Gte chambres

Exclusivit. Rare. A Lavalette (11290), Hors lotissement, en bordure d'un village recherch toutes commodits proximit immdiate de Carcassonne, splendide villa de standing rcente de plain pied niche dans un environnement exceptionnel trs calme au coeur d'un vignoble. Le bien offre une surface de 320 m habitables et 9 chambres. La pice vivre centrale et traversante de 100 m environ est une splendeur avec ses charpentes apparentes, sa grande hauteur de plafond de 5 mtres environ, ses nombreuses baies vitres offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne, son sol dall de pierre. La grande cuisine entirement quipe est trs accueillante avec son grand lot central, son piano de cuisson, tous les plans de travail sont en pierre. La maison comporte 2 ailes dont une l'est est indpendante idale pour un gte ou des chambres d'htes avec son accs priv et ses 2 chambres suites avec salle d'eau. Wc indpendant. L'aile ouest offre 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse avec vue imprenable. Buanderie, bureau, salle de sport, wc indpendant et 2 salles d'eau dont une avec wc. Trs belles prestations: pompe chaleur gainable, Chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec fermeture des volets roulant centralise, aspiration centralise, portier vido, nombreuses pices d'eau avec 4 salles d'eau et 1 salle de bains au total. Exposition sud, vue panoramique sur les vignes. Grande terrasse couverte avec conduit barbecue, piscine 9 x 5 mtres, points lumineux sur tout l'extrieur, abri de jardin. Terrain clos. Portail monumental motoris. Aucune nuisance, un rve veill permanent. Possibilit de terrain supplmentaire. Tout l'gout. Garantie dcennale. Commerces, supermarch, cole et services pied. Accs autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. Idal gte, chambres d'htes, regroupement familial, accueil thmatiq

Aude 20 mn de Narbonne et accs routiers, imposante maison de 237 m habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restaur en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425m dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine quipe attenante la vranda, salle manger avec chemine insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pice de vie, cuisine quipe, une chambre, salle d'eau). En extrieur le parc arbor et paysag comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant un terrain constructible d'environ 1100 m cltur, une btisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 cts, un atelier indpendant, et sans oublier le magnifique moulin entirement restaur compos d'une pice de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une proprit qui offre une palette de possibilits de reconversion en gte, chambres d'htes....Le calme et son emplacement de qualit font de cette demeure un endroit unique dcouvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - - Plus d'informations sur (rf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe nergie D, Classe climat B.. date de ralisation du DPE: 11-06-2021. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 2639E. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne Non communiqu (abonnements compris)

TARN - FRANCE ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PIERRE BLANCHES.Entre CORDES et ALBI, comment ne pas succomber au charme envotant de ces deux demeures ! Les amoureux de tranquillit, d'histoire,de tomettes, de poutres ne pourront que se laisser porter par ces biens de caractre. Une premire demeure -La Bastide -, inscrite dans les fortifications d'un ancien monastre dont on retrouve encore des lments d'origine (portail, mur avec sa meurtrire dfensive...) avec ses 110m2 et ses 4 chambres s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, propice aux soires estivales entre amis ou en famille. Une deuxime demeure -La Bergerie - datant probablement du 15' sicle toute aussi authentique avec ses fentres meneaux et sa grande chemine en pierre vous propose 175 m2 habitables avec beaucoup de potentiel d'amnagement. L'ensemble est en bon tat et sain, avec un chauffage principalement au feu de bois. Ces deux demeures sont proches mais compltement indpendantes et offrent un potentiel total de 285 m2 avec de multiples possibilits: maison de famille, gte, chambres d'htes, rsidence d'artistes, etc...... A cet ensemble se rajoute un grand garage indpendant.Vous avez envie de plonger dans cette belle piscine et de voyager dans le temps, Appelez-moi pour visiter ! STEPHANIE FOUCHER 0633248824, conseillre immobilire RSAC ALBI 509623062 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Aux portes de Bergerac, venez dcouvrir cette magnifique proprit des annes 30 proche de toutes commodits tout en tant la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chausse d'une entre, d'une spacieuse cuisine amnage et quipe, d'un bureau, d'un double sjour de plus de 50 m avec une chemine, des WC indpendants et d'une buanderie. Au premier tage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxime tage, un grenier amnageable avec un beau potentiel supplmentaire. Le plus de cette maison, au premier tage un appartement de 80 m communiquant et pouvant tre aussi totalement indpendant ! Il se compose d'une entre/vranda, d'un sjour de 25 m avec une chemine, d'une cuisine amnage quipe, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent complter cette proprit une maison rnover de 80 m et ses nombreuses dpendances de plus de 1900 m au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Proprit idale pour accueillir une grande famille ou une activit de gte, chambres d'htes, locations saisonnires... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cette proprit vendre ? Prenez contact avec notre quipe

Situ dans le Calvados, 5 km de Lisieux et 35 km de Deauville, le domaine bnficie d'une localisation exceptionnelle qui allie tranquillit rurale, accs facile aux grandes villes et attractions rgionales. seulement 10 minutes de la clbre Basilique Sainte-Thrse de Lisieux, visite par plus de 543 000 plerins en 2023, cette proprit est idalement place. Le domaine s'tend sur plusieurs hectares de paysages pittoresques, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il propose cinq hbergements servant de gtes: - le 1er gte d'environ 120m comprenant un sjour de 70 m avec pole bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2me gte d'environ 30 m comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3me gte d'environ 45 m comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4me gte d'environ 25 m comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5me gte d'environ 55 m comprenant deux chambres (pour 5 personnes). La proprit comprend galement une maison d'habitation normande, colombages, comprenant au RDC, une cuisine amnage et quipe ouverte sur un sjour avec pole bois, un dgagement donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des WC. Au 1er tage, un dgagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche et WC. Totalisant une surface de 115 m. Vous trouverez sur la proprit une piscine chauffe avec une magnifique vue sur la valle de la Touques, un terrain de ptanque, un terrain de volley, un espace jeux pour les enfants et un parc animalier avec des nes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux, tous plus beaux et gentils les uns que les autres. En dpendances, deux btiments et six abris pour les animaux. En plus de ses installations actuelles, le domaine a install une plateforme pour la cration d'une nouvelle infrastructure de 100 m. Ce domaine est un vritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de

Situ dans le Calvados, 5 km de Lisieux et 35 km de Deauville, le domaine bnficie d'une localisation exceptionnelle qui allie tranquillit rurale, accs facile aux grandes villes et attractions rgionales. seulement 10 minutes de la clbre Basilique Sainte-Thrse de Lisieux, visite par plus de 543 000 plerins en 2023, cette proprit est idalement place. Le domaine s'tend sur plusieurs hectares de paysages pittoresques, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il propose cinq hbergements servant de gtes: - le 1er gte d'environ 120m comprenant un sjour de 70 m avec pole bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2me gte d'environ 30 m comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3me gte d'environ 45 m comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4me gte d'environ 25 m comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5me gte d'environ 55 m comprenant deux chambres (pour 5 personnes). La proprit comprend galement une maison d'habitation normande, colombages, comprenant au RDC, une cuisine amnage et quipe ouverte sur un sjour avec pole bois, un dgagement donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des WC. Au 1er tage, un dgagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche et WC. Totalisant une surface de 115 m. Vous trouverez sur la proprit une piscine chauffe avec une magnifique vue sur la valle de la Touques, un terrain de ptanque, un terrain de volley, un espace jeux pour les enfants et un parc animalier avec des nes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux, tous plus beaux et gentils les uns que les autres. En dpendances, deux btiments et six abris pour les animaux. En plus de ses installations actuelles, le domaine a install une plateforme pour la cration d'une nouvelle infrastructure de 100 m. Ce domaine est un vritable havre de paix pour les amoureux de la nature

POUR INVESTISSEUR - GRANDE FAMILLE - EXPLOITANT DE GTES Calme, confort et douceur. Vente cause sant. UN DUPLEX avec deux terrasses, quatre gtes avec chacun leur terrasse et potentiellement deux studios supplmentaires dans des espaces spars. Important: Cot lectrique trs faible, grce aux panneaux solaires (consommation et revente de l'excdent) Mas provenal du 18 me d'une surface habitable de 395 m environ. 15Pices - 10 Chambres - 6 terrasses - terrain 2000 m2 jardin 1600 m2 ' - 7 places de parking Cut lectrique trs faible grce aux panneaux solaires. 15 minutes d?Uzs, 15 minutes d'Als, 45 mn d'Avignon, 20 mn de Nmes USAGES POSSIBLES: - Gtes en cours d'exploitation:: 4 GTES avec possibilit de deux studios en plus Les gtes sont actuellement exploits (revenus moyens 36 000 ? par an). PLUSIEURS POSSIBILITES - Possibilit pour famille faire une trs grande maison familiale avec possibilit de modifier des cloisons entre les gtes ou telle quelle pour conserver son indpendance. - Possibilit pour investisseur: Crr une coproprite de 5 7 appartements avec piscine et parkings en conservant ou pas le duplex son usage personnel. - Pour exploitant: Son appartement en duplex et les gtes. DESCRIPTIF: Au 1er et 2e tage duplex Cuisine entirement quipe salle manger, sjour baies vitres trs grande terrasse vue sur la campagnee l?tage deux chambres, une salle d?eau, deux WC. Au Rdc: 4 gtes avec entre indpendante et terrasse. La terrasse C?est un superbe gte la belle superficie de 100 m2, le plus grand des 4 gtes: il peut accueillir 6 personnes. Tout confort et lumineux, il est accompagn d?une grande terrasse qui permet de contempler tranquillement le jardin. L?Olivier Le gte de l?Olivier peut accueillir 4 personnes. Le salon charmant et les chambres confortables garantissent de bons moments ! Le gte dispose d?une jolie terrasse ombrage avec barbecue pour bien profiter des

Idalement situe pied du centre-ville de Montauban, dcouvrez cette magnifique Toulousaine de plus de 250 m habitables avec 5 chambres, accompagne d'un gte indpendant entirement quip et d'une charmante chambre d'hte en mini-studio avec accs privatif et terrasse. Dans la partie principale de la maison de matre, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un point d'eau. Elle dispose d'un grand salon avec chemine, d'un sjour avec pole bois, d'une cuisine quipe, d'une arrire-cuisine et d'une buanderie. L'ensemble a t totalement restaur et est implant sur un beau terrain de 1868 m agrment d'une piscine 10 x 5 mtres. Vous y trouverez galement un grand garage, de beaux arbres, la possibilit d'un potager, un terrain de ptanque et des abris. Le gte indpendant est quip d'une cuisine avec espace repas, coin TV, chambre, salle de bain avec petit jacuzzi, et d'une terrasse donnant sur la piscine. Le petit studio en chambre d'htes est pourvu d'un accs priv, d'une terrasse avec coin salon TV, tisanerie, rfrigrateur, micro-ondes, chambre spare, salle d'eau et WC. Montauban, ville charge d'histoire, est trs dynamique et offre un accs facile la gare ainsi qu'au TGV rapide. De plus, sa proximit avec les hpitaux et les accs autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connect. seulement 40 minutes de l'aroport international de Blagnac, cette proprit offre un cadre de vie idal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. L'ensemble a t entirement restaure et dcore avec soin, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le gte indpendant et la charmante chambre d'htes sont des atouts majeurs, permettant une flexibilit d'hbergement pour les visiteurs ou une source de revenus supplmentaire grce une location saisonnire

Nich au c?ur d?un authentique village saintongeais, situe entre Saintes et Royan, dans un environnement calme et apaisant, cette proprit de charme vous sduira par son caractre et son potentiel... Implante sur une gnreuse parcelle verdoyante de 7300 m, avec piscine, jacuzzi, boulodrome et dpendances, cette lgante charentaise et ses trois maisons d?amis vous rservent une belle visite? Ds votre arrive par le majestueux porche recouvert d?une superbe glycine ancienne, vous dcouvrirez la cour centrale autour de laquelle s?articule les quatre maisons. En effet, sur 627 m habitables vous pourrez accueillir toute votre famille, vos amis, ou dvelopper une activit de tourisme, d?htellerie-restauration ou d?vnementiels. La demeure principale est typique de la rgion par son architecture et ses volumes particulirement gnreux? Sur 309 m, rnovs dans les rgles de l?art, avec got et lgance, vous dcouvrirez entre autre un superbe hall d?entre avec tomettes au sol et moulures au plafond, une pice vivre de 90 m avec un salon trs lumineux, une chemine, des poutres apparentes, des anciens viers en pierre encastr dans les murs? De plain pied, une chambre de 25 m avec une salle d?eau/buanderie attenante et un WC indpendant vous permettent de vivre entirement au rez-de-chausse. Au premier tage, vous apprcierez la superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplmentaires et leur salle d?eau avec toilettes. Au deuxime tage, un studio de 40 m dvoile la magnifique charpente de la maison, une cinquime chambre et une salle d?eau avec WC, offrant un hbergement supplmentaire compltement indpendant. Le premier gte de 126 m, propose jusqu? 12 couchages. Le second gte de 104 m peut accueillir quand lui 5 personnes. Enfin, le troisime gte de 88 m, entirement rhabilit en 2011, se compose entre autre de deux chambres parentales et peut hberger 5 personnes galement. Cet ensemble immobilier, dispose g

A l'entre de Montauban, dcouvrez cette trs belle Toulousaine de plus de 250 m habitables avec 5 chambres, accompagne d'un gte indpendant entirement quip et d'une charmante d'hte en mini-studio avec accs privatif et terrasse. L'ensemble est situ sur une parcelle de 1868m, arbore et entirement cloture, avec piscine, garage et double entre. Une opportunit rare ne pas manquer ! Dans la partie principale de la maison de matre, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un point d'eau. Elle dispose d'un grand salon avec chemine, d'un sjour avec pole bois, d'une cuisine quipe, d'une arrire-cuisine et d'une buanderie. L'ensemble a t totalement restaur et est implant sur un beau terrain de 1868 m agrment d'une piscine 10 x 5 mtres. Vous y trouverez galement un grand garage, de beaux arbres, la possibilit d'un potager, un terrain de ptanque et des abris. Le gte indpendant est quip d'une cuisine avec espace repas, coin TV, chambre, salle de bain avec petit jacuzzi, et d'une terrasse donnant sur la piscine. Le petit studio en chambre d'htes est pourvu d'un accs priv, d'une terrasse avec coin salon TV, tisanerie, rfrigrateur, micro-ondes, chambre spare, salle d'eau et WC. Montauban, ville charge d'histoire, est trs dynamique et offre un accs facile la gare ainsi qu'au TGV. De plus, sa proximit avec les hpitaux et les accs autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connect. seulement 40 minutes de l'aroport international de Blagnac, cette proprit offre un cadre de vie idal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. L'ensemble a t entirement restaur et dcor avec soin, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le gte indpendant et la charmante chambre d'htes sont des atouts majeurs, permettant u

Situ au Nord de Saumur, 15 minutes, sur la commune de VERNANTES, proche du parc forestier Loire Anjou Touraine et proximit des points d'intrts de la rgion dont l'incontournable Loire. sur un terrain clos, arbor et fleuri de 2 731 m, la proprit se divise en plusieurs btis, une habitation principale, 2 chambres d'htes et un gte. L'habitation est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage-quipe, un salon-sjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrire cuisine. A l'tage, vous trouverez une 3me chambre ainsi qu'une pice pouvant tre amnage. Grenier amnageable. Les 2 chambres d'htes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, offrent un espace nuit avec un espace en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Le gte de 52 m, pouvant accueillir jusqu' 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine amnage-quipe ouverte sur le salon-sjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin. Dpendance, prau, carport, cabanon, barnum 5m x 8 m, piscine hors-sol, terrain de ptanque. Puits. Les chambres d'htes et le gte sont ouverts toute l'anne. Pour plus de renseignements, n'hsitez pas me contacter. DPE classe D- GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2430 et 3340 euros. Prix: 280 000 euros honoraires agence de 4.87 % TTC charge acqureur soit 267 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de

En exclusivit, nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m, situ dans un village dot de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m. La zone rserve aux occupants est compose au rez-de-chausse d'un spacieux salon agrment d'une majestueuse chemine, une cuisine indpendante, ainsi qu'une grande pice vote pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accs privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant tre amnags votre grs. Le gte comprend en rez-de-chausse une belle pice de vie ouverte sur la cuisine quipe, toilettes. l'tage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bnficient indpendamment d'un extrieur, permettant la location du gte sans dsagrment. Des dpendances agrmentent les lieux. Cette proprit unique au charme authentique n'attend que vous pour acceuillir vos diffrents projets. Votre conseillre Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nmes sous le n 799841028 - Tl 06 99 73 72 22

En exclusivit, equidistance d' UZES et AVIGNON nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m, situ dans un village dot de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m. La zone rserve aux occupants est compose au rez-de-chausse d'un spacieux salon agrment d'une majestueuse chemine, une cuisine indpendante, ainsi qu'une grande pice vote pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accs privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant tre amnags votre gr. Le gte comprend en rez-de-chausse une belle pice de vie ouverte sur la cuisine quipe, toilettes. l'tage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bnficient indpendamment d'un extrieur, permettant la location du gte sans dsagrment. Des dpendances agrmentent les lieux. Cette proprit unique au charme authentique n'attend que vous pour accueillir vos diffrents projets. Votre conseillre Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nmes sous le n 799841028 - Tl 06 99 73 72 22

fiche id-ach118124: a proximit de boussac, ville tous commerces, ancienne fermette sur plus de 4.7 ha de prairies avec plan d'eau. la proprit est compose dune maison dhabitation trs confortable du type longre et dune spacieuse grange dont une partie a t amnage en gte rcemment. la maison comporte cuisine, sjour, bureau, 3 chambres salle d'eau et wc. le gte est compos d'une grande pice avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, wc, et terrasse offrant une belle vue sur l'ensemble du domaine. idal pour levage chevaux, o recevoir vos htes et famille. - mentions lgales: propos la vente 383000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 219 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 173 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 7

Cette proprit est situe au c?ur du vignoble de l?appellation Pcharmant, vritable ppite, cet ensemble est constitu d?un vignoble accompagn de ses btiments de vinification modernes, une maison de famille avec quelques dpendances et d?une habitation situe au milieu du vignoble idale pour un gte oeunotouristique.C?est une opportunit rare de pouvoir acqurir un tel vignoble dans l?appellation Pcharmant, mais celui-ci est particulier car il appartient la mme famille depuis quatre gnrations, il produit des vins gnreux l?image des propritaires qui ont entretenu et dvelopp le vignoble au fur et mesures des annes. Les Btiments:La Maison de famille propose environ 200 m2 habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture refaite en tuiles mcaniques et les huisseries sont doubles vitrages pour parties. Vous disposerez d?une vranda, une cuisine, sjour/salon, 4 chambres, salle d?eau et diverses pices de stockages, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation ncessitera certaines amliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels. Le Gte, une habitation de plain-pied de 82 m2 environ constitue d?un sjour, cuisine, 2 chambres, salle d?eau, pices de stockages et un garage attenant de 80 m2. Son implantation au milieu des vignes est idale pour une activit de location, il faut noter que celle-ci ncessite des travaux d?amlioration. Pour la partie professionnelle la perpendiculaire de la maison de famille dans un btiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/runion et un caveau de dgustation. Un second btiment en trois parties est destin la vinification, le premier espace est spar en deux parties, l?atelier et la salle des commandes de gestion du froid/chaud des cuveries. Le second btiment abrite le chai de vinification qui est isol/ climatis avec les cuves inox thermo rgules, l?ensemble de l?outil est totalement fonctionnel e

Agrable maison de 100m la campagne avec gte de 60m. Premires commodits 5 minutes. Proximit des villages d'Issigeac et de Bouniagues et 15 minutes de Bergerac.. Maison principale de 3 chambres de 9 11m. Sjour avec chemine. Cuisine ancienne ouverte. Gte de 2 chambres, sjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. A rnover. Hangar de 60m avec grande porte de garage, atelier, fosse et grenier. Terrain de plus de 2000m clos et arbor avec portail lectrique. Laetitia Martin mandataire pour l'agence Ledil. 06.10.96.53.19 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: LAE_4591 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Vous recherchez une demeure de charme pour une activit de tourisme ou pour un regroupement familial, la fois proche des plages de la cte Atlantique et du patrimoine vari de la Saintonge romane ?Je vous propose cette superbe proprit charentaise compose de quatre logements indpendants, idalement situe dans un charmant village pittoresque, seulement 15 min de Royan et de Saintes et 5 min de la station thermale de Saujon. Sur un terrain verdoyant de plus de 7000 m, accueillant une belle piscine avec jacuzzi, un boulodrome, une cuisine d?t et diverses dpendances, vous serez charms ds votre passage sous le majestueux porche recouvert d?une vaste glycine ancienne, qui vous dvoilera la cour autour de laquelle s?articule l?ensemble immobilier. La belle charentaise de 309 m est la demeure principale.Elle a t rnove dans les rgles de l?art, avec got et lgance. et propose en rez-de-chausse, un superbe hall d?entre avec tomettes au sol et moulures au plafond, un premier salon lumineux avec chemine et poutres apparentes, communiquant avec un second salon plus cosy, la salle manger avec ses anciens viers en pierre et la cuisine en enfilade, pour une surface totale de 90 m. De plain pied, vous disposez galement d?une chambre de 25 m avec une salle d?eau/buanderie attenante, un WC indpendant, un dbarras et un lgant vestibule. Au premier tage, une superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplmentaires et leur salle d?eau avec toilettes. Au deuxime tage, un studio de 40 m dvoile la magnifique charpente de la maison, une cinquime chambre et une salle d?eau avec WC, offrant un hbergement supplmentaire compltement indpendant. Le premier gte de 126 m, attenant la maison, propose de plain pied un salon/sjour, une cuisine ouverte et une salle d?eau avec WC, puis l?tage, une vaste mezzanine, trois chambres et une salle d?eau avec WC. Le second gte de 104 m se compose d?une superbe pice de vie de

Cette belle proprit Equestre en partenariats avec Jamie Anderson du Groupement Immobilier, se trouve dans un secteur vallonn et sans nuisance, moins de 20 minutes d'Agen et 2 minutes des petits commerces, elle peut convenir plusieurs projets, dont de l'levage, centre de randonne et de tourisme questre. La proprit est sur 20 hectares y compris 14 ha de prairie divises et cltures en 11 prs. Les prs sont distribus par une alle centrale et sont tous quips d'abreuvoirs automatique. Vous trouverez galement 5 ha de bois et 1 ha de jardin autour de la maison principale et le gte. La maison principale de plain-pied a t difie en 2010. Avec ses 147 m de surface habitable, elle offre: Une entre de 7m - Une grande pice de vie avec insert de 64m et cuisine Amricaine toute quipe - Un cellier/ buanderie 8m - Chambre 13m - Chambre 13m - Chambre 14m- WC Spar - Suite Parentale avec Salle d'eau et dressing 20m - Atelier en Sous sol de 55m2 - Terrasse avec cuisine d't et piscine hors sol. La maison bnfice d'un chauffage au sol. Le gite (non-attenant) de 48m habitable vous propose: Une terrasse - Une pice vivre avec cuisine amricaine (quipe) - 2 Chambres - Salle d'eau avec Douche - WC - La partie questre vous propose: Une grande curie de 420 m avec 12 boxes quips d'abreuvoirs automatiques - Un silo, un vaste espace de stockage matriel/fourrage - Un espace grooming - Une sellerie - Une carrire de 20m x 40m - Sans voisinage proche, la proprit est idale pour plusieurs activits questres ou touristique. Les boucles de randonnes dans les bois et ct permettent les journes de randonne en vitant les routes avec un accs sur la Route d'Artagnan qui jouxte la proprit. L'curie est bien quipe et conue pour tous projets d'levage, de pension et par ailleurs son gte est prt accueillir tout projet touristique avec hbergement sur place. Les bois et terrains peuv

Situe 15 minutes de Limoux et de ses commerces, proprit de 41 Ha95a avec superbes vues et un lac en retenue collinaire, comprenant une habitation principale en pierres, des dpendances diverses, un gte, une remise, un chenil. D'une surface habitable de 275m, l'habitation principale se compose de: Au rdc: un sjour / cuisine amnage et quipe avec espace bar de 67 m, un salon ouvert vers le sjour de 30 m, un WC, une suite parentale de 38 m comprenant: un dressing de 12 m, une salle d'eau de 11 m, une chambre de 15 m, une buanderie. l'tage 1er escalier: une mezzanine de 13 m, une chambre mansard de 13 m. A l'tage par le 2me escalier: une chambre de 19 m avec salle de bains de 12 m, une salle d'eau, une chambre de 11 m, une chambre de 16 m avec placard, une chambre de 15 m avec placard, un WC. Attenant l'habitation principale: rdc: un local de chaufferie de 10,5 m, une cave de 10,6 m. A l'tage: une salle de jeux de 25,5 m de surface utile (12 m en loi carrez), Attenant cette section: Une salle compose d'une grande pice de 31,1 m avec une mezzanine de 25,3 m. Un gte de 53,8 m se composant de: En rez-de chausse: un sjour / cuisine amnage de 27,9 m. l'tage: deux chambres de 10,3 et 9 m, une salle d'eau. l'extrieur, face l'habitation: une remise de 150 m au sol, une une pice de 21,8 m, un chenil en partie couvert et cltur.

Belle proprit en Camargue... Non loin d'Arles et des Saintes Maries de la Mer, trs belle proprit questre, dans le pur style mditerranen. Sur un ensemble de plus de 7,5 hectares au calme, cette proprit propose une curie intrieure de 22 boxes (avec aire de pansage, sellerie...), des carrires et de grands prs clturs. La partie habitation avec sa maison de 180m offre de beaux volumes et tout le charme de la vie en Camargue. La prsence de 3 appartements sur l'ensemble de la proprit permet aisment le dveloppement d'une activit de tourisme questre, trs recherche dans le secteur. Notre avis Horse Immo: une opportunit rare sur un secteur recherch Facilit d'accs et commodits proximit immdiate. Arles 10min, Saintes Maries de la Mer 10min, Gare Tgv 30 min Aroport de Marignane moins d'une heure. LES LOGEMENTS Villa mditerranenne de 180m (environ) RDC: -Grand sjour double lumineux avec chemine -2 chambres dont une avec dressing -Cuisine indpendante -Bureau / chambre -WC -Buanderie et vestiaire L'ensemble de pices bnficie de porte-fentres permettant un accs immdiat au patio. Etage: -Appartement comprenant: coin repas, salle d'eau, 2 chambres et WC -Ce logement peut facilement devenir indpendant du reste de la maison, idal pour une activit de gte. Extrieurs: -Grand garage -Buanderie -Patio avec une trs belle vue sur les tendues de Camargue Dpendances -Studio attenant aux curies de 22m: sjour, cuisine, douche et mezzanine. -Appartement attenant aux curies de 87m, sjour avec cuisine amricaine, 1 salle de douche, 1 WC (chauffage lectrique rnov) et 2 chambres -Idal pour le dveloppement d'une activit de gte ou l'hbergement du personnel LES INSTALLATIONS EQUESTRES -Hangar comprenant une curie intrieure de 22 boxes: 3x3m (minimum) abreuvoirs automatiques et mangeoires. Prsence d'un box poulinire Sellerie et espace de pansage + douche -2 carrires 15x30 m,

BIEN EN EXCLUSIVITE DES MULTITUDES DE PROJETS DIFFERENTS POSSIBLES SUR CE DOMAINE DE PRESTIGE GITE 14 PIECES 275 M2 + MAISON 8 PIECES 130 M2 SUR UNE PARCELLE D' UN HECTARE ACCES POUR PMR GITE AVEC SALLE DE RECEPTION DE 70 PRSONNES, 2 CUISINES EQUIPEES CHAUD ET FROID, UN 2EME SALON / SEJOUR, 6 CHAMBRES, 4 SDB, 6 WC, PREAU, BARBECUE COUVERT, GRAND PARKING, BEL ESPACE EXTERIEUR. MAISON PLAIN - PIED AVEC UN SALON / SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE A/E, UNE ARRIERE- CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 SDB, 2 WC, 2 VERANDAS, UN GARAGE 2 VOITURES, UNE GRANDE TERRASSE CARRELEE, UN TERRAIN DE TENNIS, UN GRAND JARDIN ET UN BEL ESPACE EXTERIEUR. POSSIBILITE DE DEVELOPPER UNE ACTIVITE GITE ET UNE ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus d' un hectare, un gte 14 pices de 275 m2 et une maison 8 pices de 130 m2 qui se trouvent dans un secteur calme et recherch proximit de la zone nord du Mans. Au RDC, ce gte comprend un 1er salon / sjour de plus de 50 m2 qui donne sur un prau extrieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extrieur, un 2me salon / sjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indpendante, une arrire - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2me WC avec lavabo. A l' tage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC. La maison de plain - pied comprend un grand salon / sjour avec une chemine, une cuisine ouverte A/E, une arrire - cuisine, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 vrandas. Proche de la zone nord du Mans Proche de l' autoroute et d' une voie expresse. LES PLUS DE CE DOMAINE: - Produit rare sur le secteur, - Secteur calme et recherch, - Orientation sud, - Superbe espace extrieur, - Idal pour le tltravail (accs la fibre), - Proximit des commerces, des coles et des transports, - Proximit de l' autoroute et des grands axes routiers. Prix de 790 000 euros FAI (hono

Magnifique manoir nich au coeur de son domaine de 100 hectares environ de prairies, fort et tang. Idalement situ dans la Sarthe, 2h30 de Paris, 30 mn de l'autoroute A11 et 45 mn du Mans. Pour accder ce havre de paix vous parcourerez une belle alle arbore et bitume de 1,5Km, vous arriverez dans ce hameau compos d'un manoir et de trois maisons amnages en gites. Le manoir se compose: d'un hall d'entre, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle manger avec grande chemine en pierre, d'un petit salon, d'une cuisine amnage et quipe, deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er tage: palier desservant deux grandes chambres, dressing,salle de bains, WC. 2me tage: palier desservant deux chambres, chacune tant quipe d'une salle d'eau privative et WC. Une annexe amnage en deux gtes: Gte 1 compos d'une salle de sjour, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. Gte 2 compos d'une salle de sjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une maison de gardien comprenant: cuisine amnage et quipe, sjour, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, WC avec lave-mains, grenier au dessus amnageable, jardin indpendant. Dpendances: une salle de rception donnant accs la piscine 10x5 m chauffe par pompe chaleur air-eau,cuisine, remises, curie, garage avec grenier au dessus, un chenil. L'ensemble de la proprit est constitue de 63 hectares de bois plant d'essences divers (chnes, chtaigners, et autres) desservies par de belles alles.Ces bois sont soumis un plan simple de gestion, 30 hectares de prairies et cultures gibiers, quip d'un forage, un tang d'une surface d'environ 01 hectares 31 a et 74 ca, plusieurs marres. Un parc d'ornement agrmente le manoir. Cette proprit constitue un trs beau territoire giboyeux qui bnficie d'un plan de chasse constitu de 12 bracelets de chevreuils, une

A 10 minutes de Vaison la Romaine, dans un village tout commerce, maison de 226 m dont 153 m habitables comprenant un gte attenant, implante sur un terrain clos de 1 700 m agrment d'une piscine avec dme. Travaux prvoir. Habitation principale: - Cuisine ouverte sur sjour, - Cellier, - 3 Chambres, - Salle d'eau, - WC indpendant. Gte: - Sjour, - Cuisine, - 1 Chambre, - Salle d'eau avec WC. Annexes: - Vranda de 39 m, - Garage, - Abris bois. Intrt du bien: - Proche village et commerces, - Terrain clos et arbor, - Piscine scurise.

EXCEPTIONNELLE ! Cette magnifique proprit (352 m environ suface totale) fait partie de celles qui entrent dans le domaine du rve. Voici la liste essentielle de ses nombreux attraits: ////////// 2 MAS AUTHENTIQUES EN CVENNES, EN POSITION DOMINANTE (216 m grand mas, 105 m petit mas) et spars d?un charmant patio paysag de 100 m environ ////////// UNE VUE POUSTOUFLANTE, on aperoit le Mont Bouquet et le Mont Ventoux ////////// LE TERRAIN DE 8393 m est en grande partie paysag et cltur autour des mas avec 2 entres distinctes munies de portails pour chacune. ////////// UNE GRANDE PISCINE RCENTE ET SA PLAGE EN TRAVERTIN, faisant face cette superbe vue (10X4 m, traitement au sel avec volet auto) ////////// DISCRTION ASSURE, AU CALME pas de voisinage proche, ni passage de vhicules devant les mas. ////////// HABITABLE IMMDIATEMENT dot pour chacun des mas d?une cuisine quipe avec grand sjour (58 m grand mas - 35.50 m petit mas) ////////// 2 BELLES TERRASSES disposes ct SUD/EST dans le prolongement des cuisines. ////////// 6 CHAMBRES SPACIEUSES (21.50 m, 27m, 27.50 m, 22 m, 21.50 m, 18.50 m) dont 2 dans le petit mas/gte. ////////// 4 SALLES D'EAU dont 2 dans le petit mas, 1 SALLE DE BAIN et 5 WC. ////////// IDAL LOCATION SAISONNIRE avec un environnement touristique trs riche. ////////// A 5 mn DU VILLAGE D'ANDUZE et de toutes commodits, 30 mn de Nmes, 15 mn d'Als, 1h de Montpellier/les plages. ////////// ASPECT TECHNIQUE: pompe chaleur air/air ventilo convecteur rversible et 2 chauffe eau 300, 250 L dans le mas, clim rversible et chauffe eau thermodynamique 300 L dans le gte, double vitrage avec moustiquaire, huisserie rcente, fosse septique rcente /// EN SOMME, UN PREMIER CONTACT, UNE VISITE ET CONCRTISEZ VOTRE RVE ! /// DPE MAS: consommation nergie D (211 Kwh/an) mission GES B (6 Kg co/m/an) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2710 ? et 3750 ? par an. P

Dans le trs rput village du Barroux, venez dcouvrir ce petit coin de paradis, en pleine campagne et offrant une magnifique vue. Cette maison en pierres (dont la construction d'une partie remonte 1832), dispose d'une surface habitable de 180m repartie entre une partie principale (130m) et un gte (50m) sur 5070m de terrain plant d'oliviers. Cette maison pleine de charme sera tre le lieu idal pour des vacances en Provence. La partie principale dispose d'une pice de vie qui s'ouvre sur un salon/vranda, un espace mezzannine, une cuisine provenale, 3 chambres (dont une traversante), salle de bain avec sa baignoire sabot, et WC. Le tout est complt avec une partie cellier et une cave. Concernant le gte se dernier dispose de 2 pices, une pice de vie avec cuisine et une chambre avec salle d'eau. Charme, authentitict et confort sont au rendez vous. Pour complter nos informations: fosse septique conforme, chauffage central au gaz, pole et chemine, climatisation rversible dans la partie salon /vranda.

Magnifique manoir nich au coeur de son domaine de 30 hectares environ de prairies, au coeur d'une magnifique fort, idal pour les randonnes pdestres ou questres. Idalement situ dans la Sarthe, 2h30 de Paris, 30 mn de l'autoroute A11 et 45 mn du Mans. Ce domaine rare est voir rapidement, il permet de rpondre aussi bien vos projets professionnels, tourisme au vert, ou priv. Pour accder ce havre de paix vous parcourerez une belle alle arbore et bitume de 1,5Km, et arriverez dans ce hameau priv compos d'un manoir d'une surface d'environ 300 m2, d'une annexe d'une surface d'environ 126 m2 amnage en 2 gtes, et d'une longre amnage d'une surface d'environ 110 m2. Le manoir se compose: d'un hall d'entre, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle manger avec grande chemine en pierre, d'un petit salon, d'une cuisine amnage et quipe, deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er tage: palier desservant deux grandes chambres, dressing, salle de bains, WC. 2me tage: palier desservant deux chambres, chacune tant quipe d'une salle d'eau privative et WC. Une annexe de plain-pied amnage en deux gtes comprenant: Gte 1 compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte, salle de sjour, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. Gte 2 compos d'une salle de sjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une longre amnage comprenant: cuisine amnage et quipe, sjour, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, WC avec lave-mains, grenier au-dessus amnageable, jardin indpendant. Dpendances: une salle de rception donnant accs la piscine 10x5 m (liner remplacer) chauffe par pompe chaleur air/eau, cuisine, remises, curie, garage avec grenier au-dessus, un chenil, volire, verger. L'ensemble de la proprit est constitue 30 hectares de prairies, haies, et cultures gibiers, u

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A 5 minutes de Vaison, proximit d'un village pris, beau mas rnover d'une surface de 177 m habitables avec gte de 86 m et de nombreuses dpendances, le tout implant sur un terrain d'environ 7 000 m, agrment d'une piscine. Maison Principale (177 m): - Cuisine, - Sjour/Salon, - Buanderie/Chaufferie, - 4 chambres, - Salle de bain, - WC indpendant. Gte (86 m): - Cuisine/Sjour, - Salon, - 2 chambres, - 1 chambre passante, - Buanderie, - Salle d'eau, - Dressing, - WC indpendant. Annexes (472 m): - Hangar, - Granges. Intrts: - Grands volumes, - Pas de nuisance, - Vue dgage. Equipement: - Panneaux solaires (2300 ? par an).

MOULIN A VENDRE Ce bien rnover, original et paisible vous offre une maison et un gte pour un total de 6 couchages. La maison principale se compose d'une entre, d'un salon sjour, d'une cuisine, d'une chambre en rez-de-chausse et de deux chambres en tage, sans oublier la salle d'eau, les toilettes. A ceci s'ajoute une dpendance en pierre rnover Le gte offre galement 3 chambres, un espace de vie, une cuisine. Le tout avec garage, atelier, cave et sur un terrain d'environ 2 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (6.02 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

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