Grande chambre buenos aires

A deux pas du centre ville et à 15 min des plages, Mon Jardin en Ville vous accueille dans sa demeure du XIXème siècle entouré d'un magnifique  parc classé arboré, avec ses terrasses et sa piscine + parking privatif. Nous vous proposons 3 chambres d'hôtes: 1 chambre de 20m&, une première suite de 27 m² et une seconde de 30m² avec mezzanine. Pour votre confort, vous disposez d'un coin détente et d'un coin bureau en cas de séjours professionnels. Toutes nos chambres sont équipées de la climatisation, d'une TV TNT écran plat et d'un accès internet WIFI haut débit. Pour vos moments détentes, une terrasse ombragée est à votre disposition. Nous y servons le petit déjeuner (produits frais et bios) dès que le temps le permet. Plus loin, la piscine et sa plage en bois vous tend les bras.  Facile d'accès, l'autoroute se trouve à moins de 7minutes et la gare SNCF à 5 minutes. Services    Activités A proximité   Palavas Les Flots à 11Kms   La Grande Motte à 24Kms   Sete à 34Kms   Montpellier à 0 Kms   Aigues Mortes à 33 Kms   St Guilhem le Désert à 45 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~0 kms) Nîmes (~61 kms) Béziers (~78 kms) Arles (~82 kms) Sète (~38 kms) Alès (~82 kms) Lunel (~30 kms) Frontignan (~27 kms) Agde (~62 kms) Lattes (~5 kms) Mauguio (~15 kms) Beaucaire (~86 kms) Castelnau-le-Lez (~5 kms) Saint-Gilles (~61 kms) Tarascon (~90 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Xcape room à Montpellier (~2 kms) Aires de jeux de l'esplanade à Montpellier (~2 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~2 kms) Le fleuve lez (~2 kms) Le petit train de montpellier à Montpellier (~2 kms) Planet ocean montpellier à Montpellier (~5 kms) Flight sensations à Saint-Jean-de-Védas (~6 kms) Let's jump - trampoline park à Lattes (~6 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~6 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~8 kms) Test sb loi collecte covid à Montpellier (~8 kms) Kids fantazy à Pérols (~8 kms) Maison de la nature à Lattes (~10 kms) Loc karting à Pérols (~11 kms) Etang du mÉjean à Lattes (~11 kms) Base nautique les garrigues à Montpellier (~11 kms) Lac du crès à Le Crès (~11 kms) Les rochers de maguelone – parc de loisirs nature à Villeneuve-lès-Maguelone (~13 kms) Etang de l'arnel (~13 kms) Le parc du lavant albert edouard à Palavas-les-Flots (~13 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Montpellier > Autres événements dans le département Hérault Mercredi 01 Janvier 2020 au Mercredi 08 Décembre 2021 Casino partouche à Palavas-les-Flots (~14 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche des producteurs de pays - jeudis & samedis matins à Frontignan (~32 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche traditionnel à Frontignan (~32 kms) Mardi 19 Janvier 2021 au Mercredi 31 Mars 2021 Le medieval challenge à Frontignan (~32 kms) Lundi 01 Février 2021 au Samedi 31 Juillet 2021 La peyrade: les etals de proximite à Frontignan (~37 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 Salon du bien-Être - Édition digitale à Montpellier (~2 kms) Mercredi 10 Février 2021 Handball: mhb vs moscou à Montpellier (~6 kms) Mercredi 10 Février 2021 Zoom sur les emplois et les mÉtiers de l'animation à Montpellier (~10 kms) Jeudi 11 Février 2021 Basket: blma - basket landes à Lattes (~6 kms) Dimanche 14 Février 2021 Menu de la saint valentin à Montpellier (~2 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.6003074 et longitude 3.8848284 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Montpellier (34070)..

