Grange restauree

Ancienne grange de 220 mètres carrés restaurer avec goût et matériel de qualité pièce de vie 98 mètres carrés cuisine 20 mètres carrés toute équipée avec îlot central 4 chambres entre 20 et 18 mètres carrés avec 3 salles d'eau jardin de 1000 mètres carrés avec piscine 4 par 8 chauffage chaudière à granulés poser en septembre 2019 sous garantie

Grange en pierres d'environ 172 m2 entièrement restaurée comprenant de plain-pied: une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine et un cellier. Un premier coin nuit comprenant: un dégagement, deux chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau et un WC. Deuxième coin nuit 'parental' comprenant: une chambre avec son dressing privatif, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un coin bueau. Buanderie avec chaudière par pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Combles aménageables. Parc de 9776 m2 en partie cloturé, portail d'entrée motorisé. Dépendance et marre. Surface: 172 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A 6 km du centre ville seulement, proche de toutes les commodités mais pourtant au calme et en fond d'impasse vous attend cette propriété qui bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur la campagne. Elle se compose d'1 ancienne ferme en pierre restaurée d'environ 70 m² habitables pouvant être agrandie grâce à 1 belle grange d'environ 200 m² la jouxtant, d'1 autre grange de 272 m², de 2 hangars de 50 et 77 m², d'1 bergerie de 429 m², d'1 ancienne porcherie de 78 m², de 3 tunnels (plus de 900 m² de bâtis). Les 10 hectares d'un seul tenant comprennent 6 hectares de noyers en pleine production, des prairies constituent les 4 hectares environ restants. Ces terres sont irrigables, eau sur place. Ensemble idéal pour un porteur de projet agricole (maraichage, élevage, agrotourisme, accueil à la ferme...), pour changer de vie et/ou vivre ici en harmonie avec la nature. Ce bien exceptionnel et rare est à découvrir avec Christine au 0647867394. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0647867394 ou par email c.barbe@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 900 m² Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine

Nord Sarthe près du Perche entre La Ferté Bernard et Mamers à 2 h de Paris. En campagne une fermette restaurée comprenant 4 corps de bâtiments clôturée en clôture bois pour chevaux avec un verger et une prairie de 1, 7 hectares avec possibilités d'extension. Le premier bâtiment, une maison d'habitation de 160m2 habitables entièrement restaurée avec tomettes en terre cuite comprenant: avec au rez-de-chaussée: une cuisine de 24m2, un salon salle à manger avec cheminée de 60m2, une chambre de 12m2, un dégagement formant une entrée sur garage aménagé de 30m2, une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage entièrement parqueté: une salle d'eau avec wc, deux chambres non mansardées avec placard, palier fermé spacieux de 25 m2 pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis éclairé par un velux comprenant un grand placard. les huisseries sont en pvc double vitrage et la maison est entièrement chauffée par un chauffage au sol à basse température avec un système de pompe à chaleur. Un second bâtiment indépendant couvert en tuiles anciennes renfermant une grange de 100m2 aménagée de 2 boxes avec grenier et cave en côté. Un troisième bâtiment indépendant couvert en tuiles anciennes renfermant une ancienne étable de 60 m2 avec grenier au dessus. Un quatrième bâtiment indépendant renfermant un four à chanvre. Sur la propriété, se trouve un chalet en bois isolé de 20m2 avec chauffage et climatisation. La cour est arborée et goudronnée entre les bâtiments. Un potager à l'arrière de la maison. En plus, 16 panneaux photovoltaïques en production et 2 panneaux solaires pour autonomie en eau chaude, 1 puits et 1 forage. Eligible pour une connexion internet à la fibre.

A voir absolument !Belle Maison avec beaucoup de charme à restaurée.Elle se compose au RDC: d'un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau.Au premier étage: 3 belles chambres dont une avec un petit balcon et au 2ème étage une autre chambre.A l'extérieur un jardin clôturé et arboré.La maison possède également une grange de 75m2 ainsi qu'une dépendance de 60m2 à restaurée.Située dans un hameau, au calme, à 30 minutes de Périgueux, 8 minutes de Tocane saint Âpre et de Ribérac ou vous trouverez: centre médical, tous commerces, un cinéma, des écoles, lycée, collège et marché renommé.Maison à fort potentiel !N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Mandat N° 2707. Honoraires à la charge du vendeur.

