Grange bâtiment rural atelier

Ravissante Propriété Rural sur la Commune de PERNAY, au calme, à 20 min de TOURS, avec environ 8 hectares. Maison d'habitation, comprenant: Un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/chaufferie, un couloir desservant, une chambre/bureau, une seconde chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage: une chambre, une salle de bains, toilettes, une mezzanine et deux grandes chambres. 1er bâtiment: Un garage pour le bois, un garage voiture et une cuisine d'été. 2nd bâtiment: Une grange, atelier, écurie, étable. 3ème bâtiment: Grange, une cave, une soue à cochons et grenier. 4ème bâtiment, comprenant 6 soues à cochons. Un étang, une marre et une terrain attenant de 7ha97a82ca.

Construite dans les années 1790, cette maison de village gasconne est équipée d'un chauffage central électrique par le sol dans l'espace de vie principal, lumineux et spacieux: cuisine équipée, salle à manger et séjour. L'habitation comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau. Outre la résidence principale, la propriété comprend également un gite: 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour. Il y a également une grange, un hangar et un atelier dans le jardin. Située dans un village rural, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de Trie-sur-Baïse (commerces et services), à 30 minutes de Tarbes (aéroport, gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 40 minutes; Pau 70 minutes; Toulouse 1 heure 40.

Ancienne grange entièrement rénovée offrant des volumes incroyables et une prestation de grande qualité, dans un cadre verdoyant de 3,5 ha avec une vue dégagée sur une magnifique campagne vallonée. La maison offre plus de 370 m² de surface habitable: - Au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur plus de 230 m²: différentes ambiances et l'agencement structurel dessinent les espaces de vie entre l'entrée, le séjour, le salon, la salle à manger et la cuisine. Seules pièces fermées: un bureau, une salle de douche, wc indépendant et une buanderie. - A l'étage: un palier dessert une suite parentale (avec salle de douche, wc indépendant et dressing), une 2ème chambre avec sa salle de douche, une 3ème chambre et une salle de bain indépendante. De la pièce de vie (qui offre un volume incroyable), 3 baies vitrées ouvrent sur plus de 160 m² de terrasse où se trouve la piscine (chauffée + douche). Un espace ouvert et couvert de plus de 40 m² permet de déjeuner et dîner à l'abri du soleil ou de la pluie. Petit plus non négligeable côté bien-être: un jacuzzi 6 places avec vue panoramique sur la campagne ! Dans le prolongement de cet espace de vie extérieur merveilleusement bien aménagé: le jardin, ouvert sur une campagne magnifique, offre une quiétude inégalée et bien sûr aucun vis-à-vis. Le calme absolu… Au bout du jardin, un bâtiment en bois a été construit. Il se fond dans l'environnement et permet surtout de bénéficier de plusieurs espaces « utiles »: rangement, atelier, garage. Un petit toit attenant à la maison est aussi aménagé en cave. Les prairies en contre-bas sont clôturées pour des chevaux (+ abri bois). A l'origine, la propriété comptait 2 bâtiments: une ancienne maison (à rénover entièrement) et une grange. Les propriétaires actuels ont préféré restaurer la grange. A ce jour, la maison existe toujours et fait partie de cet ensemble. Tout reste à faire pour qui voudra envisager cela comme du potentiel supplémentaire… Fibre et très haut débit, 100% des luminaires sont en LED, 80% de domotique. Une maison qui allie parfaitement le confort moderne tout en mettant en valeur la beauté structurelle de cette bâtisse ancienne datant des années 1850. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, chauffage gaz (citerne), poêle à bois (14 Kw). Montant des charges annuelles: +/- 6 500 € (gaz, eau et électricité) Propriété située à 8 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Points d'intérêts à proximité: - Le Golf International de La Prèze qui offre un parcours unique et spectaculaire grâce à son magnifique cadre naturel, ses collines, bois et plans d'eau. - La réserve Naturelle Régionale Vallée de la Renaudie: au service de la biodiversité, des paysages et de l'économie des territoires. - L' Étang du Moulin de Planchas: Une surface de 6 hectares d'eau dédié à la pêche. - Et des kms de randonnées diverses et variées… VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7 j - 9h - 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20644 Informations sur l'annonce Surface 35000 m² Ville MONTBRON 16220 Département Charente Région Poitou Charentes