- Magnifique appartement en vente dans l'Avenue Quintana, Quartier Recoleta, Buenos Aires - Argentine - 480 000 euros (prix négociable) - Au 4ème étage avec double ascenseur, appartement très lumineux refait à nouveau en 2010. Quartier calme et de standing, proche de toute sorte de commerces et d'attractions (Théâtre Colon, cimetière de la Recoleta et Av 9 de Julio à quelques minutes à pied). Surface habitable: 164 m2 Distribution: entrée - salon/salle à manger - 3 chambres - dressing - bureau - 3 salles de bain complètes - balcon - buanderie - grand cuisine dînatoire - chambre de bonne - cave au sous-sol. Double Entrée (principale sur le salon et de service sur la cuisine). Chambres et salon à placards intégrés - Fenêtres à double vitrage - Climatiseur mural dans toutes les chambres - Plinthes chauffantes écologiques dans toute la surface de l'appartement - Éclairage dimmable dans le salon. Idéal pour résidence ou investissement. Pour d'autres informations n’hésitez pas à écrire à alelifschitz@gmail.com

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Avec une végétation centenaire luxuriante et une vue magnifique sur la rivière Paraná, nous trouvons ce terrain de 11767, 43 m2 (1, 1767ha) entièrement clôturé et avec portail d'accès indépendant. Une grande partie du terrain est plat avec des pentes progressives à mesure que nous approchons de la rivière. Selon la réglementation urbanistique locale, le terrain a une utilisation constructible jusqu'à 25% de sa superficie (soit 2900m2). Possibilité d'effectuer des forages pour l'eau et possibilité d'accéder au réseau électrique de la ville. Chemin d'accès en bon état, à 3 km du centre de Santa Ana et à 800m du port. Opportunité idéale pour l'entrepreneuriat d'écotourisme, le logement de vacances, etc. Bon emplacement, à seulement 50km de Posadas, capitale de la province qui dispose d'un aéroport offrant des vols vers Buenos Aires ou Cordoue, à 260km du Parc National d'Iguazú (près de l'aéroport International Foz do Iguaçu). Documentation en règle, un seul propriétaire. Peut être visité sans engagement. Situation: Pays: Argentine; Province: Misiones; Département: Candelaria; Commune: Santa Ana. Prix: 137.000,00€ négociable. Frais associés à l'achat: 3% honoraires agent immobilier6% qui comprennent les frais et les taxes municipaux et provinciaux, et le transfert de la propriété devant notaire.

Situation géographique : Dans le département de la Gironde (33) A 35 minutes au Nord de Bordeaux Proche A10 Cet ancien relais de poste 13 hectares d’un seul tenant dispose de plusieurs habitations et d’une partie équestre. C’est un domaine atypique avec des bâtiments datant du moyen-âge.  C’est un environnement calme tout en restant proche des grands axes routiers. La partie équestre : 7 boxes d’environ 3x3m avec abreuvoirs automatiques Deux selleries Différentes aires de pansage et une aire de douche Une carrière en sable de 40x20m Un PTV (Parcours terrain varié) Graineterie De nombreux bâtiments de stockage sont présents et il y a possibilité de faire des boxes supplémentaires. Tous les prés disposent d’arrivée d’eau et de clôture électrique. Les quatre habitations : La première habitation est attenante aux écuries et apporte un revenu locatif à la propriété. Sur 90 m2, cette maison est chauffée par un insert et par des radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon et salle à manger chaleureux. Une grande chambre est présente ainsi qu’un WC et une salle d’eau. A l’étage, il y a deux chambres ou une partie bureau et une chambre. L’habitation dispose d’une petite terrasse et sans vis-à-vis. La deuxième habitation est une maison de plein pied avec jardin proche des près des chevaux. Sur 70 m2 on trouve une cuisine équipée avec séjour, une chambre, un bureau, un WC et une salle d’eau. Elle est chauffée par un poêle à bois. Elle apporte également un revenu locatif car elle est louée toute l’année. La troisième habitation est une grande demeure de 300 m2 chauffée au gaz. Au rez-de chaussée, il y a une grande véranda coulissante, une grande pière pouvant servir de bureau et une cuisine aménagée. Au premier étage, on trouve une grande chambre de 25 m2, une grande pièce séjour/salon et une salle de bain avec WC. Enfin, le deuxième étage dessert une première chambre, une pièce en travaux pouvant servir de salle de bain, une grande chambre, un coin bureau dans le couloir et une grande pièce de 35m2. Cette habitation peut également être louée. Le moulin en pierre rénové très récemment est l’habitation principale de 256 m2. Elle est située à l’écart de la partie équestre et à proximité d’une rivière et de bois. Bénéficiant d’une entrée indépendante, elle est chauffée par insert, poêle à granulés ainsi que radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, se trouve un joli séjour/salon qui donne sur un grand jardin d’hiver en poutre. Il y a une cuisine aménagée avec un cellier et un petit grenier ainsi qu’une salle d’eau et un sanitaire. A l’étage, trois chambres sont présentes ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo. Le bien dispose également plusieurs dépendances. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 195 000 €  FAI (dont 4 %TTC à charge de l’acquéreur).

