Gravillonnee

Mons 30340, à 15 minutes d'alès. lionel hernandez vous présente dans un cadre verdoyant une belle propriété de 213m² avec 6 chambres dont 2 suites parentales. terrain clos et boisé sans aucun vis-à-vis de 3818m² avec piscine. sous-sol avec garage, atelier et cave à vin.cette maison lumineuse et spacieuse se compose de la manière suivante:rdc: entrée avec escalier, salon-séjour de 35m² avec cheminée, salle à manger de 15m², cuisine séparée équipée de 15m², 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et leur wc (23 et 16m²), 1 wc indépendant, 1 buanderie.a l'étage: un palier avec bibliothèque dessert 4 chambres (19, 16, 12, 10m²) dont 2 utilisées actuellement comme bureau et salle de jeu, 1 salle de bain, 2 wc.possibilité d'aménager les 2 suites parentales en appartement indépendant au rez-de-chaussée.un sous-sol de 35m² avec atelier et grande cave à vin. garage de 67m².a l'extérieur: terrasses dallées tout autour de la maison + patio. piscine 9x4, 5m avec filtre à sable neuf. local technique. abris voitures. nombreuses places de stationnement ombragées dans la cour gravillonnée à l'avant de la maison. barbecue. 2 cuves enterrées pour récupérer l'eau de pluie (4000 et 5000 litres). au calme et sans aucun vis-à-vis. joli jardin arboré.caractéristiques techniques: portail électrique. interphone. chauffage au fioul par le sol. chauffe-eau électrique de 300l. goutières en zinc. electricité neuve. fenêtres en bois double vitrage. année de construction: 1983. electricité refaite à neuf récemment.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: contactez lionel hernandez au ou, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees dont le siège social est situé 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou. rsac nîmes - rcp galian mandat numéro: 228235. prix de vente: 399.000 euros (honoraires charge vendeurs). Surface habitable: 213 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Maison d'habitation de type 4 entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, buanderie, grand cellier, wc. Au 1er étage: grand palier, 3 belles chambres, salle de bains, wc séparés. Cour gravillonnée clôturée. Chauffage électrique à chaleur douce et bois avec insert. Disponible de suite. Loyer: 695 Euros. Honoraires locataire: 583.80 Euros. Cabinet ROLLAND et GIROT SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE: 02.99.55.88.88. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 119.72 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 150 m² Surface au sol: 119.72 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 583.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 83.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 83.4 € Dépôt de garantie: 695 € Loyer: 695 € HC CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

Iad france - roland offer () vous propose: maison atypique en pierre de 80 m2 environmaison de campagne composée d'une vaste pièce de vie de 54 m² environ comprenant salon/séjour et cuisine ouverte.À l'étage, on retrouve une grande pièce ouverte comprenant une chambre et salle d'eau de 32 m² environ.l'extérieur est composé d'une cour fermée et gravillonnée avec cuisine d'été, toilette sèche, buanderie et une grande parcelle en partie clôturée de 5210 m² environ.la maison dispose d'une cave de 32 m² environ avec un puits.- système de chauffage: deux poêles à bois- huisseries doubles vitrages- isolation laine de mouton.- escalier en colimaçon sur-mesurela maison dispose également d'un potager bio et plusieurs dépendances dont un cabanon neuf.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe g indice 895.6 et ges c indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. roland offer (id 33569), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 896 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Proche des commerces et de la plage, une maison récente de plain-pied comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et wc. Garage. Cour gravillonnée à l'avant et terrasse à l'arrière. LOYER: 804 euros Disponible: 01 Février 2020 Loyer: 817.00euros par mois CC Dépôt de garantie: 817.00euros Honoraires charge locataire: - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat: 535.36.00euros - état des lieux: 229.44euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.48 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 764.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 229.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 229.44 € Dépôt de garantie: 817 € Loyer: 817 € HC ARDOUIN IMMOBILIER - ARDOUIN IMMOBILIER - CHATELAILLON-PLAGE 41 bis Rue du Marché 17340 CHATELAILLON SIRET: 44029685300078 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127645.pdf

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 20 min de Rennes Ce grand gîte d’exception bâtie dans un ancien manoir datant du XVème siècle, situé en pleine campagne, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété permet différentes activités, équestre et/ou de tourisme. Son importante capacité en terme d’habitat laisse beaucoup d’opportunités à ses propriétaires. De plus la localisation est idéale, à proximité de la Vallée de la Vilaine et de la forêt de Brocéliande.   L’habitation (297 m²): Système de chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) ou chaudière à bois, au choix. Assainissement indépendant du gîte. Cette habitation est exposée Ouest. Rez-de-chaussée : Grand salon de 35 m2, comprenant une cheminée (bouchée par ses propriétaires) Cuisine professionnelle de 27 m2, aménagée et équipée Salle de bains avec douche italienne WC indépendant Arrière cuisine avec ouverture indépendante sur le côté du manoir Cave Chaufferie Atelier /Garage de 32,5 m2 Grande terrasse devant la maison Pergolas dans le prolongement de la terrasse 1er étage : via un superbe escalier en ardoises répertorié (mais non classé) 1ère chambre de 15,6 m² 2ème chambre de 17,7 m2 3ème chambre de 18 m2, neuve, avec sa salle de bains (douche) à terminer (WC présent mais pas installé + faïence) Pièce de 28,3 m2 à rénover, dans le prolongement de la 3ème chambre Grande salle de bains de 11 m2, avec baignoire, douche italienne et un très grand placard WC indépendant Grenier de 47 m2 où il est possible de créer davantage de chambres.   Le gîte (403 m²): Système de chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) ou chaudière à bois, au choix. Assainissement indépendant de la maison d’habitation. Le gîte est exposé plein Sud, sa terrasse quant à elle est exposée Ouest. Rez-de-chaussée :  Grande salle principale en pierres et poutres apparentes de 110 m2, permettant d’accueillir 80/90 personnes assises, avec une cheminée fonctionnelle et un chauffage au sol. Cuisine professionnelle de 22 m2, avec chambre froide, lave-vaisselle, bac à plonge, cuisinière et plan de travail en inox 3 salles de bains (douche), dont une aux normes handicapé avec son WC WC indépendant Grande terrasse de 50 m2, sur le côté du gîte, donnant sur les prairies et le cours d’eau 1er étage : sols parquets 3 très grandes chambres accueillants jusqu’à 20 personnes (lits simples et doubles) WC indépendant Dans le prolongement du gîte, une grange de 151 m2 divisée en trois parties (30 m2, 36 m2 et 85 m2) comprenant notamment les branchements des arrivées d’eau du puits. Cette grange peut éventuellement être rénovée pour agrandir le gîte, sa toiture est à refaire.   Les extérieurs: sur 11,3 ha attenants + 1,7 ha proche de la propriété sur deux parcelles Grange hors d’eau et hors d’air de 100 m2, laissant la possibilité de stocker du matériel, de créer un barn, d’aménager un second gîte, ou autre selon les besoins des propriétaires. Elle possède deux entrées et est raccordé en eau et électricité. Très grand appentis sur une façade permettant de stocker un poids-lourd et/ou autres véhicules, du bois, en fonction des besoins. Bâtiment de 230 m2 : Il contient actuellement plusieurs parcs à moutons pouvant être aménagés en stabulations et/ou boxes. Bâtiment de stockage de 77 m2 Nombreux prés clôturés, grâce aux 11 ha attenants à la propriété. La cour de la propriété est gravillonnée et permet de garer environ 30 voitures. Un puits est également présent sur la propriété, mais non utilisé. Un cour d’eau traverse également la propriété.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  819 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: - Situé dans le département des Yvelines (78) - A 7 km de l’A13, et 35 min de Paris - Environnement calme et proche de toutes commodités Cette jolie propriété équestre est située dans un environnement verdoyant, avec un accès facile. Elle offre une habitation de 220 m² et une structure équestre sur son côté. Un manège avec une allée de 10 boxes attenante, mènent aux paddocks et à une ancienne carrière. On y trouve également un beau local de 32m² proche de l’entrée, 2 garages et 3 boxes poneys attenants, et 3 autres boxes en bois (avec possibilité de construction de boxes supplémentaires) Bien aménagée avec une cour gravillonnée, la structure offre un joli cadre pour une propriété équestre, et peut également convenir pour une petite activité de centre équestre de par sa localisation avantageuse. L’Habitation: Jolie maison agréable à vivre, elle offre un beau salon avec vue sur le jardin avec terrasse et les écuries. Sur une superficie de 220 m² est est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine - Un grand salon avec salle à manger de 54m² - Un bureau - Une chambre de 18 m² avec une salle de bains et un dressing - Des sanitaires A l’étage: - Une chambre de 19 m² avec vue sur les paddocks - Une chambre de 17 m² avec salle d’eau - Une chambre de 20 m², avec accès à un petit grenier - Une salle de bains - Penderies dans le couloir, et WC   Les installations équestres: Infrastructures à taille humaine, les installations complètent joliment la structure. Par une cour en gravillon, l’entrée permet de garer quelques voitures, et mène aux différents espaces. Un manège : - Dotée d’une belle entrée, il offre une dimension de 15x35m, avec éclairage. - Sur une longueur du manège, espace de stockage pour le fourrage, avec trappes directement dans les boxes Une allée de 10 boxes en durs  attenant au manège, avec une salle de pansage 3 boxes en bois indépendants de 3x3m 3 boxes poneys de 4,6x2m attenants à 2 garages. 2 grands paddocks (lesquels peuvent être divisés, et dont fait partie l’ancienne carrière)   Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 995 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Situation: Situé dans le département de l'Eure (27) Entre Evreux et Lisieux Proche A28 Accès direct à une forêt La propriété dispose de 11 hectares d’un seul tenant et 1 hectare à proximité. Très bien aménagée, elle comprend 6 paddocks, des prairies, une piste ovale d’entraînement de 800 m en sable, 22 grands boxes et une piste intérieure en herbe. Entrée indépendante pour l'habitation, longère en colombage à rénover. Situation idéale pour le développement d'un centre d’entrainement ou d’une écurie de chevaux de selle avec élevage. Création d'une carrière possible avec bel emplacement et bonne qualité de sol. Les Installations Équestre: Avec un accès indépendant de l'habitation, une belle allée gravillonnée dessert les installations composées de: 22 boxes: Intégrés à un bâtiment couvert de 900 m² très bien agencé (avec stockage, salle de pansage et douche, sellerie et WC) les boxes sont répartis en 3 zones: Un barn intérieur avec 10 boxes de 3x4m 2 rangées 5 boxes extérieurs de part et d'autre avec haut vent, soit 10 boxes (3x4m) 2 boxes poulinières (5x5m) Piste: La propriété possède une piste de trot de 800 m, relevée à 10 %, avec une largeur de 10 m et une piste intérieur en herbe d'une largeur de 10 m (intéressante également pour les chevaux de selle) Prés et paddocks: 6 beaux paddocks de différentes tailles avec abris, bien agencés autour des boxes. Environ 10 ha de prés,  au centre de la piste et une grande parcelle derrière celle-ci. Sol de bonne qualité pour élevage ou foin. Stockages: 1 bâtiment d'époque de 124 m², utilisé comme garage, avec possibilité de rénovation pour logement. Dans le bâtiment des boxes, grand hangar de 11 x 15 m pour stockage de fourrage, camion et matériel Au dessus des boxes intérieurs, stockage de fourrage. Logement: En plus du bâtiment à l'entrée, possibilité d'aménager un logement au-dessus des boxes poulinières avec une superficie d'environ 90 m². Le puit a été foré jusqu'à 16m, accès à l'eau à 26m. Au bout de la propriété, réserve d'eau d'une capacité de 500 m3 Carrière: Possibilité d'aménagement d'une carrière au centre de la piste, sol drainant et belle perspective avec éventuellement un spring garden. HABITATION: La longère en colombage est accompagnée d'un jardin privatif de 3 300 m² avec entrée indépendante. L'habitation est à rénover. Le sous-bassement a été refait en silex blanc taillé et les fenêtre en chêne massif avec guillotine. Superficie de 156 m² avec un grenier aménageable de 60 m². Elle comprend: une cave semi-enterrée 3 pièces au rez-de-chaussée avec cheminée 2 pièces à l'étage Dossier sur demande. La Propriété vous est présentée au prix de 593 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