Saône-et-Loire, axe Chalon-sur-Saône-Tournus (A6), proximité Louhans (71) Pas de frais d'agenceA la campagne dans un cadre verdoyant et champêtre, au calme sans être totalement isolé- une maison d'habitation à pans de bois avec grand couloir, cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle de bains et WC séparés (superficie 85 m2) Chauffage bois, possibilité de chauffage électrique Atelier, chambre à four, cave Cour et jardin avec puits sur 1. 400 m2 environ Fort potentiel d'agrandissement avec grenier aménageable pour chambres supplémentaires Bâtiment sain Assainissement individuelainsi qu'un bâtiment d'exploitation composé d'une grange divisible et de 2 anciennes écuriesToiture en bon étatCour de 320m2Conviendrait pour maison de vacances, gîte.... A découvrir! Contact par mail pour renseignements et visite

Habitation:: A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au coeur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre. Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus ! Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles. L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année.  La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au coeur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances L'habitation se décline en 3 parties: la partie gîte, la partie appartement et le studio.L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées). Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois. Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau. Le gîte:L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété. Au premier étage se trouvent les chambres: 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage. Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage.   L'appartement:L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda. Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante. Une porte permet un accès direct sur le studio. Le studio:Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes.   Exploitation:: L'écurie  : L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture. Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage. Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure. Le manège  : Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur. Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau. Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel. Cette transaction est accompagnée d'une vente de matériel à hauteur de 50 000€.   Foncier:: Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au coeur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre. Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus ! Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles. L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année. b'/xc2/xa0'La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au coeur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances L'habitation se décline en 3 parties: la partie gîte, la partie appartement et le studio.L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées). Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois. Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau. Le gîte:L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété. Au premier étage se trouvent les chambres: 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage. Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage. b'/xc2/xa0' L'appartement:L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda. Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante. Une porte permet un accès direct sur le studio. Le studio:Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes. b'/xc2/xa0' Exploitation:: L'écurie b'/xc2/xa0': L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture. Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage. Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure. Le manège b'/xc2/xa0': Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur. Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau. Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel. Cette transaction est accompagnée d'une vente de matériel à hauteur de 50 000€. b'/xc2/xa0' Foncier:: Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau.b'/xc2/xa0' Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au coeur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre. Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus ! Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles. L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année. b'/xc2/xa0'La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au coeur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances L'habitation se décline en 3 parties: la partie gîte, la partie appartement et le studio.L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées). Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois. Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau. Le gîte:L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété. Au premier étage se trouvent les chambres: 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage. Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage. b'/xc2/xa0' L'appartement:L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda. Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante. Une porte permet un accès direct sur le studio. Le studio:Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes. b'/xc2/xa0' Exploitation:: L'écurie b'/xc2/xa0': L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture. Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage. Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure. Le manège b'/xc2/xa0': Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur. Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau. Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel. Cette transaction est accompagnée d'une vente de matériel à hauteur de 50 000€. b'/xc2/xa0' Foncier:: Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau.b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

iad France - Ken PLUMEJEAU (07 69 86 97 49) vous propose: Atelier d'une surface au sol de 100 m2 environ plus un étage. il est relié au réseau électrique, en revanche il n'est pas relié au tout à l'égout. Un jardin de 200 m2 environ avec un puits complète ce bien. Ce bâtiment est classé bâtiment remarque par les bâtiments de France. Il est dans le périmètre des bâtiments de France.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 100 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Situation géographique :  Dans le département du Loiret (45) 1h30 du centre de Paris 50 min de Fontainebleau Charmante propriété équestre avec une maison de 175 m², une grange de 370 m² comportant 4 boxes sur un domaine de 7.5 hectares d’un seul tenant et clos. Un bel accès par une allée avec un alignement de pins. Idéal pour un couple de cavaliers ou des propriétaires désirant faire un peu d’élevage ou avoir les chevaux chez eux, les terres étant extrêmement riches. Habitation principale de 175 m² :  (chauffage électrique – double vitrage – fosse septique toutes eaux aux normes) Rez-de-chaussée : Une pièce de vie  de 47 m² avec une grande cheminée, Une cuisine ouverte sur le salon de 16 m² donnant sur une arrière cuisine de 14 m², Deux chambres de 12 m² et 11 m², Salle de bain avec baignoire d’angle de 6 m² et WC séparé de 4 m². Étage : Deux chambres de 29 m² et 23 m², Salle de bain avec douche et WC de 5 m² rénovée avec goût. Les extérieurs :  Chenil et poulailler, Une grande marre alimentée par une source Un puit. De nombreux arbres fruitiers sur le domaine. Les Installations équestres : 4 boxes intérieurs (4x3m) abreuvoirs donnant sur un bâtiment couvert de 268 m² pour le stockage, Dans le même bâtiment un atelier de 18 m² donnant sur un boxe de 4x5m avec abreuvoir, 4 grands près avec un petit bois de 4 900 m². Information sur demande  Ce bien vous est présenté au prix de  344 500 € FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