Idéalement située en campagne, tout en étant proche de toutes commodités, très belle propriété comprenant un mas de charme et des écuries. Proche de Maussane les Alpilles et de la Crau, très jolie propriété sur près de 3 hectares au calme et dans un cadre verdoyant. Présentant une bâtisse du début XXème implantée autour d'une grande cour ombragée, les lieux conviendront parfaitement au projet de vie d'une grande famille, au développement de gîtes ou de chambres d'hôtes. En supplément des 190 m² habitables répartis en deux logements, une très belle écurie de 10 boxes permet le développement d'un petit élevage ou d'une écurie privative. D'un seul tenant et bien entretenues, les terres sont cultivées en foin de Crau. Un projet agricole raisonné ou perma-culture trouvera également facilement sa place. 7km Maussane les Alpilles, 16 km de Saint Rémy de Provence et Arles, Marseille, 50 km Aix en Provence et Marseille-Marignane Habitation La propriété présente actuellement deux espaces habitables pouvant facilement être réunis. Il s'agit d'un mas ancien traditionnel orienté plein sud. L'espace principal présente (environ 140 m²): - Grand salon avec espace cuisine ouverte traditionnelle, avec rangement et grande cheminée - Bureau/ chambre - 3 chambres avec rangements - Salle d'eau et grande salle de bain - Buanderie Second espace habitable (environ 60 m² env) - pièce de vie - espace cuisine indépendante avec accès extérieur - salle d'eau - grande chambre avec point d'eau et wc Extérieurs - grande cours avec platanes et haies - à l'arrière des bâtiments, petit local technique et de rangement Installations équestres Hangar agricole. Dans le prolongement des habitations, on retrouve un hangar agricole de 250m2 comprenant: - 10 boxes 3x 3m avec abreuvoirs automatiques, mangeoires, grille de séparation et soubassement en parpaing pleins - 2 aires de pansages avec douche intérieures - 1 espace de rangement pour la sellerie - 1 atelier - porte d'accès à la partie stockage - 1 stockage est situé à l'arrière du bâtiment agricole. Il s'agit d'un auvent avec une grande hauteur sous charpente permettant l'accès aux engins agricoles. Parcelles de 24 000 m² cultivées en foin de crau

