Grande jatte

Exceptionnel 3/4p plein sud sur l'ile de la Jatte, 91m2 pondérés sans aucun vis à vis, dans la verdure d'un lieu unique à Neuilly. Immeuble 70 de grand standing signé par architecte. Appartement comprenant entrée, séjour double ouvrant sur un très large Balcon de plus de 21m2 dans la cime des arbres et au-dessus de la seine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes, une cuisine séparée. Une cave et une grande place de parking en sous-sol agrémentent ce bien. dont 2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3317 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82 m² Surface du terrain: 21 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 82 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Taxe foncière: 892 € Quote-part: 706 € Prix net du bien: 1070000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1070000 € Pourcentage des honoraires: 2.34 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 3317 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours En Aparte Paris - [EN'APARTÉ] 231, rue Saint-Honoré 75001 Paris SIRET: 83749656100015

Descriptif du bien: 92200 NEUILLY-SUR-SEINE / BORD DE SEINE / QUARTIER SAUSSAYE / VIAGER LIBRE (Femme 69 ans) Parfaitement situé boulevard du général Leclerc, à deux pas de l'île de la Jatte, des commerces et des écoles, de l'hôpital Américain et de l'hôpital de Neuilly. Au 8ème et dernier étage, magnifique appartement traversant, lumineux, avec une vue splendide sur Paris, la Tour Eiffel et La Défense. Ce grand type 3 traversant d'une superficie de 70 m², en parfait état, se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 28.5 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon de plus de 6 m². D'un couloir avec rangements intégrés desservant deux chambres de 11 m² et 12 m² ayant accès sur un autre balcon de plus de 6 m². Ce bien dispose en outre d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Prestations de qualité, climatisation, immeuble sécurisé avec gardien, emplacement de 1er ordre, vue imprenable. Pas de travaux à prévoir. Analyse financière: 92200 NEUILLY-SUR-SEINE / BORD DE SEINE / QUARTIER SAUSSAYE / VIAGER LIBRE (Femme 69 ans) Parfaitement situé boulevard du général Leclerc, à deux pas de l'île de la Jatte, des commerces et des écoles, de l'hôpital Américain et de l'hôpital de Neuilly. En viager Libre, vous pouvez habiter immédiatement le bien, ou le mettre en location et en percevoir les revenus locatifs. Très belle opportunité d'investissement. En partant d'une valeur libre de 980 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 363 700 EUR FAI complété d'une rente mensuelle de 3202 EUR.