Habitation:: A 2 heures 30 minutes de Paris et 20 minutes de Tours (Gare TGV, et Aéroport). Ferme du 16ème siècle restaurée sur un charmant territoire de 27 hectares composé de bois et prairies, et traversé par une rivière. Le logis, très fonctionnel, offre une entrée et un débotté, une véranda, pièce à vivre, salle à manger, vaste cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier, bureau, suite parentale (dégagement avec placard, wc, chambre, salle de bains plus douche). A l'étage: grande mezzanine, trois chambres dont 2 traversantes, salle d'eau. Dépendances comprenant four à pain,  bergerie de 470 m² avec boxes, cave à vin, garage doubles, grange de 60m², et autres bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Dans un cadre calme et verdoyant, village tous commerces, cette maison de 222m2 entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité moderne tout en gardant l'authenticité saura vous séduire. Rez de chaussée: cuisine ouverte sur coin repas, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 WC, 1 salon TV avec grand insert double face, grand salon de 55m2 avec grande baie vitrée donnant sur le parc paysagé, buanderie, 1 salle de bain balnéo. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC1 grange de 160m2 avec écurie, atelier, nombreux box de rangement en parfait état sur un terrain de 2ha200 avec plan d'eau poissonneux, puits, portail électrique, alarme.

Située dans un cadre verdoyant une belle maison de 1792 entièrement restaurée avec beaucoup de caractère alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne sur 2500 m² de parc dans un hameau calme à 5 mn du Sauveterre de Béarn. Avec volumes spacieux, murs en pierres et poutres apparentes la propriété se compose d'un grande salon avec grande cheminée et salle à manger, cuisine aménagée ouverte et coin repas, grand cellier et WC indépendant - tous sur le rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine avec bureau et coin pouvant servir de chambre d'appoint, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant, et escalier menant à des combles aménageables. A l'extérieur, une grande terrasse pavée et jardin arboré, garage double (portails électriques à télécommande), coin atelier et dépendance supplémentaire de 70 m². L'ensemble est en parfait état, pas de travaux à prévoir et offre plusieurs commodités modernes - chauffage central au fioul, production d'eau chaude sanitaire avec panneau solaire, toutes les ouvertures en double vitrage, et assainissement individuel par micro-station. Située à seulement 5 minutes de Sauveterre de Béarn, 45 minutes de la plage et 1 heure des stations de ski, Commerces, écoles, collèges, activités sportives et culturelles à 3 kms Ramassage scolaire sur place. Réf: 2085

A 15 minutes de Saint Emilion - Jolie ferme restaurée avec pigeonnier, au milieu des vignes, 5 chambres, avec piscine sur 4 ha de bois et prairies Cette ancienne ferme du XIXeme avec dépendances est au milieu d'un jardin clos fleuri agrémenté d'un charmant pigeonnier non aménagé, avec un auvent servant de salle a manger d'été. La maison principale, girondine en pierre, comprend une entrée ouvrant a droite sur une grande chambre de plain-pied avec une salle de bain et sur la gauche sur un salon avec cheminée et une salle a manger en enfilade. Toutes les pièces sont en pierre apparente et carreaux de gironde anciens au sol. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et une salle de bain. Elle est reliée d'un coté à un ancien chais abritant un vaste séjour avec mezzanine servant de chambre avec salle de bain et de l'autre à une ancienne étable servant de garage. Une autre grange non aménagée garde l'entrée du jardin clos. Une piscine ensoleillée de 9m par 4 m complète cet ensemble au charme desuet. Le vaste parc avec son ancienne carrière de pierre, sa source et son ruisseau occupe le versant d'un vallon profond et est composé de beaux arbres d'essences variées et d'une prairie d'un hectare ou paissent des chevaux. Coup de coeur assuré pour cette propriété idéale comme maison de famille ou comme chambre d'hôtes. Bien présenté par Franck ALBY: +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Cette majestueuse longère et ses vastes dépendances aménagées se situe dans un hameau calme du Parc naturel du Vexin francais. Implantée sur un parc de 6600 m2, elle dispose d'un agencement intérieur et extérieur très fonctionnel. Trois volumes de bâtiments décomposent la propriété:l' habitation principale,la grange avec piscine et la maison d'invités ou gite touristique. Dans la demeure,une belle entrée habillée de tomettes anciennes et matériaux authentiques, distribue une cuisine lumineuse au charme d'antan,entièrement équipée,avec de belles hauteurs sous plafond. Des sanitaires complètent l'espace. Dans le prolongement du hall, trois volumes de réception avec poutres apparentes et matériaux anciens, offrent des volumes généreux dédiés au billard,à la cheminée ou aux repas conviviaux. L'authentique cheminée de pierres blanches à foyer ouvert,élément singulier du lieu, est le véritable coup de coeur de la pièce de réception. La luminosité du rez de chaussée et ses accès directs vers le jardin sont de vrais atouts pour la convivialité des lieux. L'étage dessert par un bel escalier de bois patiné, quatre chambres et deux salles d'eau,dont une suite parentale.Cette dernière possède une vue sur le bassin d'agrément et sa cascade, ainsi que le parc. La maison d' amis ou atelier d'artiste est habillée de larges lames de pin au sol et de pierres apparentes.Elle s'articule autour d un escalier central, d'une zone de jeux, salle de douche et d'une chambre en mezzanine avec des volumes ouverts jusqu'au faîtage. La grange,à la charpente exceptionnelle, abrite un jacuzzi et une piscine Desjoyaux chauffée, ainsi qu 'un atelier et bureau. Un vaste parc entretenu offre la possibilité de jeux en extérieur ainsi qu'une vue époustouflante sur la vallée. College Marines Lycée Osny Boulangerie Grisy Commerces Marines Bus 95-12 Osny,Pontoise,Marines Gare du Nord 50 mns (Meru Autres biens immobiliers ou autres clichés sur notre site: www.espaces-atypiques.com/valdoise Marie: 07 83 64 42 02 Secteur: centre village Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 167 m² Surface du terrain: 6630 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Grenier Taxe foncière: 1875 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE Cergy - ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE 4-6 rue des Chauffours 95000 Cergy SIRET: 85278544300015

