Guichard m

Bumper vous présente ce grand T3 meublé qui vient de faire l'objet d'une rénovation. Sur près de 100m2 il se compose: D'une très belle pièce de vie de plus de 50m2 comprenant un grande espace cuisine équipé avec de beaux matériaux, Deux belles chambres, Une salle de bain (baignoire et douche), WC séparé Il est situé au coeur du 3ème arrondissement entre la place Guichard (à 3mn) et Saxe Gambetta (à 5mn), les quais du Rhône (à 10mn) et la Part-Dieu (à 10mn); - Transports en communs (lignes principales): Metro ligne B, arrêt Place Guichard à 3mn et Metro ligne B et D, arrête Saxe Gambetta à 5mn Commerces: tous les commerce de proximité sont situés dans un rayon de moins de 150m (pharmacie, boulangeries, boucheries, supérette, coiffeur, etc…) - Vie scolaire: (liste non exhaustive) École élémentaire Mazenod (public) à 2mn, École du Saint Sacrement (privé) à 5mn; Collège Raoul Duffy (public) à 2mn, Collège Saint Louis de la Guillotière (privé) à 14mn; Lycée Ampère Saxe (public) à 4mn, Lycée Chevreul Lestonnac (privé) à 20mn. - Vie sociale: Beaucoup de restaurants, cafés, et bars dans le quartier; Plus d'informations, photos et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance, rubrique 'A louer'. Mandat N° 202010. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper Immobilier: Jérémie Dumont - Tél. 0643523564 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 97 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

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iad France - Frédéric GUICHARD (06 24 54 25 23) vous propose: Terrain Constructible et Viabilisé, Libre de constructeur.Sur la commune de Marans, à proximité du bourg, Terrain libre de constructeur entièrement viabilisé.Terrain idéal pour votre projet de construction à 10 min de Segré, à 30 min d'Angers.Terrain de 396m² environ exposé SUD.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric GUICHARD (ID 32928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843 360 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 396 m² Etage: 0

iad France - Frédéric GUICHARD (06 24 54 25 23) vous propose: Terrain Constructible et Viabilisé, Libre de constructeur.Sur la commune de Marans, à proximité du bourg, Terrain libre de constructeur entièrement viabilisé.Terrain idéal pour votre projet de construction à 10 min de Segré, à 30 min d'Angers.Terrain de 404m² environ exposé OUEST Facade de 15m.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric GUICHARD (ID 32928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843 360 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 404 m² Etage: 0

EXCLUSIVITE AGENCE/nA vendre très bel appartement T3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'environ 110 m² au sol (dont 82,77 m² carrez)./nVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE/nIntégralement rénové en 2019, cet appartement vous propose un très bel espace de vie jouissant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la place Guichard. La parte nuit vous propose 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 cellier et 1 WC indépendant complète cet appartement. /nCharges: 160€/mois. Taxe foncière: 700 €/an./nTerrain bail HCL jusqu'au 30/06/2047/nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./nMandat N° 19305. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/4302/NmHQ1/grille_honoraire_2020.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 /nRSAC RSAC LYON 513 191 064/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

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Quartier Part Dieu / Guichard Local commercial de 97 m² en RDC et une cave sous/sol, disposant de deux ouvertures sur la rue André Philip à Lyon 3e et une ouverture sur cour. Immeuble sur le terrain des HCL

T3 meublé -. Entre la Place Guichard et Saxe Gambetta, proche des commerces et transports (Métro - Tram) très Joli T3 de 75 m² (entièrement meublé et équipé) traversant situé au 1er étage sans ascenseur comprenant: une entrée, un WC, une cuisine fermée, une grande pièce à vivre, une salle de bains, deux chambres fermées. Disponible de suite 75 m² 3 pièces 2 chambres Meublé Exposé Est Ouest Chauffage: gaz individuel Cheminée 1 salle de bain 1 WC 1er étage (sur 6) Digicode Interphone

En plein coeur du 3ème, Quartier Palais de Justice/Préfecture, à 2 pas du métro Guichard, du T1 et de la Gare de la Part Dieu.Découvrez ce bel appartement familial tout confort de 136 m² au sein d'une copropriété de standing de 1992 avec ascenseur.Traversant Nord/Sud, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée donnant sur balcon, d'un salon/séjour de 47m² donnant sur balcon, de 3 grandes chambres, possibilité 4, d'une salle de bains, salle d'eau, pièce dressing et deux toilettes.Un garage en sous/sol complète ce bien.Parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement comblera toutes vos attentes.Prévoir un budget rafraichissement, photos non contractuelles, fort potentiel!Copropriété de 68 lots d'habitationQuote-part des charges de copropriété: 3 500 EUR/anTF: 1 743 EURImmeuble bâti sur le terrain des HCLContactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour de plus amples informations et visite.Mandat N° 665. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 931.00 et 1259.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER: Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653 Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258

