Grau secteur camargue

Le Grau Du Roi, secteur Port Camargue, En exclusivité, villa individuelle R+1 sur un terrain arboré de 370 m². Vous disposerez de 4 chambres dont un en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Grand séjour avec véranda le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. Cabanon de jardin, barbecue, garage avec mezzanine. Terrain piscinable. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11673) Honoraires charge vendeur Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME pour vos futures vacances Au Grau du Roi - Port-Camargue A louer à la semaine:PORT CAMARGUE, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Il donne sur la mer et est exposé au nord-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit: deux chambres, un séjour, un coin cabine, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Une immense terrasse de 70m2 offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien met à votre disposition deux places de parking. Le bien est proche de toutes commodités: il se trouve à 500 mètres des commerces. Et surtout la plage pile en face pour de belles parties de baignade. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est à la location à partir de 650 euros la semaine en basse saison, jusqu'à 1000,00 euros la semaine en très haute saison, hors taxes de séjour et ménage de fin de séjour obligatoire. Contactez votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en location vacances Ancien Secteur: BORD DE MER Port Camargue Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Loyer: 650.0000 € HC Copropriété GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

En location saisonnière à la semaine: APPARTEMENT STUDIO AU CALME En location saisonnière à la semaine: venez découvrir cet appartement TYPE STUDIO au calme de 20,38 m², dans la petite ville de PORT CAMARGUE (30240). Il est orienté au sud. Il se situe au 2e et dernier étage d'une résidence des années 70 en copropriété. Cette dernière est de standing. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode. Cet appartement est agencé comme suit: une cuisine kitchenette, séjour et une salle d'eau. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel. Une climatisation est aussi proposée. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L'appartement est situé dans une résidence qui dispose d'un parking commun. les places ne sont pas attribuées. Le bien est proche de toutes commodités: il est situé à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se trouvent à 10 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance. Il y a aussi de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros. Ancien Secteur: PORT CAMARGUE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20.38 m² Surface du séjour: 13.69 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 20.38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Loyer: 489.8000 € HC Copropriété Nombre de lots: 200 Charges annuelles: 500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER Le Grau Du Roi - AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER 12 rue Alsace Lorraine 30240 LE GRAU DU ROI SIRET: 80789469600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf

Fiche Id-REP115396: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T2 cabine double terrasse d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Construction 1986 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 925 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP89488: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T2 cabine en rdj c?t? mer d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 35 m2 - Vue: Verdure - Construction 1986 R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel locaux ? v?los - Gardien et espaces verts - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1088 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP107989: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T3 vue port et mer d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue: Port et mer - Construction 1979 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1780 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP98870: Le grau du roi, secteur Port camargue plage nord, T3 magnifique vue mer d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 28 m2 - Vue: Magnifique vue mer - Construction 1972 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Parking Commun - Piscine - Espace Vert - Acc?s Plage - Classe Energie D: 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 416000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Performance Energie D: 229 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1288 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP109424: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 Cabine terrasse parking privatif d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 5 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel Parking Priv? Num?rot? - Local ? v?lo Commun - Boulodrome - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 92450 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 86000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 350 Euros/an (soit 29 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP99466: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 piscine - cellier - parking d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 7 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1979 R?sidence standing - Equipements annexes: loggia - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 94000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Julien TRANIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP117517: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina p2 traversante d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: D?gag?e sur plan d'eau - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie D: 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 246000 Euros (Dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Performance Energie D: 228 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 428 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP80793: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T2 cabine rdj vue port d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 23 m2 - Vue: Vue sur le port - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Parking Priv? - Classe Energie D: 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Performance Energie D: 209 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP117517: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina p2 traversante d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: D?gag?e sur plan d'eau - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie D: 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 246000 Euros (Dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Performance Energie D: 228 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 428 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP89488: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T2 cabine en rdj c?t? mer d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 35 m2 - Vue: Verdure - Construction 1986 R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel locaux ? v?los - Gardien et espaces verts - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1088 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP115396: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T2 cabine double terrasse d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Construction 1986 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 925 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP107989: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T3 vue port et mer d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue: Port et mer - Construction 1979 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1780 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP98870: Le grau du roi, secteur Port camargue plage nord, T3 magnifique vue mer d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 28 m2 - Vue: Magnifique vue mer - Construction 1972 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Parking Commun - Piscine - Espace Vert - Acc?s Plage - Classe Energie D: 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 416000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Performance Energie D: 229 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1288 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP99466: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 piscine - cellier - parking d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 7 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1979 R?sidence standing - Equipements annexes: loggia - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 94000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Julien TRANIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP80793: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T2 cabine rdj vue port d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 23 m2 - Vue: Vue sur le port - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Parking Priv? - Classe Energie D: 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 194000 Euros (Dont 4.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Performance Energie D: 209 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118402: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 Cabine grande terrasse parking d'environ 32 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 33 m2 - Vue: Vue port, sans vis ? vis - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel Parking Priv? Num?rot? - Acc?s Port - Espace Vert - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP109104: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 Cabine cellier - direct sur plage d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 15 m2 - Vue: D?gag?e, aper?u mer - Construction 1986 Traditionnelle - Equipements annexes: parking - digicode - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 106000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP109424: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 Cabine terrasse parking privatif d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 5 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel Parking Priv? Num?rot? - Local ? v?lo Commun - Boulodrome - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 92450 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 86000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 350 Euros/an (soit 29 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP120063: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T2 avec place de parking et cellier d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue: Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Julien TRANIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)