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Superbe T2 duplex neuf au calme Montélimar centre. Grande terrasse, cuisine US équipée, 1 salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne. Chauffage électriques carrelage 80x80. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Spacieux et fonctionnel. 500 EUROS PAR MOIS + 40 euros de charges comprenant EAU et ordures ménagères. Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces Environnement: grande ville Provision sur charges: 40.00 € Dépôt de garantie: 500.00 € Charges mensuelles: 40 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Proximité Narbonne et Lézignan, au calme. Superbe appartement studio de 25m² habitable, coin séjour/nuit lumineux et agréable, cuisine équipée, une salle d'eau + un wc. grande terrasse dans un petit immeuble calme. Proche de toutes commodités. Loyer 399 € + 20 € de charges = 419 EUROS CC. A saisir rapidement! Frais d'agence 180 €. tel 0603019712. Surface habitable: 25 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine, coin cuisine Vue: Dégagée, Panoramique, Village, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, plage, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 223 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 399.00 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

2/3 pièces, belle grande terrasse, vue dégagée apèrçu mer Nice Ouest, Sainte Marguerite, très beau 2/3 pièces Appartement toit terrasse, refait à neuf, moderne, une grande terrasse de 78m2, Très belle vue dégagée et aperçu mer, accès à la terrasse par la chambre, par le salon et par la cuisine, séjour avec cheminée, cuisine US aménagée avec bar de marbre, 1 chambre avec rangements et deuxième chambre/bureau, parking, cave. Agences s'abstenir. - 06

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PLEIN C?UR CHARTRONS - BORDEAUX 33000, à deux pas du Tram, écoles, Jardin Public et toutes les commodités à pieds, Emmanuel BEIGBEDER 06 60 14 77 32 vous propose: Magnifique maison issue de la rénovation d'une ancienne serrurerie dans bel immeuble en pierre, d'une surface de 193 m2, au calme avec grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres et bureau. Mélange subtil de l'ancien et du contemporain, rénovée avec des matériaux bios, cette maison propose une ambiance unique qui commence par un rez de chaussée où une belle pièce de plus de 46 m2 (idéale pour salon de lecture, salle de jeux/billard par exemple) accompagne la première chambre, une salle d'eau, coin rangement et une buanderie/wc. L'escalier en pierre d'époque vous mène au premier étage, où les pièces de vie traversantes prennent place. Une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 35 m2, le salon très lumineux de 32 m2 avec sa verrière, un coin bureau complètent ce niveau tout en parquet. Enfin, vous trouverez au dernier niveau les trois chambres avec mezzanines, une salle d'eau avec wc et l'accès vers la terrasse entièrement refaite de 38 m2, sa vue dégagée et l'absence totale de vis à vis. De belles ouvertures en velux avec stores électriques permettent à la lumière de traverser l'ensemble des niveaux de cette maison familiale jusqu'au patio. L'aménagement d'un garage est possible, ainsi qu'une entrée indépendante (pour studio au RDC, profession libérale ou alors Co-living). Chauffage et eau chaude sanitaire gaz (chaudière à condensation) - taxe foncière 2186euros DPE Classe C en énergie, C en GES (climat) réalisé en 2022 avec estimation énergie entre 1374 et 1860euros annuels. Prix: 1 139 600euros honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus - Prix hors honoraires: 1 100 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 06 60 14 77 32. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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Chantilly, proche toutes commodités dans immeuble récent, appartement de type 3 MEUBLE, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, comprenant: entrée avec placard, séjour/salon avec accès sur grande terrasse d'angle, cuisine aménagée et équipée avec mange-debout, dégagement desservant 2 chambres avec chacune un placard, SDB aménagée, WC séparé. emplacement de parking double en sous-sol Chauffage individuel électrique, Ascenseur, vidéophone, vue dégagée Libre au 1er septembre A visiter sans tarder ! Loyer: 1 200.00 € Dont provision sur charges: 100 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 2 200 € Honoraires charge locataire: 715 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 520 € TTC honoraires état des lieux: 195 € TTC Votre contact: Anne-Claire Forest 07 78 10 45 71 ou 03 44 60 31 28 ac.forest@cimm.com Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 100.00 € Dépôt de garantie: 2200.00 € Charges mensuelles: 100 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHANTILLY Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER CHANTILLY CIMM IMMOBILIER CHANTILLY 47 rue du Connétable 60500 CHANTILLY