Grand appartement de 3 pièces situé sur l'île de la Jatte, l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly pour sa qualité de vie et sa proximité aux commerces, écoles renommées, crèches, transports, restaurants, parcs, tennis et centre d'affaires de La Défense. Ce bien se trouve au calme sur un parc intérieur arboré dans un immeuble neuf de haut standing et répond aux toutes dernières normes énergétiques en vigueur. Idéalement distribué sans perte d'espace et clair grâce à son orientation, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 74m2 se compose de: - Un séjour de plus de 35m2 avec 1 grand balcon de 7 mètres carré exposition Sud-Ouest - Une cuisine ouverte sur le séjour toute équipée avec des matériaux de haute qualité - Deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre avec un grand placard, donnant toutes les 2 sur un second balcon de 4 mètres carré exposé Nord-Est - Une salle de bain avec une grande baignoire et la machine à laver - Un WC indépendant - Une pièce de rangement aménagée Il bénéficie également de matériaux de haute qualité et des dernières technologies (isolation, fibre optique et système de domotique dans toutes les pièces commandant la lumière, les volets électriques et le chauffage au sol réglable par thermostat ou application téléphone). Enfin un grand parking boxable avec accès aux bornes de recharge électrique (possibilité d'acheter un second parking en sus), des parkings à vélo et un local à poussette complètent ce bien. L'immeuble dispose également d'une vidéo surveillance et d'un gardien. Idéalement situé: - A proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, pressing, boucherie, Naturalia...) - A 5min d'une école primaire et d'une crèche - A quelques minutes des restaurants le Petit Poucet, le café de la Jatte, la Guinguette, le Polpo... - A moins de 5min des transports (Bus: lignes 163, 164, 93) - A 15min à pied de la ligne 1 et 3 et bientôt ligne E - A moins de 30 minutes du centre de Paris -- Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Vous êtes une famille avec un ou deux enfants et vous cherchez sur courbevoie un bien lumineux, dans le quartier très recherché du front de seine, traversant: est-ouest, avec une surface extérieure et une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la seine, l'ile de la jatte et la tour eiffel ? situé entre le pont de courbevoie et le pont de neuilly, proche des transports et des commodités de la rue sainte marie, au 2ème étage sur 11 au total, avec ascenseurs, cet immeuble de standing triplement sécurisé avec un digik et code dans l'ascenseur et les escaliers, caméras, une gardienne, offre un lieu calme, apaisant et verdoyant. c'est un très bel appartement de 4/5 pièces, d'une surface de 112 m2 (107, 47 m2 en loi carrez, avec un balcon / terrasse de 15, 93 m2 pondéré à 30 %), un box, et une cave de 4, 22 mde quoi se compose cet appartement ? de prestations haut de gamme, que ce soit au niveau de l'électro-ménager, du parquet, des robinetterieso une belle entrée avec armoire de rangements sur la droite et bibliothèques sur la gauche, donnant sur un vaste séjour de réception avec un beau parquet en chêne massif datant de 2014, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'un petit salon avec placard, pouvant être aménagé en 3ème chambre ou bureau. au total un espace à vivre de 54, 25 m2. le tout donnant sur un balcon / terrasse exposé est et sud sur lequel vous pourrez déjeuner ou dîner à plusieurs. la cuisine fermée, entièrement équipée et de belle facture, est spacieuse: 8, 91 m2 et les appareils de qualité. dans l'espace nuit, on trouve un couloir en u, avec à chaque bout une chambre aux alentours de 11 m2 chacune, dont une avec dressing, et l'autre une grande penderie. a cela s'ajoutent une salle de bains, une salle d'eau venant d'être refaite, et des wc séparés. que dire des finitions ? porte d'entrée blindée double barillet avec fermeture 5 points. les menuiseries sont en aluminium, avec double vitrage. les stores extérieurs sont électriques et télécommandés. le tout joliment décoré ne demandant aucuns travaux. on peut s'y installer directement, juste en posant ses valises. les charges mensuelles sont de 410   par mois et dedans sont inclus: l'eau, l'entretien des parties communes, des ascenseurs, des parkings (télé-surveillés ainsi que l'entrée de l'immeuble), des jardins extérieurs, la gardienne qui prend tous les colis, et qui est disponible tous les matins et le jeudi soir. d'autres chiffres: taxe foncière: 1130  . taxe d'habitation: 1824  . frais de chauffage: 822   par an, soit 69   par mois (pour un chauffage compris entre 19 et 21 ° c toute l'année). frais d'électricité: 372   par an, soit 31  par mois important ! pour les geeks ou les personnes en télé travail, l'immeuble possède la fibre. les magasins et restaurants (avec vente à emporter en ce moment) sont à moins de 200 m à pieds. et en plus de la cave de 4, 22 m2 et du parking semi boxé, il y a un parking invités gratuit, très pratique lorsque vous invitez de la famille ou des ami(e)s. alors appelez nous au pour prendre rendez ± vous. les demandes de visite ou les questions posées par mail uniquement et sans laisser vos coordonnées téléphoniques, ne seront pas traitées. a vos téléphones. ou sms précisant vos nom, prénom, la ville, la surface et le prix du bien, et tranches horaires auxquelles nous pouvons vous joindre. nous rappelons en général entre midi et deux ou le soir jusqu'à 20 heures si nous ne sommes pas en rv. et ce 7 jours sur 7, sauf exception. les visites se feront dans les règles actuelles imposées par la covid. masque individuel impératif, ainsi que sur ± chaussures et gel disponibles sur place. merci de votre attention. et à bientôt ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 4920   soit 410   par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo-consultant sur place roger tesseron inscrit au rsac de nanterre 798 462 198,:, site 3gimmo:

92200 Neuilly sur Seine-L'agence Park Invest Immobilier vous propose en location un appartement meublé au 1er étage avec ascenseur de 64m2 idéalement situé Boulevard Bineau sur l'Île de la Jatte.Il se compose d'une grande pièce à vivre (pouvant se transformer en 3ème chambre), 2 chambres, cuisine et salle de bains équipée,WC séparés.Parquet au sol et belle hauteur sous plafond, local à vélos, digicode, interphone.Etudiants acceptés.A proximité direct des commerces et des transports: 15 min à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1) et du métro Pont de Levallois (ligne 3). Bus: 163, 164, 93, 82.Honoraires locataire en loi ALUR: 12 euros T.T.C./m² +3 euros T.T.C/m² pour l'état des lieux d'entrée.Mandat N° 206. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 790 ?. Honoraires de 960 ? TTC à la charge du locataire comprenant 190 ? pour l'état des lieux. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/parkinvest/honoraires