Grande pice vie 4948m

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

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Dcouvrez ce charmant studio meubl au got du jour tout juste rnov de 30 m situ en plein coeur d'Aix-en-Provence. En R+1, il est lumineux spacieux et vendu avec ses meubles. Idal investisseur ou parent d'tudiant... rentabilit leve entre 6 et 7% ! Caractristiques principales: - Espace principal lumineux: Grande pice vivre avec double vitrage, et une belle hauteur sous plafond. Cuisine moderne et quipe: Hotte aspirante, plaque de cuisson, meuble haut et bas de rangement, vier, frigo top - Mezzanine: Espace nuit en mezzanine, offrant un coin nuit cosy et optimisant l'espace de vie. - Salle de bain contemporaine: Belle douche l'italienne, vasque moderne et WC. Avantages supplmentaires: - Localisation privilgie: Proximit immdiate des commerces, restaurants, et des transports en commun. - Cadre de vie agrable: Situ dans une rue calme, au coeur d'Aix-en-Provence. DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 470 euros et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIE

Dcouvrez ce charmant studio de 30 m tout juste rnov avec got situ exactement o beaucoup recherchent.. En plein coeur du centre de la belle ville d'Aix-en-Provence. Situ en R+1, il est lumineux et nous y entrevoyons une parcelle de verdure ce qui est trs rare dans le secteur et qui agrmente la vue du sjour. Idal investisseur: il plaira beaucoup aux tudiants... rentabilit leve entre 6 et 7% ! Caractristiques principales: - Espace principal lumineux: Grande pice vivre avec double vitrage, et une belle hauteur sous plafond. Cuisine moderne et quipe: Hotte aspirante, plaque de cuisson, meuble haut et bas de rangement, vier, frigo top - Mezzanine: Espace nuit en mezzanine, offrant un coin nuit cosy et optimisant l'espace de vie. - Salle de bain contemporaine: Belle douche l'italienne, vasque moderne et WC. Avantages supplmentaires: - Localisation privilgie: Proximit immdiate des commerces, restaurants, et des transports en commun. - Cadre de vie agrable: Situ dans une rue calme, au coeur d'Aix-en-Provence. DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 470 euros et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prsente la vente cet lgant appartement dans un htel particulier du XVIIIe sicle. Situation et contexte: Situ dans une rue calme et prise du centre historique d'Aix-en-Provence, l'appartement bnficie d'une proximit immdiate avec les commodits, boutiques et attractions culturelles de la ville. Description intrieure: Cet appartement de 50 m au style loft se compose d'une entre, d'une grande pice de vie lumineuse avec un salon et un coin nuit astucieusement dlimit, d'une cuisine spare entirement quipe, d'une salle de bain et d'un WC spar. Vous apprcierez les pierres apparentes, les alcves, la hauteur sous plafond et les volets intrieurs qui confrent au lieu un charme indniable. Coin nuit: Le coin nuit intgr la pice de vie est idal pour ceux qui recherchent un espace modulable et fonctionnel. Conclusion: Une rare opportunit dcouvrir sans tarder dans le c?ur d'Aix-en-Provence pour ceux en qute d'authenticit et de cachet. -- -- votre service: Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N88922840 Rfrence annonce: 4793-AUS Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Charmant studio de 20 m2 dans une belle rsidence tudiante de Toulouse avec ascenseur situe 6 minutes de la place du capitole. Christophe Le Guerrou vous prsente un studio de 20 m2 comprenant une pice de vie, une entre et une salle de douche avec WC. La rsidence tudiante a t construite il y a neuf ans, elle propose galement des places de stationnement, une grande pice commune quip d'un vaste salon ainsi qu'une cuisine collective et enfin d'une espace laverie buanderie. Un gardien li cette rsidence honore plusieurs crneaux de permanence chaque semaine. Le bail commercial est actif jusqu'en juin 2023, il peut tre ractiv si besoin aprs cette chance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. DPE: D et GES: B Prix de vente 117 990 euros, honoraires la charge de l'acqureur 7990 euros soit 110 000 euros hors frais d'agence. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 845334175 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 324 288 - Le professionnel garantit et scuri

