Grenier fort

Villa d'architecte, d'une superficie de 235 m2. érigée sur un terrain de 2700 m2, à 30 mn de Montpellier Nord et 4 mn de Viols le Fort (commerces, restaurants, pôle santé, la poste...). Passé le portail, vous apercevez la façade Est de la maison, avec sa terrasse et sa pergola bioclimatique automatisée et sa vue panoramique sur le Pic Saint Loup et devinez côté sud, la piscine offre une vue à 360 o sur la nature environnante. Vous montez l'allée bordée de majestueuses plantes succulentes jusqu'à une grille,s'ouvrant sur le patio, cadre intimiste propice à la détente et aux dîners en tête à tête. A droite, l'atelier d'artiste et un petit escalier menant au solarium qui surplombe les toits,.Vous ressentez la quiétude des lieux, sans aucun vis-à-vis, Vous traversez le petit hall d'entrée donnant accès aux toilettes, ainsi qu'à deux des chambres, et avancez dans le séjour-cathédrale, avec son bar, sa cheminée et sa terrasse présentant un panoramique époustouflant du pic St Loup. A la fois superbe et fonctionnel, cet espace de vie de plus de 100 m2 rayonne vers les différentes pièces, espace salle à manger/salon TV,cuisine avec chambre froide et accès direct au garage (buanderie). Deux escaliers donnent accès l'un à la mezzanine avec petit salon,espace bureau/bibliothèque et passerelle menant au grenier, l'autre à la troisième chambre située à l'étage inférieur, mêlant l'espace nuit et bains, noyée dans la verdure avec ses grandes baies vitrées. Un petit studio,resté dans son état d'origine, ainsi qu'un carport pour 2 véhicules, complètent ce bien. On est séduit par l'esprit modulable de cette maison. A l'extérieur, de multiples endroits où se poser au gré des saisons ou de son humeur. A l'intérieur, un agencement permettant une redistribution des pièces, soit éphémère, les salons TV et mezzanine pouvant devenir chambres d'appoint, soit plus pérenne en affectant une autre fonction au salon TV/Salle à manger, à l'atelier, au studio, par exemple.La maison est entièrement climatisée et bénéficie de la fibre. Elle est proposée en partie meublée, (mobilier conçu spécifiquement) et avec l'installation Home Cinéma et HI-FI de haute qualité (largeur d'écran de 4m). REF. DB 3170 - Prix: 940 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires ou une visite, je vous propose de me contacter au 06 01 46 67 70 - denise.negocehabitat@gmail.com. Tél: 04 99 77 11 25 www.negoce.habitat.com - Agence Négoce Habitat 117, avenue du mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Denise BARBEY Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret: 531310282 - Non détention de fond       142             4            

Au cœur d'un petit lieu-dit de la Tour Blanche, dans un secteur calme et préservé, découvrez cette ancienne ferme au gros potentiel de par ses volumes. Nous trouvons une habitation à l'étage de 65m2 composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de 2 grandes chambres et attenant à l'habitation une salle de bain avec WC. Au dessus de l'habitation, un grand grenier aménageable. Le tout nécessitera un rafraîchissement. Vous découvrirez ensuite sous et à côté de l'habitation de superbes volumes à réhabiliter entièrement (ancienne étable, cave et dépendances diverses) portant la surface totale du bien à rénover à 180m2. Pour finir, un ravissant terrain clos accueille le paisible jardin agrémenté de son puit. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmés par son fort potentiel, ses vieilles pierres et son bien-être tranquille. Prix: 77000€ FAI à charge vendeur. Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Mandat N° 1532. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 65 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Au cœur d'un petit lieu-dit de la Tour Blanche, dans un secteur calme et préservé, découvrez cette ancienne ferme au gros potentiel de par ses volumes. Nous trouvons une habitation à l'étage de 65m2 composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de 2 grandes chambres et attenant à l'habitation une salle de bain avec WC. Au dessus de l'habitation, un grand grenier aménageable. Le tout nécessitera un rafraîchissement. Vous découvrirez ensuite sous et à côté de l'habitation de superbes volumes à réhabiliter entièrement (ancienne étable, cave et dépendances diverses) portant la surface totale du bien à rénover à 180m2. Pour finir, un ravissant terrain clos accueille le paisible jardin agrémenté de son puit. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmés par son fort potentiel, ses vieilles pierres et son bien-être tranquille. Prix: 77000€ FAI à charge vendeur. Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Mandat N° 1532. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 65 m² Consommation énergetique: NS Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Sous compromis: ******SOUS COMPROMIS***** Dans le secteur recherché de Saint-Amand-Les-Eaux, ce bien à rénover saura vous séduire. Cette maison mitoyenne et fonctionnelle de 107 m2 au sol se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une très belle et lumineuse pièce de vie de 28 m2, ouverte sur sur une cuisine très spacieuse de 21 m2, d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur le jardin d'une superficie de 340 m2. L'étage est tout aussi fonctionnel avec un palier avec plancher massif desservant trois belles chambres. Vous aurez également la possibilité d'aménager le grenier disposant d'une surface au sol de 35 m2. Cette maison très agréable à vivre et lumineuse aura de quoi vous convaincre: construite sur une parcelle de plus de 300 m2, le jardin et sa terrasse vous charmeront. Des travaux de rénovation sont à prévoir. MAISON COUP DE COEUR, A FORT POTENTIEL, FAIRE VITE !!! Mandat N° 2002536. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://serenityimmobilier.fr/fichier-3440-mm6oo-bareme_des_honoraires_serenity_france_1__4.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Chaimae BENLEMSELMI - Tél. 0618992161 N° RSAC en cours RCP en cours Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 107 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Dans la paisible commune de Bonnée, proche des commerces, écoles et collège, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres une salle d'eau et un cellier. L'étage quant à lui dessert une chambre et des combles aménageable! Ses ++: de nombreuses dépendances pour pouvoir stocker et bricoler, un jardin clos pour pouvoir profiter, des fenêtres en PVC double vitrage et isolation des combles faite! ARC Immobilier: Ensemble, redéfinissons l'immobilier... dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.94 m² Surface du terrain: 532 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 332 € Prix net du bien: 168000 € Prix hors honoraires acquéreur: 168000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 6720.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - ARC IMMOBILIER CHECY 18 rue Maréchal Leclerc 45430 CHECY SIRET: 79420107900017

Au cœur d'un petit lieu-dit de la Tour Blanche, dans un secteur calme et préservé, découvrez cette ancienne ferme au gros potentiel de par ses volumes./nNous trouvons une habitation à l'étage de 65m2 composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de 2 grandes chambres et attenant à l'habitation une salle de bain avec WC./nAu dessus de l'habitation, un grand grenier aménageable./nLe tout nécessitera un rafraîchissement./nVous découvrirez ensuite sous et à côté de l'habitation de superbes volumes à réhabiliter entièrement (ancienne étable, cave et dépendances diverses) portant la surface totale du bien à rénover à 180m2./nPour finir, un ravissant terrain clos accueille le paisible jardin agrémenté de son puit./nN'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmés par son fort potentiel, ses vieilles pierres et son bien-être tranquille./nPrix: 77000€ FAI à charge vendeur./nPour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nMandat N° 1532. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nN° RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 640 m² Nombre de pièces 3 Ville La Tour Blanche Cercles 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

PLAIN-PIED / AU CALME / FORT POTENTIEL/n/nDans une rue calme sur la commune du Trait, proche des commodités et de la voie verte, venez découvrir ce beau plain-pied de 80m², sur sous-sol complet, qui n'attend plus que vous pour exploiter tout son potentiel !/n/nEn effet, vous y trouverez deux entrées, un séjour-salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Mais aussi, un grenier possiblement aménageable !/n/nDes travaux et du rafraichissement sont à prévoir mais beaucoup de possibilités s'offre à vous !/n/nLe tout sur une parcelle fleurie et arborée d'environ 675m²./n/nPour plus d'informations, contactez nous: 02 35 05 13 73 /n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 675 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Trait 76580 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Appartement T3 w / garniture et rangement dans le grenier. Cuisine équipée d'une plaque électrique, d'un four et d'une hotte intégrée. Deux salles de bains. Vue sur la mer depuis la cuisine et le salon. Il est situé dans le site, à côté du canon Nazaré (vague géante). Venez visiter le village de pêcheurs typique / Praia do Norte (Onda gigante) - Sanctuaire de Notre-Dame de Nazareth; Fort de São Miguel; Endroit. Venez déguster le ragoût de nazaréen, les sardines grillées et le maquereau, les pâtes de poisson et les cataplanas de poisson. #ref:APA_3040