Iad france - aurélie serres () vous propose: située à 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur d´un quartier calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette propriété composée d'une maison de 240 m² environ et d'une dépendance de 100 m² environ pouvant être destinée à la location. vous profiterez d'une parcelle de 1 470 m² environ, dotée d'un magnifique jardin paysagé.la bâtisse principale offre 3 chambres, une grande cuisine, un bureau, une salle de bain, 2 salles d´eau.l'entrée vous guidera vers un vaste salon et salle à manger de 41 m² environ dotés d´une grande cheminée et donnant accès à une terrasse exposée sud ouest. dans le prolongement, un hall avec sa mezzanine donne accès à une suite parentale de 17 m² environ proposant une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu´un dressing aménagé.une double cuisine indépendante aménagée et équipée de 32 m² environ, un cellier, et un wc complètent le rez de chaussée. a l´étage, le palier dessert deux chambres de 25 m² environ chacune avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, des wc indépendants et un espace bureau sur mezzanine pouvant être fermé pour obtenir une 3ème chambre de 27 m² environ.attenant à la maison principale, une seconde maison de 100 m² environ comprend un salon cathédrale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des wc.a l´étage, une grande mezzanine peut être aménagée en une très grande chambre.un garage pouvant accueillir 2 véhicules en sus des aires de stationnement extérieures complète le bien.cet ensemble est idéal pour une famille souhaitant recevoir, pour accueillir du personnel ou encore pour offrir la dépendance à la location. tout est envisageable car les espaces de vie de chacune des maisons sont distincts. ses atouts: un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et de ses commodités.n´attendez plus pour visiter ce bien !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 194 et ges e indice 45. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres (id 44084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 335 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 194 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

MAISON DE 102m2 à Le Cendre (63670) 275 000 €15 mn au sud de Clermont-Ferrand, limitrophe avec Cournon d'Auvergne. Rdc: cuisine équipée ouverte (mars 2018): 8, 9 m2: réfrigérateur, four électrique, plaque induction 4 feux, hotte aspirante, lave-vaisselle, grand ilot central avec rangements de chaque côté dont casseroliers, éléments hauts et bas. salle à manger: 17m2, porte fenêtres donnant sur le jardin, salon: 15, 88 m2, orientation traversante est-ouest, wc. Étage: 4 chambres (11, 74m2, 11m2, 10, 54m2, 10, 34m2), la plus grande est équipée d'une moustiquaire et possède un très grand placard intégré, salle d'eau: 5. 1m2 grande douche italienne, lavabo, grand placard intégré et wc, garage: 18m2 avec accès au jardin d'environ 100m2, possibilité d'acheter une parcelle attenante. Porche d'entrée pouvant se transformer en véranda. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, PVC, double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Chauffage électrique et climatisation réversible (2020) 1 split dans la salle à manger, 1 split dans la grande chambre. Ballon d'eau chaude 200 l (11 / 2019). Équipée d'une parabole et de la fibre. Les sols, papiers peints et peintures ont été refaits (2023) ainsi que la façade (2021). DPE: D GES: BDiagnostics faits. A proximité: école maternelle et primaire, 1 mn à pied, collège et lycée desservis par car, crèche et son réseau RAM. A 1 km: 2 boulangeries, 2 bouchers, pizzéria, restaurant, bar, PMU, 2 salons de coiffure, institut de beauté, fleuriste, poste, banque, garagistesSanté: médecin, pharmacie, matériel médical, kinésithérapeutes, ostéopathes, Ehpad. A 1, 5 km: hypermarché, station-service, opticien, audioprothésiste. Transport: une navette dessert la ville et l'hypermarché, un bus en direction de Clermont-fd et alentours. La gare vous conduira à Clermont-Fd en 8mn, dotée d'un parking relais et d'une borne de rechargement. 35 associations culturelles et sportives avec stade, halle tennistique…. ainsi qu'une salle de spectacle avec programmation mensuelle tout public. Nombreuses aires de jeux et coulée verte. Visite uniquement sur RDV du mercredi 22 mars au dimanche 26 mars 2023Tel.

