Gratte pied

Au coeur du quartier GRATTE CIEL. Dans immeuble ancien. Au 1er étage, grand T1 Bis en très bon état. Grande cuisine indépendante. Entrée, séjour agréable avec belle alcôve "coin nuit". Salle de bains avec wc séparés. Au pied des commodités (métro, bus et commerces). Lumineux. Disponible de suite. Loyer: 477 euros C.C. (eau froide incluse). Honoraires: 508 euros TTC. Frais Agence: 508 € Provision sur charges: 35 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an

Appartement idéalement placé au cœur des gratte ciel, au pied des commerces et des transports en commun, interphone, 2ème étage avec ascenseur. T2, très bien agencé, avec une belle chambre, un salon, une kitchenette, un wc et une salle d'eau séparée. Lumière traversante et un balcon possédant une belle vue sur les "Gratte-Ciel" L'appartement possède aussi une cave individuelle. L'appartement est entièrement meublé, et les charges comprennent l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage collectif. Disponible rapidement

___Visite Virtuelle sur demande___ Metro Gratte Ciel à 3 minutes à pied Dès le seuil de la porte d'entrée vous serez enivré par la vue Appartement neuf - Exposition plein ouest 2 belles chambres, une grande salle d'eau, nombreux rangements Volet électrique -Chauffage urbain compris dans la provision pour charges Un garage fermé complète ce bien Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.86 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 13 Nombre d’étages: 14 Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 830.18 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.58 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.58 € Dépôt de garantie: 814.89 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 814.89 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Metro Gratte Ciel à 3 minutes à pied ____Visite Virtuelle sur demande____ Appartement entièrement équipé et meublé Une pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse. Cuisine ouverte, équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, lave-linge et lave-vaisselle (...) 1 belle chambre, une grande salle d'eau, et de nombreux rangements et WC séparés. Chauffage individuel électrique Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Meublé Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 611 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 750 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 5 min à pied des Metro Gratte Ciel et République Chambre en colocation entièrement meublée Pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Vous intégrerez une colocation de 3 personnes 1 belle chambre avec lit 140x190, un bureau et des rangements Salle de douche rénovée et WC séparés La provision pour charges comprend la quote part récupérable des charges de copropriété, les consommations eau, électricité, gaz et internet Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 465 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 30 secondes du métro Gratte Ciel ____Visite Virtuelle sur demande____ Appartement entièrement meublé Pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse, tapis, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, ustensiles de cuisine, et lave-linge (...) 3 belles chambres avec lit 140x190, un bureau et des rangements Salle de douche et WC séparés Un grand balcon complète ce bien Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage au gaz et la taxe d'ordure ménagère. Appartement adapté à la colocation Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 66.2 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 11 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 860.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198.6 € Dépôt de garantie: 2800 € Provision sur charges: 111 € Loyer: 1400 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 5 min à pied des Metro Gratte Ciel et République Chambre en colocation entièrement meublée Pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Vous intégrerez une colocation de 3 personnes 1 belle chambre avec lit 140x190, un bureau et des rangements Salle de douche rénovée et WC séparés La provision pour charges comprend la quote part récupérable des charges de copropriété, les consommations eau, électricité, gaz et internet Disponible au 1er juillet Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 415 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Villeurbanne - republique. T4 de 92 m² villeurbanne - au pied du metro republique - appartement de type t4 de 92 m² habitable traversant orienté sud / nord. Coin jour / nuit: vaste séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée de type us(électroménager neuf), 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce bien. Gaz de ville aucun travaux a prevoir, entierement renove avec des materiaux de qualites: double vitrage - buanderie - double vasque a voir rapidement. Prix 465 000euros consommation indicative: d / émission de gaz à effet de serre: d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_22962369)

Villeurbanne, entre les Gratte-Ciel et République, NOVEA Immobilier vous propose en Exclusivité ce très bel appartement toit terrasse T5, d'une surface de 101m2, doté d'une partie extérieure de 75m2, sans vis-à-vis. Seul appartement du dernier étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante et d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En complément, une cave et un garage en sous-sol. Côté jour Exposé Sud/Ouest, vous découvrirez cet appartement part le hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, pouvant s'ouvrir sur un séjour avec son parquet en chêne massif de plus de 40m2 avec son accès direct à la terrasse panoramique. Cette dernière d'une surface totale de 75m2 est le véritable atout de cette maison sur le toit, offrant une vue exceptionnelle. Côté nuit L'agencement de l'appartement a été pensé pour avoir un côté nuit indépendant de la pièce de vie. Ainsi, un dégagement distribue dans un premier temps une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un placard. Puis, nous avons nos trois chambres, toutes exposées Nord, dont une avec un accès à la terrasse. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le tout. Localisation A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, universités, mairie, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied du Métro A (Gratte-Ciel/République). Copropriété Dans une résidence des années 1970, calme et sécurisée, l'immeuble propose un espace détente avec ses courts de tennis. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T5 et nous contacter pour une visite.

A proximité immédiate du quartier très recherché des Gratte-Ciel, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement familial. Situé au 6ème étage d'une copropriété de 2007, venez découvrir ce joli T5 de 121 m² et son extérieur de 4 m². Pièce de vie: Vous serez accueillis par une agréable pièce de vie de plus de 30 m² exposé sud. Cet appartement familial offre une cuisine séparée face au séjour permettant de profiter du coté traversant de l'appartement. Espace nuit:etnbsp; Le coin nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale donnant sur un balcon, communiquant avec une autre chambre, toutes équipées de rangements, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés. Petit point important, toutes les pièces d'eau disposent d'une ouverture sur l'extérieur. Pour parfaire le tout, vous disposerez de plusieurs espaces de rangements et d'une buanderie. Un garage double en enfilade complète la vente au prix de 30 000.euros en supplément. Secteur: Idéalement situé, à moins de deux minutes à pied du Métro A, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, supermarché, transports,..), vous aurez un véritable coup de c?ur pour cet appartement chaleureux et confortable. Dans une copropriété de 34 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 E. Aucune procédure n'est en cours.. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6, Frédéric PERES au 06.37.70.80.15

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio d'environ 17m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé en plein coeur des Gratte-Ciel. Situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée. Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie d'une surface de 14m2 avec son coin cuisine, son coin nuit, le tout éclairé par une grande baie vitrée, exposé Ouest. Le bien est complété par une salle d'eau, entièrement équipée. Plusieurs lots sont à vendre sur la copropriété. Localisation A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, lycées, universités, etc, etnbsp;vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, vous serez ravi de trouver le Métro A, arrêt Gratte-Ciel, au pied de la copropriété. N'attendez plus pour venir découvrir ce studio et convenir ensemble d'une visite.

VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL En plein coeur du quartier emblématique des Gratte-Ciel, à 4 minutes à pied du Métro A. Venez découvrir cette petite copropriété familiale où il fait bon vivre ! Charmant etnbsp;T3 traversant, entièrement rénové, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine toute équipée avec verrière donnant sur un spacieux séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des transports et commerces. Charges prévisionnelles annuelles: 1030 E Bien soumis au régime de la copropriété: 12 lots Aucune procédure en cours Visite virtuelle disponible sur notre site Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

VILLEURBANNE - Gratte-Ciel A seulement 8 minutes à pied du Métro Gratte-Ciel, dans une résidence récente de 2010, au calme, sécurisée et bien entretenue. T3 situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placard, un salon ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse et un balcon sans vis à vis. Un coin nuit desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Visite virtuelle sur notre site.

GRATTE CIEL - Au pied du métro Gratte Ciel, lau 2ème étage, lumineux T2 Bis/T3 rénové de 57 m², se compose: d'une entrée, cuisine indép. de 11m², séjour en parquet avec alcove, cheminée décorative et placards, une chambre de 12m² env avec placard, salle d'eau, wc indépendant avec rangement. Appartement traversant avec charmes de l'ancien ! Chauffage individuel électrique. Fenêtres doubles vitrages. Remise exceptionnelle sur hono.: 550 € EDL compris. idéalement placé.

Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 100m², situé Rue de la Convention, entre Part Dieu et Gratte Ciel, au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement, à rafraîchir, est situé dans une rue calme est composé d'un salon modulable orienté sud et baigné de lumière, de quatre chambres, d'une grande cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement, traversant, avec ses nombreuses fenêtres est très lumineux et vous offre la possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre, ou d'ouvrir la cuisine. Les plus: - Lumineux - Calme - Traversant - Proche commodités - Beau potentiel - Grande cuisine - Secteur entre Part Dieu et Gratte ciel Faibles charges: 192E par mois comprenant espaces communs et eau. Taxe foncière: 817E par an Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit avant 1900, petite copropriété de 8 appartements composée en majorité de propriétaires. Sur la localisation: L'appartement est situé à la limite du quartier Gratte Ciel, dans une petite rue à sens unique au calme. Vous pourrez accéder à de nombreux commerces à 1 minute à pied. Pour les transports, vous avez le C3 en bas de l'immeuble qui vous dépose à la Part dieu ou en centre-ville. A 10 minutes à pied, vous pourrez accéder au métro république (Ligne A) ou à la gare Part Dieu. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché.

