques minutes du bien. Enfin le marché Place Péri anime le quartier le dimanche matin. Le loyer mensuel de cet appartement 1 pièce est de 350 euros CC, avec 110 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 350 euros est demandé. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence HB IMMOBILIER. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34.12 m² Surface du séjour: 17.58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 326 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 97 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 187.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57.6 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 350 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf

Belle maison de 170 M² à Chambourcy édifiée sur un terrain de 1006 M² joliment arborée et parfaitement entretenue, entièrement close de murets en pierre, quelques marches permettent l'accès à la maison. Cette maison de 1986 est bien proportionnée, elle bénéficie d'une superbe vue. Une entrée donnant sur un séjour double cathédrale d'environ 45 M² avec de grandes baies coulissantes afin d'apprécier le jardin. Une jolie cuisine aménagée et équipée, originalité pour ce demi étage direct sur le jardin pour cette grande chambre attenante une salle de douche et dressing. A l'étage deux chambres dont une avec placard. Au dernier niveau une agréable mezzanine avec penderie, une chambre parentale, une salle de bains avec douche, rangements. Un sous-sol de 85 M² comprenant une 5 ème chambre si nécessaire, une salle de jeux, un espace cave à vin, une buanderie/chaufferie. Un garage double complète ce bien. une tranquillité absolue pour cette jolie maison sans aucun vis à vis proche du centre ville et des écoles. Une facilité pour A13/A14 à 5 minutes en voiture pour le lycée international. Etat irréprochable, disponible le 19 Août 2021 Helix immobilier, nous consulter Secteur: Chambourcy Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 1006 m² Année de construction: 1986 Surface Loi Carrez: 170 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1221 € Frais d’agence: 2210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 510 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 510 € Dépôt de garantie: 3000 € Loyer: 3000 € CC HELIX IMMOBILIER - HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE 5 Rue de La République 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 800402950 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90414.pdf

Secteur recherché des Buttes Chaumont, dans un immeuble ancien bien tenu, SWIXIM vous propose ce beau 3 pièces traversant au 1er étage avec ascenseur. Disposant d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparés. Ses atouts: le calme et la lumière. Une belle cave spacieuse de 68m² environs complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots: 27 Charges prévisionnelles annuelles: 2516 euros Pas de procédures en cours DPE ANCIENNE VERSION AVANT LE 01/07/2021 Contactez pour les visites Mr Hu Yvan au 06.12.51.59.12 ou par mail: y.hu@swixim.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yvan Hu, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2019AC00395. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2516 euros. Ancien Secteur: Buttes Chaumont Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.58 m² Surface du séjour: 13.97 m² Année de construction: 1965 Surface Loi Carrez: 53.58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 310 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Charges de copropriété annuelles: 209.66 € Prix net du bien: 502000 € Prix hors honoraires acquéreur: 502000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 27 Charges annuelles: 2516 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SWIXIM - SWIXIM République 111, bld Richard Lenoir 75011 PARIS SIRET: 79344193200019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121048.pdf

Ancienne longère rénovée Réf 58998PP: Aux portes de BEAUNE. Belle opportunité, longère de 12 pièces de 380 m² entièrement restaurée. Cette demeure très spacieuse vous propose au sein de ses murs de beaux volumes. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie en cathédrale de plus de 80 m² avec murs en pierre et poutres apparentes ainsi que 10 chambres avec salle d'eau, toilettes, allant de 36 à 20 m², bureau, cuisine avec office, chaufferie, buanderie, cave, terrasse, puits. Lieu idéal pour une grande famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m². Opportunité à saisir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Pascal PLASSARD + 3307 85 25 77 06.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_20054996)

Situé au c?ur d un quartier vivant dans un bel immeuble avec de nombreux commerces et établissements secondaires de qualité grand appartement à rénover avec gros potentiel Actuellement il se compose d un séjour double de 2 chambres d un bureau une cuisine une salle de bain et un WC indépendant Il est facilement transformable en beau 4 pièces avec 3 chambres grand séjour, et 2 salles d eau Traversant Ouest /Est avec chambres au calme et hauteur sous plafond de 3,30 mètres Une grande cave de 12 m2 facile d accès complète ce bien A voir rapidement

Dans une très belle résidence, magnifique 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin de 105 m2 exposé plein sud. Appartement spacieux de 86 m2, l?entrée donne sur le grand séjour, le couloir dessert la salle d'eau, la cuisine, la buanderie, les 2 chambres, le dressing, la salle de bains et les toilettes. Toutes les pièces bénéficient d?une ouverture sur le jardin ce qui apporte une ambiance paisible et verdoyante. Double vitrage et climatisation réversible. Une grande cave saine et facile d'accès complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité. Bus n° 50/51/17 A 5mn à pieds de tous commerces et services, bars et restaurants. Nombre de lots 426 Pas de procédures en cours Charges mensuelles 260? Honoraires à la charge du vendeur

PROCHE COMMERCES, grande VILLA familiale sur parcelle de env. 1 923 m2. Sous-sol TOTAL avec grand garage et porte électrique, CAVE sol terre, buanderie, wc, GRANDE cuisine avec accès extérieur et chambre ou bureau pour env. 30 m2. RDC: entrée, GRAND salon TRAVERSANT avec cheminée et insert donnant sur la TERRASSE DALLEE, BELLE cuisine équipée de 13 m2 de 2020, salle de bain, wc, 2 GRANDES chambres de 12 m2. A l'étages, 3 chambres mansardées, salle de bain, wc et grenier. Pompe à chaleur de 2021, ISOLATION en 2021. Persiennes électriques, FIBRE. LE PLUS: le nombre de chambre et la possibilité de créer un logement indépendant en sous-sol... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 Christophe JANVIER - Agent Commercial - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 186 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lubersac 19210 Département Corréze Région Limousin

Venez découvrir cette grande maison lumineuse (lumière traversante) de 156m². Maison de ville idéale pour accueillir votre famille avec son très joli extérieur arboré d'env. 160m² à l'arrière pour passer de bons moments à l'abri des regards, accessible par la maison ou par un droit de passage à pieds sur la propriété voisine. Beaux volumes. Bien entretenue. Lumière traversante. La maison est équipée de la fibre. Vous pourrez aller chercher votre pain et faire vos courses à pied. Le jardin, la proximité des commodités et les 2 terrasses font de cette maison des atouts qui sauront vous séduire. Au RDC se trouve un bel espace séjour de 31,50 m2 exposé Est-Ouest (vue sur le jardin), un grande cuisine dînatoire de 26,80 m2, aménagée et équipée avec un insert, exposée Est-Ouest, donnant sur une première terrasse, un dégagement pour accéder à la buanderie, aux toilettes, à une deuxième terrasse. Au 1er ETAGE vous trouverez une salle de bains avec un emplacement prévu pour installer une douche, un palier de 15m2 pouvant servir de bureau, une grande chambre parentale lumineuse de presque 30m2 avec un cabinet de toilette fermé (lavabo, W.c), exposée Est-Ouest. Au 2ème ETAGE vous disposez d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une de 17m2 exposée Ouest et l'autre de 9m2 avec un lavabo, exposée Est, un palier de 12 m2. Vous disposerez également d'une cave de rangement et la chaufferie sous la maison et d'un puits. La maison n'a pas de garage, mais vous pourrez vous garer facilement dans la rue. Un service de bus allant jusqu'à Granville est à proximité de cette maison. Bréhal est une commune dynamique dotée de toutes les commodités et écoles jusqu'au collège. Le prix de vente proposé est de 285 000 euros net vendeur, soit 299 250 euros FAI de 14 250 euros. Le montant de l'imposition foncière n'est pas très chère, env. 700 euros. Si vous voulez plus d'informations ou souhaitez faire une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06.84.93.41.45 Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1807 euros et 2445 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356368. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brehal 50290 Département Manche Région Basse-Normandie

COUP DE COEUR ASSURE Grande maison de village de 242 m2 habitables sur trois niveaux avec garage caves et dépendances. Terrain clos Proximité immédiate des écoles, commerces et services Cette maison de ville en parfait état vous offre: Au rez-de-chaussée: Un espace de 72 m2 composé de 4 pièces et un WC qui pourrait facilement être aménagé en appartement ou chambres d'hôtes Premier étage de 104 m2: cuisine équipée de 9 m2 donnant sur un balcon de 20 m2, salon/séjour de 43 m2, chambre avec salle de bain 24 m2, WC séparé et pallier de 7 m2 Deuxième étage: 3 chambres: deux de 12 m2 et une de 18 m2, salle d'eau 11 m2 donnant dans un dressing de 14 m2 Sous-sol: Buanderie, Cave à vin, cave pour citerne fuel et dépendances Double garage et local à vélos donnant sur le jardin clos, Sextant France - Anne Magnes agent basé à MOURET - 06 20 04 49 61 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12773 Informations sur l'annonce Surface 275 m² Nombre de pièces 5+ Ville FIRMI 12300 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Vous recherchez les avantages d'une maison sans les contraintes liées à l'entretien d'un extérieur ? Cette belle et grande maison de près de 170 m2 habitables, sans terrain si ce n'est une petite cour pour y accéder, est faite pour vous ! Outre ses volumes, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement qu'elle propose. Son entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée d'environ 18 m2, une buanderie avec sanitaires, un espace "débarras" avec placard mural, ainsi qu'un grand salon/salle à manger permettant d'accéder à une première chambre d'environ 12 m2. A l'étage, un dégagement de plus de 17 m2, se prolongeant d'un couloir (doté d'un placard mural sur toute sa longueur), distribue 4 autres chambres aux belles dimensions (environ 11 m2, 12 m2, 13 m2 et 18 m2) et une salle de bain. Un sous-sol, composé d'une cave et d'une pièce supplémentaire, complète ce bien. Une pré-visite virtuelle est possible sur simple demande. Proche de la frontière et des axes routiers français et allemands, la commune de Blodelsheim bénéficie de toutes les commodités, qu'il s'agisse des écoles (maternelle, primaire, périscolaire) et des petits commerces de proximité (boulangerie, opticien, quincaillerie...). Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blodelsheim 68740 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Alain Beaufils, tél 06 64 800 406, vous propose: Je suis joignable 7 jours sur 7 Cette belle maison de 213 m2 et son terrain de 4660 m2 environ cherche son nouveau propriétaire. Au RDC, cuisine de 10 m2, salle à manger 23 m2, deux chambres 11 et 14 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) et son wc 6 m2, buanderie 4 m2, salon 22 m2 et coin bar 6 m2 et un dressing de 3 m2 A l'étage, 5 chambres 13, 12, 12, 14 et 10 m2, salle d'eau avec son WC de 5 m2, une suite parentale 27 m2 avec sa salle d'eau 4 m2 et son dressing 3 m2 grenier aménagé de 72 m2, cave 22 m2, cumulus de 200 L Le chauffage est assuré par une chaudière à granule et sa réserve de 5 tonnes. (situé dans une pièce de 38 m2) Le garage fait 39 m2 et la cour 141 m2. Présence d'un bassin à poisson, d'une source et d'un potager.