Jolie maison de pêcheur, 3 chambres climatisées, 6/10 personnes. Dock Jet-skis ou semi-rigide 4m, Amarre 6m selon disponibilité Remise de 10 % à partir de 2 semaines. Proche de l'immense plage d'Empuriabrava, à proximité des restaurants et des commerces, oubliez votre voiture pour profiter pleinement de vos vacances. Maison rénovée en 2015 et 2019 dans un style marin et joliment décorée. Les stores de la terrasse du séjour protègent du soleil matinal et préservent votre intimité. 3 chambres climatisées avec double-vitrages et 2 salles de bains avec wc réparties sur 2 niveaux de part et d'autre de l'espace commun comprenant le séjour, cuisine et terrasse ombragée avec vue sur port. Capacité de couchage jusqu'à 6 adultes et 4 enfants Grande chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau indépendante et belle terrasse accédant directement au ponton du port privé. Exposition idéale Est/Ouest, la maison est bien ventilée et sans vis-à-vis. Un garage vous permettra de stocker vos affaires de plage, de sport nautique et vos vélos. Emplacement privé pour votre voiture situé devant le garage. Parking gratuit à proximité immédiate de la maison. Idéale pour des vacances en famille ou en amoureux où chacun trouvera sa place et son bonheur ! Mini golf à 100 m de la maison. A 200 m, les "Barkitos" pour visiter la marina et de découvrir les belles villas des canaux. Aires de jeu pour enfants et grands sur la plage Visite de la réserve naturelle en vélo A 1 km Centre de parachutisme, d'entraînement au surf et à la chute libre "Windoor", Bowling et Karting. Le Parc Aquabrava de Roses à 8km, la plus grande piscine à vagues d'Europe (5000 m2) pour des moments inoubliables Fans de shopping : La Roca Village à Santa Agnès de Malanyanes (Village des Marques) à 1h20 de voiture (Prévoir une journée). Privilégiez vos Départ/arrivée le dimanche pour éviter les bouchons. Les petits animaux bien éduqués pourront être admis après autorisation du propriétaire. Informations complémentaires Mini-golf, Balades en vélo, Balades équestres, Location de bateaux, Découverte de la Marina en barquitos électriques, Centre de loisir nautiques de Rosas, Parachutisme, École de voile et de Windsurf, Ruines romaines, Bowling, Karting.

Jolie maison de pêcheur, 3 chambres climatisées, 6/10 personnes (8 Adultes maximum). Dock Jet-skis ou semi-rigide 4m, Amarre 6m selon disponibilité Remise de 10 % à partir de 2 semaines. A 10mn de l'immense plage d'Empuriabrava, à proximité des restaurants et des commerces, oubliez votre voiture pour profiter pleinement de vos vacances Maison rénovée en 2015 et 2023 dans un style marin et joliment décorée. Les stores de la terrasse du séjour protègent du soleil matinal et préservent votre intimité. 3 chambres climatisées avec double-vitrages et 2 salles de bains avec WC réparties sur 2 niveaux de part et d'autre de l'espace commun comprenant le séjour, cuisine et terrasse ombragée avec vue sur port Capacité de couchage jusqu'à 6 adultes et 4 enfants Grande chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau indépendante et belle terrasse accédant directement au ponton du port privé Exposition idéale Est/Ouest, la maison est bien ventilée et sans vis-à-vis. Un garage vous permettra de stocker vos affaires de plage, de sport nautique et vos vélos Emplacement privé pour votre voiture situé devant le garage. Parking gratuit à proximité immédiate de la maison. Idéale pour des vacances en famille ou en amoureux où chacun trouvera sa place et son bonheur ! Mini golf à 100 m de la maison. A 200 m, les "Barkitos" pour visiter la marina et de découvrir les belles villas des canaux. Aires de jeux pour enfants et grands sur la plage Visite de la réserve naturelle en vélo A 1 km Centre de parachutisme, d'entraînement au surf et à la chute libre "Windoor", Bowling et Karting. Le Parc Aquabrava de Roses à 8km, la plus grande piscine à vagues d'Europe (5000 m2) Fans de shopping: La Roca Village à Santa Agnès de Malanyanes (Village des Marques) à 1h20 de voiture (Prévoir une journée) Privilégiez vos Départ/arrivée le dimanche pour éviter les bouchons ! Les petits animaux bien éduqués pourront être admis après autorisation du propriétaire. Informations complémentaires Mini-golf, Balades en vélo, Balades équestres, Location de bateaux, Découverte de la Marina en barquitos électriques, Centre de loisir nautiques de Rosas, Parachutisme, École de voile et de Windsurf, Ruines romaines, Bowling, Karting.

