Gregoire t1

5 rue de l'abbé Grégoire à Nancy- au 2eme étage, composé d'une entrée sur pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre-séjour avec Placard. Chauffage électrique. Libre de suite. LE FIL A L'IMMO 03.83.40.78.31 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 29.78 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 327 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 89 € Dépôt de garantie: 324 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 324 € HC Le FIL A L'IMMO Nancy - Le FIL A L'IMMO 96 RUE JEANNE D'ARC 54000 NANCY SIRET: 40139125500023

Au 2ème étage avec ascenseur, beau T1 de 31 m² avec vue sur le parc de Bréquigny, proche commerces et transports, comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle de bains avec WC.. Libre le 17/01/2020. Chauffage et eau chaude compris dans provision sur charges. Secteur: Brequigny Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 78 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 441 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 455 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 455 € HC Fauvel Immobilier - Fauvel Immobilier - Saint Grégoire 7 rue de la Duchesse Anne 35760 Saint Grégoire SIRET: 482022761 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/591.pdf

Au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T1 Bis meublé comprenant: Une entrée avec placard, une salle de bains avec WC (rangements et lave-linge), une pièce principale de 18m² sur parquet avec meubles, canapé convertible, un balcon avec vue dégagée exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, four micro-onde). Une place de parking, local à vélo. Chauffage et eau chaude compris dans provision sur charges. Disponible. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.03 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Meublé Type de chauffage: Collectif Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 319 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 87 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 520 € HC Loyer HT HC par an: 6240 € Copropriété INEO HABITAT - FAUVEL By Ineo - Saint Grégoire 7 rue de la Duchesse Anne 35760 Saint Grégoire SIRET: 44954603500014

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5232€/an • Rentabilité: 5.75 %. • Gestionnaire: Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 bis, situé au 3ème étage comprenant: entrée, kitchenette, séjour - chambre, salle de bains avec wc. - La résidence Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires, les différentes écoles mais également les nombreux commerces à proximité. La technopole (desservie par l'A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique mais aussi les grandes écoles d'ingénieurs et de commerce. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23535 Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23535 Informations sur l'annonce Surface 29.84 m² Nombre de pièces 1 Ville ANTIBES 06600 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

En centre ville d'Arles, dans une impasse calme et sécurisée, Impasse Abbé Grégoire, un appartement T1 + de 29m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant: Un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, w.c, terrasse. LOYER CC: 455 euros (communs, t.o.m) HCL: 377 euros DDG: 434 euros Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 29 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 247 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 377 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 87 € Dépôt de garantie: 434 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 455 € CC Manaranche Immobilier - GNIMMO - Manaranche Immobilier 9, Avenue Victor Hugo 13200 Arles SIRET: 40119708200019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294191.pdf

iad France - Gregoire HIEAUX (06 09 47 97 07) vous propose: Au cOEur du quartier du 'Petit Noisy' et à 5 min à pieds de la gare RER et du T1, à 15 min à pieds du futur métro Ligne 15 Charmante meulière datant de 1938 bâtie sur une parcelle de 310m² environ et d'une surface habitable d'environ 104m² environ se composant de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste séjour double d'une 30aine de m² environ parqueté avec une cheminée offrant une double exposition, une cuisine indépendante, un bureau et des wc séparés.A l'étage, un palier distribuant en étoile 4 chambres et une salle de bains.Le plus de ce bien plein de cachet se situe sous la toiture où des combles aménageables, d'une surface au sol de 60m² environ, vous ouvrent de belles perspectives d'aménagement et d'agrandissement.Egalement, au sous-sol une surface d'environ 53m² environ comprenant un garage, une remise et une cave à vin.Hauteur sous plafond de 2,85m, triple exposition, luminosité, ensoleillement et charme de l'anci Surface: 104 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Nouveauté - Emplacement idéal pour investisseurs ou premier achat - Lyon 3ème Garibaldi à proximité de toutes commodités transports, commerces, écoles et à 5 minutes de la Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 de 41m2 possibilité d'aménager en T2 très lumineux à rénover. Il comprend une grande entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Beau potentiel de rénovation. A visiter sans tarder. Agent commercial: Grégoire Viricel 0612446494

Nouveauté - Emplacement idéal pour investisseurs ou premier achat - Lyon 3ème Garibaldi à proximité de toutes commodités transports, commerces, écoles et à 5 minutes de la Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 de 30m2 très lumineux entièrement refait à neuf. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et un WC. A visiter sans tarder. Agent commercial: Grégoire Viricel 0612446494

ROMAINVILLE limite MONTREUIL - MÉTRO Mairie de Montreuil (L9) A 17 min et Futur MÉTRO Hôpital André Grégoire (L11) A 13 min - FUTUR TRAMWAY T1 à 100m MAISON en copropriété de 77m2 exposée SUD avec JARDIN/TERRASSE et PARKING, située dans une résidence de standing et sécurisée année 2019. Prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. AUCUN VIS A VIS. Nombreux rangements. TRÈS LUMINEUX Secteur calme et pavillonnaire, rue des Ormes, écoles, bus et commerces à 5min à pieds. Composé ainsi, au rez de jardin: entrée, séjour de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, WC séparés avec Buanderie, JARDIN/TERRASSE de 23m2. Au 1er étage: deux belles chambres dont une avec BALCON, salle de bains avec WC. Au 2ème étage: Suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et TERRASSE. Un emplacement PARKING en sous-sol vient compléter cet appartement. Charges (130 euros mensuels)comprenant eau froide, entretien parties communes et charges courantes. Taxe foncière: 1800 euros. Chauffage individuel au Gaz. Normes PMR Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Romainville 93230 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 512,32€ • Rentabilité: 5,01 % • Gestionnaire: Zénitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 6ème étage comprenant: un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Balcon et Paking. - La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à 10min du centre-ville. Les Arènes et le musée archéologique sont à 15min. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 43km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 268,80 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4543€/an • Rentabilité: 6,58 %. • Gestionnaire: Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 situé au rez-de-chaussée, comprenant: entrée, placard, séjour, salle de bains, wc, terrasse en jouissance privative. - La résidence Appart'City Nantes Carquefou est située dans le quartier des affaires de Nantes-Est. Elle se trouve à proximité du centre-ville et à 5 minutes du parc des expositions de la Beaujoire. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23470 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 283 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 26.22 m² Nombre de pièces 1 Ville CARQUEFOU 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4 640€/an • Rentabilité: 5.52%. • Gestionnaire: Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant: entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. - La résidence l'Appart'City Marseille Euromed propose des hébergements à 350 mètres de 2 arrêts de tramway permettant de rejoindre le Vieux-Port et la gare. L'établissement se trouve à 7 km de la plage du Prado et à 4 km de la basilique Notre-Dame de la Garde. Le centre commercial Les Terrasses du Port est à 10min à pieds. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24117 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.05 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 2EME ARRONDISSE 13002 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4357.95€ • Rentabilité: 6,05 % • Gestionnaire: Adagio Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 5ème étage comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. - La résidence Apparthotel Adagio Acess est idéalement située dans le 3ème arrondissement de Marseille, à 100m de la gare Saint-Charles. Le centre-ville de Marseille est à 10min de marche et le Vieux-Port à 20min. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20365 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSE 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur