Gte chambres

Exclusivit. Rare. A Lavalette (11290), Hors lotissement, en bordure d'un village recherch toutes commodits proximit immdiate de Carcassonne, splendide villa de standing rcente de plain pied niche dans un environnement exceptionnel trs calme au coeur d'un vignoble. Le bien offre une surface de 320 m habitables et 9 chambres. La pice vivre centrale et traversante de 100 m environ est une splendeur avec ses charpentes apparentes, sa grande hauteur de plafond de 5 mtres environ, ses nombreuses baies vitres offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne, son sol dall de pierre. La grande cuisine entirement quipe est trs accueillante avec son grand lot central, son piano de cuisson, tous les plans de travail sont en pierre. La maison comporte 2 ailes dont une l'est est indpendante idale pour un gte ou des chambres d'htes avec son accs priv et ses 2 chambres suites avec salle d'eau. Wc indpendant. L'aile ouest offre 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse avec vue imprenable. Buanderie, bureau, salle de sport, wc indpendant et 2 salles d'eau dont une avec wc. Trs belles prestations: pompe chaleur gainable, Chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec fermeture des volets roulant centralise, aspiration centralise, portier vido, nombreuses pices d'eau avec 4 salles d'eau et 1 salle de bains au total. Exposition sud, vue panoramique sur les vignes. Grande terrasse couverte avec conduit barbecue, piscine 9 x 5 mtres, points lumineux sur tout l'extrieur, abri de jardin. Terrain clos. Portail monumental motoris. Aucune nuisance, un rve veill permanent. Possibilit de terrain supplmentaire. Tout l'gout. Garantie dcennale. Commerces, supermarch, cole et services pied. Accs autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. Idal gte, chambres d'htes, regroupement familial, accueil thmatiq

Aude 20 mn de Narbonne et accs routiers, imposante maison de 237 m habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restaur en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425m dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine quipe attenante la vranda, salle manger avec chemine insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pice de vie, cuisine quipe, une chambre, salle d'eau). En extrieur le parc arbor et paysag comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant un terrain constructible d'environ 1100 m cltur, une btisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 cts, un atelier indpendant, et sans oublier le magnifique moulin entirement restaur compos d'une pice de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une proprit qui offre une palette de possibilits de reconversion en gte, chambres d'htes....Le calme et son emplacement de qualit font de cette demeure un endroit unique dcouvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - - Plus d'informations sur (rf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe nergie D, Classe climat B.. date de ralisation du DPE: 11-06-2021. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 2639E. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne Non communiqu (abonnements compris)

TARN - FRANCE ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PIERRE BLANCHES.Entre CORDES et ALBI, comment ne pas succomber au charme envotant de ces deux demeures ! Les amoureux de tranquillit, d'histoire,de tomettes, de poutres ne pourront que se laisser porter par ces biens de caractre. Une premire demeure -La Bastide -, inscrite dans les fortifications d'un ancien monastre dont on retrouve encore des lments d'origine (portail, mur avec sa meurtrire dfensive...) avec ses 110m2 et ses 4 chambres s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, propice aux soires estivales entre amis ou en famille. Une deuxime demeure -La Bergerie - datant probablement du 15' sicle toute aussi authentique avec ses fentres meneaux et sa grande chemine en pierre vous propose 175 m2 habitables avec beaucoup de potentiel d'amnagement. L'ensemble est en bon tat et sain, avec un chauffage principalement au feu de bois. Ces deux demeures sont proches mais compltement indpendantes et offrent un potentiel total de 285 m2 avec de multiples possibilits: maison de famille, gte, chambres d'htes, rsidence d'artistes, etc...... A cet ensemble se rajoute un grand garage indpendant.Vous avez envie de plonger dans cette belle piscine et de voyager dans le temps, Appelez-moi pour visiter ! STEPHANIE FOUCHER 0633248824, conseillre immobilire RSAC ALBI 509623062 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Aux portes de Bergerac, venez dcouvrir cette magnifique proprit des annes 30 proche de toutes commodits tout en tant la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chausse d'une entre, d'une spacieuse cuisine amnage et quipe, d'un bureau, d'un double sjour de plus de 50 m avec une chemine, des WC indpendants et d'une buanderie. Au premier tage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxime tage, un grenier amnageable avec un beau potentiel supplmentaire. Le plus de cette maison, au premier tage un appartement de 80 m communiquant et pouvant tre aussi totalement indpendant ! Il se compose d'une entre/vranda, d'un sjour de 25 m avec une chemine, d'une cuisine amnage quipe, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent complter cette proprit une maison rnover de 80 m et ses nombreuses dpendances de plus de 1900 m au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Proprit idale pour accueillir une grande famille ou une activit de gte, chambres d'htes, locations saisonnires... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cette proprit vendre ? Prenez contact avec notre quipe