Appartement T2 Villeurbanne 69100 Gratte Ciel VILLEURBANNE GRATTE CIEL. Dans petite copropriété de très bon standing de 2008. Appartement T2 en excellent état et bien agencé. Séjour avec cuisine US aménagée exposé plein Ouest. Chambre de bonne taille. Belle salle de bains, wc séparé. Nombreux rangements. Au calme. Lumineux. Bonnes prestations: double vitrage, stores électriques, chauffage individuel,... Garage en sous-sol. A 5 mn à pied du Coeur des Gratte Ciel et du métro. COUP DE COEUR. 175 000 Euros. Copropriété de 99 lots Charges annuelles: 705 euros. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 99 Montant moyen des Charges annuelles: 705 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement T5 Villeurbanne 69100 Entre Gratte Ciel et Flachet VILLEURBANNE. Entre GRATTE CIEL et FLACHET. Appartement T5 bien agencé et en bon état. Séjour double de + de 30 m2 exposé plein Ouest. Cuisine équipée avec cellier. 3 grandes chambres (environ 15 m2, 13 m2 et 12,5 m2, possibilité 4) dont 1 ouvrant sur balcon. Triple exposition: Est, Ouest et Sud: lumineux. Bonnes prestations: double vitrage, parquet chêne massif,... Parking privatif et cave. Métro et coeur des Gratte Ciel à 5 mn à pied. Copropriété bien entretenue. 239 400 Euros. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 2775 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Seulement chez Liberkeys. Liberkeys vous propose ce bel appartement de 86,6m² traversant Est - Sud - Ouest, situé au 4ème et dernier étage, avec terrasse de 11m² et garage, à Gratte Ciel nord. ** Visite virtuelle disponible sur notre site ** * L'appartement * Au 4ème et dernier étage, le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine ouverte et équipée de 41m² ouvrant sur une terrasse de 11m², de trois chambres de 12, 11 et 10m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien est complété par un garage en sous-sol. L'appartement est calme et lumineux. Charges: 150E par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et communs et l'ascenseur. Taxe foncière: 1035E par an Chauffage individuel au gaz 2 climatisations Double vitrage PVC + volets roulants électriques * L'immeuble * Résidence de 2003 de bon standing bien entretenue et sécurisée. Pas de travaux à prévoir * La localisation * Quartier de Gratte Ciel Nord, au c?ur du projet d'aménagement urbain de la partie nord des Gratte Ciel. Métro à 5 minutes à pied. Tous commerces, écoles, crèches, station Velov, et commodités à proximité. Les plus: - Belle terrasse - Calme et lumineux - Volets roulants électriques - Climatisation - Dernier étage - Cuisine ouverte et équipée - Toutes commodités - Garage fermé en sous-sol - Résidence sécurisée Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette belle maison rénovée en 2020, entre le quartier de la Doua et de Gratte ciel Rez de Chaussée: - Pièce de vie: 30m² - WC: 1,09m² 1er étage: - 2 Chambres: 13,30m² _ 8,57m² - Salle de bains avec WC: 4,80m² - Dégagement: 4,33m² Combles aménagées: - Chambre 15m² avec hauteur sous plafond maximum de 2,23m - Deux espaces supplémentaires de stockage: 9,13m² et 8,52m², hauteur sous plafond maximum de 1,43m Cave insonorisée avec fenêtre et chauffage en accès extérieur: - Espace de rangement: 4,38m² - Partie aménagée: 20m² - Atelier: 8,09m² Caractéristiques de la maison: - 3 étages de 31m² chacun + une cave aménagée de 31 m2 au total - Possibilité de stationner une voiture dans la cour - Toiture vérifiée en 2020 - Velux installés en 2020 - Fenêtres doubles vitrages changées en 2020 avec volets roulants électriques solaires - Terrain environ 120m² - Chauffage gaz - Pour information, les propriétaires dépensent 1000E/an de gaz et 500E/an d'électricité - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 1544.01E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2015 - Taxe foncière 625E/an - Fibre - Boulangerie, pharmacie, école primaire à 5min à pied - Bus C69 et C26 à deux pas, à 15min à pied du métro gratte ciel et à 10min à pied du tramway de la Doua - Orientation du jardin: Sud Ouest Si vous cherchez une maison pleine de charme, au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%,

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T5 de 100m², situé Rue de la Convention, Villeurbanne au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. L'appartement situé dans une rue calme est composé d'un salon modulable orienté sud et baigné de lumière, de quatre chambres, d'une grande cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement, traversant, avec ses nombreuses fenêtres est très lumineux et vous offre la possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre, ou d'ouvrir la cuisine. Les plus: - Lumineux - Calme - Traversant - Proche commodités - Beau potentiel - Grande cuisine - Secteur entre Part Dieu et Gratte ciel Faibles charges: 192E par mois comprenant espaces communs et eau. Taxe foncière: 817E par an Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit avant 1900, petite copropriété de 8 appartements composée en majorité de propriétaires. Sur la localisation: L'appartement est situé à la limite du quartier gratte ciel, dans une petite rue à sens unique au calme. Vous pourrez accéder à de nombreux commerces à 1 minute à pied. Pour les transports, vous avez le C3 en bas de l'immeuble qui vous dépose à la Part dieu ou en centre-ville. A 10 minutes à pied, vous pourrez accéder au métro république (Ligne A) ou à la gare Part Dieu. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

T3 gratte ciel T3 de 67m2 au pied du metro gratte ciel dans residence fermé avec parking collective.il se compose de 2 chambre de 10m2 d un salon salle a manger de 25m2, d un balcon d une cuisine équipé separé et d une cave, possibilité de garage.professionnel s abstenir merci

Appartement T4 de 63 m2 à Gratte Ciel A voir rapidement, appartement T4 de 63 m2 en très bon état, quartier Gratte Ciel à Villeurbanne, dans une rue très calme. A 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel, à 2 minutes du C3, à 12 minutes du tramway T3. Près des commerces et des écoles. 4 pièces: 1 salon et 3 chambres, possibilité de faire un salon encore plus grand en cassant une cloison. Exposition idéale, traversant Nord-Sud. Le salon et 2 chambres sont très lumineux, au calme, côté cour, côté Sud. Fenêtres récentes (2011) double vitrage et oscillo-battantes dans toutes les pièces. Cuisine meublée et équipée. Rez-de-chaussée surélevé mais sans vis-à-vis, les pièces à vivre sont du côté cour. Chauffage au gaz (chaudière récente). Parquet dans le salon et dans les 3 chambres. Charges très faibles: 50 euros par mois. Taxe foncière: 520 €/an L'appartement dispose d'une grande cave. Possibilité de louer un box pour la voiture dans l'immeuble voisin. Contactez-moi pour avoir plus de photos. Particuliers uniquement, merci aux agences et diagnostiqueurs de ne pas nous contacter.

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL Dans résidence fermée et sécurisée, au pied du Métro Gratte ciel, proche des commerces et des écoles. T4 traversant, lumineux, à rafraichir, comprenant une entrée, un double séjour spacieux de 28m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée avec une loggia, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un parking collectif viennent compléter ce bien. Sandrine Lacour 06.36.41.46.02

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL Dans résidence sécurisée, au pied du Métro Gratte ciel, proche des commerces et des écoles. A rafraichir, T4 traversant, lumineux, comprenant une entrée, un double séjour spacieux donnant sur un balcon, une cuisine avec une loggia, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un parking collectif complète ce bien. Visite virtuelle sur notre site. Sandrine Lacour 06.36.41.46.02

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL AU PIED DU METRO GRATTE CIEL et de toutes ces commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce bel appartement lumineux entièrement rénové. T4 de 84,70 m2 traversant, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif. Il est composé d'une entrée avec toilette séparé, d'un spacieux salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et une buanderie. Côté nuit se trouve trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec sa douche et son deuxième WC. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur notre site. Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL AU PIED DU METRO GRATTE CIEL et de toutes ces commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce bel appartement lumineux entièrement rénové. T5 de 84,70 m2 traversant, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif. Il est composé d'une entrée avec toilette séparé, d'un spacieux salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et une buanderie. Côté nuit se trouve trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec sa douche et son deuxième WC. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les gros travaux de la copropriété ont été réalisé récemment (ravalement de façade, chaudière collective). Visite virtuelle disponible sur notre site. Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

