Grenadine an

IDÉAL ET SPECIAL INVESTISSEURS EN RESIDENCE DE TOURISME - Lagrange Grand Bleu Vacances - Résidence La Grenadine - Rue Jacques Brel, 34340 - MARSEILLAN-PLAGE, France - Vente avec le bail commercial - LMNP - Bien vendu meublé - Bail actuel sans droit de séjour/occupation - Formule avec occupation possible contre une diminution de loyer. DROIT DE SEJOUR et AVANTAGES Jusqu'à 4 semaines par an: Une semaine de la 3ème semaine de juin à la 2ème semaine de juillet Une semaine de la 3ème semaine d'aout à la 1ère semaine de Septembre 2 semaines de l'ouverture de la résidence à la 2ème semaine de juin ou de la 2ème semaine de Septembre à la fermeture de la résidence L'ouverture de la résidence s'étend des vacances de Pâques aux vacances de la toussaint. Il est possible de moduler ces périodes. Limité à 2 semaines en juillet et août. Le droit de séjour peut être utiliser pour occuper l'appartement ou en bourse d'échange. Le propriétaire bénéficie d'une réduction de 20% sur les résidences LAGRANGE et 10% sur les autres (non cumulables si promotion déjà en cours) EMPLACEMENT La résidence Lagrange Vacances LA GRENADINE est située à 50 m de la plage (accès direct) et à 1 km du port. Elle est composée de 90 maisonnettes accolées, inspirées de celles des pêcheurs qui bordent l'étang de Thau. Entre l'étang de Thau et la mer, à 8 km du Cap-d'Agde, 17 km de Sète, 55 km de Montpellier, idéalement situé, Marseillan offre plus de 10 km de plage de sable, mais aussi de nombreuses activités à pratiquer en famille. VILLA DE TYPE T1 et STATIONNEMENT EXTERIEUR Dans la bâtiment A, une villa de type T1, au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 32,45 m² environ et la jouissance exclusive d'un terrasse de 8,10m² et d'un jardin de 11,05 m² environ. Le prix de vente inclus une place de stationnement extérieur. Les photos ne correspondent pas au logement. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garan