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L'agence Nato immobilier 974, vous propose d'acqurir cette maison d'environ 100 m2, trs bien situe contre des facs de Ste Clotilde. Cette maison se compose d'une cuisine quipe ouverte sur la salle manger, un salon, deux chambres climatise et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. La maison possde galement une dpendance avec un garage et une grande cuisine, Elle a beaucoup de potentiel, notamment de pouvoir doubler sa surface habitable grce ses combles amnageables avec une grande hauteur sous plafond. l'extrieur, on trouve une grande terrasse et un jardin gazonn le tout sur un terrain de 487m2. Cette maison est vendue loue avec un loyer de 1250 ?. Trs bon Investissement, en la mettant en collocation pour pouvoir loger des tudiants. Contact pour visite: NATO Laurent 06.93.06.59.19.

Baisse de prix pour cette Maison de fin XIXe 240 m, 5 chambres, terrain clos 900m, centre ville de Trmentines moins de 10mn de Cholet ! Rarissime ! Situe au coeur de Trmentines, cette superbe maison offre beaucoup de cachet: parquets massifs, grands volumes, luminosit, moulures et belles hauteurs sous plafond. Compose de plusieurs niveaux, on y retrouve au rdc une trs belle entre sur carreaux de ciment, un premier salon de 18.50 m sur parquet btons rompus et sous bassement bois, un deuxime salon quipe d'une chemine insert et ouvrant sur une salle manger (48 m), un troisime salon avec un accs direct sur la terrasse. Une cuisine amnager avec cellier. Toujours au rdc une pice de 14.50 m ouvrant sur une terrasse, peut tre utilise comme cuisine ou bureau. Une salle d'eau avec wc est proximit. Au 1er tage on dcouvre une grande salle de bains toute quipe, quatre belles chambres avec rangements, dont une quipe d'une salle d'eau facilement utilisable en chambre d'hte. Au 2e tage, on retrouve une grande chambre avec bureau 25 m, une pice de stockage et un grenier de 40 m Cette demeure est aussi compose d'une cave voute de 13 m en sous-sol et de nombreuses annexes: atelier, garage, buanderie qui bnficie d'une entre indpendante. En extrieur on dcouvre un terrain clos, arbor et piscinable de 900m avec de nombreux stationnements. Idal grande famille, collocation... Proche de toutes commodits (commerces, coles,...) et de l'axe Cholet-Angers. Contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 360 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Marc BOUCHER, Tl.: 0688862069, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 753 210 426

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Appartement F4 de m2 en bon état,toutes les fenêtres sont en alu double vitrage argon.Grande loggia exposée ouest donnant sur la salle à manger et le salon.Un parking couvert et sécurisé sous l'immeuble et une cave font partis du bien.Il y a actuellement 2 chambres dont une très grande de 18m2, mais pour un investisseur pour collocation étudiante, possibilité de remettre la double porte du salon afin de recréer la troisième chambre. M. Michel RUET poste (Ref: )

209000 hauts de bienne Maison de 140 m2 habitable plus 185 m2 de dépendance (325 mettre carré au total) Exposer plein Sud au soleil toute la journée Avec terrasse et terrain privatif à l’arrière attenant et clôturé Grande Cuisine 16 mettre carré Grande pièce de vie de 30 mettre carré 3 chambres de 15 mètre carré environ Grand dressings pour chaque chambre Plus 3 chambre supplémentaires dans le dernier étage (il manque juste le sol et la peinture électricité et isolation est faite) Salle de bain de 14 mettre carré avec baignoire + Salle de bain équipée de douche d’environ 9 mettre carré Garage fermé Abris à bois de 30 mettre carré Possibilité de créer plusieurs appartements avec entrée indépendante gros potentiel Un appartement de deux pièces et déjà indépendant dans la maison équipé de son propre compteur électrique individuel il peut-être loué à l année ou sur des cites a la journée en location touristique pour un rapport maximum et aussi louer a l’année pour financer une partie des coûts de l’acquisition Deux appartements de 150 mettre carré chacun peuvent être crées Ou Possibilité 4 plus petits Ou une collocation de 10 chambres pour les étudiants (10 chambre=2800 par mois de revenu locatif par mois) Chauffage centrale bois chaudière acheté neuve en 2014 Le gaz passe dans la rue est peut être raccordé au système de chauffage actuel Gros œuvre en très bonne état Très proche commerce école et centre ville Le bien a été estimé a 230 000 euro (2 agence) Nous la vendons a 199 000 euros Taxe foncière 1202 euro par ans Vente cause départ a l’étranger

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