Dans un cadre bucolique et seulement 10 minutes du Mans, venez dcouvrir cette magnifique proprit avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares. Elle se compose d'une maison principale type longre de 200m, entirement rnove avec got et des matriaux de qualit. Depuis l'entre, vous accdez l'espace de vie de 45m avec ses poutres et sa majestueuse chemine, une grande cuisine moderne, une vranda de 25m avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie compltent le rez de chausse. A l'tage, un pallier dessert deux chambres de dimensions gnreuses et une salle d'eau. Une premire annexe, scinde en deux, dispose d'une piscine intrieure chauffe et de deux appartements modernes de 35m chacun pouvant faire office de location courte dure. La deuxime annexe est une salle de rception de 140m avec deux poles bois et un lounge bar; idale pour partager des moments de convivialit et se crer de beaux souvenirs. Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous sduire. Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite. Idale pour projets de gte, chambres d'htes, rception, vnementiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 799 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 780 000 E Honoraires charge acqureur: 19 000 E soit 2,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Julien GUAY, Tl.: 0678391198, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 879 729 705

Situ dans le Calvados, 5 km de Lisieux et 35 km de Deauville, le domaine bnficie d'une localisation exceptionnelle qui allie tranquillit rurale, accs facile aux grandes villes et attractions rgionales. seulement 10 minutes de la clbre Basilique Sainte-Thrse de Lisieux, visite par plus de 543 000 plerins en 2023, cette proprit est idalement place. Le domaine s'tend sur plusieurs hectares de paysages pittoresques, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il propose cinq hbergements servant de gtes: - le 1er gte d'environ 120m comprenant un sjour de 70 m avec pole bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2me gte d'environ 30 m comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3me gte d'environ 45 m comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4me gte d'environ 25 m comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5me gte d'environ 55 m comprenant deux chambres (pour 5 personnes). La proprit comprend galement une maison d'habitation normande, colombages, comprenant au RDC, une cuisine amnage et quipe ouverte sur un sjour avec pole bois, un dgagement donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des WC. Au 1er tage, un dgagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche et WC. Totalisant une surface de 115 m. Vous trouverez sur la proprit une piscine chauffe avec une magnifique vue sur la valle de la Touques, un terrain de ptanque, un terrain de volley, un espace jeux pour les enfants et un parc animalier avec des nes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux, tous plus beaux et gentils les uns que les autres. En dpendances, deux btiments et six abris pour les animaux. En plus de ses installations actuelles, le domaine a install une plateforme pour la cration d'une nouvelle infrastructure de 100 m. Ce domaine est un vritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de

Situ dans le Calvados, 5 km de Lisieux et 35 km de Deauville, le domaine bnficie d'une localisation exceptionnelle qui allie tranquillit rurale, accs facile aux grandes villes et attractions rgionales. seulement 10 minutes de la clbre Basilique Sainte-Thrse de Lisieux, visite par plus de 543 000 plerins en 2023, cette proprit est idalement place. Le domaine s'tend sur plusieurs hectares de paysages pittoresques, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il propose cinq hbergements servant de gtes: - le 1er gte d'environ 120m comprenant un sjour de 70 m avec pole bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2me gte d'environ 30 m comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3me gte d'environ 45 m comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4me gte d'environ 25 m comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5me gte d'environ 55 m comprenant deux chambres (pour 5 personnes). La proprit comprend galement une maison d'habitation normande, colombages, comprenant au RDC, une cuisine amnage et quipe ouverte sur un sjour avec pole bois, un dgagement donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des WC. Au 1er tage, un dgagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche et WC. Totalisant une surface de 115 m. Vous trouverez sur la proprit une piscine chauffe avec une magnifique vue sur la valle de la Touques, un terrain de ptanque, un terrain de volley, un espace jeux pour les enfants et un parc animalier avec des nes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux, tous plus beaux et gentils les uns que les autres. En dpendances, deux btiments et six abris pour les animaux. En plus de ses installations actuelles, le domaine a install une plateforme pour la cration d'une nouvelle infrastructure de 100 m. Ce domaine est un vritable havre de paix pour les amoureux de la nature