Votre agence Vulcain Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE sur Nohanent, cette charmante maison de vigneron d’environ 200m2 hab., restaurée avec goût en gardant toute l’atypicité du lieu. Les amoureux du cinéma et de la musique découvriront une salle multimédia parfaitement isolée et conçue dans un esprit lounge anglais. Une pièce aménagée en salle de réception pouvant accueillir près de 30 personnes, vous réjouira pour vos soirées entre amis ou en famille. Plus classiquement, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une mezzanine avec salle d’eau privée, des combles faisant office de chambre ou de salle de jeux, une buanderie, une cave intérieure voûtée… Bref, vous l’aurez compris, de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Gros plus de la maison, une grange en annexe de 50m2 au sol, avec étage, vous offre, elle aussi, beaucoup de possibilité: garage, stockage, logement secondaire, toit terrasse (voir avec la mairie). Le village de Nohanent est situé au pied du parc des volcans et des chemins de randonnées. Il est situé sur l’axe Riom/Clermont. 10 minutes vous suffira pour aller au centre de Clermont. Axe sans bouchon. Nombreux services sur la commune: crèche, école, médiathéque, centre médical en plus des commerces de proximités.

Au calme, à 15 minutes au sud de Prayssac, avec vue dominante, jolie propriété restaurée de 230m² habitables comprenant grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, bureau, chaufferie. Grange en pierre de 95m². Piscine de 15 x 4 avec terrasse couverte. Terrain: 5258m². Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 5258 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 68 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 984 € Prix au mètre carré du terrain: 2400 € Prix net du bien: 552000 € Prix hors honoraires acquéreur: 552000 € Honoraires vendeurs: 27000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CAHORS - L'Adresse Prayssac Immobilier 2 avenue du colonel pardes 46220 Prayssac SIRET: 42257979700024

Ancienne ferme comprenant une habitation avec une cuisine de 14m² ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée de 25m², une salle d'eau, un wc, une buanderie remise, une chambre de 14,8m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres de 7,8 à 14,7m², une salle de bains. Une grange de 168m², un hangar ou grange ouverte de 91m², attenant atelier, remise de 89m², une mare, plus de 2 hectares de terrain avec très belles vues dégagées, beau potentiel, toitures en très bon état, à voir rapidement. Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17298 Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 23472 m² Ville ST ANDRE DE DOUBLE 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

Ancienne ferme comprenant une habitation avec une cuisine de 14m² ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée de 25m², une salle d'eau, un wc, une buanderie remise, une chambre de 14,8m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres de 7,8 à 14,7m², une salle de bains. Une grange de 168m², un hangar ou grange ouverte de 91m², attenant atelier, remise de 89m², une mare, plus de 2 hectares de terrain avec très belles vues dégagées, beau potentiel, toitures en très bon état, à voir rapidement. Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17298 Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 23472 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE DE DOUBLE 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison alliant confort contemporain et charme de l'ancien, située dans un jardin clos et privatif de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un salon, un séjour spacieux et lumineux avec ses quatre baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse carrelée donnant sur un jardin arboré et ensoleillé. Une cuisine contemporaine aménagée et récemment équipée avec un mur en pierres apparentes et un îlot en granit et en chêne, une salle de bain / douche et double lavabo, des toilettes séparées avec meuble vasque et une buanderie / cellier. Le 1er étage dispose de 3 chambres avec 2 autres chambres au 2ème étage. La jolie grange en pierre attenante de 50 m² avec un étage et porte électrique offre la possibilité d'une extension facile vers un espace de vie supplémentaire. Chauffage par pompe à chaleur aérothermique et insert en bois dans le salon. Double vitrage - Volets électriques au rez-de-chaussée et volets en bois aux étages supérieurs. DPE: DGES: ADécouvrez la description complète et détaillée et plus des photos de cette propriété sur notre site, référence: 2470 (moteur de recherche sur la page d'accueil de notre site Agir International Pau et Laruns).