Dcouvrez ce charmant appartement T4 de 103m2 avec deux grandes terrasses, situ au dernier tage d'une rsidence prise de 2007 au c?ur de Villeurbanne (quartier Les Poulettes - Gratte-Ciel). Cet appartement offre un cadre de vie idal avec: - Un grand sjour de 43m2 avec une chemine suspendue le tout donnant sur une premire terrasse de 23m2 bnficiant d'une vue incroyable. - Une cuisine quipe avec cellier, ouverte sur le sjour - Trois chambres avec une suite parentale avec salle d'eau prive et deux chambres spacieuses donnant sur une seconde terrasse de 15m2. - Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Une cave en sous-sol. Cet appartement est parfait pour une famille, avec ses espaces bien agencs. Possibilit d'acqurir en sus un double garage pour garer un ou plusieurs vhicules. L'environnement du bien est tout aussi attrayant: - Transports en commun: Stations de mtro Gratte Ciel (ligne A) 6minutes pied; Arrt de bus Pressens - Vaillant, Perroncel et Bienvenus - Pressens; Stations de mtro Gratte Ciel (ligne A), Rpublique - Villeurbanne (ligne A) et Flachet (ligne A). - tablissements scolaires: cole Rosa Parks, cole lmentaire mile Zola et cole Anatole France. - Parcs publics: Parc du centre, Parc Alice et Andr Vansteenberghe et Parc Alexis Jordan. En termes de charges, comptez 160 euros par mois pour les charges de coproprit et 1500 euros annuels pour la taxe foncire. Le DPE est class en catgorie C, attestant d'une faible consommation nergtique. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ()

Dcouvrez ce charmant appartement T4 de 103m2 avec deux grandes terrasses avec vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvire, situ au dernier tage d'une rsidence prise de 2007 au c?ur de Villeurbanne (quartier Les Poulettes - Gratte-Ciel). Cet appartement offre un cadre de vie idal avec: - Un grand sjour de 43m2 avec une chemine suspendue le tout donnant sur une premire terrasse de 23m2 bnficiant d'une vue incroyable. - Une cuisine quipe avec cellier, ouverte sur le sjour - Trois chambres avec une suite parentale avec salle d'eau prive et deux chambres spacieuses donnant sur une seconde terrasse de 15m2. - Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Une cave en sous-sol. Cet appartement est parfait pour une famille, avec ses espaces bien agencs. Possibilit d'acqurir en sus un double garage pour garer un ou plusieurs vhicules. L'environnement du bien est tout aussi attrayant: - Transports en commun: Stations de mtro Gratte Ciel (ligne A) 6minutes pied; Arrt de bus Pressens - Vaillant, Perroncel et Bienvenus - Pressens; Stations de mtro Gratte Ciel (ligne A), Rpublique - Villeurbanne (ligne A) et Flachet (ligne A). - tablissements scolaires: cole Rosa Parks, cole lmentaire mile Zola et cole Anatole France. - Parcs publics: Parc du centre, Parc Alice et Andr Vansteenberghe et Parc Alexis Jordan. En termes de charges, comptez 160 euros par mois pour les charges de coproprit et 1500 euros annuels pour la taxe foncire. Le DPE est class en catgorie C, attestant d'une faible consommation nergtique. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ()

A proximité de Part Dieu, dans un secteur vivant de Villeurbanne, cet appartement en duplex de 66m2 se situe aux 1er et 2ème étage côté jardin. Orientation: SUD. Au 1er étage, cet appartement comprend un espace séjour lumineux et une cuisine équipée (américaine) de 32m2 ainsi qu'un WC et des rangements. Du séjour on accède à la terrasse de 25m2 orientée plein sud et donnant sur le jardin de la copropriété. L'étage offre une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres de 11m2 et 12m2 avec rangements. Un placard dans le dégagement constitue une buanderie. Une place de parking en sous sol est disponible en plus (+€). Copropriété des années '90, très bien entretenue. Charges: 85€/mois (eau, ascenseur, entretien des parties communes). Desserte: - au pied de l'immeuble: arrêt de bus ligne c3 et station Velo'v - à 10min à pied de l'arrêt République Métro A - à 10min à pied de l'avenue Henri Barbus (Gratte Ciel) - à 15min à pied du centre commercial Part Dieu/Gare Part Dieu - Commerces à proximité: Carrefour City, Intermarché, buraliste, boulangerie, pharmacie,,...). - 69

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - LYON VILLEURBANNE - Résidence ARTS CAMPUS de 2011. Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. La Résidence étudiante parfaitement située proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans. Bail renouvelé vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer annuel garanti au bail 3 858 E HT par an, soit, 964,45 E Hors taxes par trimestre. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. IUT B: 10 minutes à pied, Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied, IUT Lyon 1: 12 minutes à pied, Team PME: 14 minutes à pied, Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun. APPARTEMENT Un logement de type studio de 19.66 m² environ, au 2 ème étage d'un immeuble de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, exposé à l'EST. (photos non contractuell