Graslin

NANTES GRASLIN Situé en plein centre-ville secteur piéton, à 2 pas de la Place Graslin, au 4ème étage d'un immeuble ancien, charmant T3 de 66 m2 entièrement rénové; l'agencement de cet appartement est optimisé. Il comprend une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements intégrés. Rénovation de grande qualité: belle hauteur sous plafond (3m40), boiseries, parquet massif, cheminées, huisseries, isolation thermique. Un grenier et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités, à 2 minutes à pied du tram, ce bien n'attend que vous pour déposer vos valises. Petite copropriété de 17 lots.

Idéalement situé à deux pas de la place Graslin, arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pied permettant d'accéder à la gere en moins de 15 minutes. Vous trouverez à proximité de la résindence, la place de la Petite Hollande et son marché, la place du Commerce, des médecins, pharmacies et tous les commerces... Grand T4 de 111m2 situé au 6ème étage de la résidence composé d'une entrée avec placard, un garnd séjour avec cuisine ouverte de plus de 46m2 donnant accès à une loggia exposé plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres, une salle de bain, un cellier et des wc séparés. Cet appartement est vendu avec deux caves/locaux vélo privatifs et deux places de parking en sous-sol de la résidence. Prestations haut de gamme (parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau wc suspendus, baies vitrés coulissantes, placards aménagés, volets électriques...). Il n'y a pas de frais d'agence et les frais de notaire sont réduits. Notre agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets dans le neuf sur Nantes ou Angers.

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA NANTES NORD ORVAULT NANTES / GRASLIN. Quartier agréable pour ce vaste T4 comprenant pièce de vie sur parquet exposée plein sud, cuisine AM(plaque et hotte) 2 grandes chambres et une 3ème (de 8m2) salle d'eau attenante, une 2ème grande salle d'eau avec WC (arrivée MAL, double vasque) et un WC séparé. Disponible mi mars PAS DE COLOCATION Loyer 1177euros + 50euros de charges. Honoraires locataire: - Visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 1062euros, - Etat des lieux: 318.60euros Ref: 82 Ancien Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106.2 m² Année de construction: 1850 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1380.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 318.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 318.6 € Dépôt de garantie: 1177 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1177 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

NANTES - GRASLIN - Dans une résidence rénovée de 2008, proche transports tram ligne 1 (arrêt Chantier Naval), rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type 2 de 44.65 m² comprenant: entrée avec placard, pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, machine à laver le linge), une chambre séparée et salle d'eau avec WC. Dans la cour de l'immeuble un emplacement de stationnement sécurisé. Disponible à partir du 21 mai 2021. Loyer 574.276euros hors charges. Provisions pour charges 40,03 euros faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Honoraires de location à la charge du locataire: 535,80 euros Tel:02.40.76.92.20 Etude de Maître NICOLAS notaire. Réf 176 Secteur: appartement 002 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.65 m² Année de construction: 1955 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 535.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 535.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 535.8 € Dépôt de garantie: 574.27 € Provision sur charges: 40.03 € Loyer: 574.27 € HC Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

Aldéric BUCQUET vous présente en exclusivité cet appartement de 77 m²,au 1ier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 logements. Situation exceptionnelle pour ce bien situé à quelques secondes à pieds de la place Graslin. Cet appartement lumineux et au calme est doté d'une hauteur sous plafond de 3 m et de son parquet d'origine en excellent état. Actuellement distribué ainsi: 2 pièces de séjour pour un total de près de 35m², d'une chambre de 19 m², d'une pièce "dégagement" de plus de 10 m², d'une cuisine d'environ 9 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée. 4 accès directs sur le palier de l'étage. Nombreuses possibilités. 1 local à vélo, 2 grandes caves ainsi que 2 greniers complètent ce bien d'exception. Toutes commodités à proximité immédiate. Visite virtuelle sur demande. DPE: D 49 lots dont 16 lots d'Habitation. Ce bien est composé de 2 lots d'habitation. Charges annuelles: 1300 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aldéric BUCQUET, au 0614018869 ou par courriel à a.bucquet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aldéric BUCQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 530079474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles: 1680 euros. Aldéric BUCQUET Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 530079474 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A découvrir ce bien d'exception et RARE en HYPER CENTRE de Nantes, proche du passage Pommeraye. Situé au 2ème étage, cet appartement très lumineux se compose d'une grande pièce de vie, une magnifique cuisine aménagée et équipée avec goût. Deux grandes chambres lumineuses au calme avec parquet d'époque. Une belle salle d'eau moderne avec un dressing complète ce bien. Venez le visiter et poser vos valises !!! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 115 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Haussmannien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Grenier Taxe foncière: 1800 € Frais d’agence: 1495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 172.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 172.5 € Dépôt de garantie: 2930 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 3000 € CC Loyer HT HC par an: 244.1667 € Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ÎLE DE NANTES - L'Adresse Île de Nantes 7, rue Louis Blanc 44200 NANTES SIRET: 82184935300015 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138408.pdf