Au coeur de Sarlat, ville médiévale, magnifique propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes avec une magnifique vue sur la ville, avec tennis sur un terrain entièrement constructible. Perle rare ! La maison principale présente une entrée, une grande cuisine (17m2), un séjour/salon avec ses poutres apparentes et mur en pierre avec sa cheminée ouverte (37 m2) donnant sur une terrasse en bois et une autre pièce (29 m2) servant actuellement de bureau/bibliothèque et son toilette. A l'étage, 3 chambres avec placard et une suite avec sa salle d'eau/bain/toilette et 2 vasques, une autre salle d'eau avec toilette. Dans la deuxième maison, un hall d'entrée donnant d'un côté vers un séjour très lumineux avec une belle cheminée (49 m2), une grande cuisine/salle à manger (47 m2) donnant sur sa belle terrasse de part sa baie vitrée, une chambre de plain pied, une salle eau, un cellier, un toilette et une chaufferie. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et toilette, 2 autres chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'étage supérieure, une grande salle de jeux avec billard sous les combles (69 m2 au sol et 42 m2 au sol). Au sous sol, un cave (19 m2). L'extérieur est arboré et dispose d'un terrain de tennis, un atelier, et un espace couvert permettant de garer 2 véhicules. Certains espaces sont à rafraichir. La première maison est en double vitrage, la deuxième en simple vitrage. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Aucune nuisance sur place. Tout est possible sur place ! Prix 1 024 000euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 38437 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1283euros pour la maison principale Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 310454 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Surface 470 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Au coeur de Sarlat, ville médiévale, magnifique propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes avec une magnifique vue sur la ville, avec tennis sur un terrain entièrement constructible. Perle rare ! La maison principale présente une entrée, une grande cuisine (17m2), un séjour/salon avec ses poutres apparentes et mur en pierre avec sa cheminée ouverte (37 m2) donnant sur une terrasse en bois et une autre pièce (29 m2) servant actuellement de bureau/bibliothèque et son toilette. A l'étage, 3 chambres avec placard et une suite avec sa salle d'eau/bain/toilette et 2 vasques, une autre salle d'eau avec toilette. Dans la deuxième maison, un hall d'entrée donnant d'un côté vers un séjour très lumineux avec une belle cheminée (49 m2), une grande cuisine/salle à manger (47 m2) donnant sur sa belle terrasse de part sa baie vitrée, une chambre de plain pied, une salle eau, un cellier, un toilette et une chaufferie. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et toilette, 2 autres chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'étage supérieure, une grande salle de jeux avec billard sous les combles (69 m2 au sol et 42 m2 au sol). Au sous sol, un cave (19 m2). L'extérieur est arboré et dispose d'un terrain de tennis, un atelier, et un espace couvert permettant de garer 2 véhicules. Certains espaces sont à rafraichir. La première maison est en double vitrage, la deuxième en simple vitrage. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Aucune nuisance sur place. Tout est possible sur place ! Prix 1 024 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 938437 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1283 euros pour la maison principale Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 310454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Surface 470 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Nous sommes dans la vallée de Tarn à 16 km en amont de Millau, à 3 km d'un village doté de petits commerces et desservi par le bus LIO plusieurs fois par jour. Le chef lieu à 9 km propose tous les services dont école, culte, activités de loisirs. Site touristique privilégié, les gorges du Tarn sont un espace infini de randonnées, de découvertes de patrimoine architectural et de loisirs nautiques. Dans ce cadre je vous propose aujourd'hui un bien d'exception regroupant 3 espaces de vie indépendants dans la même maison, 248 m2, 15 pièces: En rez-de-chaussée -Appartement lumineux de 45 m2 indépendant (séjour, coin repas avec cuisine équipée, chambre salle d'eau, WC) -Une maison d'hôtes meublée (160 m2) terrasse (30m2), entrée vestibule, un grand séjour (34 m2), un office équipé, WC. A l'étage dans la partie la plus ancienne, 3 chambres de 12 m2 exposées sud ouest, tommette ancienne au sol en parfait état, avec salle d'eau et W, une buanderie(10 m2) Dans la partie plus récente, 2 chambres de 12m2 avec salle d'eau, WC. Dans le couloir de jonction nous trouvons un accès aux combles aménageables (41 m2) équipé (arrivée d'eau, évacuation) Une cave de 14m2 contient un espace rangement et la chaudière aux granulés HARGASSNER(sous garantie) à chargement automatique.(coût mensuel 100 € pour l'ensemble) Par l'extérieur, nous atteignons l'entrée du gîte (43 m2) équipé, doté d'une terrasse de 20 m2 et comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres (12 et 10 m2), une salle d'eau et WC. Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12570 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA CRESSE 12640 Département Aveyron Région Midi Pyrénées