Grenier dressing

EXCLUSIVITE de l'agence Walter Et De Maison - NANTES DALBY - Proche du tram ligne 1 "Moutonnerie" - Bel appartement meublé traversant situé au 3è étage à pieds d'une surface Carrez de 67,01 m² et situé dans une copropriété sécurisée. Il comprend: une entrée - une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie (37,30m²) - une chambre avec dressing - un bureau ou chambre d'enfants - une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, un grenier - Tout le confort d'un appartement moderne: machine à laver le linge, sèche linge et lave vaisselle - Très lumineux de par son exposition Est et Ouest - Parquet dans les pièces principales - Chauffage au gaz individuel - A proximité des commerces et des transports (ligne 1 du Tram Moutonnerie - gare SNCF à quelques minutes) - Libre de suite mais les visites ne commencerontqu'à partir du déconfinement - COVID 19: Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées - Annik DUPONT (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 980 007 - Nantes Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67.01 m² Surface du séjour: 37.3 m² Surface Loi Carrez: 67.01 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 92 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 871 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 1640 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 880 € CC Loyer HT HC par an: 9840 € Copropriété WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

EXCLUSIVITE de l'agence Walter Et De Maison - NANTES DALBY - Proche du tram ligne 1 "Moutonnerie" - Bel appartement meublé traversant situé au 3è étage à pieds d'une surface Carrez de 67,01 m² et situé dans une copropriété sécurisée. Il comprend: une entrée - une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie (37,30m²) - une chambre avec dressing - un bureau ou chambre d'enfants - une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, un grenier - Tout le confort d'un appartement moderne: lave linge et lave vaisselle - Très lumineux de par son exposition Est et Ouest - Parquet dans les pièces principales - Chauffage au gaz individuel - A proximité des commerces et des transports (ligne 1 du Tram Moutonnerie - gare SNCF à quelques minutes) - COVID 19: Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées - Annik DUPONT (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 980 007 - Nantes Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67.01 m² Surface du séjour: 37.3 m² Surface Loi Carrez: 67.01 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 92 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 871 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 1640 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 880 € CC Loyer HT HC par an: 9840 € Copropriété Nombre de lots: 68 WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Propriété de plain-pied érigée sur 3000 m2 paysagés. Hall d'entrée, salon-séjour très lumineux en L, cheminée feu de bois, cuisine équipée US contemporaine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau, cellier, garage 2 voitures.

Très belle villa de construction traditionnelle érigée sur plus de 2400 m2 paysagé comprenant hall d'entrée, lumineux, salon-séjour avec cheminée feu de bois ouvert sur jardin avec vue campagne, cuisine équipée avec espace repas, suite parentale (chambre, salle de bains, dressing), buanderie, cave, garage 2 voitures. A l'étage, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, salle de jeux de 30 m2

EXCLUSIVITÉ: Alliance de l'ancien et du contemporain, vous tomberez sous le charme de cette superbe ferme au carré développant 310 m2 habitables sur une parcelle de 1800 m2. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'une cuisine équipée moderne très lumineuse avec espace repas d'une superficie d'environ 40 m2 puis d'un séjour cathédrale de 42 m2 agrémenté d'une cheminée feu de bois. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle TV et un espace parental (chambre, dressing, salle de bains). A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Cour intérieure spacieuse en pavé. Magnifique jardin clos et arboré Une cave et un garage de voitures complètent ce bien d'exception. Espace et calme à 15 minutes de Lille Prix: 859 000 €HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,87 %TTC (835 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88         156                   47    

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier indépendant vous propose, 1ère couronne de CHALON SUR SAONE, proximité immédiate de toutes commodités, quartier calme, hors lotissement, environnement agréable, sur un terrain clos et arboré d'une surface de 950 m2, grande maison d'une surface de 169 m² comprenant au rez-de-chaussée: 2 chambres avec placard et dressing, un bureau, une grande salle de bains + douche italienne grand receveur (90x120cm), wc séparées et une vaste pièce de vie lumineuse (58m2) triple exposition et accès direct de plain-pied à 2 terrasses très bien exposées. A l'étage: une pièce spacieuse vous accueille et distribue une salle d'eau-wc et 2 grandes chambres. Très bonnes performances énergétiques (vitrages aluminium haut de gamme et poêle à granules). Equipements de belle facture (terrasse bois exotique, pergola bioclimatique, système d'alarme, cuisine équipée, visiophone, portail, porte d'entrée et porte de garage automatiques). Dépendances: remise/jardinerie, possibilité d'aménagement du grenier en 5ème chambre. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalon Sur Saone 71100 Département Saône et Loire Région Bourgogne

NOTRE COUP DE C?UREN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE A ABBEVILLE, DANS UN CARTIER CALME ET PROCHE DES COMMERCES ET DES CENTRE COMMERCIAUX.etnbsp;L'agence Cyril THIENPONT Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée avec beaucoup de gout.etnbsp;Elle comprend: Au rez de chaussée:etnbsp;une cuisine équipée ouverte sur un coin repas avec poêle à bois, un séjour offrant la possibilité de le diviser afin d'en ressortir une chambre, une salle de bains, un bureau avec dressing et un WC avec lavabo. A l'étage: un palier desservant deux chambres, une salle de douche, un WC et un grenier / dressing.UNE TRÈS BELLE CAVE EN BRIQUES. UNE TERRASSE ET UN TERRAIN CLOS ET ARBORE. UN GARAGE ET UNE COUR AVEC STATIONNEMENT. UNE DÉPENDANCE / CUISINE D'ÉTÉ attenante à l'habitation.

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE DE 180M2 IDEALEMENT SITUEE A GRAGNAGUE (31380) SUR UN JARDIN DE 2597M2 SANS VIS A VIS ! Entrez dans cette CHARMANTE maison familiale et découvrez un séjour en TOIT CATHEDRALE avec coin salon LUMINEUX d'environ 40m2, prolongé par une BAIE VITREE ISOLANTE offrant une vue sur la PISCINE exposée SUD OUEST ! Continuez sur une cuisine séparé de 17m2 avec cellier / buanderie attenant et un accès au jardin. Trouvez un premier coin nuit avec 2 chambres de 12m2 avec placard et une salle d'eau avec WC séparé. Au fond, une SUITE PARENTALE composé d'un espace nuit, d'un DRESSING et d'une salle d'eau avec vue sur la CAMPAGNE. A l'étage, une Rochelle de 15m2 avec un PUIT DE LUMIERE permet d'avoir un espace composé d'une première chambre de 17 m2 et d'une autre de presque 19m2 ! De nombreuses perspectives prolongées par un grenier (Dressing, salle cinéma, salle de sport/ de jeux....). Le tout sur un magnifique jardin ARBORE de plus de 2500m2 avec une piscine et une terrasse de presque 70m2. Le plus, un SOUS SOL de 70m2 vient compléter ce MAGNIFIQUE bien ! De belles prestations: Chauffage au sol individuel, chauffe eau solaire, double vitrage aluminium...A VISITER SANS TARDER TRAVAUX A PREVOIR SUR LE LINEUR ET DE REMISE AU GOUT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. 20 km de Toulouse Idéalement dans une endroit CALME Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gragnague 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

iad France - Françoise BERNARDI (06 80 06 53 14) vous propose: A deux pas du centre ville, grande maison de ville comprenant une cuisine, un bureau, séjour avec poutres et belle cheminée insert donnant sur un patio arrière avec petite dépendance, 5 chambres, salle de bains, grenier, dressing, débarras.Maison vendue avec condition de bail locatif moyennant un loyer de 500 e par mois au profit de la propriétaire déjà en place pendant toute la durée de son souhait d'occupation.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 166 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BERNARDI (ID 35860), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 847841384. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Saint Raphael pavillon en copropriété sur les hauteurs bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et sur la ville d'une superficie de 178 m² de surface au sol comprenant Hall d'entrée, séjour salon de 51 m², cuisine équipée fermée, bureau, 1 salle de bain, buanderie, wc indépendant nombreux placards, chaufferie fermé avec atelier. A l'étage, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, un grenier, dressing, solarium avec four à pizza. Nombreux rangements. Climatisation réversible séjour et chambre.1 terrasse avec barbecue cour fermée avec possibilité d'installer un jacuzzi. Emplacement fermé avec portail coulissant non motorisé. Bien en copropriété: 3 lots. 379.000 E dont 3,69 % de FAI. Pour visiter, contactez BRISCESE etnbsp;Vicenzo 06 25 30 47 95 etnbsp;Immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le N° 381 770 759

etnbsp;A ABBEVILLE, à proximité de la zone commerciale et du lycée Boucher de Perthes, L'agence Cyril Thienpont Immobilieretnbsp;vous propose cette jolieetnbsp;maison individuelle etnbsp;3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), garage et jardin. Elle comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger salon avec cheminée, une petite cuisine, une véranda (possibilité d'y réaliser une belle cuisine équipée avec vue sur le jardin), une chambre,etnbsp;une salle d'eau, un water-closet. A l'étage:etnbsp;un palier, 2 chambres non mansardées, une petite salle de bain, et un grenier (dressing possible). Cave saine. Garage,etnbsp;atelier et cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 889 m².

Saint Raphael pavillon en copropriété sur les hauteurs bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et sur la ville d'une superficie de 178 m² de surface au sol comprenant Hall d'entrée, séjour salon de 51 m², cuisine équipée fermée, bureau, 1 salle de bain, buanderie, wc indépendant nombreux placards, chaufferie fermé avec atelier. A l'étage, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, un grenier, dressing, solarium avec four à pizza. Nombreux rangements. Climatisation réversible séjour et chambre.1 terrasse avec barbecue cour fermée avec possibilité d'installer un jacuzzi. Emplacement fermé avec portail coulissant non motorisé. Bien en copropriété: 3 lots. 379.000 € dont 3,69 % de FAI. Pour visiter, contactez BRISCESE Vicenzo 06 25 30 47 95 Immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le N° 381 770 759 Mandat N° 791. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Vicenzo Briscese - Tél. 0625304795 N° RSAC 381 770 759 Avignon RCP Beazley nu00b0 W3328917PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 130 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

ALISE SAINTE REINE proche de la gare de VENAREY LES LAUMES, 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD. Maison individuelle sur sous-sol complet sur 779 m2 de terrain avec une belle vue, habitable de suite, composée comme suit. En RDC une entrée, une cuisine eq/mbl, une salle de douches neuve, une WC, une chambre, un salon avec une très belle vue sur la vallée. Possibilité de faire un open space en RDC. A l'étage, un palier, 3 chambres avec parquet chène en très bon état, beau volumes, grenier dressing. En sous-sol un garage, un coin chaufferie avec une chaudière GAZ de 5 ans, une buanderie, une cave. Idéal premier achat bien rare sur le secteur à saisir Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Mandat N° 718. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-individuelle-alise-sainte-reine-vente-fr_VM1370.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 105 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! 2 PIECES DE 44,88 M² UTILE (34,55 M² LOI CARREZ + 10,33 M² HORS LOI CARREZ), TERRASSE 7,05 M² AVEC VUE MER ET COLLINES, EXPO SUD OUEST, PARKING PRIVATIF, CLIMATISATION, DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS, A 1500 METRES DES PLAGES (NAVETTES GRATUITES EN SAISON ESTIVALES) CET APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN SEJOUR SALON AVEC BELLE CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU AVEC WC, ET D'UNE CHAMBRE A L'ETAGE AVEC GRENIER DRESSING. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe REZOXIMO LA CROIX VALMER- 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401420477) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 34.55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 320 E. Prix de vente 165 000 E Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 E hors honoraires)