Votre agence Immo Sarthois vous propose cette belle fermette dans un lieu paisible sur la commune d'Aubigné Racan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cheminée avec insert en pierre de tuffe, une cuisine ouverte sur celui-ci aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau à finir, une salle de bain et un WC. L'étage dessert un grand palier pouvant faire office de bureau, deux belles chambres, un bureau et un WC. L'extérieur vous offre une belle grange, diverses dépendances, un puits le tout sur un magnifique terrain de 1873 m². Maison idéale pour une famille ou 1er achat. A 2h de Paris, vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, des 24h du Mans, proche de la forêt de Bercé pour des ballades en famille et des charmants villages de la vallée du Loir. Vous avez accès à la gare SNCF du Mans en 35 mn avec le TER, puis en moins 1h à Paris en TGV. Retrouvez toutes les photos sur notre site internet. Référence: 723575SH Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: américaine

C'est au porte du Luberon, dans les Alpes de Haute-Provence, à 3 km d'un joli village que vous pourrez découvrir cette ancienne ferme du XVIIIème siècle entièrement repensée. Dans un cadre reposant au milieu des champs de lavande, la bâtisse présente un caractère résolument provençal et chic. Le bois et la pierre de taille domine le décor pour une ambiance rustique et chaleureuse. La ferme se trouve sur un terrain d'1 hectare avec possibilité de 2 hectares supplémentaires attenant. Idéal pour l'aménagement d'une activité équestre ! Passé la porte d'entrée, vous arrivez sur une grande terrasse en partie couverte qui comprend: Un bassin de nage alimenté à l'eau de Source Un ancien lavoir Après avoir traversé cet espace, vous trouverez 600 m² de grange (ancienne écurie) aménagée en: 5 salles de réception Une cuisine d'été avec un grand four à pain Un espace sanitaire Un étage de 200 m² non aménagé à rénover. La ferme se compose ensuite de plusieurs zones habitables, comprenant Une habitation de 270 m² avec au rez de chaussée: Salon avec cheminée Grande cuisine ouverte Coin-repas sous les voûtes avec salon TV et buanderie. A l'étage: Grande chambre avec salle de bain et wc indépendant Un gîte de 65 m² indépendant pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes: Une pièce à vivre avec cuisine ouverte. 2 chambres Une salle de bain wc 5 chambres d'hôtes avec chacune: Une grande chambre Une salle de bains avec wc La capacité d'hébergements locatif totale est de 25/30 personnes. Lieu de location touristique et réception avec fort potentiel à développer. La ferme et son terrain d'1 hectare vous est présentée au prix de 795 000€ FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). Possibilité de 2 hectares supplémentaires attenants -> Nous consulter Mandat N° 479. Honoraires inclus de 67.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Grange restaurée, Périgord noir Saint Amant de Coly. Grange restaurée attenant à la Ferme Familiale typique du Périgord Noir dans un des plus beaux Villages de France. Marché gourmand juillet et août, chemins de rando balisés, possibilité de visiter une truffière. Située à 6 km de Montignac venez visiter Lascaux 4 vous ne serez pas déçus. 20 km de Sarlat. A découvrir la Vallée de la Dordogne et ses 1001 Châteaux. Baignade surveillée à 15 mn, bowling, tennis, cinéma, canoë, VTT.. Festival du Périgord Noir dernière semaine de juillet. De 250E à 650E/ Semaine selon période. Informations complémentaires Visites de la ferme, du verger, de la truffière, chateaux, Marché gourmand noct, villages médievaux, grotte de Lascaux. Animaux non admis.

12 220 VAUREILLES - ANCIENNE GRANGE RESTAUREE avec puits et DES TERRES (Bois et Prés) traversées par un ruisseau. - LA MAISON C'est une ancienne grange restaurée composée de 5 pièces distribuées sur 2 niveaux avec triple exposition pour une superficie au sol de 130 m2 environ. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité permettant de préserver le charme de l'ancien et l'harmonie du lieu. Confort thermique assuré par un chauffage au bois (complété par le chauffage électrique) et la climatisation. Au Rez-de-Chaussée: Cuisine indépendante (aménagée et équipée) et Salon ouverts sur la terrasse -Chambre faisant actuellement office de bureau - Salle d'eau et toilettes indépendantes - Entrée avec placard A l'étage: Espace nuit composé de 3 chambres aux volumes généreux (dont 1 avec dressing) - Salle de bain et toilettes indépendantes. Nombreuses dépendances pour le stockage du matériel et du bois: Cave, Garage, Appentis et Atelier - LES TERRES 5 Hectares comprenant des plantations d'arbres nobles et feuillus et des prairies Prix de vente: 335 000 euros dont 12 885 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.00% soit 322 115 euros net. DPE: D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 020 et 1 450 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy JUNQUERA, au 0613575808 ou par courriel à c.junquera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy JUNQUERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 829 830 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 318 926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cathy JUNQUERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Albi 829 830 967 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaureilles 12220 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