IDEAL CHEVAUX / TOUS ANIMAUX – 205 000 € En campagne, à 20 mn de Sens et 1h30 de Paris, dans hameau avec cadre de vie agréable et calme – bordure forêt d’Othe. CORPS DE FERME sur terrain de env. 7000 m² avec une grande surface habitable et de vastes dépendances. Au rez de chaussée : Entrée – Salle d’eau (lavabo – douche – WC) – Grande cuisine – Grand séjour avec insert – 2 chambres. A l’étage : 3 grandes chambres – Palier – Couloir – Petit grenier. Dépendances fermées +300 m² : Chaufferie – Atelier – Garage – Ecurie avec cornadis sur 2 faces et box chevaux – Rangement jardin….  Dépendances ouvertes : +300 m². Ainsi que : Grande cave voûtée en briques – Grande cour gravillonnée – Grand potager. Chauffage : Chaudière récente à condensation HPE fioul VIESSMANN. Idéal Chevaux : Le terrain offre un pré attenant. Joli point d’eau à proximité : Idéal également pour les pêcheurs. Hameau à 4 km du village de Cerisiers (env 1000 habitants), avec un accès rapide à tous les services et commerces. Le village dispose d’une école maternelle et primaire avec cantine et garderie, d’une agence postale, d’une gendarmerie, d’un centre de secours, d’un gymnase (hand ball – basket ball – tennis de table…), d’un terrain de football, de professionnels de santé (médecin, infirmières, dentiste, pharmacie, kinésithérapeute, vétérinaire), d’une médiathèque et de plusieurs commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, bar-restaurant), d’une salle des fêtes et d’une déchetterie.  De nombreuses associations culturelles et sportives rythment la vie du village. Transports scolaires pour maternelle, primaire, collège et lycée. BOIS – 15 000 €  :  Surface 2 ha 34 a 95 ca.