//RIQUIER// A proximit immdiate du Mama Shelter, de la gare de Riquier et de la Facult, coquet studio en tage d'un bel immeuble Art-Dco aux parties communes ravales. il se compose d'une grande pice de vie ouvrant sur un confortable balcon, d'une "vraie" cuisine parfaitement quipe (frigo, plaques, machine laver?). La salle de douche en travertin dispose d'une grande vasque et d'un miroir pleine hauteur, douche italienne, toilettes suspendus... Une cave complte ce bien. Idalement situ le quartier de Riquier, tre?s commerc?ant et vivant, permet un mode de vie tout a? pied. Toutes les rues a proximit directes du Port, sont anime?es de boutiques, de terrasses et de commerces de bouche. On y trouve aussi des restaurants, des ho?tels, des enseignes spe?cialise?es, des e?coles publiques et prive?es. Un quartier chaleureux et populaire. Possibilit de le vendre avec un locataire srieux et rgulier (loyer 760 euros). Idal en investissement locatif ou primo accdant. Bien soumis au statut de la coproprit: xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1180 ?. Pas de procdure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

A Nice dans un bel immeuble Art Dco avec ascenseur trs calme dont les parties communes et la chaudire viennent tout juste d'tre rnoves, dans le quartier de Gambetta-Tzarewitch au pied du Parc Imprial et a deux pas de l'glise russe, nous vous proposons un magnifique et vaste studio au 1er tage compos d'une entre avec placard, une grande pice de vie avec 3 grandes fentres et 3.07 m de hauteur sous plafond intgrant la cuisine ouverte entirement quipe et une alcve pour le coin nuit ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Cet appartement offre tout le charme de l'ancien et vient d'tre rnov avec beaucoup de got et des matriaux de qualit. Vendu avec une grande cave en sous sol

Nice Madeleine Grand F1 de 35 m2 + balcon - Nice Madeleine ' EXCLUSIVITE ' Idal investisseur ou primo accdant - Grand F1 transformable en 2 pices Situ au sein d'un immeuble des annes 70, venez dcouvrir ce grand F1 de 35 m, transformable en 2 pices. L'appartement se compose d'une grande pice de vie avec cuisine quipe amnage ouverte, toutes les deux donnant sur un balcon expos Est, d'un grand dressing, d'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un WC. Charges de 165 Euro mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. CONTACTEZ BENOIT 06 16 94 23 60 Vous pouvez consulter l'tat, risque et pollution sur ce site: www. georisques. gouv. fr

Situ en plein coeur du Vieil Antibes, proximit du march provenale et de la place nationale. Appartement de 38m rnover comprenant une grande pice de vie, une pice pouvant tre amnag en chambre/salle de douche et toilettes. Idal investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Montlimar, Proche de la gare, Loft d 'environ 70 m2 comprenant une grande pice de vie ouvrant sur une magnifique terrasse l'abri des regards avec piscine privative, 1 grande suite parentale avec salle d'eau, une dpendance d'environ 12 m2 vous offre la possibilit de crer une seconde chambre, garage.

Votre conseiller proprits-privees.com Hakim Mouradi vous invite dcouvrir Lorgues, 83510: Appartement type studio situ en rez de chausse. D'une surface de 32 m, l'appartement est compos d'une grande pice de vie avec coin nuit, une cuisine et salle d'eau avec wc. Rnov, aucun travaux prvoir. Idal investissement locatif ou premier achat Prix 79 000 euros, honoraires charge vendeur Coproprit de 4 Lots, 60 euros de charges annuels, aucune procdure en cours. DPE E GES B (18/07/2023) Estimation des cots annuels d'nergie du logement, entre 640 euros et 910 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.