Grasse

GRASSE 06130 - Agréable et lumineux appartement 4 pièces 78 m2 + parking couvert situé dans une résidence sécurisée au calme, proche MOUANS SARTOUX, au 3ème et dernier étage. Une entrée dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Ouest donnant sur balcon, un débarras et un toilette indépendant. Le couloir accède aux 3 chambres de 10 à 11 m2 dont 2 avec placards, une salle de bain. Possibilité transformation en 3 pièces avec pièce à vivre de 33m2 ! Prix: 229 000 euros Honoraires charge vendeur Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Grasse centre à 10 minutes, Sophia-Antipolis à 20 minutes. Mon coup de coeur: ses pièces spacieuses et son calme ! Copropriété de 140 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 130 euros (1560euros / an). Taxe foncière: 784 euros Consommation énergétique: 145 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 737 euros et 997 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles: 1560 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

*GRASSE 06130 * Quartier Saint-Claude - EXCLUSIVITÉ Proprietes-privees.com Anne BORNET - Vue panoramique pour cet appartement 5 pièces de 124 m2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec 2 piscines + tennis. Accès routiers, bus et établissements scolaires à proximité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un salon/salle à manger de 52m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse et un balcon filant. La suite parentale de 19m2 avec placard, salle de bain et toilette indépendant accède à sa terrasse privative avec vue dégagée. Le coin nuit se compose d'un couloir avec placards, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. 2 places de parking privatives en sous-sol et 2 caves complètent ce bien. Seul et unique appartement à l'étage. Dans la résidence: copropriété très bien entretenue avec gardien, ascenseur, espaces verts, 2 piscines, terrain de tennis, terrain de pétanque. Mon coup de coeur: ses pièces spacieuses et sa vue panoramique à 360° ! Prix: 473 000 euros Honoraires charge vendeur. Copropriété de 223 lots. Charges mensuelles: 437 euros (5244 euros / an). Taxe foncière: 1819 euros Consommation énergétique: 99 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre: 16 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780 euros et 1056 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: a.bornet@proprietes-privees.com Visite virtuelle sur simple demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 302980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 223 lots (). Charges annuelles: 5244 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

GRASSE MANDAT UNIQUE: rare, dans un immeuble bourgeois du début du siècle, votre agence ERA JT2 IMMOBILIER DE MOUANS SARTOUX vous propose à la location (vide ou meublée) ce vaste 4 pièces de 100m² en duplex. 3 chambres dont une d'appoint, séjour donnant sur une grande et profonde terrasse avec vue panoramique, cuisine donnant également sur une terrasse. Appartement très ensoleillé, nombreuses caves (remises pour motos et vélos) et cave en sous-sol, parking public à proximité immédiate. Proche des commerces et écoles. Appartement disponible au 1er mars pour visiter contacter Christophe Massolo au 06.19.72.68.88. Copropriété de 3 lots (). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 478 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 1290 € CC Copropriété Nombre de lots: 3 ERA JT2 Immobilier - ERA JT2 IMMOBILIER 457, avenue de Grasse 06370 MOUANS SARTOUX SIRET: 48454908400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

GRASSE CENTRE, au 1er étage d'un immeuble rénové, joli 2 pièces traversant de 37 m2 refait à neuf. Séjour avec balcon, cuisine américaine (non équipée). Salle de bain avec douche et wc. Rangements. Prestations de qualité. Jolie vue dégagée. 550€ nets (aucune charge). Libre immédiatement. HONORAIRES D’AGENCE EUROS TTC STARDUST IMMO

GRASSE SAINT JACQUES (avenue Alphonse Daudet), à 80m de l'école, la poste et les commerces, plusieurs parkings individuels en rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Accès par barrière automatique. 38€ nets (pas de charges). Libre immédiatement. HONORAIRES D’AGENCE 50,00 EUROS TTC. STARDUST IMMO

GRASSE SAINT JACQUES, au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, beau 2 pièces traversant de 53 m2. Grand séjour avec terrasse, cuisine indépendante équipée (meubles), belle salle de bain avec baignoire. Nombreux rangements. Superbe ensoleillement, jolie vue dégagée. Calme et agréable. Piscine, parking sous-sol, cave. 750€ charges comprises. Libre immédiatement. HONORAIRES D’AGENCE 489,00 EUROS TTC STARDUST IMMO