VILLA EXCEPTIONNELLE / DEMEURE DE CHARME PRESTIGE Cette propriété de plus de 700m² habitables a été entièrement restaurée il y a moins de 5 ans. Beaucoup de charme, de caractère et de modernité avec un joli mixte bois/métal/pierres: vous ne pourrez qu'être séduit tant par la qualité de la rénovation que par le choix des matériaux. Sa situation est parfaite pour ceux qui recherchent du calme, un cadre verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités et à moins de 20 minutes des plages de Vendée. - Entre LA ROCHE SUR YON et ST GILLES CROIX DE VIE- La propriété est composée d'une maison d'habitation de 250 m² habitables et également d'une grange restaurée et aménagée avec piscine intérieure et salle de réception pour l'activité de 4 chambres d'hôtes. Bien qu'actuellement les services sont tournés vers l'accueil en chambre d'hôte, il est aussi possible de développer d'autres activités (gîtes, réception événementiels...). Cette propriété est située dans un magnifique parc clos et sans vis à vis de plus d'un hectare arboré. Prix: 1 429 900 E (dont 29 900E d'honoraires à la charges de l'acquéreur)

Authentique Chalet Grange des Pyrénées de 2 à 10 personnes à 5 mn de Luchon Centre (située au village d'Antignac). Le charme de la pierre et du vieux bois vous ravira, déco montagne pour cette grange restaurée dernièrement. Grande terrasse sud, petit jardin minéral entièrement clos. Classée 4 étoiles, tout le confort moderne, cuisine tout équipée, poêle à bois, TV par satellite Orange, écran plat, Wifi gratuit. Tarifs indiqués pour le chalet 8 personnes charges comprises (EDF et eau). Possibilité autre location (chalet supérieur 10 personnes).

Karine schlick vous propose cette ancienne grange restaurée d'environ 208 m² avec vue dégagée sur la campagne, aux verchers sur layon. au rdc: une pièce de vie lumineuse de 85m², une chambre, salle de bain et douche, un bureau, un wc et une buanderie. a l'étage/ 3 chambres une grande mezzanine, une passerelle traversante, une salle d'eau à finir d'aménager. le tout sur un terrain clos de 2257m² avec piscine semi-enterrée et sans vis-à-vis.possibilité d'acquérir un bâtiment d'environ 450m² exploité actuellement en activité professionnelle.belles prestations: belle hauteur sous plafond, poutres, cheminée foyer ouvert, menuiseries doubles vitrages intérieur bois, chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. Surface habitable: 208 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 81 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Magnifique grange restaurée avec goût etnbsp;situé dans un village proche de Luchon. Grande pièce à vivre avec cheminée, ouvert sur un terrain de 7000 m2, vue montagne et pâturage. 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2 Wc. Belles prestations au niveau de la restauration. beaucoup de charme. emplacement unique dans ce secteur recherché.

Gîte à la campagne pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, grand jardin et piscine chauffée (Juin à Septembre), wifi gratuite. Ancienne grange restaurée attenante à la maison des propriétaires. L'entrée est indépendante. Au rez-de-chaussée : grande pièce salon, salle à manger, cuisine (banquette convertible, télé écran plat, 1 chambre lit 140 et une chambre 2 lits en 90, salle d'eau avec douche et vasque et wc indépendants. A l'étage : grande pièce, coin chambre lit 140 et lit bébé, salon lecture, télé (banquette convertible), et salle d'eau vasque et wc. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin, d'une terrasse couverte avec salon de jardin, barbecue et balançoire pour les enfants. La piscine est traitée au sel, elle est chauffée et vous pourrez en profiter au maximum (pas de restriction d'horaire). Informations complémentaires Nombreuses activités, randonnées à pieds à proximité. Nombreux sites aux alentours, bastides, grottes, châteaux etc.