Venez découvrir ce mobile-home résidentiel neuf de marque Louisiane Cyclade 2 chambres avec terrasse bois de 6m x 2 m50. Vous souhaitez acheter un mobile-home neuf à Sarzeau, dans le parc naturel du Golfe du Morbihan? Le camping Les Genêts *** est l'endroit idéal pour devenir propriétaire d'un mobile-home en Bretagne Sud. En effet, il est situé à 800m de la plage de St Jacques et à seulement 1km du port. Avec son espace aquatique (piscine chauffée et pataugeoire), le WIFI sur tout le camping et ses espaces ludiques (aires de jeux, trampoline, salle de jeux) vous pourrez profiter de bons moments de partage avec votre famille ou vos amis. Notre équipe professionnelle et souriante est présente du 1er Avril au 31 Octobre, période d'ouverture du camping. Ce mobile-home a tout ce qu'il faut pour vous sentir comme chez vous: - un espace de vie spacieux et un niveau d'e´quipement tout confort- La cuisine se´duit de par son originalite´ de conception, sa fonctionnalite´ et son haut niveau de rangement. - La grande chambre parent est pourvue d'un dressing, d'une coiffeuse et d'un acce`s direct a` la salle de bains. - Le cellier-buanderie offre un argument supple´mentaire a` l'exploitation intelligente de l'espace. - Le +: La porte fenêtre dans la chambre parent donnant un accès direct à la terrasse en bois. La location de la parcelle est de 3 004€ / an comprenant l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'entretien (tonte de la pelouse et taille des haies).

Situ entre Montpellier et Nmes et proximit des plages et des grands lieux touristiques, Horse Immo est heureux de vous prsenter ce splendide domaine questre sur prs de 9 ha. De construction rcente, cette magnifique proprit propose un splendide mas de 300 m2 habitables, aux intrieurs soigns et lumineux. Salon cathdrale, pices en enfilade, spacieuses suites la charpente apparente, sont valoriss par des matriaux nobles. Diffrentes annexes sur prs de 200 m2 au total, permettent le dveloppement de diffrents projets (touristique, bureaux, ateliers...). A l'abri des regards, un jardin privatif avec piscine, terrasses et grand pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ct questre, beaucoup de charme au rendez-vous. On retrouve ainsi une somptueuse curie intrieure de 14 boxes. L'ensemble est parfaitement agenc avec une sellerie double, diffrentes aires de pansage avec douche et d'un logement du cavalier. Un mange, une carrire de dressage, un rond de longe et de grands espaces de stockage prsentent un amnagement total et cl en main. Le reste des terres est amnag en grands paddocks quips et de terres cultives. Notre avis Horse Immo: Sans nuisance et joliment arbors, ce magnifique domaine apportera beaucoup de bonheur tout passionn de chevaux ! Le Mas aux larges volumes La proprit prsente un corps de mas de construction rcente (2002) et prsentant 297m + dpendances (150), compos ainsi: Rez de chausse - double salon/ salle manger, accs terrasse - cuisine en pierre de taille et arrire-cuisine - bureau / chambre enfant - grande chambre avec dressing Madame/Monsieur - salle d'eau avec baignoire, douche l'italienne Etage - trois grandes chambres avec rangements - salle d'eau, dressing, toilettes spars - salle de sport Annexes - mezzanine surplombant le salon, atelier d'art - grenier 100 m2 - garage avec zone technique (chauffage, adoucisseur, eau...), accs curie (40

EXCLUSIF. Situé dans un Parc de 10 Ha avec Piscine, Aires de Jeux et Terrains de Sports, Bel Appartement de 32 m2 env. avec terrasse, composé d'un Séjour/Kitchenette, Grande Chambre avec placard, Salle d'Eau et Wc. Parking Privatif. Vendu meublé. Bail Commercial en cours.

