Grillagee professionnelle

A PLASSAC - 17240 - au calme, dans un parc résidentiel, état impeccable, sur un terrain de 1 487 m² - 235 000 euros Honoraires à 4 % TTC inclus à charge acquéreur, soit 225 960 euros hors honoraires. Jolie villa de 2005, très bien entretenue et donc dans un excellent état, elle est implantée sur un beau terrain de 1 487 m², arboré et totalement clos avec abri de jardin, clôture grillagée et haies, dotée d'un garage et atelier d'environ 40 m², d'une belle et récente véranda communicante avec la cuisine équipée et ouverte sur le séjour-salon de 38 m². Vous disposerez également de 3 chambres (14 m² + 12 m² + 10 m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche et double vasques. Cette maison est reliée au tout à l'égout, son isolation a été récemment renforcée et elle est dotée d'un excellent mixte de chauffage: Radiateurs électriques à inertie dans toutes les pièces (très peu utilisés), climatisation réversible, et un poêle à granulés en cours d'installation. DPE (daté de juin 2013) = C (166 KWH/m²/an) et GES = B (7 kgCO²/m²/an) - Consommation totale estimée à 854 euros / an sur la base des prix moyens des énergies au 15/08/ 2011. Pour visiter, contactez James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 288721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. James ALLIN Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 843 815 705 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plassac 17240 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Cette maison proche de toutes commodités se situera 11 chemin de Saint-Geniez, quartier Mayac à Uzès. Je vous propose cette belle maison de type T4 en R+1 d'environ 89.5 m2 habitable, auxquels viennent s'ajouter une terrasse d'environ 10 m2 et un jardin de 35 m2 entourés de haie végétale et clôture grillagée plongeant sur un espace arboré. Au rez-de-chaussée un grand séjour d'environ 30 m2, cuisine, salle d'eau et toilette. Au premier 3 chambres allant de 10.5 à 13 m2, une salle de bain et une toilette indépendante. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité avec notamment un revêtement en parquet stratifié dans les chambres des placards aménagés avec étagères/penderie, la salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique. Fenêtre monobloc ouvrant à la française en PVC avec volets coulissants en bois. Les baies coulissantes du séjour en aluminium avec volet roulant monobloc à manoeuvre électrique. Double vitrage isolant thermique. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 3 -ème trimestre 2023. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? PRIX 252 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010