Zefir vous propose la vente cette charmante maison T6 de 136m2 complte d'un gte T2 de 22m2 pouvant tre lou 390E/mois situe Montady. Voici comment est amnag le bien: Villa de type R+1 Au rez-de-chausse: - Une cuisine - Un salon - salle manger lumineux, - Un espace nuit avec 2 belles chambres, - Une salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. A l'tage: - Une mezzanine, - Une chambre, - Un accs au grenier (rangement). Gte indpendant de 22m2: - Une pice de vie, - Une chambre cabine, - Une salle d'eau, - Un WC, - Terrasse privative. Ce gte peut tre lou 390E/mois ce qui rduirait considrablement les mensualits. Atouts: - une piscine (avec structure en bois enterr) pour profiter des beaux jours, - Un garage attenant pour le rangement de votre vhicule, - Un carport pour les voitures, - Secteur calme pour une vie sereine et paisible, - Gte indpendant idal pour les invits ou pour un revenu locatif supplmentaire. Caractristiques techniques: - DPE: B - Chauffage: Gaz, lectricit (panneaux solaires) et bois, - Distribution eau chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

POUR INVESTISSEUR - GRANDE FAMILLE - EXPLOITANT DE GTES Calme, confort et douceur. Vente cause sant. UN DUPLEX avec deux terrasses, quatre gtes avec chacun leur terrasse et potentiellement deux studios supplmentaires dans des espaces spars. Important: Cot lectrique trs faible, grce aux panneaux solaires (consommation et revente de l'excdent) Mas provenal du 18 me d'une surface habitable de 395 m environ. 15Pices - 10 Chambres - 6 terrasses - terrain 2000 m2 jardin 1600 m2 ' - 7 places de parking Cut lectrique trs faible grce aux panneaux solaires. 15 minutes d?Uzs, 15 minutes d'Als, 45 mn d'Avignon, 20 mn de Nmes USAGES POSSIBLES: - Gtes en cours d'exploitation:: 4 GTES avec possibilit de deux studios en plus Les gtes sont actuellement exploits (revenus moyens 36 000 ? par an). PLUSIEURS POSSIBILITES - Possibilit pour famille faire une trs grande maison familiale avec possibilit de modifier des cloisons entre les gtes ou telle quelle pour conserver son indpendance. - Possibilit pour investisseur: Crr une coproprite de 5 7 appartements avec piscine et parkings en conservant ou pas le duplex son usage personnel. - Pour exploitant: Son appartement en duplex et les gtes. DESCRIPTIF: Au 1er et 2e tage duplex Cuisine entirement quipe salle manger, sjour baies vitres trs grande terrasse vue sur la campagnee l?tage deux chambres, une salle d?eau, deux WC. Au Rdc: 4 gtes avec entre indpendante et terrasse. La terrasse C?est un superbe gte la belle superficie de 100 m2, le plus grand des 4 gtes: il peut accueillir 6 personnes. Tout confort et lumineux, il est accompagn d?une grande terrasse qui permet de contempler tranquillement le jardin. L?Olivier Le gte de l?Olivier peut accueillir 4 personnes. Le salon charmant et les chambres confortables garantissent de bons moments ! Le gte dispose d?une jolie terrasse ombrage avec barbecue pour bien profiter des

Idalement situe pied du centre-ville de Montauban, dcouvrez cette magnifique Toulousaine de plus de 250 m habitables avec 5 chambres, accompagne d'un gte indpendant entirement quip et d'une charmante chambre d'hte en mini-studio avec accs privatif et terrasse. Dans la partie principale de la maison de matre, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un point d'eau. Elle dispose d'un grand salon avec chemine, d'un sjour avec pole bois, d'une cuisine quipe, d'une arrire-cuisine et d'une buanderie. L'ensemble a t totalement restaur et est implant sur un beau terrain de 1868 m agrment d'une piscine 10 x 5 mtres. Vous y trouverez galement un grand garage, de beaux arbres, la possibilit d'un potager, un terrain de ptanque et des abris. Le gte indpendant est quip d'une cuisine avec espace repas, coin TV, chambre, salle de bain avec petit jacuzzi, et d'une terrasse donnant sur la piscine. Le petit studio en chambre d'htes est pourvu d'un accs priv, d'une terrasse avec coin salon TV, tisanerie, rfrigrateur, micro-ondes, chambre spare, salle d'eau et WC. Montauban, ville charge d'histoire, est trs dynamique et offre un accs facile la gare ainsi qu'au TGV rapide. De plus, sa proximit avec les hpitaux et les accs autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connect. seulement 40 minutes de l'aroport international de Blagnac, cette proprit offre un cadre de vie idal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. L'ensemble a t entirement restaure et dcore avec soin, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le gte indpendant et la charmante chambre d'htes sont des atouts majeurs, permettant une flexibilit d'hbergement pour les visiteurs ou une source de revenus supplmentaire grce une location saisonnire

Nich au c?ur d?un authentique village saintongeais, situe entre Saintes et Royan, dans un environnement calme et apaisant, cette proprit de charme vous sduira par son caractre et son potentiel... Implante sur une gnreuse parcelle verdoyante de 7300 m, avec piscine, jacuzzi, boulodrome et dpendances, cette lgante charentaise et ses trois maisons d?amis vous rservent une belle visite? Ds votre arrive par le majestueux porche recouvert d?une superbe glycine ancienne, vous dcouvrirez la cour centrale autour de laquelle s?articule les quatre maisons. En effet, sur 627 m habitables vous pourrez accueillir toute votre famille, vos amis, ou dvelopper une activit de tourisme, d?htellerie-restauration ou d?vnementiels. La demeure principale est typique de la rgion par son architecture et ses volumes particulirement gnreux? Sur 309 m, rnovs dans les rgles de l?art, avec got et lgance, vous dcouvrirez entre autre un superbe hall d?entre avec tomettes au sol et moulures au plafond, une pice vivre de 90 m avec un salon trs lumineux, une chemine, des poutres apparentes, des anciens viers en pierre encastr dans les murs? De plain pied, une chambre de 25 m avec une salle d?eau/buanderie attenante et un WC indpendant vous permettent de vivre entirement au rez-de-chausse. Au premier tage, vous apprcierez la superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplmentaires et leur salle d?eau avec toilettes. Au deuxime tage, un studio de 40 m dvoile la magnifique charpente de la maison, une cinquime chambre et une salle d?eau avec WC, offrant un hbergement supplmentaire compltement indpendant. Le premier gte de 126 m, propose jusqu? 12 couchages. Le second gte de 104 m peut accueillir quand lui 5 personnes. Enfin, le troisime gte de 88 m, entirement rhabilit en 2011, se compose entre autre de deux chambres parentales et peut hberger 5 personnes galement. Cet ensemble immobilier, dispose g

A l'entre de Montauban, dcouvrez cette trs belle Toulousaine de plus de 250 m habitables avec 5 chambres, accompagne d'un gte indpendant entirement quip et d'une charmante d'hte en mini-studio avec accs privatif et terrasse. L'ensemble est situ sur une parcelle de 1868m, arbore et entirement cloture, avec piscine, garage et double entre. Une opportunit rare ne pas manquer ! Dans la partie principale de la maison de matre, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un point d'eau. Elle dispose d'un grand salon avec chemine, d'un sjour avec pole bois, d'une cuisine quipe, d'une arrire-cuisine et d'une buanderie. L'ensemble a t totalement restaur et est implant sur un beau terrain de 1868 m agrment d'une piscine 10 x 5 mtres. Vous y trouverez galement un grand garage, de beaux arbres, la possibilit d'un potager, un terrain de ptanque et des abris. Le gte indpendant est quip d'une cuisine avec espace repas, coin TV, chambre, salle de bain avec petit jacuzzi, et d'une terrasse donnant sur la piscine. Le petit studio en chambre d'htes est pourvu d'un accs priv, d'une terrasse avec coin salon TV, tisanerie, rfrigrateur, micro-ondes, chambre spare, salle d'eau et WC. Montauban, ville charge d'histoire, est trs dynamique et offre un accs facile la gare ainsi qu'au TGV. De plus, sa proximit avec les hpitaux et les accs autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connect. seulement 40 minutes de l'aroport international de Blagnac, cette proprit offre un cadre de vie idal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. L'ensemble a t entirement restaur et dcor avec soin, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le gte indpendant et la charmante chambre d'htes sont des atouts majeurs, permettant u

Situ au Nord de Saumur, 15 minutes, sur la commune de VERNANTES, proche du parc forestier Loire Anjou Touraine et proximit des points d'intrts de la rgion dont l'incontournable Loire. sur un terrain clos, arbor et fleuri de 2 731 m, la proprit se divise en plusieurs btis, une habitation principale, 2 chambres d'htes et un gte. L'habitation est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage-quipe, un salon-sjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrire cuisine. A l'tage, vous trouverez une 3me chambre ainsi qu'une pice pouvant tre amnage. Grenier amnageable. Les 2 chambres d'htes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, offrent un espace nuit avec un espace en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Le gte de 52 m, pouvant accueillir jusqu' 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine amnage-quipe ouverte sur le salon-sjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin. Dpendance, prau, carport, cabanon, barnum 5m x 8 m, piscine hors-sol, terrain de ptanque. Puits. Les chambres d'htes et le gte sont ouverts toute l'anne. Pour plus de renseignements, n'hsitez pas me contacter. DPE classe D- GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2430 et 3340 euros. Prix: 280 000 euros honoraires agence de 4.87 % TTC charge acqureur soit 267 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de

En exclusivit, nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m, situ dans un village dot de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m. La zone rserve aux occupants est compose au rez-de-chausse d'un spacieux salon agrment d'une majestueuse chemine, une cuisine indpendante, ainsi qu'une grande pice vote pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accs privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant tre amnags votre grs. Le gte comprend en rez-de-chausse une belle pice de vie ouverte sur la cuisine quipe, toilettes. l'tage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bnficient indpendamment d'un extrieur, permettant la location du gte sans dsagrment. Des dpendances agrmentent les lieux. Cette proprit unique au charme authentique n'attend que vous pour acceuillir vos diffrents projets. Votre conseillre Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nmes sous le n 799841028 - Tl 06 99 73 72 22

En exclusivit, equidistance d' UZES et AVIGNON nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m, situ dans un village dot de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m. La zone rserve aux occupants est compose au rez-de-chausse d'un spacieux salon agrment d'une majestueuse chemine, une cuisine indpendante, ainsi qu'une grande pice vote pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accs privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant tre amnags votre gr. Le gte comprend en rez-de-chausse une belle pice de vie ouverte sur la cuisine quipe, toilettes. l'tage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bnficient indpendamment d'un extrieur, permettant la location du gte sans dsagrment. Des dpendances agrmentent les lieux. Cette proprit unique au charme authentique n'attend que vous pour accueillir vos diffrents projets. Votre conseillre Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nmes sous le n 799841028 - Tl 06 99 73 72 22

En position dominante au coeur de 12 ha, ancienne bergerie de 300 m2 habitables avec 2 parties habitables. La partie principale comprend un grand sjour avec salon, chemine, bibliothque, cuisine, arrire cuisine et salle de bains et l'tage, 4 chambres. La seconde partie spare pouvant servir de gte comprend une cuisine avec sjour, terrasse et 2 chambres et une salle de bains. Possibilit d'exploiter 1 gte pour 5 personnes et un gte pour un couple. Chaque terrasse offrant une splendide vue sur la valle. Fosses septiques aux normes, panneaux photovoltaques, sources et puits proximit. Garage, abri-voiture et boxes cheveaux