Habitation:: Ancienne ferme en pisé avec sous-bassement galets de 180 m²:- RdC: une entrée de 7 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m² aménagée, WC, cellier/cave de 19 m², buanderie de 9 m², salon/salle à manger 32 m² avec cheminée.- 1er étage: une salle de bain de 10 m², trois chambres de 10.5 m² environ et une chambre parentale de 27 m² avec balcon, une salle d'eau de 3 m² avec douche, WC. - Dépendances attenantes: un garage/atelier de 36 m² avec cuve à fuel et chaufferie. Au-dessus grenier de 36 m², préau de 24 m² environ avec un puits. Piscine 10x5 avec local technique Chauffage central au fuelDouble vitragePortail électrique avec interphone. Maison en location de 55 m² environ:comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine/salle à manger, au 1er étage chambre avec salle d'eau et WC. Maison louée en meublé 550 €/mois charges comprises.  Chauffage électrique.   Exploitation:: Exploitation équestre avec entrée indépendante:Partie accueil: Un bureau, des sanitaires (salle d'eau, WC), un Algeco pour clubhouse.Partie boxes:- 18 boxes (bois ou maçonnerie crépie) éclairés et avec abreuvoirs automatiques. Eclairage extérieur, cour drainée, 3 boxes démontables.- Annexes: 2 selleries, une graineterie, un grenier de 35 m² environ, deux aires de pansage et douche dont une couverte.Aires d'évolution: un manège circulaire de 20 m de diamètre éclairé, drainé et arrosable, une carrière de 65x35 m avec arroseurs automatiques et éclairage, une sellerie pour poney, un préau de 18x3 m pour la préparation des équidés.   Foncier:: Prés/paddocks: 8 000 m² de paddocks avec points d'eau et accès avec éclairage.Possibilité de louer de la surface complémentaire. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Propriété proposée à la vente: Installations de moins de 10 ans sur 24.000m2 de terrain aux portes de Royan, idéalement située, sur axe principal et en lisière de forêt: Maison de 130m2, sur 1 étage, construite en brique monomur + isolation extérieure et intérieure + bardage extérieur bois. Excellente isolation. 2 SDB, 2 WC, 1 chambre avec placard et 1 chambre avec dressing, cuisine aménagée, une grande pièce, cellier, terrasse en bois. Possibilité d'agrandissement. Orientée sud. Clim réversible. Abris de jardin de 16m2. Grand parking. Bâtiment photovoltaïque de 97mx28m: aménagé en manège de 60m x 20m et écuries de 15 boxes, sellerie, douche eau chaude, aires de préparation, silo, aire de maréchalerie, rangement, stockage.  Ecurie très fonctionnelle avec un système de distribution du foin à volonté extrêmement pratique. Gain de temps très appréciable. Les sols de 12 boxes, de la douche et des aires de préparation sont en caoutchouc. Carrière clôturée de 2.800m2 avec très bon sol de travail. Paddocks en herbe clôturés en bois et électrique. Clôtures refaites récemment. Emplacement pour rond d'Avrincourt, rond de longe et marcheur. Un 2ème bâtiment photovoltaïque est possible: pour le stockage et/ou aménager des stabulations. Possibilités de mettre des boxes supplémentaires sous le bâtiment existant (jusqu'à 20). Verger. Possibilité de plus de terrain attenant: 1ha en location et 8ha à échanger. Peut convenir à un cavalier pro, un centre équestre ou un particulier qui veut être avec ses chevaux. Des travaux sont toujours en cours et seront terminés pour la vente. (Dalles béton à finir, allées pour desservir les paddocks en calcaire, bureau).  Cependant le tarif peut être négocié si l'acquéreur veut faire son affaire des travaux restants et si la vente se fait rapidement. A voir ensemble et sur place. Plus de photos sur demande. Ce peut être un investissement foncier car avec les possibilités de développement et la situation du foncier, la valeur du bien peut doubler.