Description Maison avec terrain Venez visiter cette magnifique maison avec grande dépendance pour un totale de 190 m2 habitable située au calme de la campagne et à 12 mn seulement de la première ville, 10 mn de la première gare pour nos amis parisiens qui voudraient se mettre au vert Vous trouverez une première maison de 150 m2 avec de très beaux volumes(comme moi) 4 chambres dont deux au rez de chaussé, pratique pour les jours de fête bien arrosés, une salle de bain et un wc séparé (toujours idéal pour les fameuses soirées trop arrosées) Une cuisine équipée qui vous conduira sur la terrasse de 50 m2 et le jardin de 2000 m2, sans vis à vis, pour pouvoir bronzer intégralement tranquillement sans choquer les voisins et profiter du chant des oiseaux en toute quiétude avec vue sur les champs. Une grande pièce à vivre de 40 m2, où vous pourrez regarder la télé en amoureux (enfin c est madame qui choisira le programme bien sur !) tout en profitant de la chaleur du poêle à bois qui réchauffe toute la maison. Apres avoir gravi un magnifique escalier artisanal et donnant sur une mezzanine que vous pouvez envisager comme votre nouveau bureau ou pour y installer le canapé lit lorsque votre conjointe vous aura viré de la chambre parce que vous ronfler ! vous allez retrouver 2 belles chambres et une pièce à bordel organisé ou communément appelé Dressing (personnellement j ai installé mon tapis de yoga mais comme je ne suis pas assez zen, j y ai également planqué quelque bouteilles de chardonnay, vous verrez c est prodigieux pour se détendre) mais si vous êtes plutôt du genre gaming vous y installerez votre nouvelle salle de jeux. Une location indépendante de 41 m2 avec son jardin de 500 m2 vient compléter ce bien; idéal pour se débarrasser de votre adorable belle maman lors de ses visites intempestives, composé d une pièce à vivre / cuisine non aménagée, chauffé au poêle à bois, et d une chambre. A moins que vous ne préfèreriez laisser en location, parce que c 'est toujours bien un peu de beurre dans nos épinards, d ailleurs le coin manque de love room, voilà un sujet à développer ! Une grange restaurée à neuf de 112 m2 se trouve également accolée à la maison, de quoi pouvoir mettre à l 'abri voiture, moto, outillage, ou belle maman... Amoureux du calme et de la nature, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cet ensemble immobilier tant qu il est encore disponible. Catégorie: Ventes immobilières Caractéristiques du bien Maison 7 pièces, 4 chambres, sales de bains, douches, WC Surface: 190 m² Terrain: 2500 m² Etage: Nombre d'étages: Année de construction: Etat général: Bon état Cuisine équipée: OUI Garage: OUI Les avantages Chambres spacieuses Jardin arboré Jardin clôturé Lumineux Proche écoles Proche Gare Quartier calme Stores électriques Toiture neuve Les plus cuisine équipée cheminée terrasse parking garage terrain jardin cour

Gîte à la campagne pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, grand jardin et piscine chauffée (Juin à fin Août), Septembre supplément de 50 euros pour le chauffage de l'eau de la piscine à la semaine, wifi gratuite. Ancienne grange restaurée attenante à la maison des propriétaires. L'entrée est indépendante. Au rez-de-chaussée: grande pièce salon, salle à manger, cuisine (banquette convertible, télé écran plat, 1 chambre lit 140 et une chambre 2 lits en 90, salle d'eau avec douche et vasque et wc indépendants. A l'étage: grande pièce ouverte, coin chambre lit 140 et lit bébé, salon lecture, télé (banquette convertible), et salle d'eau vasque et wc. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin, d'une terrasse couverte avec salon de jardin, barbecue et balançoire pour les enfants. La piscine est traitée au sel, elle est chauffée et vous pourrez en profiter au maximum (pas de restriction d'horaire). Piscine de juin à août (en septembre + 50€). Informations complémentaires Nombreuses activités, randonnées à pieds à proximité. Nombreux sites aux alentours, bastides, grottes, châteaux etc.

Ferme restaurée dans un quartier bien situé avec 6 ha de terrain avec accès au bord de la rivière Maison comprenant au rez-de-chaussée: Sejour, Cuisine équipée, Salle d'eau, WC, Chambre. Entrée avec escallier au palier. En etage: Grande Chambre. 2eme Chambre a restaurer. Chauffage à bois. Grange, Diverses Dépendances, Toits a porc. Mobil-home, Cour, jardin. Terrain Cette longère restaurée est en très bon état et se trouve dans une excellente position. Il y a 6Ha de terrain et une partie du terrain va aux rives de la rivière Lathan. Il y a aussi la possibilité de créer un lac sur le terrain (avec les autorisations appropriées.) Le Maison comprend: Au rez-de-chaussée une entrée avec escalier menant au premier étage. Salon. Une cuisine salle à manger avec des éléments intégrés et un poêle à bois. Une chambre double et salle d'eau et WC. Au premier étage se trouve un grand palier qui accède à l'immense chambre principale. Des dispositions ont été prises (services) pour une salle de bain attenante à compléter. Il y a un autre grand espace à côté du palier qui pourrait facilement être complété pour fournir une autre grande chambre. Dehors, il y a une large gamme de dépendances, y compris des ateliers et des salles de stockage. Il y a aussi un grand abri pour caravane et une grande grange séparée. Sur place, il y a aussi un grand mobile home entièrement indépendant de 2 couchettes qui est connecté à tous les services. Le vaste terrain derrière la propriété est adapté pour avoir des chevaux, tandis que de l'autre côté de la petite ruelle en face se trouve un autre grand terrain qui descend jusqu'aux rives de la rivière Lathan. Le propriétaire actuel a fait des tests pour créer un lac et une fois les autorisations accordées, ce serait une possibilité très réelle. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui

Grand gîte de 160  m² La grange du moulin est classée en 3 étoiles " Meublé de Tourisme ". Dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, entre la rivière le Garbet et les montagnes. Très belle bergerie restaurée de 160 m² sur un jardin de 600 m². Vue imprenable sur le village et les montagnes. Située à proximité du centre du village et du centre thermal d'Aulus-les-Bains. Grande salle de vie avec salon grand écran plat, salle à manger, cuisine équipée, poêle à bois vitré panoramique, canapés, très grande table monastère. Une salle d'eau avec wc. Au premier étage : une suite parentale avec un lit en 160/200, TV (écran plat), salle d'eau + w-c, 1 grande chambre avec un lit 140/190 et deux lits en 90/190, un lit bébé (60/120), TV (écran plat), 1 troisième chambre avec un lit 140/190. TV (écran plat). Accès internet Wifi). Un jardin avec barbecue, un salon de jardin, un parking privatif. La grange est équipée de radiateurs de bonne qualité dans toutes les pièces en plus du poêle à bois. De 2 à 8 personnes plus un bébé. Possible jusqu'à 10 personnes avec un supplément. Notre site internet: www.mer-montagne.info De nombreuses activités de loisir à Aulus-les-Bains et ses environs : - Station de ski de Guzet Neige à 11 km (15 mn). Raquettes à neige (départ de la grange) - Pour les pêcheurs de truite, la rivière le Garbet est à 50 m. - Il y a une station thermale dans le village (400 m de la grange), - Un centre équestre, un parc avec accrobranche - Très nombreuses randonnées avec de célèbres parcours : GR10, Cascade d'Ars au départ de la grange, l'étang du Garbet, l'étang Bleu, l'étang de Guzet, les Pic rouge de Bassiès, le Tour des Montreurs d'Ours etc... -Canoë kayak, parapente - Aulus les Bains est réputé pour sa station de trail. Pour une réservation, il nous faut votre nom adresse téléphone, nombre de personnes enfants et adultes.

Magnifique domaine équestre, entièrement rénové dans le respect de l’esprit des lieux, de 350m² habitable + dépendances, composée de 3 habitations (une très grande longère abritant  2 maisons distinctes de 180m² et 140 m², 1 petite maison indépendante en pierre de 70m²  (gîte en activité), 1 grand mobile home anglais de 30 m2 (gîte insolite en activité), 1 piscine de 5m40 de diamètre (neuve), 1 marre, 1 poulailler … sur un domaine équestre de presque 3 hectares de prés (dont 2000m² constructibles), entièrement clôturé avec 1 belle grange de 90m, 1 sellerie de 13m², 9 très grands paddocks électrifiés (+ tuyau d’eau sur tout le terrain), 3 boxes de 3x3 avec abreuvoirs automatiques, 1 poulinière de 4,5 x 3, 1 belle cour dallée devant les boxes et 1 carrière en sable drainée de 20 x 40. Niché dans un coin de campagne vallonné de très belle qualité, à l'orée d’une forêt,  la propriété bénéficie d'un environnement boisé et très calme avec vue splendide sur la campagne environnante. Desservie par une petite voie communale avec accès direct à la forêt domaniale de La Petite Charnie (720 hectares), classée Zone naturelle d'intérêt écologique floristique et faunistique, vous pourrez profiter de nombreuses balades à cheval directement au départ du domaine. Un site exceptionnel sans aucune nuisance,  idéalement situé  à 25 mn à l’ouest du Mans, 40mn du pôle européen du cheval (Boulerie jump), 15 mn de l’hippodrome de Sillé, 30 mn de l’hippodrome de Sablé sur Sarthe, 1H00 du Lion d’Angers, 2H00 de Paris, 45mn de Laval, 2H00 du Mont Saint Michel... et seulement 8 mn de la sortie 1 de l’autoroute A81. … Paris à 55 mn en TGV depuis Le Mans. La totalité de la propriété a été entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) ni pour la partie habitation, ni pour les dépendances. Nous produisons notre propre foin bio sur une partie du terrain. Internet câblé dans les 4 habitations, 3 paraboles, 2 fosses septiques aux normes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau, 1 puit, 2 récupérateurs d’eau de pluie, cours, parkings, chauffage bois (poêle et insert) + électrique… L’entrée principale du domaine bénéficie d’un portail électrique (mécanisme neuf) et une seconde entrée indépendante se trouve sur l’arrière pour les gîtes avec parkings. Maison 1 : Au RDC: pièce de vie de 80 m2 (cheminée insert) avec cuisine ouverte équipée /  buanderie / chambre / WC  séparé / grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne / terrasse couverte de 30 m² / cour clôturée avec accès direct à la grange. A L’ETAGE: 3 chambres avec dressing / très grand salon en mezzanine / salle de bain avec cabine douche et WC. Maison 2 : Au RDC : très grande pièce de vie (poêle à bois) / grande cuisine équipée, salle à manger / Buanderie / atelier / cave / cour clôturée. A L’ETAGE : salon en mezzanine / 2 chambres / Très grand dressing / salle de bain avec cabine douche à jets et baignoire, WC. Maison 3 / gîte : Vendu entièrement meublé et équipé Au RDC :  Salon / cuisine équipée / arrière cuisine / salle de bain avec baignoire et WC A L’ETAGE :  dégagement / 2 chambres avec dressing Hébergement insolite : Mobil home anglais rénové dans un esprit bohème/ vendu entièrement meublé et équipé Salon / cuisine équipée / 2 chambres / salle de bain avec petite baignoire et WC : Grande terrasse bois de 25 m² / entièrement clôturé. Dépendances : Grange :  90 m² avec une magnifique charpente en très bon état, la grange a été restaurée en 2018 ((une partie des murs et de la charpente ainsi que le sol) superbes grandes portes en bois neuves / plancher pour le stockage du foin / coin atelier avec établi … Sellerie : 13 m² sol dallé / rangements / portes selles … Boxes chevaux :  3 boxes 3x3 avec abreuvoirs automatiques et 1 poulinière 4,5 x 3, sol béton agricole, disposition en L avec cour bétonnée devant les boxes.  Carrière équestre : carrière drainée en sable de 20 x 40 avec lisses bois en très bon état. Poulailler : en bois grillagé avec pondoirs. 2 abris  en bois Ce bien unique est destiné aux amoureux de la nature, du calme et de l’espace, aux passionnés de chevaux pour une exploitation familiale ou professionnelle avec possibilité de création d’un centre équestre ou d’un centre de tourisme équestre avec gîtes (beaucoup de potentiel), aux personnes désirant reprendre l’activité gîte comme activité principale ou en complément d’un autre travail (2 gîtes meublés et équipés, en activité avec reprise des réservations pour l’acquéreur si intéressé/ aide à la reprise, reprise des sites internet de location… Coup de cœur assuré. Premier contact par mail uniquement. Agences s'abstenir! Prix net vendeur  524 000 € Photos et infos: dslmarlene.wixsite.com/monsite Le film sur You tube : youtu.be/8m76eDab5yc Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions avant de vous faire découvrir ce beau domaine. Possibilité d’agrandissement pour d’autres hébergements sur  la partie constructible du terrain.

Située dans un hameau de campagne, belle propriété en pierres restaurée avec goût, alliant conforme et charme sur 146 m2, et comprenant :Au rez de chaussée : entrée avec murs pierres et débarras, cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 22 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur un jardinet privé avec terrasse et sur une pièce de 22,50 m2 sur parquet, avec escalier central et mezzanine, salon de 23 m2 sur parquet à la suite avec murs pierres et poêle à bois, dégagement desservant une grande salle d'eau avec WC et débarras.A l'étage : mezzanine avec charpente apparente et poutres, belle suite parentale avec chambre de 16 m2 sur parquet, dressing et salle de bain avec baignoire, douche, WC, deux autres pièces de 8 m2 et 8,30 m2 à usage de chambres.Ouvertures double vitrage, assainissement conforme.Sur le côté très belle grange de 136 m2 sur sol bétonné avec toiture refaite.Pièce de loisirs de 36 m2 aménagée dans un coin de la grange.Hangar de 134 m2 communiquant avec la grange.Maisonnette en pierres avec cheminée et puits.+ deuxième maison en pierres avec nouvel assainissement, de 105 m2 au sol avec 3 pièces en cours de rénovation (isolation, placo et peintures faites), dont un séjour avec cheminée + poêle à bois. Des matériaux pour la création d'une salle de bain resteront sur place. Grenier de même surface pouvant être transformé. Cour et terrain, le tout sur 4916 m2. Vidéo professionnelle disponible sur le site