360° à visiter immédiatement en virtuel: A 30 Mn de COLMAR dans le Val d'Argent, Ancien corps de ferme, implantée dans un lieu calme, au bord d'un ruisseau, comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, séjour, trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Etage 1: Entrée, cuisine meublée, salle à manger, salon, bureau, deux chambres, deux salles de bain. Dépendance: une cave, une entrée avec dégagement, un petit atelier, une grange, un grand atelier. Etage 2: Grand grenier Deux grandes terrasses, dont une, est couverte. Un petit bâtiment sert d'écurie: 2 boxes et espaces de stockage Une partie du terrain est constructible. Gaz de ville, tout à l'égout et réseau internet. Le chauffage central gaz. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél: 06 75 27 17 95. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

360° à visiter immédiatement en virtuel: A 30 minutes de Colmar, Ancien corps de ferme, implantée dans un lieu calme, paisible avec peu de voisin, au bord d'un ruisseau, comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, séjour (salle à manger et salon), trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Etage 1: Entrée, cuisine meublée, salle à manger, salon, bureau, deux chambres, deux salles de bain et une pièce de rangement. Dépendance accolée à la maison: une cave, une entrée avec dégagement, un petit atelier, une grange, un grand atelier et une pièce aménageable. Etage 2: Grand grenier Deux grandes terrasses agrémentent la maison, dont une, est couverte. Un petit bâtiment sur le terrain sert d'écurie: 2 boxes et espaces de stockage Le terrain est un mélange de prés et de bois. Une partie du terrain est constructible. Les parkings sont privés. La maison est raccordée au gaz de ville, à l'assainissement communal et au réseau internet haut débit. Le chauffage central est au gaz. Quelques travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière et consulter toutes nos annonces sur, Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél: 06 75 27 17 95. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

360° à visiter immédiatement en virtuel: A 30 minutes de Colmar, Ancien corps de ferme, implantée dans un lieu calme, paisible avec peu de voisin, au bord d'un ruisseau, comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, séjour (salle à manger et salon), trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Etage 1: Entrée, cuisine meublée, salle à manger, salon, bureau, deux chambres, deux salles de bain et une pièce de rangement. Dépendance accolée à la maison: une cave, une entrée avec dégagement, un petit atelier, une grange, un grand atelier et une pièce aménageable. Etage 2: Grand grenier Deux grandes terrasses agrémentent la maison, dont une, est couverte. Un petit bâtiment sur le terrain sert d'écurie: 2 boxes et espaces de stockage Le terrain est un mélange de prés et de bois. Une partie du terrain est constructible. Les parkings sont privés. La maison est raccordée au gaz de ville, à l'assainissement communal et au réseau internet haut débit. Le chauffage central est au gaz. Quelques travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière et consulter toutes nos annonces sur, Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél: 06 75 27 17 95.