Cette remarquable proprit de 1,4 hectare s'offre vous dans un village en Lot-et-Garonne. Cette demeure exceptionnelle, comprenant une magnifique maison en pierre, abrite une habitation principale et un gte attenant. Niche dans un environnement paisible la campagne, seulement cinq minutes des commodits de la ville de Marmande, elle offre un cadre idyllique. La maison principale dvoile un espace de vie ouvert, avec un vaste salon, une salle manger et une cuisine, idal pour rassembler famille et amis. Une chambre coucher de style ouvert, avec accs une terrasse prive, ajoute une touche d'intimit. l'tage, une vaste chambre offre des possibilits d'amnagement et de division en 2 ou 3 chambres. Le gte, de plain-pied, propose 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes spares, ainsi qu'un grand sjour comprenant salon avec insert, cuisine et salle manger, avec accs au jardin priv. Une occasion parfaite pour continuer dvelopper l'activit de gte, gnrant actuellement un revenu locatif de 14 000 E par an d'avril septembre. Outre ces habitations, la proprit est dote d'installations questres pour accueillir des chevaux. L'ensemble est complt par une piscine dbordement de 16 x 7 mtres, une terrasse ensoleille, une cuisine d't et une terrasse couverte, offrant des vues panoramiques sur la campagne et une zone boise. Un vaste garage et des dpendances s'ajoutent la fonctionnalit de cet ensemble immobilier. Une opportunit rare dans un cadre paisible, offrant galement un potentiel considrable d'extension avec une grande partie du premier tage encore rnover, offrant un espace supplmentaire pour rpondre divers besoins. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 468 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller S

A 40 minutes de COLMAR, venez dcouvrir ce magnifique espace de vie dot d'une vue exceptionnelle sur une splendide valle et les massifs des Vosges. En ce bien original et atypique dominant les prairies et forts, vous pourrez vivre en paix, srnit et tranquillit. La nature dominera vos activits en toute srnit. Un havre de dtente, de loisirs, proche de toutes les randonnes et quelques minutes des crtes. Ecuries, prairies, forts, tout un univers votre service. Ce bien immobilier sera votre prochaine habitation, mais aussi une source de revenu grce aux gtes touristiques trs prises actuellement. Une rentabilit d'exception, une vie d'aspiration, venez dcouvrir cette maison qui n'est pas une fiction. Cet ensemble immobilier, comprend: Un corps de ferme servant de rsidence principale: Rez-de-chausse: Une grande cuisine neuve entirement meuble et quipe, un vaste sjour (salle a? manger et salon), un cellier, un WC indpendant. Etage 1: trois chambres et deux salles de bain. Etage 2: Un gte comprenant: cuisine quipe, salon-se?jour, salle de bain - WC, et deux chambres. Dpendance: une trs grande grange accole au corps de ferme. Sous-sol: Une cave voute. Annexe 1: Un grand gte comprenant: rez-de-chausse: Une entre par un sas, une cuisine meuble et quipe donnant sur un sjour, une chambre servant de bureau et une chambre avec douche et lavabo. Etage 1: une chambre dressing, deux chambres coucher et une salle de bain avec douche et WC. Annexe 2: Une ancienne fromagerie transforme en gte de vacances, comprenant: Rez-de-chausse: une grande pice incluant sjour, une chambre, un grenier, ancienne cave d'affinage, cuisine meuble et quipe et une salle d'eau. Annexe 3: Un Gite insolite installe? dans un container, comprenant une grande pice avec sjour et cuisine meuble et quipe, une salle d'eau, un WC indpendant et une chambre. Trs belle terrasse avec vue panoramique. Un chauf