La propriété s’étend sur plus d’un hectare (10 000 m²) entièrement clos composé d’une maison indépendante de plein pied 150 m², d’une pâture pour chevaux, de plusieurs bâtiments 400 m² et 270 m² hauteur 5 mètres : stockage foin, paille, van, camions chevaux situés sur les côtés devant la prairie, ainsi que 250 m² de bâtiments 3 mètres de haut, aménageable facilement en box. Vous avez de la place pour créer un paddock et une carrière entre les bâtiments et la pâture. Il est possible de louer d’autres pâtures dans le village. La maison est de plein pied, meublée se situe dans un petit village verdoyant composée de commerce : boulangerie, d’un ancien moulin surplombant la rivière de la vallée de la serre… Elle se situe à Assis sur Serre, le village est proche de l'autoroute A26 (sortie 12), à 15 min de St Quentin par l'autoroute A26  et à 20 min de Laon. A 3/4 d'heure de Reims, à 2h de Paris et à 1h de Lille. Cette maison est en briques et en pierre blanche, recouverte d’un crépi et d’une toiture en ardoise. Vous découvrirez une dépendance de 90 m² composée d’une cheminée en briques pour vos soirées champêtres, pièce de réception comprenant des bancs réalisés dans les anciennes mangeoires … La maison a une superficie habitable de plus de 150 m². Elle comprend une belle entrée, trois ou quatre chambres, deux pièces d’eau, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une grande buanderie. La cuisine est composée de meubles blancs avec tiroirs, d’un plan de travail en carreaux de faïence blanc, d’un four encastré, d’un évier et d’une hotte. La cuisine bénéficie d’un îlot central. Dans le salon, vous découvrez un carrelage en mosaïque, une cheminée, où vous profiterez des moments de l’hiver pour agrémenter vos soirées. Et d’une baie vitrée donnant sur la cour. Au sein de la buanderie de 30 m², vous avez un dressing, un évier et un branchement pour une machine à laver. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un meuble avec vasque et des rangements. Les wc sont séparés. Dans l’entrée, vous avez un placard dressing composée de trois portes avec miroir. La chambre aux tons, feuillage et beige, est composée d’un lit deux places, avec des tiroirs de rangement intégrés, une table de chevet, d’une lampe de chevet à tirette, d’un carrelage à motif vintage, et d’un placard en chêne blanchi. La grande chambre aux tons ardoise et rose poudrée, est composée d’un lit deux places, avec un dressing avec miroir, une colonne ouverte et deux portes ardoises à graphisme. La maison bénéficie de beaux rangements ; La maison est lumineuse, propre et entièrement isolée. Le grenier présent sur l’intégralité de la maison, le chauffage est un chauffage central fioul. Vous bénéficierez d’une dépendance de 100 m², d’une cave voutée en pierre blanche, d’un abri, d’un grenier entier. Les menuiseries sont toutes des menuiseries double vitrage. L’ensemble des fenêtres est composé de volets roulants. La cour est entièrement goudronnée, vous bénéficiez d’une entrée indépendante pour la partie habitation, avec un portail et barrières en fer noir, double battant. D’une seconde entrée, se situant à côté de l’habitation, est prévue pour l'accès aux bâtiments et la prairie. L’ensemble sera entièrement clos. La maison peut également être utilisée comme gîte, les bâtiments 700 m² peuvent être utilisés pour une activité de garde meuble ou stockage, parking (projet Palmer, à 15 kms) … Si vous ne connaissez pas le département de l’Aisne, je vous invite à découvrir sa richesse historique (cathédrale de Laon, Coucy le Château, parc de l’Ailette…), sa nature, ses vignes… Le prix est de 290 000 € sans frais d’agence. Veuillez me contacter uniquement par téléphone, Les personnes curieuses, je vous remercie de vous abstenir,

A 10 mn à pied du train Léman express, au calme d'un cadre enchanteur, cet ancien corps de ferme sur sous-sol complet, superbement rénové avec les matériaux, le respect et le savoir faire des traditions ancestrales, vous offre en extérieur: un abri voitures, un chalet d'été jouxtant la piscine et sa terrasse, puis pour l'habitation au Rez: une entrée qui d'un côté dessert un wc visiteur puis un salon ouvrant sur le séjour donnant accès à la terrasse et à la cuisine équipée, de l'autre côté une immense et lumineuse salle de jeux, un escalier qui vous amène au second niveau sur un dégagement ouvrant sur deux chambres avec dressing salle de bains+wc et salle d'eau+wc, en continuant vous arrivez au troisième niveau occupé par un très grand atelier éclaboussé de lumière, vous continuez jusqu'au quatrième niveau où vous trouvez un dégagement ouvrant sur une grande chambre, un dressing et un grenier, vous accédez alors à une mezzanine comportant deux chambres avec salle d'eau+wc et dressing. Le sous-sol vous offrira une buanderie, 2 caves plus une cave à vins, une chaufferie. Agrémentant le tout, un terrain clos arboré vous ravira par ses arbres et les couleurs de ses massifs réalisant un décor reposant sur près de 3000 m². Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 369.64 m² Surface du séjour: 37.64 m² Surface du terrain: 2963 m² Année de construction: 1850 Surface au sol: 212.46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Style de logement: Corps de ferme Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 84 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2700 € Prix net du bien: 1050000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1050000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN EVIAN - BONS EN CHABLAIS - NESTENN BONS EN CHABLAIS 17 Place des Allobroges 74890 Bons-en-Chablais SIRET: 39195128200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310735.pdf

Sur les hauteurs de TROUVILLE SUR MER, avec jardin d'environ 2433 m² et nombreuses dépendances, belle maison spacieuse composée comme suit: hall d'entrée, deux salons-séjours avec chacun une cheminée, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, chaufferie, cellier et cave au rez-de-chaussée. A l'étage: palier desservant une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une avec lavabo, dressing. Grenier aménageable d'environ 112.69 m². Garages/ateliers accolés maison d'environ 54.91 m² et bâtiment séparé d'environ 30 m². Puit. Surface maison hors grenier et hors dépendances accolées: environ 201.75 m². Surface grenier et dépendances accolées compris: environ 359.23 m². Potentiel important d'aménagement supplémentaire possible dans le grenier et les dépendances. Fenêtres double vitrage aluminium et bois. Secteur privilégié proche mer et dans environnement calme, sans vis-à-vis avec atouts campagne non-isolée. Proche mer et commerces. Ecoles maternelle/primaire/collège/lycée et zone artisanale accessibles à pied. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 359.23 m² Surface du terrain: 2433 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Amandine IMMOBILIER - Amandine IMMOBILIER 6 rue du Général de Gaulle 14113 VILLERVILLE SIRET: 84971816800016 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257037.pdf

Maison de ville comprenant: entrée avec placard, WC, séjour de 24.31 m², cuisine. Au premier étage: un couloir desservant bureau/dressing, chambre, salle de bain avec WC, chambre avec dressing. Grenier aménageable. Petit extérieur et dépendance avec grenier. Cave. Terrasse.

CORPS DE FERME comprenant: - 1 maison de 250 m2 avec au rdc une entrée, 1 cuisine équipée, un grand salon-SAM avec insert bois, un grand bureau avec rangements, une salle de bain avec baignoire, une chambre avec dressing, une buanderie, cc fioul; à l'étage un pallier desservant 4 chambres de 25, 24, 20 et 16 m2 + 1 salle de bain avec douche; accès à un immense grenier, double cave voûtée- 1 appartement de 123 m2 loué 400 euros / mois à un locataire très sérieux, 2 chambres dont une fermée avec grand dressing, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une sdb avec douche et double vasque, une buanderie, un grand grenier, une cave voûtée- 1 grange sur dalle béton, 125 m2- 1 terrain de 1390m2 avec un garage, des appentis, un pigeonnier, des arbres fruitiers

56460 SERENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Très belle maison de bourg entièrement rénovée avec petit terrain à l'arrière, offrant de très beaux volumes, comprenant une pièce de vie cuisine aménagée/équipée, un salon, une chambre avec dressing, une arrière-cuisine, une salle de douche avec WC. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain avec dressing, un WC, et au 2ème étage grand grenier en bon état. Libre de suite. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 144 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 160 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 747 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € CC Laforêt REDON - Laforêt REDON 56 grande rue 35600 REDON SIRET: 48101333200012 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126648.pdf

Situation idéale pour cette magnifique maison de maître du 19ème siècle entièrement rénovée dans Bressuire. Cette demeure est composée d'une grande entrée, de deux salons avec cheminée fonctionnelle, d'une grande pièce principale de 46m² avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et donnant sur le jardin. Cave en sous sol. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale de 26m² avec salle de bains et douche, pièce dressing, deux chambres avec salle d'eau, wc. Au deuxième étage: grande chambre avec dressing et salle d'eau privative de 42 m², autre grande pièce atelier/bureau/chambre et grenier complètent l'ensemble. Terrain aménagé et arboré de 3242m² avec terrasse et pergolas. Terrain piscinable. Cette demeure possède une dépendance avec grenier de 180m² actuellement utilisée pour les voitures mais pourrait être utiliser pour une activité professionnelle ou une activité de chambres d'hôtes.

A vendre, maison mitoyenne de 76m2 avec jardin et terrasse. Cette maison construite sur une parcelle de 308m2 vous offre au rez-de-chaussée; salon/séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec baignoire, un cellier, et un toilette séparé. A l'étage vous trouverez, un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing et une pièce dressing/rangement. Possibilité d'aménager le grenier pour faire une troisième chambre ! La maison comprend également un grenier et une place de stationnement privative face à celle-ci. Pour plus de renseignements veuillez contacter Margot au 07.85.93.49.93 Agent commercial RSAC 890 865 272 de Dunkerque Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 76 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Châtillon-sur-Seine (21400 Côte-d'Or), Maison de 135 m², 6 pièces, 2 chambres avec terrain et dépendances. - Beaucoup de cachet pour cette maison accessible sans travaux à prévoir. Située à Châtillon-sur-Seine 'quartier gare', Maison de 135 m² entièrement rénovée mariant le charme de l'ancien au confort contemporain. Une fois franchie la porte d'entrée de la propriété, on accède à la maison via une terrasse donnant sur un terrain arboré de 1377 m². En rez de chaussée, grand plain pied découpé en 4 pièces dont 3 donnant sur terrasse. Cuisine de 38 m² avec puits de lumière, salon/salle de musique de 18 m² (pierres au sol) avec insert tubé double face donnant sur un deuxième salon de 20 m² (plancher). Salle de douche de 7 m². Bureau avec baie vitrée de 17 m². A l'étage, couloir desservant un petit grenier (idéal rangements), un dressing (accès 2 grenier sous toiture). Une chambre avec dressing de 16 m², une piéce de 7.74 m² et une deuxième chambre de 13.50 m² au sol (le tout avec parquet flottant). Dépendances en fond de terrain, et espace jouxtant la cuisine avec possibilité d'agrandissement pour une chambre supplémentaire de plain pied (arrivée d'eau, éléc...). Deux caves voutées avec accès par l'exterieur. Prestations: Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Poêle à bois et insert double face tubé. Doubles vitrages, volets élec et manuels à l'étage. Electricité neuf. Isolation 2019. Facade refaite. Toiture bon état d'usage. Assainissement individuel. Taxe foncière 770 Euro Bien rare, à visiter rapidement !!! Plus de photos ou de renseignements, nous contacter.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Centre de Coulans sur Gée, proximité immédiate des commerces et de l'école, 15 minutes le Mans Université/hôpital. Maison de caractère de 190 m2 environ restaurée avec gout en 2014, ur parcelle de 737 m2. Vous apprécierez les volumes et l'emplacement de ce bien. Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, salle à manger. Salon (à rafraîchir) avec cheminée décorative. Cellier/laverie, WC. Très jolie salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche italienne. Chambre avec dressing donnant sur cour. A l'étage 4 Chambres (15m2 minimum) avec placard ou dressing. Wc indépendant et salle d'eau. Possibilité d'aménager un grenier donnant sur jardin (cuisine d'été ou chambre supplémentaire). Une cour fermée pouvant faire office de terrasse permet de rejoindre les dépendances. Chaufferie/cellier, Grande dépendance de 65 m2 au sol. D'un côté grand garage de l'autre ancienne étable. Grenier aménageable. Terrain clos engazonné avec petite dépendance. Bien en très bon état avec dépendances aménageables en atelier/bureau ou loft.

A VIGNEUX-DE-BRETAGNE, lieu-dit La Biliais Deniaud, venez découvrir cette maison bien entretenue vous promettant calme et sérénité, vous n'aurez plus qu'à vous installer paisiblement ! Vous entrez directement sur le salon-séjour, celui-ci est agréable et dispose d'étagères murales afin de vous faciliter le rangement sans se prendre la tête. Et quoi de mieux que cette cheminée afin de pouvoir profiter de vos longues soirées d'hiver auprès d'un bon feu réconfortant ? Effet « cocooning » garanti ! La cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four et lave-vaisselle) est très fonctionnelle: vous y trouverez une table pour des petits déjeuners conviviaux en famille. Mais aussi très pratique pour cuisiner de bons petits plats, en toute tranquillité. Juste à côté, une porte donnant un accès direct à votre garage pour rester toujours à l'abri des intempéries en rentrant des courses. Toujours au rez-de-chaussée, allons découvrir le coin nuit: un couloir avec placard dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec une confortable baignoire et meuble vasque. A votre disposition, un placard aménagé dans chacune des chambres, idéal pour ranger toutes vos tenues favorites ! Empruntez l'escalier afin d'accéder à une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'amis? Tout est possible selon vos besoins ! Pour compléter ce niveau, un espace intimiste permettant aux parents ou adolescents de profiter pleinement d'un endroit de détente: une chambre, une salle de douche fraichement rénovée avec WC et une pièce dressing. Chaque membre du foyer pourra y trouver sa place. Coté « annexes et extérieur »: un garage avec grenier vous permettant de composer un espace buanderie et stockage supplémentaire, un jardin clos pour que chacun puisse jouer et profiter du grand air. L'été approche à grand pas, vous avez la place nécessaire pour organiser des apéros dînatoires et des barbecues. Enfin, un abri pour stocker le bois et des places de stationnements sur le côté de la maison. Les « plus » qui font la différence: au calme dans son impasse, agréable jardin clos sans vis-à-vis, accès facile et rapide à la 4 voies entre NANTES et SAINT-NAZAIRE, etc... Modalités: disponible à compter du 16/08/2021. Loyer de 1 107 euros / mois dont 7 euros de charges (vidange de la fosse). Honoraires à charge locataire de 751 euros TTC dont état des lieux. A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne. CABINET î: un toit pour toutes nos envies. INFO SPECIALE COVID-19: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Secteur: La Biliais Deniaud Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105.79 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1987 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 751 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 7 € Loyer: 1100 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

41200 - Romorantin - Maison de Ville 6 pièces 200 m² - 4 chambres - Grenier - Cave - Garage - Bureau indépendant - terrain 335 m²................................................................. Au coeur du centre ville, imposante maison bourgeoise, offrant au rez de chaussée, une entrée, un vaste salon séjour, une salle à manger agrémentée d' un poêle à bois, un dégagement dessert un cellier et une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, à l' étage un palier dessert 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de douches avec wc, 1 suite parentale composée d' un espace dressing, une salle de bains avec douche et wc et une grande chambre, au dernier niveau une chambre mansardée et un grenier. A l' extérieur, une dépendance avec une partie garage de 45 m², une entrée indépendante, un wc, une buanderie, et un vaste bureau. L' ensemble est sur une parcelle protégée et close de murs en pierres de 335 m². L' emplacement privilégié, les volumes ainsi que la qualité de la rénovation font de cette maison une belle opportunité, idéal pour grande famille ou pour une activité libérale............................................................ Budget: 332 768 euros frais d'agence de 12 768 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%) soit 320000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce: 249160GOA dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur la commune de Noizay, entourée de nature et de vignes, cette charmante maison récente, dotée de domotique et décorée avec soin comprend: Au rez-de-chaussée, Une entrée avec placards, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une belle mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un très beau grenier à finir d'aménager (avec une très belle hauteur sous plafond). Un charmant jardin avec terrasse donnant directement sur les vignes, un garage avec porte électrique également équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique et un cellier complètent ce bien en parfait état. Notre équipe Stéphane Plaza Rochecorbon / Amboise est à votre disposition pour vous présenter cette maison en Visite virtuelle 100% immersive sur simple demande et échanger avec vous sur votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Naama Vigreux Agent Commercial - Numéro RSAC: 202000241 - Tours Fenêtres PVC et alu DV ouvrantes et coulissantes.Plusieurs fenêtres à galandage.Volets PVC élec roulants.Isolation: normes RT 2012. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152.16 m² Surface du séjour: 65 m² Surface du terrain: 1106 m² Année de construction: 2019 Surface au sol: 188.13 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: très bon Travaux à prévoir: Terminer de clôturer le terrain Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 70 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 405000 € Prix hors honoraires acquéreur: 405000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon - Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 51 QUAI DE LA LOIRE 37210 Rochecorbon SIRET: 85057834500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf

Maison de village sur Bargemon de 120m2 sur 4 niveaux disposant d'une cave en sous-sol et d'un grenier aménagé au prix de 220000euros - honoraires charge vendeur. Charme et authenticité - Située au coeur du village, orientée au Sud, vous pourrez acquérir la totalité de cette jolie maison de village au charme authentique avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes, murs en pierres, cheminée avec insert. Elle à bénéficié de travaux importants notamment au niveau des fenêtres et de l'installation électrique. Au 1er niveau vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger avec sa cheminée avec insert, une buanderie et un accès au sous-sol. Au 2ème niveau, une pièce avec cheminée servant de salon ou de chambre avec sa salle d'eau et WC. Au 3ème niveau, une chambre avec grand dressing, cheminée et salle de bain-WC. Au 4ème niveau, une chambre avec dressing et salle d'eau. Une pièce servant d'atelier avec salle d'eau complète l'ensemble. Enfin, le grenier aménagé Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien // Maurepas Dans un environnement calme et verdoyant, en face de la forêt de Maurepas, nous vous proposons une superbe maison de 160 m2 habitable. Construite en 1968, sur un terrain de 260 m2, elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'un double salon avec cheminée donnant sur jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie et un wc séparé. Au premier étage, trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres avec dressing et balcon, une salle de douche et un wc séparé. La maison comprend un garage d'environ 15m2, un grand grenier et de nombreux rangements. Au calme, à deux pas de l'école élémentaire, peu de vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Contact direct 7/7 avec Charles 06.81.14.04.20 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 260 m² Année de construction: 1968 Surface au sol: 170 m² Surface Loi Carrez: 155 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 476000 € Prix hors honoraires acquéreur: 476000 € Pourcentage des honoraires: 3.99 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maisons de famille Clamart - Maisons de Famille 28 rue du Général Leclerc 78380 Bougival SIRET: 83956561100010

Habitation:: Dans un petit coin de paradis, venez découvrir un domaine de grande qualité. La propriété se situe au milieu de terres agricoles d'une surface de 100ha. Elle est composée: - D'une maison de maitre rénovée avec goût d'environ 300m²: RDC: cuisine/salle à manger ouvert sur 2 belles terrasses, salon, bureau, salle de jeux; 1er étage: chambre parentale avec dressing, salle de bains + douche et WC séparés, chambre avec sde, chambre avec sdb, et chambre. La maison se situe sur un sous-sol de 100m² environ accueillant: cave, buanderie, rangements... Le grenier est également aménageable. - Une longère rénovée communiquant avec la maison mais pouvant être séparée RDC: salon cosy avec poêle à bois, salle à manger d'environ 60m² avec kitchenette 1er étage: chambre parentale avec dressing + salle de bains avec douche, chambre et wc. La quasi totalité des surfaces est équipée de climatisation. Les maisons bénéficient d'une grande luminosité et d'un calme absolu.   Foncier:: Le foncier est un bel îlot de 100ha composé de prairies, de terres cultivables et de bois. Le relief est vallonné. La propriété possède également un lac. Présence de DPB Eléments complémentaires: Au bout d'un chemin privatif, vous découvrirez un lieu à fort potentiel touristique, agricole ou équestre.   Autour de la résidence principale, vous trouverez également: - un beau bâtiment en pierre d'environ 580m² abritant: une pièce de 90m² avec mezzanine, un atelier de 150m² avec sol bétonné et un garage pour ULM climatisé de 340m² avec son tarmac pouvant être transformée en lieu de réception. - une grange en pierre de 340m², toiture neuve et mur en très bon état - une longère en pierre à rénover de 110 m² avec cave et grenier - un hangar métallique, bardage bois de 300m² environ Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.