Maison de caractère 90 m² sur terrain de 9a 22 caRDC: Cuisine, Salle à Manger / Salon avec grande cheminée en pierre, Salle de bains avec baignoire, WC séparé. Balcon et cour intérieure fermée. Étage 1: 3 chambres avec 1 communicante. Étage 2: Grenier aménageable. Fenêtres double vitrage avec volets roulants et chaudière Fioul neuve. Cave voûtée. Dépendances attenantes avec accès directe de la maison comprenant: RDC: Garage, Entrée, Chaufferie, Bucher, Atelier. + Grand grenier aménageable

Ensemble immobilier au centre ville de Saverne. Immeuble à rénover sur 450m² environ comprenant: - 2 ateliers, un bureau, une cour avec garage (rdc sur 120m² + 45m² de cour) - une partie avec une entrée, 2 pièces, deux caves, une buanderie et un WC (sur 77m²) - une partie du 1er étage côté cour sur 85m² comprenant une pièce machinerie, un séjour, deux pièces en enfilade, une chambre et un bureau au 2ème. - au 1er étage sur 77m², un appartement 3 pièces comprenant une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC. Grenier sur 60m². - au 2ème étage, un appartement 3 pièces de 49m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Grenier sur 19m². Mandat N° 180. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires: http://www.jhtimmo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 450 m² Chauffage: gaz

*** RÉCENTE BAISSE DE PRIX*** Venez découvrir sur la commune de Vieux-Condé, à 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux, un ensemble de 2 maisons mitoyennes actuellement louées pour une surface totale de 230m². SPÉCIAL INVESTISSEURS RENTABILITÉ BRUTE 7% LOYERS MENSUELS 1100€ HYPERCENTRE de VIEUX-CONDÉ IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 lots: - Local commercial (ancienne boucherie) + maison attenante au local, 125m², 3 chambres, cave, grenier, jardin, garage, actuellement louée 500€/mois. - Seconde maison, mitoyenne, louée 590€/mois pour une surface de 105m², 4 chambres, grenier, cour. Grand garage de près de 50m². Stationnement aisé. Prévoir budget rafraichissement, mais comme c'est loué, non nécessaire. Idéal investisseurs. Prix de vente de l'ensemble: 169 000€ HAI. Pour plus de renseignements, contactez Hélène LOUIS, Conseillère Indépendante en Immobilier au 07 82 10 61 60. Mandat N° 2002416. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.serenityimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Hélène LOUIS - Tél. 0782106160 N° RSAC Lille 891814626 00018 RCP 61602390 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 230 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

À 25 minutes des accès autoroutiers, dans le triangle Mâcon-Cluny-Tournus, dans un cadre authentique, préservé et chaleureux, au pied des Monts du Mâconnais, du Mont St Romain et au Nord-est de Cluny, cette ancienne auberge saura vous séduire par son emplacement idéal, au coeur du village pittoresque de BLANOT. Cet établissement, d'une surface d'environ 400 m2, se compose de 2 salles, une cuisine, 7 chambres, une grange aménageable, grenier et caves. Une maison en pierres de 100 m2 et un terrain de 230 m2 complètent le bien. Beau potentiel de développement. Idéal pour gîtes d'étape, chambres d'hôtes..... Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur: http://www.tendance-immo.fr/immobilier/fonds-de-commerce-hotel-hebergement-cluny-vente-fr_VF052.htm Type de bien: FondCommerce Surface: 450 m²