Dans un écrin de verdure,  en exclusivité j'ai l'honneur de vous présenter cette magnifique Villa T6  de 175 M2  avec prestations haut de gamme,  de plain pied, sans aucun vis à vis sur un terrain tout aussi exceptionnel très joliment arborée de 2538 M2, piscine de 10m x 5 m. Vous êtes au calme ! A 10 minutes à pied de tous les commerces. Accès direct a l'A75 vous êtes à 16 minutes de Juvignac - Montpellier.   COTE VILLA: Passé le portail automatique en alu vous accédez à une splendide allée arborée de 50 mètres, entrée dans la villa vous accédez à un très beau volume baigné de lumière orienté sur la piscine et une grande pergola orienté plein sud. L'espace de jour de plus de 60 M2 m²   Salon   Salle à manger  baigné de lumière jouxte la cuisine fermée de 20 m² et son Cellier de 5,5 m² L'espace de nuit se compose de 4 chambres, (Ch1: 10 m²,  Ch2: 14,40 m², Ch3: 14,50 m², Suite Parentale 4: totale de 30,6 m² (Wc 1,8 m² séparé, Dégagement 2,4 m², Salle de bain 5,35m², Chambre 17,90m² Dressing de 3,15 m²) D'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur.. Un très grand garage de 41 m² sur une hauteur de plus de 4m, avec une mezzanine sur 18 m².   COTE JARDIN : La piscine est équipée d'un rideau automatique électrique autonome: Afin de sécuriser, d'isoler et d'hiverner la piscine.  Conformes à la norme NF P 90-308, Le rideau automatique pour piscine permet  entre autres d'éviter les accidents quand la piscine n'est pas utilisée ou de préserver sa température la nuit. Ainsi, enfants et animaux de compagnie peuvent profiter du jardin sans risque. La piscine est agrémentée, et entourée d'une belle terrasse de plus de  100 M2 en dalles gravillonnée (antidérapant et sans entretien) SANS AUCUN VIS A VIS ce qui est aussi remarquable Vous disposez aussi d'une très agréable pergola de 10 x 8 m avec vue sur le jardin et piscine plein sud. Potager Bio et un verger Bio exceptionnel

Au coeur de son village, Maison entièrement rénovée comprenant une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 1chambre, chaufferie/buanderie. A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc. Divers dépendances comprenant, un préau avec point d'eau, une grange et un cabanon. Une cour gravillonnée avec parking, terrain en herbe avec possibilité de petit jardinet Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.proximmo-immobilier.com Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 550 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 490.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 630 € HC Proximmo - Proximmo Derval 2 Place Bon Accueil 44590 DERVAL SIRET: 44227454400109

Dans un quartier très prisé, de DRAGUIGNAN, à 6 kilomètres du centre-ville. Cette splendide villa d'architecte de type contemporaine de 2014, sur deux niveaux n'attend plus que vous Nichée au c ur d'un écrin de verdure d'environ 6 500 m², aux nuances colorées par une végétation typiquement méditerranéenne (pinède, chênes truffiers, espace potager.), un aménagement de restanques en pierre sèches typiquement provençal qui compte une cinquantaine d'oliviers. Vous serez à l'abri des regards indiscrets, pour profiter d'un panorama exceptionnel en position dominante face à la montagne de Malmont et le rocher de Roquebrune. Cette villa d'une surface habitable d'environ 184.7 m², construite en 2014 est exposée plein Est, afin de vous permettre de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Elle offre une multiplicité de prestations et de finitions haut de gamme réalisées par des artisans qualifiés. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un ensemble de rangements intégrés et un WC indépendant. Une magnifique pièce de vie composée d'un salon lumineux avec une baie coulissante côté Est, une verrière côté Ouest, une cheminée avec insert et des rangements. Cet espace se prolonge avec le séjour, sa cuisine aménagée et équipée, avec un plan de travail et un îlot en céramique. Elle communique côté Sud/Est avec une pergola bioclimatique de 35 m². Un cellier à l'arrière de la cuisine. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains/douche et WC qui disparait derrière un panneau coulissant. Étage 1: Un escalier en verre, vous conduira en toute transparence et légèreté à l'espace de nuit. Un dégagement, dessert un WC indépendant, une salle d'eau. Une chambre avec un balcon privatif et une seconde chambre avec sa terrasse privative. Studio: De plein pied, il dispose d'une entrée indépendante, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est équipée d'un coin cuisine. Vous profiterez des extérieurs avec une terrasse gravillonnée sans vis-à-vis. Un atout pou

Joli plain-pied construit en 2000 sur un terrain clos et arboré très bien situé de 1 703 m2. Cour gravillonnée, grande terrasse. Une grande pièce à vivre très lumineuse séjour-cuisine aménagée 50 m2, quatre chambres, grande salle de bains avec douche et double vasque, WC indépendant. Chauffage central au fuel performant. Garage attenant. Environnement protégé proche du plan d'eau. Terrain piscinable. Assainissement individuel: fosse toutes eaux aux normes en 2015. A voir !! CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

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