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A 1 heure de Strasbourg, dans une valle touristique, venez dcouvrir ce magnifique espace de vie dot d'une vue exceptionnelle sur une splendide valle et les massifs des Vosges. En ce bien original et atypique dominant les prairies et forts, vous pourrez vivre en paix, srnit et tranquillit. La nature dominera vos activits en toute srnit. Un havre de dtente, de loisirs, proche de toutes les randonnes et quelques minutes des crtes. Ecuries, prairies, forts, tout un univers votre service. Ce bien immobilier sera votre prochaine habitation, mais aussi une source de revenu grce aux gtes touristiques trs prises actuellement. Une rentabilit d'exception, une vie d'aspiration, venez dcouvrir cette maison qui n'est pas une fiction. Cet ensemble immobilier, comprend: Un corps de ferme servant de rsidence principale: Rez-de-chausse: Une grande cuisine neuve entirement meuble et quipe, un vaste sjour (salle a? manger et salon), un cellier, un WC indpendant. Etage 1: trois chambres et deux salles de bain. Etage 2: Un gte comprenant: cuisine quipe, salon-se?jour, salle de bain - WC, et deux chambres. Dpendance: une trs grande grange accole au corps de ferme. Sous-sol: Une cave voute. Annexe 1: Un grand gte comprenant: rez-de-chausse: Une entre par un sas, une cuisine meuble et quipe donnant sur un sjour, une chambre servant de bureau et une chambre avec douche et lavabo. Etage 1: une chambre dressing, deux chambres coucher et une salle de bain avec douche et WC. Annexe 2: Une ancienne fromagerie transforme en gte de vacances, comprenant: Rez-de-chausse: une grande pice incluant sjour, une chambre, un grenier, ancienne cave d'affinage, cuisine meuble et quipe et une salle d'eau. Annexe 3: Un Gite insolite installe? dans un container, comprenant une grande pice avec sjour et cuisine meuble et quipe, une salle d'eau, un WC indpendant et une chambre. Trs belle terrasse a

Carcassonne - Demeure historique de 312 m avec jardin, jacuzzi et gte indpendant exploit Emplacement d'exception: Quartier pris de la Barbacane, au pied des remparts de la cit mdivale classe UNESCO, deux pas des commerces, restaurants, et lieux touristiques. Une proprit unique de 312 m comprenant: > Maison principale d'environ 250 m: - RDC: bureau/entre, buanderie, chaufferie, cave, double garage - 1er tage: salon avec chemine, salle manger, cuisine haut de gamme (2020), terrasse panoramique - 2e tage: 3 chambres climatises, salle de bain, salle d'eau, WC > Gte indpendant de 62 m: maison d'amis actuellement loue en location saisonnire avec excellent retour. Comprend salon avec cuisine quipe, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse privative. Extrieurs: Jardin clos de 110 m, jacuzzi protg, vue spectaculaire sur les remparts, cadre privilgi pour profiter des feux d'artifice. Prestations: - Toiture refaite en 2024 - Chauffage au gaz, climatisation rversible - Double vitrage, fibre, vidosurveillance - Garage motoris - Gte exploit avec fort potentiel touristique (excellente rentabilit avre) A proximit immdiate: picerie, pharmacie, restaurants, cit mdivale Accs rapide: Aroport 10 min, gare 15 min, autoroute 5 min, Toulouse moins d'1h Prix: 765.000 euros HAI (honoraires la charge vendeur) Dossier complet avec plan, diagnostics et visite @Matterport sur demande DPE Classe C / GES Classe C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3.310 et 4.560 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342606 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la re

fiche id-ach118124: a proximit de boussac, ville tous commerces, ancienne fermette sur plus de 4.7 ha de prairies avec plan d'eau. la proprit est compose dune maison dhabitation trs confortable du type longre et dune spacieuse grange dont une partie a t amnage en gte rcemment. la maison comporte cuisine, sjour, bureau, 3 chambres salle d'eau et wc. le gte est compos d'une grande pice avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, wc, et terrasse offrant une belle vue sur l'ensemble du domaine. idal pour levage chevaux, o recevoir vos htes et famille. - mentions lgales: propos la vente 383000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 219 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 173 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 7