APPARTEMENT 3 PIECES-65.74m²+ GRANDE TERRASSE 21.25m²- VOIRON Au 5ème et denier étage d'une résidence de 2010, vous trouverez un appartement lumineux de 65.74m² avec un grand séjour avec coin cuisine équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte, évier), 2 chambres, une salle de bains, WC indépendants. Vous disposerez également d'une grande terrasse de 21.25m² offrant une vue dégagée sur le cour Senozan. -Cave comprise- Chauffage individuel Gaz LOYER 766.00 EUR+ 43.00 EUR DE PROV S/CHARGES (régularisation annuelle) PROV S/ TAXES ORDURES MENAGERES:14.10 EUR/ MOIS HONORAIRES A LA CHARGES DU LOCATAIRE: 437.00 EUR TTC DONT 161.00 EUR D'ETAT DES LIEUX DEPOT DE GARANTIE: 766 EUR Recent Secteur: VOIRON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.74 m² Surface du terrain: 65.74 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 437 € Honoraires de l’état des lieux: 161 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 161 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 161 € Dépôt de garantie: 766 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 766 € HC Copropriété IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

Sète GRAND ET BEL APPARTEMENT F3 de 64 m² avec 25 m² de terrasse. Les atouts sont sa vue dégagée, sa terrasse de 25 m², ses 2 places de stationnement, le cadre de sa résidence de standing (2011), sa situation géographique (Rue Robespierre - Quartier Triolet), le 3ème étage avec ascenseur. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse. L'appartement a été construit en 2011 et vient d'être entièrement repeint. Il se compose d'un hall desservant 2 chambres avec grands placards, une beau salon avec espace cuisine donnant sur une trés grande terrasse, une salle de bain meublée et wc séparés. Loyer: 620 euros + provisions sur charges 70 euros = 690 euros Frais d'agence: 395 euros, Caution: 620 euros Pour toutes informations contacter Mélanie de l'agence EUROTRANSAC (par téléphone)

Proche centre SUPERBE T1 NEUF avec grande terrasse de 14m², tout confort, cuisine us équipée, salle d'eau douche italienne grand luxe, meuble vasque, carrelage 80 80... soleil, calme, très lumineux, parking sécurisé. loyer 369 €. charges 30 €, honoraires agence 150 €. à saisir vite. disponible. 0603019712 Surface habitable: 26 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine Vue: Dégagée, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 369.00 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Résidence le Théâtre de 2010 face au Théâtre et au lycée Cocteau, particulier vend T2 de plus de 48m², 1er étage avec grande terrasse plein sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis, 1 cave et 2 places de parkings privés et fermés. Appartement climatisé, exposé plein sud très lumineux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 salle de bain avec WC séparé.

SUPERBE T4 standing de 84m² à étrenner (normes basse consomation) au DERNIER ETAGE (R+4) avec TRES GRANDE TERRASSE 93m² - A l'ouest de Montpellier, residentiel, sécurisé, proximité tram, bus, ville autoroute (à 10 minutes de la place de la comédie à 15 minutes des plages). prix 321500? (possibilité de rajouter 2 parkings). A SAISIR!!! rdv pour visite 06 08 96 35 29 Surface habitable: 84.44 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco., solaire Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Ville Proximité: centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS 34070 MONTPELLIER

Très bel appartement T4 spacieux et lumineux au 4 eme étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2008 dans le quartier Odysseum. Il se compose d'une vaste pièce de séjour ouvrant sur une grande terrasse, vue dégagée, exposée sud, et de trois chambres dont une suite parentale. La cuisine est complètement équipée dans un style clair et moderne. Vous disposez également d'un garage fermé en sous-sol, un parking exterieur et (un second box fermé de 20m2 possible en sus 20ke) Proche de tramway, de l'accès à l'autoroute, vous pouvez aussi gagner le centre ville très rapidement en voiture. C'est une belle opportunité, à visiter sans tarder. Votre conseillère Irène Giraud 06 70 79 41 77

Appartement T1 rénové de 25 m² GRANDE TERRASSE 50 m² Cuisine équipée, salle d'eau, WC Loyer mensuel: 349 € + 20 € de charges. Caution: 349 €. Frais d'agence: 180 €. Visite et réservation sur rdv. 0603019712. Surface habitable: 25 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine Vue: Dégagée, Panoramique, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 349.00 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Super T5 de 96m², au 3ème étage, grande terrasse de 20m² exposée Sud, idéalement situé proche frontière, transports commerces de la commune d'Ambilly, pièce de vie de 42m², 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, deux WC, deux parkings intérieurs une cave compris à 437 500€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit. Téléphone: 06.03.01.97.12 Surface habitable: 96 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: petite ville, montagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

A louer sur la commune du Raincy, dans une résidence de standing neuve de 2015, au 3ème et dernier étage, beau 2 pièces de 47m²comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Grande Terrasse avec vue dégagée sur tout Le Raincy accessible par le séjour et la chambre. Chauffage et eau chaude individuels gaz (non inclus dans le loyer charges comprises). Possibilité de louer une place de parking en supplément pour 80euros CC/mois. Disponible fin Janvier Neuf Secteur: GARE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.09 m² Surface du séjour: 21.58 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 69.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 706.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141.27 € Dépôt de garantie: 742 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 792 € CC Copropriété AGEXIA - AGEXIA 17 Avenue de la Résistance 93340 LE RAINCY SIRET: 48077459500031