Située dans une impasse, au calme, a égale distance entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, Virginie FAVRY 06 50 60 29 39, vous propose cette maison de campagne individuelle de 121m2 habitables sur une parcelle de 1100m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 40m2, d'une cuisine aménagée partiellement équipée ouverte sur une véranda exposée sud ouest, de 2 chambres (15m2 chacune), d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC séparés. A l'étage vous y trouverez une 3ème chambre de 15m2. Cette maison possède un grenier aménageable de 114m2 avec pierres et poutres apparentes, cloisonné en 3 pièces (42m2, 39m2 et 33m2). Possibilité de relier les 2 parties de la maison pour avoir une surface habitable de 235m2. A cela s'ajoute un chai de 42 m2 et un grand garage. Remise aux normes de l'assainissement à prévoir. Toiture révisée en 2013. Double vitrage. Très belle opportunité. Budget: 97900 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°296 Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat: virginie.favry@cledimmo.com tél: 0650602939, et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat N° 296. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller cledimmo.com: Virginie Favry - Tél. 0650602939 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 121 m² Chauffage: fuel

WIN WIN IMMOBILIER vous propose pour amoureux des vielles pierres, ce charmant ensemble comprenant une maison en pierres à rafraichir: Elle est composée d'un large couloir distribuant, la cuisine, grande piece de salon-séjour, une chambre, wc et salle de bains, à l'étage: 3 belles chambres, w-c avec lave-mains, possibilité de créer une cinquième dans la partie grenier. Au sous-sol: une cave avec chaufferie et belle pièce. A l'extérieur avec grande porte électrique un atelier pouvant servir de garage, de local pour artisans ou autres, le tout sur un joli terrain de 14 ares minimum partiellement aménagé. Venez le découvrir! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires: https://www.winwin-immobilier.fr/en_US/vendre Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller WIN WIN Immobilier Belfort: Martine Novier - Tél. 0972606026 ' WIN WIN Immobilier spécialiste en transaction à frais d'agence réduits ' Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 142 m² Chauffage: bois

Située dans le centre de Vernet les bains, cette maison spacieuse offre 110m2 habitables ainsi qu'un atelier et une buanderie en rez de chaussée. Les espaces peuvent être très facilement redéfinis et les combles sont déjà en partie aménagés. Idéal pour une maison de famille ou Investisseur avec possibilité de faire trois appartments type T2 avec un excellent rapport locatif. RDC: Buanderie/chaufferie, un atelier, une chambre, un wc donnant sur une petite cour. 1er étage: Salon, cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC située à demi-niveau (entre le RDC et le 1er étage). 2éme étage: Cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Combles: deux pièces aménagées en chambre et grand grenier. A SAISIR ! La maison est en bon état. Prévoir travaux d'aménagements et d'isolation. Chauffage central fioul. Taxe foncière 1223€. Contactez Julia DESCOMBAS au 06.38.47.12.45 pour plus de renseignements.

Maison de 141m2 sur 1246m avec du terrain à batir dans un village pittoresque entre Bar sur seine et Chaource Maison principal sur 2 niveau possible car grenier à aménager et dans le jardin un atelier (derniere photo) dans le fond du jardin un terrain à batir de 646M Amoureux de vielles pierres parquets et d' autthenticité un bien pour vous Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Sous compromis: --- SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE DE PROXIMITE --- Alsacienne Immobilier Agence du Vignoble pour vendre votre bien ! Au coeur de Barr, proche des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de 7 pièces dont 4 chambres située au calme en seconde ligne. Il s'agit d'une maison ancienne avec cave et courette. Idéale pour une famille ou une bi-famille ou encore un investisseur! Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une cave ou espace de stockage - Une salle de bains avec toilettes A l'étage: - Une cuisine à réaménager - Deux chambres lumineuses - Une pièce de vie - Un accès aux combles aménageables - Un dégagement - Une grande pièce - Une salle de bains avec toilettes A u second: - Un grand palier - Une seconde cuisine - Deux Chambres - Un accès deuxième grenier indépendant. A l'extérieur, une cour d'environ 15m² vous permettra de profiter des beaux jours autour d'un barbecue. Les propriétaires ont créer deux appartements dans cette maison. Il est possible de les réunir pour agrandir les espaces et recréer une grande maison ou comme eux de faire deux logements 'bi famille' ou des bureaux et de mettre une partie en location. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Pour plus de renseignements ou pour une visite: Alsacienne Immobilier Agence du Vignoble 03 88 08 03 50 Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR Toutes nos offres sur: www.agencevignoble.fr Mandat N° 81013. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2538 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A moins de 15 minutes de St Gilles Croix de Vie dans la commune de Saint Maixent S/ Vie nous vous proposons une maison de plain pied de 135m² à rafraichir. Actuellement elle comprend 4 chambres, une grande pièce de vie de plus de 60m² avec une cheminée insert et cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau avec wc, rangement (petit dressing) et 1 wc indépendant. Le plus de cette maison est un atelier attenant de 40m² pouvant augmenter la surface habitable à 175m², garage, terrasse, le tout sur une parcelle de 1130m² avec un puits. Laissez libre cours à votre imagination dans cette spacieuse maison ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 64 m² Surface du terrain: 1130 m² Année de construction: 1978 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 680 € Prix net du bien: 245189 € Prix hors honoraires acquéreur: 245189 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 14711.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf

Marie et Magali vous proposent cette villa des années 80 dont vous pourrez faire un bijou, dans un quartier sans aucune nuisances! Actuellement la villa comporte 3 grandes chambres, un séjour de 33 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un grenier aménageable avec arrivées d'eau en place, un sous sol complet comportant des pièces entre 24 et 36 m2, salle d'eau, wc, plus un garage double! Terrasse couverte surplombant le terrain plat et piscinable de plus de 1900 m2! TRES RARE, demandez vite une visite! DPE F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 524308426 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Muy 83490 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison avec du potentiel. En effet, actuellement, la maison se compose d'un grand salon séjour, une très grande cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé. Le grenier est aménageable et vous permettra de créer des chambres supplémentaires. Prévoir le changement de la chaudière fuel. Le terrain de 2000m2 est aussi constructible pour ceux qui auraient un projet de division. Le plus, de très grandes dépendances et ateliers pouvant être utile à un artisan. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: lgire.noovimo.fr Prix de vente euros 176 630 EUR TTC (est inclus 3.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 170 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 112 m² Nombre de pièces 4 Ville Sille Le Philippe 72460 Département Sarthe Région Pays de la Loire

THIBERVILLE centre. Venez rénover cette belle endormie qui attend son futur propriétaire ou son futur investisseur./n/nAu rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée, un séjour-salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, et une autre pièce, une cave et une chaufferie./n/nLes étages se composent quant à eux de trois chambres, d'une pièce aménagée et d'un grenier. Fort potentiel !/n/nNous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite./nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3820.00 et 5168.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bernay 27300 Département Eure Région Haute Normandie

Fort potentiel pour cette maison d'habitation de 300m² sur deux étages et 2500 m² de terrain (622 m² constructibles et bornage fait). au rdc: grande pièce de vie de 40m² avec sol en pierres de chauvigny, une salle d'eau, pièce aménagée de 30 m², buanderie et cave. au premier étage: une pièce de 40 m², une chambre entièrement rénovée de 24 m² sur parquet, un espace à aménager de 35m². grand grenier aménageable. charpente et toiture refaites. assainissement individuel aux normes. a voir absolument bien non soumis au statut de la copropriétéprix: 160 500&euro - * (prix net acquéreur)* honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires.(prix du bien hors honoraires 150 000&euro -).prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au et bureau au. dont 7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 9

Fort potentiel pour ce pavillon de 133 m² Venez découvrir sa grande entrée, son salon/séjour ouvert sur cuisine/coin repas de 55,58 m², son arrière-cuisine, A l'étage: ses trois grandes chambres avec placard, son grenier aménagée et sa salle de bains/douche/wc. L'extérieur offre 2000m² de tranquillité sans vis à vis avec terrasse sous préau et dépendances pour bricoler. Garage, atelier/buanderie et cave en sous sol, Situation géographique très prisée!