*** a saisir! *** charmante maison de caractère rénovée avec de grandes dépendances à aménager, une maison indépendante, dans un joli parc d'environ 1ha agrémenté de nombreux arbres, environnement rural calme tout en étant à seulement 2 km des commerces   une allée longée de platanes bien établis mène à la propriété, qui est située sur un terrain d'environ 1 hectare dans la région de castelnaudary et comporte une charmante maison rénovée avec 3 chambres et beaucoup d'éléments d'origine. deux grandes granges avec des façades d'inspiration étrusque sont adossées à la maison. ces granges ainsi qu'une fermette indépendante, peuvent être rénovées. une fois entièrement rénovée, cette propriété présente un énorme potentiel pour servir de grande maison de famille avec annexe ou pour une affaire de profitable de gîte et/ou de chambres d'hôte. tous les bâtiments sont en pierre avec des toits de tuile en excellent état, ayant été soit rénovés soit remplacés en 2008. la propriété est située aux alentours de revel et du lac st ferréol, à moins de 2 heures de la méditerranée et des stations de ski des pyrénées et à proximité des commerces. les aéroports internationaux de toulouse et carcassonne sont à moins d'une heure de route.   descriptif des bâtiments la maison principale offre 148m² de surface habitable. rez-de-chaussée avec plusieurs éléments d'origine, dont les sols en carreaux de terre cuite. hall d'entrée, salon 31m² avec cheminée et un accès à la terrasse, sale à manger 15m² menant à la cuisine aménagée 20m², porte sur l'extérieur. 1er étage avec grand palier, suite parentale avec chambre 15 m² et sale de bain/ dressing 13m², 2 chambres supplémentaires 18m² and 8m² salle de bain familiale 7m². grange 1 (rénovée en partie) rez-de-chaussée bureau 50m², zone de stockage sécurisée 42m², atelier 100m², restant à rénover 100m². 1er étage (avec toit de 15m de portée) 340m² à rénover. planchers au-dessus de l'atelier, le bureau et de la zone de stockage. grange 2 espace ouvert avec une emprise au sol de 250m². cette grange comporte 3 grandes arches typiques de la région, avec un appentis longeant le côté et soutenu par des supports en chêne. permission en place pour transformer l'ensemble en logement. les plans de l'architecte sont à disposition. corps de ferme surface habitable globale 228m². avant 1761, ce bâtiment était le principal de la propriété et indépendant des autres bâtiments. il est actuellement utilisé pour le stockage. hall avec escalier menant à une galerie en mezzanine, vestibule, pièce principale 65m². plusieurs petites dépendances sont accolées au corps de ferme. terrain une grande terrasse pavée de 140m² est accolée à la maison principale. le parc d'environ 1ha est d'aspect soigné et comporte gazon, buissons d'agrément et parterres de fleurs (en partie irriguées). les nombreux arbres établis donnent un cachet prestigieux à la propriété. un puits est situé près de la maison. permis accordé pour faire construire une piscine. etat général la maison principale est en excellent état. chauffage électrique par radiateurs individuels. commentaires cet ensemble de bâtiments du xixe, situé dans une belle région du sud de la france riche d'histoire offre une merveilleuse opportunité de créer une agréable maison de famille avec la possibilité de revenus par des chambres d'hôte ou gîtes.   Surface habitable: 198 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 403 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Habitation:: Une maison en pierre couverte en ardoises entièrement rénovée. Elle est édifiée sur deux niveaux avec environ 115 m² habitable au total. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie et une suite parentale. L'étage dispose de 3 chambres mansardées, une salle de bains et toilettes. Menuiseries alu double vitrage et volets électriques. Chauffage central avec deux pompes à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement par fosse septique. L'accès desservant la propriété est une route communale peu empruntée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un atelier en parpaings. Une grange en pierres couverte en tuiles, terre battue au sol. Quatre paddocks avec abris et électricité. Un bâtiment à foin en bois avec couverture bac acier. Un bâtiment servant d'écurie avec 3 box.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: Les parcelles sont en nature de prés et de bois taillis. La partie en prés est aménagé pour les chevaux avec une carrière en herbe d'environ 60 m X 40 m et des paddocks.b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: L'ensemble est en très bon état d'entretien avec une rénovation très récente et des aménagements équins fonctionnels.b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Bien rural proposé dans le cadre d'une réinstallation du cédant sur une ferme plus adaptée à son projet. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Agréable corps de ferme, situé à 2 km des villages de SAINT PRIVE et de BLENEAU, dans l'YONNE adapté à différents types de projets (exploitation maraîchère, petit élevage, prise en pension de chevaux, artisanat, hébergement-tourisme rural... Il comprend: Une maison d'habitation sur 100 m² au sol, composée d'une entrée de 4,50 m², d'une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur une vaste salle à manger avec coin salon de 40 m² avec poêle à bois, de 2 chambres de 17 m², d'une salle de bain de 13,50 m² et d'un cellier (à rénover) de 10m² Un escalier central mène à un superbe grenier, composé de 2 parties, aménageable sur toute la partie habitableUn bâtiment côté Nord, d'une superficie d'environ 250 m2 à usage de grange et d'écurie traditionnelle, petit local de traite attenant, le tout avec électricitéUn bâtiment côté Sud d'une superficie d'environ 300 m2 à usage de stabulations, de garage, comprenant une très belle grange, le tout avec électricitéUn petit bâtiment à droite de l'entrée de la ferme à usage de remise et de bûcherUne grande cour centraleUne mare de 6a 59 ca3,5 hectares de terrain dont 1 hectare exploité en maraîchage bio pendant 15 ansTous les bâtiments sont en bon état de gros oeuvre. L'assainissement a été mis en conformité en 2016. Toiture en tuile de Bourgogne et en bon état général, quelques repiquages à prévoir sur le bâtiment Nord ainsi qu'une mise aux normes électriques. Propriété sans voisinage immédiat, petite ville commerçante à proximité et A77 à 20 minutes. Eléments complémentaires: Modalités d'intervention de la Safer Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm