Guilhemery local

A VENDRE 31500 TOULOUSE - GUILHEMERY (en bordure): Venez découvrir cet appartement LUMINEUX de type 4 au DERNIER ETAGE, d'environ 90 m² avec garage, cave et une GRANDE TERRASSE de 40m². Celui-ci est composé d'un séjour SPACIEUX avec une BELLE cuisine équipée donnant sur la terrasse. Côté nuit, 3 BELLES chambres de 9 à 12m² dont une avec salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau entièrement REFAITE. Un local vélo et un jardin commun dans la copropriété. Transports en commun à 2 pas. VENEZ LE VISITER !! N'ATTENDEZ PLUS!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Stella MARTIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. GUILHEMERY - SOUPETARD

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Nouveauté: Maison 2024 d'Exception ! Dans le quartier prisé de Guilheméry, cette maison contemporaine de 145 m² sur un terrain de 300 m² est un véritable bijou. Idéale pour les familles et les jeunes couples, elle offre des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine ouverte vous attendent pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, espace bureau et terrasse privée avec vue dominante qui garantissent votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 2x3m entourée d'une terrasse en teck, parfaite pour se détendre après une longue journée. Deux places de parking avec prises pour véhicules électriques et un local à vélo pratique et sécurisé complètent ce bien exceptionnel. Côté confort et écologie, la maison est presque BBC pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, avec un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable pour un confort maximal. Le quartier de Guilheméry est particulièrement recherché pour son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités à proximité. Les écoles de qualité, les parcs verdoyants et les commerces de proximité font de ce secteur un lieu de vie idéal. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux transports en commun et aux principales voies de circulation, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à vous accueillir. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception aux frais de notaire optimisés. Prix 790 000€ honoraires exclus. Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

T 2 meublé Duplex – dernier étage - 36 m² avec climatisation individuelle (Chaud/Froid). Quartier: Début Guilhemery – Tous commerces à proximité. Métro Ligne B: François Verdier - Bus L 1 - 27 - Station Vélo Toulouse. Immeuble sécurisé et calme. Appartement ensoleillé sans vis-à-vis – murs: toile de verre – sol: parquet. Cuisine U S avec tabourets, /micro-ondes, frigo/congélateur, grille-pain, machine à café, bouilloire, vaisselle, etc. … -, miroir, etc...., TV - Chambre en mezzanine: lit en 140 - Placards Salle d'eau: Baignoire, lavabo, toilettes. Local vélos - Laverie (machines à laver, à sécher, et table de repassage).- En Option: Internet en Wifi

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. HOMKI est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison duplex T4 de 120m2 habitables. Située au bas de Guilhemery, c'est un produit très rare !!! Elle se distribue de la manière suivante: Sur le RDC vous trouverez une buanderie, une salle de bains et une chambre de 14m2 avec placard donnant sur une petite cours sans vis-à-vis. Au premier étage: Deux grandes chambres avec rangements, un WC, un salon, et cuisine ouverte sur salle à manger avec un accès sur un balcon sans vis-à-vis. Un local commercial de 20m2 est également attaché au lot, pouvant garder les locataires actuels (400E/mois), être vendu libre de locataires ou vous pouvez effectuer un changement de destination le rendant habitable. Ce bien est atypique et impose une visite. Accès immédiat aux commerces, aux transports, à 5 minutes à pied de Saint-Aubin. La taxe foncière est de 1820E

T3 56m² dans un quartier prisé, grand balcon plein SUD, belle luminosité, cuisine US, 2 chambres avec placard, parking en sous sols, résidence très bien entretenue avec piscine, local vélos, tramway et bus juste devant, tous commerces, marché bio, écoles, 400m du Métro Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1520 euros. Ancien Secteur: croix de Pierre Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1025 € Charges mensuelles: 79 € Loyer: 634 € Prix net du bien: 176550 € Prix hors honoraires acquéreur: 176550 € Honoraires vendeurs: 11550 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 163 Charges annuelles: 1520 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SOPRIM IMMOBILIER Toulouse - SOPRIM IMMOBILIER 25/27 rue du Pont Guilhemery 31000 TOULOUSE SIRET: 40182293700033

TYPIQUEMENT IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 56m² avec cave, localisé entre les quartiers Guilhemery et Marengo, à proximité immédiate des lignes de bus et à 15min à pied du métro. Il se situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1962 et dont des gros travaux de réfection ont été effectués dernièrement (étanchéité du toit en 2017 - ravalement de façade en 2020). Familiale, sécurisée et bien entretenue, cette résidence offre en son sein un joli parc arboré dont vous pourrez profiter pleinement, un séchoir à vêtements accessible, un local vélos ainsi que du stationnement libre pour tous. Côté intérieur, bien agencé et fonctionnel, cet appartement a tout pour vous séduire. Si sa décoration au goût du jour révèle tout son potentiel, ses 2 loggias exposées plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en vous offrant une superbe vue dégagée. Ses prestations vous offriront confort et qualité de vie: chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage pvc /alu pour les loggias, volets roulants, fibre optique, majorité de propriétaires... Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 16,25m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. DPE en cours de réalisation. Copropriété de 200lots, pas de procédure en cours; charges annuelles: 1000E (provision pour l'eau froide de l'appartement et entretien des parties communes). Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobiliers. - UBI_B