Fort potentiel pour cette belle maison d'environ 159 m2 habitables que quelques travaux permettront de valoriser pleinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes qu'elle propose ! Au rez-de-chaussée, un spacieux hall dessert une cuisine équipée d'environ 20 m2, une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 15 m2. Un garage pour une voiture, prolongé d'un atelier, est également accessible à ce niveau. Un second garage est accolé au premier. Un magnifique escalier en marbre vous mènera à l'étage où vous apprécierez le lumineux salon/salle à manger de plus de 38 m2 avec accès au balcon, trois chambres supplémentaires de belles dimensions (environ 12 m2, 12 m2 et 14 m2 habitables) ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant doté d'un lave mains. Le grenier, sur dalle béton, offre un espace supplémentaire à aménager de près de 40 m2 (non compris dans les 159 m2 actuellement habitables). L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 ares, situé au calme, dans une rue peu passante. Une pré-visite virtuelle partielle de ce bien est possible sur demande. Idéalement située à proximité des axes routiers français et allemands et à quelques minutes seulement de Neuenburg, Bantzenheim dispose de toutes les commodités, qu'il s'agisse des écoles (maternelle, primaire, périscolaire) et des commerces (boulangerie, boucherie, banque, pharmacie, restaurant...). Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0681079381 ou par email s.antony@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 159 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bantzenheim 68490 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35)À 3 km d'un centre-ville (toutes commodités) À 15 min du centre-ville de RennesCette charmante propriété chargée d'histoire est très bien située, au calme de la campagne et proche de villes dynamiques. Facile d'accès et clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux et/ou des professionnels souhaitant développer une activité locative, grâce au fort potentiel habitable. La structure s'étend sur 2,46 ha d'un seul tenant et présente un très fort intérêt pour des amoureux de la nature et des animaux. L'habitation (328 m2): Ce manoir du XVIIème siècle faisait autrefois partie d'un corps de ferme. L'habitation présente beaucoup d'authenticité, de charme et a été construit en pierre de taille et moellons, avec poutres apparentes. Le manoir est orientée plein Sud sur sa cours et chauffé au fioul, avec plusieurs cheminées en complément. Il est agrémenté d'une pièce d'eau, ainsi que de deux dépendances. Sa particularité est son four à étage (four à pain en bas, four à chanvre en haut), situé à l'entrée de la propriété, nous rappelant la route commerciale majeure d'autrefois où avaient lieu des échanges et le commerce du chanvre également. Rez-de-chaussée: Entrée avec accès sur le jardin au dos de la maison et escalier menant à la première partie de l'étage1er salon avec cheminée et poêle à boisWC indépendantsBureau/BibliothèqueCuisine de 30 m2 avec cheminée du XVème et une belle hauteur sous plafondWC indépendants avec lave-mainsBuanderie/Chaufferie avec accès sur le jardin au dos de la maison2nd salon de 50 m2 disposant d'un espace bar, avec accès sur la cours et escalier menant à la seconde partie de l'étage1er étage: via escaliers en bois Première partie: Palier3 chambres entre 13 et 14 m2Salle de bains de 5,5 m2 avec WC GrenierDeuxième partie: Palier4ème chambre de 24,5 m2 équipée de sa salle de bain + WC5ème chambre de 29 m2 équipée de sa salle d'eau + WC et placard2ème étage (52 m2): Possibilité de création d'une 6ème chambre avec sa salle de bainsDans le prolongement du manoir, se situent un atelier avec grenier et une ancienne salle de traite. DPE: E GES: E Taxe foncière: 940 € pour 2022 Les dépendances (75 m2 et 40 m2): Indépendantes du manoir, elles présentent un fort potentiel habitable, mais servent actuellement d'atelier, remise, garage et stockage. Première dépendance: constituée d'un espace de stockage des véhicules, ainsi que d'un atelier avec grenier. Au dos, un barbecue couvert, situé au bord du plan d'eau avec un joli espace terrasse éclairé.Seconde dépendance: constituée de 2 pièces La partie équestre: Boisée, très agréable à vivre pour chevaux et propriétaires. Les espaces de travail: Carrière 50 x 20 m, en sable de carrière, avec éclairageChemins de baladeLes écuries (2012): 2 lignes de boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, de râteliers et de vollets 6 boxes (3 x 3 m et 4 x 3 m) 1 boxe poulinière (6 x 3,5 m)1 sellerie de 12 m2, carrelée, avec point d'eau extérieur1 zone de préparation de 3 x 3 mBâtiment de stockage de 50 m2: formant un U avec les écuries, équipé d'une mezzanine et d'un point d'eau Puits Fumière murée Grande dalle de béton sur laquelle peuvent circuler facilement tout types de véhicules Prés et paddocks: clôturés de poteaux en bois et ruban. 5 prés, dont 1...