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes-Orvault vous propose, grand T2 meublé refait a neuf, comprenant une pièce de vie avec une cuisine AM/EQ, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Accès laverie et gardien dans la résidence! Disponible LE 21 DECEMBRE 2020 LOYER 654.26 euros + 100 euros de provision sur charges Dépôt de garantie: 1308.52 euros Honoraires: - Visites, dossier, rédaction de bail: 446euros - Etat des lieux: 133.80euros REF. 5310-3 Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 579.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.8 € Dépôt de garantie: 1308.52 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 654.26 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

VENDU - Idéalement situé au coeur du centre-ville Nantais, à deux pas de la place Royale, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cet appartement lumineux à rafraîchir, comprenant entrée, séjour avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC à aménager et une chambre avec une seconde cheminée. Le tout sur parquet bois ancien et bel hauteur sous plafond. Possibilités création 3 pièces. Bien vendu en l'état à rafraichir. Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427 Copropriété de 23 lots dont 22 lots d'habitation Charges annuelles: 834 euros Pas de procédure en cours 219 000 euros Honoraires inclus - 205 000 euros Hors Honoraires - Honoraires: 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil dont 6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 834 euros. Gwenael COLLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 838129427 - NANTES Ancien Secteur: Place Royale SITUATION: Proche transports; Proche commerces; Centre-ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.39 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 6.83 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 834 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RESIDEO IMMOBILIER - RESIDEO IMMOBILIER 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann 44300 NANTES SIRET: 48327580600022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

GRASLIN. Magnifique rénovation pour cet appartement à la décoration raffinée de près de 85m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, située à deux pas de la place Graslin. Il se compose d'une belle entrée avec placards, 2 belles chambres aux volumes généreux sur parquet, espace de vie baignée de lumière avec vue dégagée, grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, toilette séparée. Grenier. Il n'y a plus qu'à poser vos valises,cet appartement est vendu meublé et décoré. Copropriété de 13 lots charges mensuelle de 76 euros. dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GRASLIN / CREBILLON - SUPERBE T3 RENOVE - BEL ANCIEN Dcouvrez proximit direct de la place Graslin, dans un bel immeuble ancien sans ascenseur, au 3me tage, superbe rnovation pour cet appartement de plus de 96m rpondant tous les codes de l'ancien: volumes, hauteurs, parquets, chemines, moulures et soubassements... Il se compose d'une entre, d'une cuisine spare amnage et quipe, un superbe sjour de 30m avec son parquet d'Aremberg et sa belle chemine. Grande chambre de 25m avec bibliothque sur mesure et parquet bton rompue. Belle salle d'eau avec de nombreux rangements et chambre de 11m avec placard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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GRASLIN Exclusivite Agence IMMOTION Au calme de son dernier étage situé 12 rue Kléber T1 bis au 3 ème étage, composé d 'une entrée, pièce de vie kitchenette, chambre séparée. très bon état général. Libre. Calme et lumineux. Très bien placé. Honoraire de location de 300 euros. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2

UN INVESTISSEMENT LOCATIF EXCLUSIF, SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe en centre-ville de Nantes, à moins de 500 m de l'arrêt de tram ligne 1 Chantiers Navals (Quai de la Fosse) et à proximité immédiate du quartier animé de la place Graslin. Ce studio de 16 m² utiles permettra à votre futur locataire de bénéficier d'une pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC munie d'une arrivée d'eau pour un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur les toits de Nantes. Pourquoi nous avons référencé ce bien ? - Un Taux de Rendement Interne net (TRI) très performant - Un Investissement à forte valeur patrimoniale dans la seconde métropole la plus attractive de France* - Un appartement libre de locataire en 2021 (possibilité de faire des travaux et de choisir le mode de location) - Une très forte demande locative sur le secteur - De nombreuses écoles et universités à moins d'1 km (Ecoles d'art, FAC de médecine, etc.) - Un emplacement privilégié à la lisière de l'Hyper-Centre Nantes entre le quai de la Fosse et la place Graslin Cette opportunité est accessible à partir de 200 E d'épargne / mois et vous offrira une rentabilité jusqu'à 3 à 4 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Si cet actif immobilier est susceptible de vous intéresser, n'hésitez pas à nous contacter pour plus informations. Nous pourrons également vous proposer une étude financière personnalisée et gratuite. ---- Ce bien vous est proposé en exclusivité par Digimo Invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. Digimo Invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer leur épargne, tant dans le neuf que dans l'ancien, et ce sur toute la France. ---- *D'après une enquête RegionsJob- ParisJob et le cabinet Hays datant d'octobre 2019

CENTRE VILLE/GRASLIN A proximité de la place Graslin, bel appartement ancien de 113 m2. Au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idéal dans le coeur de ville et du cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond). Il comprend un beau séjour d'environ 29 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La magnifique pièce de 25 m² avec rotonde peut être utilisée comme salon/pièce de réception ou comme 3ème chambre. Nombreuses annexes (grenier, cave et cagibi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Exclusivité. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Triangle d'Or - Graslin, appartement T2 à vendre, situé dans un ancien hôtel particulier, en 1er étage, sans ascenseur. Lumineux, confortable, il offre un salon avec parquet ancien et cheminée, sur balconnet orienté Sud, une cuisine avec carrelage rétro sur balconnet, une grande chambre de 16 m2 avec placard-penderie, une salle de bain sapcieuse avec WC. Beaucoup de charme vintage, hauteur sous plafond, parquets. 2 cagibis sur palier. Copropriété de 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 1489 euros. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement + 2 cagibis) DPE: Classe E -GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 209 et 332 euros. Très belle situation, tout le centre-ville à pied. Proximité Théâtre Graslin, Muséum d'histoire naturelle, Musée Dobrée, Cours Cambronne. PRIX: 317 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 200 euros), soit 320 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 328590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 %

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CENTRE VILLE/GRASLIN A proximit de la place Graslin, appartement T1 bis d'environ 42 m au sol et 30 m carrez. Au 5me et dernier tage avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idal dans le coeur de ville et de l'esthtisme d'un immeuble style art dco, alli au confort d'une rhabilitation fin des annes 90. L'appartement comprend une entre, un wc spar, un sjour avec coin kitchenette, un coin nuit et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

CENTRE VILLE/GRASLIN A proximit de la place Graslin, appartement T1 bis d'environ 42 m au sol et 30 m carrez. Au 5me et dernier tage avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idal dans le coeur de ville et de l'esthtisme d'un immeuble style art dco, alli au confort d'une rhabilitation fin des annes 90. L'appartement comprend une entre, un wc spar, un sjour avec coin kitchenette, un coin nuit et une salle de bains. Vue sur les toits nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux libres, en très bon état général, bonne visibilité dans rue passante à 500 m de la place Graslin. Composés d'un open space de 72 m², 3 bureaux (13,14 et 17 m²) lumineux, cuisine et local technique. 2 GARAGES attenants dont un double. Copropriété 22 lots. Charges courantes annuelles 1500 E.

DERNIERES OPPORTUNITES. La Résidence L'ORANGERAIE, située à seulement 300 m de la Place Graslin, vous offre 16 appartements, T1 au T5 avec parkings et caves. Résidence remise à neuf avec façade classée et magnifique hauteur sous plafond de 3,40m. Construction selon la règlementation thermique 2012. Prestations de standing. TRAVAUX EN COURS

NANTES - GRASLIN - Proche Cour Cambronne et tramway ligne 1 (arrêt chantier naval), au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T1 de 26m² comprenant: entrée, pièce principale avec coin cuisine A/E (mini-réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, machine à laver) et salle d'eau avec WC. Placards. Disponible dès le 4 Juin 2020. Loyer de 438.80euros + 40euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 438.80euros. Honoraires à la charge du locataire: 338euros(dont 13euros/m²) Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 193. Recent Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 338 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 438.8 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 438.8 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

10 minutes à pieds de la place GRASLIN et à 200 mètres du bus Au dernier étage d'un immeuble de style, studio coquet à souhait comprenant une pièce de vie sur parquet avec espace bureau et coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Libre de suite Loyer net: 375 euros/ mois (révision annuelle) Provisions pour charges: 20 euros / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 375 euros Honoraires de location TTC dus par le locataire: 182.00 euros (dont état des lieux d'entrée: 42 euros). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 14 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Frais d’agence: 337.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 42 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 375 € HC Copropriété Amk's Immobilier - Amk's IMMOBILIER (Agences Réunies) 5 Rue Francois Clouet 44240 La Chapelle Sur Erdre