Cette proprit est situe au c?ur du vignoble de l?appellation Pcharmant, vritable ppite, cet ensemble est constitu d?un vignoble accompagn de ses btiments de vinification modernes, une maison de famille avec quelques dpendances et d?une habitation situe au milieu du vignoble idale pour un gte oeunotouristique.C?est une opportunit rare de pouvoir acqurir un tel vignoble dans l?appellation Pcharmant, mais celui-ci est particulier car il appartient la mme famille depuis quatre gnrations, il produit des vins gnreux l?image des propritaires qui ont entretenu et dvelopp le vignoble au fur et mesures des annes. Les Btiments:La Maison de famille propose environ 200 m2 habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture refaite en tuiles mcaniques et les huisseries sont doubles vitrages pour parties. Vous disposerez d?une vranda, une cuisine, sjour/salon, 4 chambres, salle d?eau et diverses pices de stockages, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation ncessitera certaines amliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels. Le Gte, une habitation de plain-pied de 82 m2 environ constitue d?un sjour, cuisine, 2 chambres, salle d?eau, pices de stockages et un garage attenant de 80 m2. Son implantation au milieu des vignes est idale pour une activit de location, il faut noter que celle-ci ncessite des travaux d?amlioration. Pour la partie professionnelle la perpendiculaire de la maison de famille dans un btiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/runion et un caveau de dgustation. Un second btiment en trois parties est destin la vinification, le premier espace est spar en deux parties, l?atelier et la salle des commandes de gestion du froid/chaud des cuveries. Le second btiment abrite le chai de vinification qui est isol/ climatis avec les cuves inox thermo rgules, l?ensemble de l?outil est totalement fonctionnel e

Agrable maison de 100m la campagne avec gte de 60m. Premires commodits 5 minutes. Proximit des villages d'Issigeac et de Bouniagues et 15 minutes de Bergerac.. Maison principale de 3 chambres de 9 11m. Sjour avec chemine. Cuisine ancienne ouverte. Gte de 2 chambres, sjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. A rnover. Hangar de 60m avec grande porte de garage, atelier, fosse et grenier. Terrain de plus de 2000m clos et arbor avec portail lectrique. Laetitia Martin mandataire pour l'agence Ledil. 06.10.96.53.19 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: LAE_4591 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Vous recherchez une demeure de charme pour une activit de tourisme ou pour un regroupement familial, la fois proche des plages de la cte Atlantique et du patrimoine vari de la Saintonge romane ?Je vous propose cette superbe proprit charentaise compose de quatre logements indpendants, idalement situe dans un charmant village pittoresque, seulement 15 min de Royan et de Saintes et 5 min de la station thermale de Saujon. Sur un terrain verdoyant de plus de 7000 m, accueillant une belle piscine avec jacuzzi, un boulodrome, une cuisine d?t et diverses dpendances, vous serez charms ds votre passage sous le majestueux porche recouvert d?une vaste glycine ancienne, qui vous dvoilera la cour autour de laquelle s?articule l?ensemble immobilier. La belle charentaise de 309 m est la demeure principale.Elle a t rnove dans les rgles de l?art, avec got et lgance. et propose en rez-de-chausse, un superbe hall d?entre avec tomettes au sol et moulures au plafond, un premier salon lumineux avec chemine et poutres apparentes, communiquant avec un second salon plus cosy, la salle manger avec ses anciens viers en pierre et la cuisine en enfilade, pour une surface totale de 90 m. De plain pied, vous disposez galement d?une chambre de 25 m avec une salle d?eau/buanderie attenante, un WC indpendant, un dbarras et un lgant vestibule. Au premier tage, une superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplmentaires et leur salle d?eau avec toilettes. Au deuxime tage, un studio de 40 m dvoile la magnifique charpente de la maison, une cinquime chambre et une salle d?eau avec WC, offrant un hbergement supplmentaire compltement indpendant. Le premier gte de 126 m, attenant la maison, propose de plain pied un salon/sjour, une cuisine ouverte et une salle d?eau avec WC, puis l?tage, une vaste mezzanine, trois chambres et une salle d?eau avec WC. Le second gte de 104 m se compose d?une superbe pice de vie de