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 56m² avec cave, localisé entre les quartiers Guilhemery et Marengo, à proximité immédiate des lignes de bus et à 15min à pied du métro. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1962 et dont des gros travaux de réfection ont été effectués dernièrement (étanchéité du toit en 2017 - ravalement de façade en 2020). Familiale, sécurisée et bien entretenue, cette résidence offre en son sein un joli parc arboré dont vous pourrez profiter pleinement, un séchoir à vêtements accessible, un local vélos ainsi que du stationnement libre pour tous. Côté intérieur, bien agencé et fonctionnel, cet appartement a tout pour vous séduire. Si sa décoration au goût du jour révèle tout son potentiel, ses 2 loggias exposées plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en vous offrant une superbe vue dégagée sur Toulouse. Ses prestations vous offriront confort et qualité de vie: chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage pvc /alu pour les loggias, volets roulants, fibre optique, majorité de propriétaires... Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 16,25m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Sols, murs et plafonds rénovés en 2019. Une cave vient compléter ce bien. DPE en cours de réalisation. Copropriété de 200lots, pas de procédure en cours; charges annuelles: 1100E (provision pour l'eau froide de l'appartement et entretien des parties communes). Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 56m² avec cave, localisé entre les quartiers Guilhemery et Marengo, à proximité immédiate des lignes de bus et à 15min à pied du métro.Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1962 et dont des gros travaux de réfection ont été effectués dernièrement (étanchéité du toit en 2017 - ravalement de façade en 2020). Familiale, sécurisée et bien entretenue, cette résidence offre en son sein un joli parc arboré dont vous pourrez profiter pleinement, un séchoir à vêtements accessible, un local vélos ainsi que du stationnement libre pour tous.Côté intérieur, bien agencé et fonctionnel, cet appartement a tout pour vous séduire. Si sa décoration au goût du jour révèle tout son potentiel, ses 2 loggias exposées plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en vous offrant une superbe vue dégagée sur Toulouse. Ses prestations vous offriront confort et qualité de vie: chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage pvc /alu pour les loggias, volets roulants, fibre optique, majorité de propriétaires... Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 16,25m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Sols, murs et plafonds rénovés en 2019. Une cave vient compléter ce bien.DPE en cours de réalisation. Copropriété de 200lots, pas de procédure en cours; charges annuelles: 1100E (provision pour l'eau froide de l'appartement et entretien des parties communes).Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobil

A VENDRE 31500 TOULOUSE - GUILHEMERY (en bordure): Venez découvrir cet appartement RENOVE et TRAVERSANT type 4 dans un espace CALME, d'environ 86 m² avec place de parking + cave. Celui-ci est composé d'un GRAND et LUMINEUX séjour avec une BELLE cuisine équipée donnant sur un balcon. Côté nuit, 3 BELLES chambres de plus de 10m², une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé. Un local vélo et un jardin commun dans la copropriété. Transports en commun à 2 pas. VENEZ LE VISITER !! N'ATTENDEZ PLUS!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Stella MARTIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. SOUPETARD

Toulouse secteur Guilheméry - Proche Saint-Aubin Dans une petite copropriété de 3 lots sécurisée, grand appartement familial d'une surface de 86,51m² Loi Carrez distribué de la manière suivante: Grande entrée avec rangement Belle pièce de vie de 36m² avec espace séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 10m² avec vue sur le parc du Caousou Cuisine récente et aménagée. Cellier indépendant avec espace machine à laver / sèche linge et chauffe eau. Trois belles chambres de 10,68 / 11,58 / 10,66 m² avec chacune son placard. Deux salles d'eau et un wc indépendant. Le logement bénéficie d'un emplacement de parking privatif sécurisé dans la résidence. Local à vélos commun. Petite co-propriété avec syndic bénévole. Faibles charges: 35 Euros / mois. Double vitrage récent. Idéalement placé pour l'accès à l'hyper-centre par les transports en communs ou à pied. A visiter rapidement.

la jonction des quartiers Guilhemery et Soupetard, appartement T4 d'une surface de 92m2 situ en rez-de-jardin d'une coproprit intimiste de six appartements. Idalement situ, ce bien bnficie d'un grand extrieur compos d'une terrasse (55m2 environ) et d'un jardin (55m2 environ) agrment de l'ombre d'un cerisier. L'appartement jouit galement du calme de ce quartier rsidentiel. Le bien entirement rnov, se compose d'une entre donnant sur une cuisine ouverte avec un accs la terrasse. Le sjour bnficie aussi d'un accs l'extrieur et donne sur une premire grande chambre avec balcon. Ct nuit, le bien dispose de deux chambres avec placards et rangements, une salle de bain et WC spar. Cet appartement dispose d'une cave, de deux places de parking intrieures scurises, d'un local vlo, du jardin partag et du composteur de la rsidence.

Dcouvrez en exclusivit cet appartement T2 traversant de 53 m, en parfait tat, nich dans une impasse calme du quartier Guilhemery Toulouse. Situ au rez-de-chausse surlev, cet appartement s'organise de la manire suivante: une entre avec un grand placard de rangement, un sjour lumineux avec un coin cuisine entirement quip ouvrant sur une terrasse de 10 m, sans vis--vis, donnant sur un espace vert interdit au passage. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements et un balcon, une salle d'eau, ainsi que des toilettes spares. L'appartement est quip d'une climatisation rversible et de volets roulants lectriques. De plus, une isolation phonique effectue au niveau du plafond assure un confort acoustique apprciable. Pour le stationnement, une place de parking extrieure est votre disposition. Un local vlos et une cave compltent les quipements de ce bien. Sur le ct de la rsidence, un jardin collectif est amnag de lignes pour tendre le linge et d'un compost collectif. Vous profiterez galement de toutes les commodits proximit immdiate, notamment les transports et les commerces de l'Avenue Jean Chaubet, facilitant ainsi votre quotidien. Informations financires: La taxe foncire est de 1299E Les charges mensuelles sont de 74 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rfrence lors de votre appel: 15488