Quartier Dobrée - Bon port, à 5 minutes à pied de la place Graslin et des quais de Loire, T2 de 45 m² avec terrasse de 5 m² sans vis à vis et bénéficiant d'une double exposition. Cet appartement idéalement situé se compose d'un grand vestibule avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur une terrasse exposée sud. La partie nuit est composée d'une chambre avec un grand placard, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. Pour le confort: Chaudière au gaz récente, des huisseries double vitrage, volets roulants manuels et électrique pour la baie vitrée. Un store banne abrite la terrasse des rayons chauds de l'été. Un rafraîchissement est à envisager. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles: 948euros. Prix: 213179 euros honoraire d'agence inclus (3.99% à la charge de l'acquéreur) Prix sans les honoraires 205000euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail: RCS 487 624 777 - Mandat 232090BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots: dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles: 948 euros.

Privilèges vous invite à découvrir un superbe appartement de 110m2 à l'étage noble d'un bel immeuble de caractère en plein coeur du triangle d'or. Cet appartement de standing saura vous séduire par sa grande entrée de distribution sur parquet. Une très belle pièce de vie double séjour sur parquet pointes de Hongrie en excellent état, belle hauteur sous plafond ornée de moulures. Porte fenêtre à la francaise, donnant sur un balcon filant avec vue sur la place Graslin. deux chambres avec possibilité d'une troisième. Une cuisine séparé A/E, deux salle de d'eau, un wc indépendant. Ce bien de charme vous séduira par son emplacement de marque et sa vue exceptionnelle.

Privileges immobilier vous invite à découvrir un bien exceptionnel, situé dans l'une des rues les plus convoitées du centre ville (Graslin). Cet appartement de type 3 se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois refait à neuf. Sa pièce de vie est baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet ancien en chêne massif. Enfin, deux très belles chambres de 20m2 complètent ce bien. Appartement parfaitement rénové, petite copropriété saine & emplacement de premier choix font de ce bien un produit rare sur le marché.

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La Résidence L'ORANGERAIE, située à seulement 300 m de la Place Graslin, vous offre 16 appartements, T1 au T5 avec parkings et caves. Construction selon la règlementation thermique 2012. Prestations de standing. Travaux en cours.

NANTES centre ville - GRASLIN - Proche Cour Cambronne et tramway ligne 1 (arrêt chantier naval), au 2 ème étage avec ascenseur, un appartement de type 1 de 29 m² comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique 2 feux, lave-linge, hotte aspirante, four) et salle d'eau avec WC. 9, rue de la Verrerie. Disponible le 22 septembre 2020. Réf 183. Loyer 438,23 euros + Charges 40 euros soit 478,23 euros cc Honoraires 377 euros (soit 13 euros/m²) Contacter l'étude Me NICOLAS tél 02 40 76 92 20. Réf 183. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 377 € Dépôt de garantie: 438.23 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 438.23 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

NANTES - GRASLIN - Proche Cour Cambronne et tramway ligne 1 (arrêt chantier naval), au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T1 de 26m² comprenant: entrée, pièce principale avec coin cuisine A/E (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante,) et salle d'eau avec WC. Placards. Disponible dès le 5 octobre 2020. Loyer de 448,24euros + 40euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 448,24euros. Honoraires à la charge du locataire: 377euros(soit 13euros/m²) Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 193. Recent Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 377 € Dépôt de garantie: 448.24 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 448.24 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

Au coeur de Nantes, cet appartement de 79 m2 au charme de l'ancien avec ses superbes parquets et la qualité de sa rénovation va vous séduire. Proche du quartier commerçant de Copernic, de la place emblématique GRASLIN, de la place CAMBRONNE, gare SNCF à 10 minutes à pied...Au premier étage avec ascenseur, l' exposition et les grandes fenêtres permettent une belle luminosité. Le salon séjour offre une vue Loire ! La cuisine entièrement aménagée et équipée est séparée. Le couloir a été intelligemment aménagé, dressing, salle d'eau, 2 belles chambres de 14 m2, 1 WC suspendu complètent l'appartement. Vous disposerez également d'une cave, et 2 greniers. Pas de problème pour se garer puisque vous pourrez reprendre la location du garage dans la cour de la résidence. Aucun travaux à prévoir pour cet immeuble bien entretenu, faibles charges de 53€ mensuelles. Appartement à visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Les honoraires agence de 3% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17