ERA FC IMMOBILIER VOUS PROPOSE A GRASSE EST: DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME, UN APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BELLE VUE MER. IL SE COMPOSE D'UN LUMINEUX SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉRICAINE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE, UNE CAVE. A VOIR RAPIDEMENT !!! ERA à GRASSE, LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVER LE BON COIN OU SE LOGER SUR GRASSE, PEYMEINADE, ST VALLIER, RSAC: 318 578 831 Copropriété de 9 lots Charges annuelles: 1832 euros. Sylvain DURAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 398578831 - GRASSE Taxe foncière: 1000 € Charges mensuelles: 152 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 43 m² Année de construction: 1947 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 277 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

MANDAT UNIQUE GRASSE, VOTRE AGENCE ERA JT2 IMMOBILIER DE MOUANS SARTOUX Vous propose à la location: sur les hauteurs de Grasse "les jardins du rossignol" 4 pièces de 85 m² au dernier étage. Vue panoramique, appartement traversant en très bon état, séjour donnant sur une terrasse de 14.02m² salle de douche et salle d'eau rénovées. cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse. 3 chambres, garage en sous sol. libre fin avril, pour visiter contacter Christophe Massolo au 06.19.72.68.88. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 1643.8 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 22.99 m² Année de construction: 1976 Surface au sol: 85 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 237 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1105 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 1022 € Provision sur charges: 137 € Loyer: 1159 € CC Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 1643.8 € ERA JT2 Immobilier - ERA JT2 IMMOBILIER 457, avenue de Grasse 06370 MOUANS SARTOUX SIRET: 48454908400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

Villa individuelle de 185m2 au calme proche pénétrante, avec une vue panoramique dégagée sur Grasse et ses collines, triple exposition (principale en ouest) située en fin d'impasse. Avec sa piscine de 8x5,5 m, son grand jardin arboré clos de 1600 m2 et son studio au rez-de-chaussée, cette villa sera parfaite pour une famille. En rez-de-jardin, l'entrée dessert une grande pièce à vivre de 53m2 équipée d'une cheminée en pierre qui s'ouvre sur l'espace piscine, une cuisine équipée neuve avec électroménager et un toilette invités. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains de 26m2 donnant sur balcon, 2 chambres de 15 et 10 m2 environ avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un studio de 26m2 avec point d'eau et WC, une chambre en suite avec sa salle d'eau et un local de stockage. Cuisine d'été avec barbecue, double vitrage PVC, portail électrique, chauffage au fioul, tout à l'égout, 2 places de parking couvertes, 5 autres dans la propriété, cave à vin enterrée. Consommation énergétique: 181 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre: 53 KgCO2/m²/an (E) Taxe foncière: 2500euros Prix 750 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par courriel à a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (). Anne BORNET Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 184 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa individuelle 5 pièces 184m2 au calme proche pénétrante, avec vue sur Grasse et ses collines, triple exposition (principale en ouest) située en bout d'impasse. Jardin arboré clos de 1600m2, piscine de 8x5,5 m. Au rez-de-chaussée, studio de 26m2 avec point d'eau et WC, chambre en suite avec sa salle d'eau, possibilité création appartement 2 pièces pour location. En rez-de-jardin, entrée, pièce à vivre de 53m2 avec cheminée, cuisine équipée neuve avec électroménager, toilette invités. Au 1er étage, suite parentale avec salle de bains de 26m2 donnant sur balcon, 2 chambres de 15 et 10 m2 environ avec dressing et une salle d'eau. Cuisine d'été avec barbecue, double vitrage PVC, portail électrique, chauffage au fioul, tout à l'égout, 2 places de parking couvertes, 5 autres dans la propriété, cave à vin enterrée. Consommation énergétique: 181 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre: 53 KgCO2/m²/an (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2620 euros et 3620 euros Taxe foncière: 2500euros Vidéo disponible sur simple demande par sms. Prix: 710 000 euros Honoraires: 3.63% TTC inclus charge acquéreur, soit 685 150 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par courriel à a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (). Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 184 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 118 m² Prix/m² 3 008 €/m² Description (680V32346A) Grasse Grand palais, 117,40 m² avec cave, parking et parc GRASSE (06130) Vend: Dans une résidence où a séjourné la reine Victoria avec ascenseur et gardien magnifique appartement bourgeois traversant 3/4 pièces de 117,40 m² loi carrez au 1er étage avec très belle hauteur sous plafond, composé d'une entrée, salon /salle à manger 55 m², 2 belles chambres dont une avec mezzanine et sa salle d'eau privée, dressing, salle de bains avec baignoire/douche, cuisine indépendante équipée ouvrant sur séjour, wc indépendant avec Lave main, chaque pièce profite d'une vue dégagée jusqu'à la mer et d'une luminosité exceptionnelle. Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave.À VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURÉ. Proche centre-ville et commodités - Double vitrage - Jardin collectif- gardien Charge mensuelle: 280€ - (gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs, entretien du jardin collectif.) - Copropriété de 50 lots - Prix 355 000 € HAI à la charges vendeur. DPE: D – Contactez François au 06.70.64.21.02 / / bbii.fr Référence à rappeler: 680V32346A

Pour investisseur ou premier achat Appartement 2 pièces de 28m2 dans une petite copropriété au calme vendu loué. Contrat de location de 1 an, renouvelable. Situé au calme, proche de la cathédrale. Loué 420 euros Copropriété de 4 lots. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 281 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

Type d'annonce Agence Offre 0497222483 Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Prix/m² 3 354 €/m² Description GRASSE SAINT JACQUES 06130 VEND: VILLA 8P AVEC TERRAIN ET PISCINE AU CALME Possibilité de 2 appartements indépendants. Dans un quartier résidentiel proche pénétrante superbe villa de 195 m², refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, sur un terrain de 1272 M² avec piscine, le tout en parfait état. Elle se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur: Au rez-de-chaussée: une terrasse donnant sur l'entrée principale, un double séjour donnant sur une autre terrasse avec vue sur piscine et jardin, 3 chambres avec placard, une salle de douche avec toilette et un autre toilette ind. En Rez de jardin, Entrée, belle salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et piscine, buanderie/cellier, toilette ind, 3 chambres dont une avec salle de bain. JARDIN - PISCINE - ABRIS VOITURE - PORTAIL ÉLECTRIQUE - PAS DE VIS A VIS - TOUT A L'ÉGOUT - FIBRE - 3 TERRASSES. DPE:C - Prix 672 000€ HAI (Honoraire charges Vendeur) - Contactez François agent commercial: 06.70.64.21.02 / 04.97.22.24.83 / BBII.fr Référence à rappeler: 680V11892M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires: 30900€ - Pourcentage honoraires vendeur: 4.61% - Honoraires à la charge du propriétaire: 29504€ - Lien vers nos barèmes: http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5cebaaf81fef075b8500834d-bareme.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Prix/m² 2 343 €/m² Description GRASSE Quartier historique: COUP DE COEUR !!! Dans une demeure bourgoise de 1750 Très beau 3P de 90 m² avec vue PANORAMIQUE jusqu'à la mer. Je vous propose ce magnifique appartement composé d'un grand hall d'entrée, un vaste Séjour LUMINEUX de 38 m², 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire + toilettes, une cuisine indépendante aménagée. Un balcon vient s'ajouter, pour compléter son charme. DPE: D Contactez François: 06.70.64.21.02 - Agence BBii: 04.97.22.24.83 // www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V32340A

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Prix/m² 2 343 €/m² Description GRASSE Quartier historique: COUP DE COEUR !!! Dans une demeure bourgoise de 1750 Très beau 3P de 90 m² avec vue PANORAMIQUE jusqu'à la mer. Je vous propose ce magnifique appartement composé d'un grand hall d'entrée, un vaste Séjour LUMINEUX de 38 m², 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire + toilettes, une cuisine indépendante aménagée. Un balcon vient s'ajouter, pour compléter son charme. DPE: D Contactez François: 06.70.64.21.02 - Agence BBii: 04.97.22.24.83 // www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V31956A

Prestigieuse villa de 350m2 entourée d'un parc arboré de 27000m2 située dans le quartier calme de Saint Mathieu à Grasse, capitale mondiale du parfum. Cet environnement paisible et chaleureux permet une reconnexion avec la nature tout en restant proche des commerces et axes routiers. Ce mas provençal bâtit sur deux étages est composé de: Un hall d'entrée, une salle de réception, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 5 chambres dont une chambre de maître, 5 salles de bains et une villa indépendante pour accueillir famille et amis. Exposée plein Sud la terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine sauront vous faire profiter du soleil et de la convivialité. Distance Sophia Antipolis: 13 kms (15min) Distance Cannes: 19 kms (30min) Distance Nice: 43 kms (40min) Aux couleurs de la Provence, cette bastide a tous les atouts pour vous séduire. Je vous invite à venir la découvrir ! Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter mo Surface: 350 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Prestigieuse villa de 350m2 entourée d'un parc arboré de 27000m2 située dans le quartier calme de Saint Mathieu à Grasse, capitale mondiale du parfum. Cet environnement paisible et chaleureux permet une reconnexion avec la nature tout en restant proche des commerces et axes routiers. Ce mas provençal bâtit sur deux étages est composé de: Un hall d'entrée, une salle de réception, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 5 chambres dont une chambre de maître, 5 salles de bains et une villa indépendante pour accueillir famille et amis. Exposée plein Sud la terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine sauront vous faire profiter du soleil et de la convivialité. Distance Sophia Antipolis: 13 kms (15min) Distance Cannes: 19 kms (30min) Distance Nice: 43 kms (40min) Aux couleurs de la Provence, cette bastide a tous les atouts pour vous séduire. Je vous invite à venir la découvrir ! Michaël PRUD'HOMME 0 Surface: 350 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5

À Grasse, nous vous proposons l'achat d'un appartement accompagné d'une chambre et d'une jolie terrasse de belle profondeur.  L'espace intérieur de 36.04m2 se compose d'un séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche..Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème et dernier niveau; absence d'ascenseur dans le bâtiment. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse occupant 15m2, ce qui élève la superficie à vivre à 51m2. Prix de vente: environ 1 942 EUR par mètre carré (70 000 EUR). Si vous envisagez un premier achat immobilier, n'hésitez pas à venir voir ce domicile. Pour planifier une visite, contactez dès à présent MC Properties. 06.16.48.67.30 Surface: 36 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Le Plan de Grasse, Mandat unique, Votre agence ERA JT2 IMMOBILIER de Mouans Sartoux vous propose à la location: Au dernier étage d'une maison de village, 2 pièces de 44m² traversant Sud, séjour avec poutres apparentes, cuisine Américaine aménagée, chambre avec grand dressing. Appartement entièrement repeint, libre immédiatement, pour visiter contacter Christophe Massolo au 06.19.72.68.88. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1940 Surface au sol: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 292 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 572 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 660 € Loyer: 660 € CC Copropriété ERA JT2 Immobilier - ERA JT2 IMMOBILIER 457, avenue de Grasse 06370 MOUANS SARTOUX SIRET: 48454908400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

Sur les hauteurs de Grasse avec incroyable vue mer et dégagée, dans une résidence de standing avec piscine et tennis, lumineux 3 pièces traversant de 71 m², composé de: Une belle entrée, un séjour ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains en marbre, wc indépendant. 2 parkings en sous-sol. Charges de copropriété annuelles (dernier exercice): 3192 euros Nombre de lots dans la copropriété: 110 Taxe foncière: 1600 euros A visiter rapidement ! Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°255727 Prix: 249000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3192 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Pour investisseurs ou 1ère acquisition Centre ville, proche de la cathédrale, au calme, 3 pièces dans petite copropriété, vendu loué 550 euros cc. Bail d'1 an. Possibilité d'acheter un 2 pièces sur le même palier au prix de 55000 euros. Copropriété de 4 lots. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 34 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 377 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an

Proche du centre, à pied des 1ers commerces, indépendance totale pour ce très bel appartement de 6 pièces de 118m2 Loi Carrez et une surface au sol totale de 135.62m2 avec double balcon. Situé au 4ème étage avec ascenseur et seul sur le pallier ! Lumineux, entièrement rénové, cet appartement vous propose un superbe confort de vie au quotidien. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un grand séjour de 33m2 avec grand balcon, 5 belles chambres dont 1 plus petite, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 wc indépendant, 1 cuisine toute équipée avec balcon. 1 cave, 1 garage, parking visiteurs. A voir absolument !!! Copropriété de 29 lots. Taxe foncière: 1600 € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre: Au coeur d'une résidence sécurisée de standing, avec gardien, piscine, tennis et très beau parc arboré, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 68,7 m², offrant une jolie vue vers le Sud. Il propose un séjour de 22 m², une cuisine et deux chambres (de 10 et 12 m²). Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilettes. Il offre aussi une entrée, un dégagement et de nombreux rangements. Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte également une terrasse de 22,1 m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 110 lots. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage. Un interphone et un gardien assurent un accès sécurisé. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 14 km. On trouve cinq restaurants à quelques minutes du logement. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Il a un indice DPE de classe D (179 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 9 Kg CO?/m²). Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant des charges annuelles: 2362euros Pas de procédure au sein de la résidence. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Vanessa au 06 16 52 20 46. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2362.41 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.7 m² Surface du séjour: 21.5 m² Année de construction: 1986 Surface au sol: 68.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1476 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 110 Charges annuelles: 2362.41 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AFFINITY INVESTMENT SOLUTIONS Cannes - AFFINITY INVESTMENT SOLUTIONS 29 Boulevard du Ferrage 06400 CANNES

Bel appartement situé au 5 éme étage avec ascenseur comprenant: une cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique, loyer: 650 euros dont 50.00 euros de charges, dépôt de garantie: 600 euros frais d'agence; 590 euros dont 150 euros état des lieux garanties exigées: 3 fois le montant du loyer en revenus Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Secteur: PLACE AUX AIRES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Surface Loi Carrez: 53 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 600 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 600 € LEMAITRE DE L'IMMOBILIER - LEMAITRE DE L'IMMOBILIER ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL 06530 LE TIGNET SIRET: 48991248500039 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291480.pdf

Dans un immeuble récent construit en 2017, votre Agent Exclusif Immobilier vous présente ce 3 pièces situé en dernier étage. Il est agencé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur une grande terrasse exposé ouest. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec un parking en sous-sol, et quelques places visiteurs sont disponibles dans cette résidence fermée et sécurisée. Ses atouts: Le dernier étage, résidence neuve, aucun travaux à prévoir, proche des grands axes principaux, le parking couvert pour une voiture et un 2 roues. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2171 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 58.65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 64 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1106 € Charges de copropriété annuelles: 180 € Prix au mètre carré du terrain: 3800 € Prix net du bien: 228000 € Prix hors honoraires acquéreur: 228000 € Honoraires vendeurs: 13680 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 106 Charges annuelles: 2171 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER Antibes - L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER 6, Avenue Guillabert 06600 Antibes SIRET: 87838743000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280604.pdf

30m° à louer sur grand place à personne solvable ou caution des parents: Kitchenette équipée, plaque, LL, grd frigo, bar 2 tabourets, clic clac salle de douche refaite à neuf en placards, 2 grandes fenetres en double vitrage donnanr sur place situé au 3 eme étage d'un immeuble fermé (cage d'escalier en cours de réfection) Loyer mensuel: € de charges environ

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30m° à louer sur grande et jolie place à personne solvable ou caution des parents: Kitchenette équipée (tout pour cuisiner), plaque, LL, grd frigo, bar 2 tabourets, clic clac + table et chaises salle de douche refaite à neuf en placards, 2 grandes fenetres en double vitrage donnanr sur place situé au 3 eme étage d'un immeuble fermé (cage d'escalier en cours de réfection) Loyer mensuel: 480 € (+ charges de 10 € environ)

GRASSE 06130 - Appartement 3 pièces 68 m2 + studio indépendant 15m2 situé dans une ancienne demeure de parfumeur avec jardin et terrasse de 250m2. A proximité des commodités et des accès routiers. Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Sud-Est, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. En annexe: un studio indépendant avec sa salle d'eau, un cellier. Un jardin de 250 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Rénové récemment, chauffage électrique, climatisation. Grasse centre à 5 minutes, Sophia-Antipolis à 25 minutes. Mon coup de coeur: sa hauteur sous plafond et son jardin en plein centre ! Copropriété de 5 lots. Charges mensuelles: 15 euros (194euros / an). Taxe foncière: 784 euros Consommation énergétique: 342 kWh/m²/an (F) Émission de gaz à effet de serre: 11 kg/m²/an (C) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 194 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Grasse 06130 A vendre t1 de 19.6 m2. eligible lmnp ancien et ehpad. rentabilité de 4.45%.la maison de fannie est située à grasse, une commune du moyen-pays de la côte d'. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.