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose: Agréable maison de ville au fort potentiel à 5 minutes de Voulx!!!Venez découvrir cette agréable fermette rénovée dans un charmant village à 5 minutes de Voulx ou règne le calme et la sérénité. Celle ci se trouve à10 minutes de Montereau Fault Yonne et 25 minutes de ntainebleauCette jolie bâtisse mitoyenne pleine de charme vous ravira par son fort potentiel.En entrant vous arrivez dans un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte, puis un couloir qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC.L'étage se compose d'une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ainsi qu'un grenier partiellement aménageable.Deux caves viennent compléter ce bien de caractère don une qui est isolée, chauffée et possédant une porte fenêtre vitrée vous permettant ainsi de l'aménager en fonction de vos envies et besoins.LES +++: Maison de caractère avec un fort potentiel en pierres, toiture révisée, chauffage performant par chaudière à condensat Surface: 87 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Opportunité de rénovation à ne pas manquer ! Maison de plain-pied de 89m2 sur un terrain de 7 ares offrant un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir. Caractéristiques du bien: Superficie: 89m2 Terrain: 7 ares Chambres: 3 belles chambres lumineuses Cuisine: Cuisine séparée Salon: Belle pièce de vie d'environ 30m2 Grenier: Entièrement aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Extras: Cave, garage, grenier Atouts techniques: Fenêtres en PVC double vitrage Ossature bois Adoucisseur d'eau Cette maison offre un espace idéal pour exprimer votre créativité en matière de rénovation. Les 3 chambres lumineuses, la cuisine séparée et la pièce de vie spacieuse en font une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal. Le grenier entièrement aménageable offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires, adaptant ainsi la maison à vos besoins évolutifs. Les plus de cette propriété incluent une cave, un garage et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Ammerschwihr 68770 Département Rhin (Haut) Région Alsace

A vendre maison à poussay en retrait de la route nationale, sur sous-sol complet pour une superficie habitable de 134 m2 avec grenier aménageable + garage 1 vlcette maison renferme un moulin à cylindre et un jardin sur le côté donnant sur le canal alimentant le moulin entre la voie ferrée et le chemin rural.elle se compose d'une entrée, desservant une chambre, une cuisine avec cheminée et un séjour.au demi-niveau, une salle d'eau + wc, et un grenier aménageable de plus de 129 m2, fort potentiel.a l'étage 3 chambres dont 2 en enfilade et un grenier aménageable.charpente en bonne état, tuiles et liteaux à prévoir.fenêtre pvc double vitragechauffage centrale au gazassainissement aux normesa ne pas manquer !!!! Surface habitable: 134.22 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 253 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Venez découvrir au centre de Béziers, à proximité du théâtre cet appartement T2 de 31.4m² loi carrez + grenier de 36m² aménageable. Cet appartement en duplex situé au dernier étage de l'immeuble se compose d'un pallier donnant accès au grenier, et à l'appartement. De plain pied il dispose d'un hall desservant, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur: un grenier mansardé transformable en habitation, une terrasse de 6.7m² avec vue dégagée. FORT POTENTIEL ! Visite vidéo sur demande. Anciennement loué 450 ? mensuellement en l'état. Nous avons la clef !

Venez découvrir au centre de Béziers, à proximité du théâtre cet appartement T2 de 31.4m² loi carrez + grenier de 36m² aménageable. Proche Allées Paul Riquet. Cet appartement en duplex situé au dernier étage de l'immeuble se compose d'un pallier donnant accès au grenier, et à l'appartement. De plain pied il dispose d'un hall desservant, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur: un grenier mansardé transformable en habitation, une terrasse de 6.7m² avec vue dégagée. FORT POTENTIEL ! Visite vidéo sur demande. Le bien est située Avenue du 22 Aout 1944 et donne sur une rue perpendiculaire au calme, proche de toutes commodités. Anciennement loué 450 ? mensuellement en l'état. Nous avons la clef !