RÉSIDENCE LE SÉVIGNÉ PRÉFECTURE - 34 rue de la Part Dieu - 69003 LYON. A proximité immédiate des commerces et des transports. Dans une résidence de 1997, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T1 Bis, situé au 2ème étage au calme coté jardin, offre une entrée, une pièce de vie de 18 m² env. avec coin cuisine aménagé et équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque induction, une chambre avec placard, une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. L'appartement dispose également d'une cave en RDC.Disponible à partir du 25 juillet.Loyer: 698 EUR Hors Charges / mois + 52 EUR de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Dépôt de Garantie: 698 EUR (1 mois de loyer Hors Charges).

Local commercial de 97 m² en RDC et une cave sous/sol, disposant de deux ouvertures sur la rue André Philip à Lyon 3e et un ouverture sur cour. Immeuble sur le terrain des HCL

46 Avenue Roger GUICHARD, au deuxième étage avec ascenseur, 2 pièces meublé comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre.Proche toutes commodités.**Place de parking en sous-sol*****Chauffage et eau inclus dans les charges***Libre le 01/10/2021Loyer de base 755 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 ?. Honoraires de 1 053 ? TTC à la charge du locataire comprenant 122 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 220.00 ?. Date de réalisation du DPE: 27-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Lyon 3ème, idéalement situé entre la Place Guichard et la Mairie, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, duplex d'environ 130m² carrez et plus de 160m² au sol.Les escaliers en pierre vous permettront d'accéder au premier niveau composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec plafond cathédrale le tout éclairé par 4 grandes fenêtres exposées Ouest et vélux, d'un coin bureau d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une chambre avec coin douche, d'une buanderie et de WC séparés.Les escaliers en bois vous mèneront sur un espace pouvant être aménagé selon vos envies, deux belles chambres et une salle de bains.En plus de l'emplacement idéal, on adore le cachet de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1605.00 et 2171.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tailorimmo2/248/RMfXP/bareme_des_honoraires_1.pdf

Votre profil: Vous recherchez un investissement locatif avec très belle rentabilité.Emplacement: RUE PAUL BERT - SAXE - GUICHARD Emplacement recherché au coeur du troisième arrondissement ? apprécié pour ses nombreuses commodités et sa vie de quartier.A deux pas des quais des universités et à quelques mètres du Métro Saxe Gambetta et Place Guichard.Le bien: Grand Lyon Immobilier vous propose de découvrir un ensemble de 4 lots loués (de 18m2 à 24m2 pour un total de 74 m²) au fort potentiel ? situé au 1er étage. Les revenus locatifs mensuels sont de 1 999E charges comprises. La copropriété: Copropriété de 18 lots (Habitation etamp; commercial)Charges annuelles:... E comprenant l'entretien des parties communes etamp; le fonds de travauxTaxe foncière: 577ECopropriété sans travaux à prévoir / Ni procédures ? Honoraires à la charge du vendeur.

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IMMEUBLE de 1884 - SAXE/PLC GUICHARD - GRAND T2 - ETAGE ELEVE Sur l'Avenue M de Saxe à 250 m de la Place Guichard, ce T2 bis de 60,70 m2 orienté Est est au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type haussmannien de la fin XIX siècle. Il est composé d'un salon (avec alcôve) en parquet de 22m2, d'une grande chambre en parquet de 17m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une pièce de 7m2 avec fenêtre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de rangement. Les murs ne sont pas porteurs à l'intérieur de l'appartement (voir plan en photo). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Hauteur sous plafond de 2,90m Tableau électrique et menuiseries PVC récents. Parquet très bien entrenenu. Chauffage individuel gaz. Petite copropriété. Cave et grenier. Charges mensuelles de 113 E. TF: 488 E Métro B à 250m, métro D à 350m Commerces à 50m Presqu'ile à 900m Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3515. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 354 E. Honoraires: 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 E hors honoraires). Surface CARREZ: 60.7 m²

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NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 E-mail: Vous apprécierez: L'emplacement, dernier étage, la luminosité... Situé rue des Rancy à mi distance des métros ' Gambetta (ligne D) et Place Guichard (LIgne B) et seulement à 15 mn de la gare de la Part dieu à pied, appartement duplex de 135 m² (115 loi carrez) en duplex.etnbsp; Il se compose comme suit: Niveau bas: Entrée, pièce de vie d'env 45 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée l'ensemble ayant accès sur deux petits balcons. Une chambre, une salle de bain, WC. Niveau Haut: Une pièce ouverte actuellement à usage de salle de jeux pour les enfants (Possible 4 éme chambre), deux chambres, une salle d'eau douche, WC, buanderie. Une cave et un local vélo complètent cette offre. A savoir:etnbsp; - 6 mn à pied Métro Gambetta - 5 mn à pied Métro place Guichard - Tous les commerces sur place. - Multiples écoles autour. - Taxe foncière 1090 euros. - Charges très faibles tout compris avec chauffage collectif: 180 euros /mois. Contact: Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 etnbsp;

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Place Guichard, ancien local en RDC à transformer en loft d'habitation T3/T4. Plateau d'environ 80 m² dont 35 m² avec 4.5 m de hauteur sous plafond. Cave de 19 m² attenante. FORT POTENTIEL APRES TRAVAUX! A proximité immédiate du métro B station Place Guichard - Bourse du Travail, marché deux fois par semaine, école, collège et lycée. A 15 minutes de la gare Part Dieu. Les visites et demandes dossier à prévoir avec Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40. ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 380 euros.

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A louer La Ciotat, appartement de type 3 meublé, entièrement refait avec des prestations de qualité. Il est situé dans une résidence calme et proche de toutes commodités. Le stationnement est aisé dans la résidence. Cet appartement est lumineux, décoré avec goût, cuisine totalement aménagée et équipée, lave vaisselle, machine à laver, plaque à induction hotte, réfrigérateur. Un balcon, vue dégagée et cave. Disponible immédiatement. Revenus demandés APL incluses: 2225euros Contact Karine Guichard 06.49.24.07.03 GROS COUP DE COEUR ASSURE Karine GUICHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 49.85 m² Année de construction: 1960 Surface Loi Carrez: 49.85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 637 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 840 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 840 € HC Copropriété AGENCE DE SAINT JEAN La ciotat - AGENCE DE SAINT JEAN 1 AVENUE DE SAINT JEAN 13600 LA CIOTAT SIRET: 49947127400013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251478.pdf

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement de caractère entièrement repensé par un architecte d'intérieur idéalement situé sur la rue Voltaire, 69003 Lyon. A 3min à pied de la place Guichard. Situé en rdc, alliance de l'ancien et du moderne vous apprécierez ce loft en triplex par ses prestations de qualité et ses beaux matériaux. Vous saurez profiter de sa cour intérieure quasi privative. Agencé sur trois niveaux totalisant 71m² au sol dont 40 m² Carrez (31m² en dessous d'1m78). Il se compose comme suit: 1 cuisine équipée avec une multitude de rangements sur mesure,1 salon, 1 wc séparé A l'étage: 1 chambre sur cour en mezzanine, 1 salle d'eau attenante à la chambre, 1 couloir avec de nombreux placards intégrés. A l'étage du dessous une belle pièce en souplex de 21 m² (dont 15m² en carrez) avec pierres apparentes pouvant servir de bureau, salle de cinéma, salle de musique.... Situé entre le métro place Guichard et saxe Gambetta et proche de toutes commodités. Idéal investisseurs ou premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 58E/mois et la taxe foncière est de 362E

Au coeur du 3ème arrondissement, Place Guichard à 100 m du métro B, bien atypique, ancien local à transformer en loft d'habitation. Plateau de 68 m² dont 25 m² avec 4.3 m de hauteur sous plafond pouvant accueillir un espace chambre en mezzanine. En complément du lot principal, une cave de 19 m² en sous-sol. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un « loft indus » au coeur de la ville et de ses commodités. FORT POTENTIEL pour ce bien vendu avec son permis de construire accepté et purgé. A proximité immédiate du Métro B station Place Guichard - Bourse du Travail, Tram T1 station Palais de justice, station Vélo'v, marché deux fois par semaine, école, collège et lycée. A 10 minutes de la gare Part Dieu. Les visites et demandes dossier à prévoir avec Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40. ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 380 euros.

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