Guimberteau

Vous cherchez avant tout un cadre de vie ? au milieu de la nature, sans être isolés ? En exclusivité, je vous propose cette demeure en pierre, familiale, spacieuse, où vous pourrez profiter des vôtres, en toute quiétude. Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition. Actuellement 270 m² habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, une suite au rez-de-chaussée, et 4 autres chambres à l'étage. 2 espaces supplémentaires sont aménageables, pour augmenter la surface à 360 m² ou même 450 m². Une dépendance de 500 m² vous permettra de stocker votre matériel, d'exposer vos collections de motos, ou de commencer un nouveau loisir. Faites vous plaisir. Le parc arboré de plus de 7 500 m² n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Galgon: 8 min Saint André de Cubzac:15 min Libourne: 25 min Bordeaux: 25 min Gare: 3 km Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: libourne 899227896 -. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Galgon 33133 Département Gironde Région Aquitaine

Bordeaux Jardin public, dans une rue pavée, typique de Bordeaux, calme, avec du stationnement, venez découvrir cet appartement rez-de-jardin, ambiance maison. Cet hôtel particulier, parfaitement entretenu, vous séduira par sa belle façade, ses parties communes impeccables et élégantes. Une très petite copropriété saine, avec de faibles charges. Parquet massif, pierre, hauteur sous plafond, vous êtes bien au coeur de Bordeaux. Vous trouverez ici un espace totalement rénové, dans les règles de l'art, en 2020, très bien isolé. L'appartement propose une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 35 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, et un coin salon cosy. Une véranda offre une salle à manger/jardin d'hiver de plus de 22 m² avec vue sur votre grand jardin de 55 m². Vous trouverez à ce même niveau une suite parentale complète, avec douche, baignoire, et WC, et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Enfin en souplex une pièce de 30 m² vous permet l'aménagement d'une 3ème chambre, d'un espace de jeux, bureau, à vous de voir. Vous disposerez d'une buanderie, d'un second WC indépendant, d'un petit chai dans le jardin, et d'une cave de stockage. Venez poser vos valises et découvrir la vie à la campagne en plein Bordeaux. C'est une pépite à vite découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356 187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 718 euros. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: libourne 899227896 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que gnreuses. 225 m habitables, 340 m de superficie totale. Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idalement situe. 1er choix. Une distribution harmonieuse, et cohrente. Prestations d'poque, hauteurs sous plafond, moulures, chemines... un double sjour traversant de prs de 50 m, 6 chambres et un bureau ou 7me chambre. De trs belles chambres. L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE: son trs grand jardin, arbor et si charmant. Bien sr il faut la mettre au got du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367703 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Num

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que gnreuses. 225 m habitables. Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idalement situe. 1er choix. Une distribution harmonieuse, et cohrente. Prestations d'poque, hauteurs sous plafond, moulures, chemines... un double sjour traversant de prs de 50 m, 4 chambres au premier tage, 2 chambres sous les toits au 2nd, et un bureau ou 7me chambre en rdc. L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE: son trs grand jardin, arbor et si charmant. Bien sr il faut la mettre au got du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367703 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que gnreuses. 225 m habitables. Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idalement situe. 1er choix. Une distribution harmonieuse, et cohrente. Prestations d'poque, hauteurs sous plafond, moulures, chemines... un double sjour traversant de prs de 50 m, 4 chambres au premier tage, 2 chambres sous les toits au 2nd, et un bureau ou 7me chambre en rdc. L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE: son trs grand jardin, arbor et si charmant. Bien sr il faut la mettre au got du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367703 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commerc

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison prte vivre deux pas du centre-ville (secteur Jean Monnet). Sa grande pice de vie, lumineuse, avec vue sur la piscine, vous donne une impression de vacances au quotidien. A l'tage 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau avec WC. Un troisime espace nuit, ou bureau, au rdc, avec une buanderie et un WC. Vous profiterez d'un grand jardin clos autour de la maison, et de dpendances. Arrt de bus de ville - ligne 1 (gratuit) 1 min pied. DPE C-157 GES C-19 Chers confrres, je suis votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 376 920 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: libourne

Dans une rsidence calme et trs bien entretenue de Libourne centre, taille humaine, venez vous installer dans ce grand appartement de prs de 80 m. Petite coproprit. 2me/3 tage avec ascenseur. Une vraie entre avec placard dessert un vaste sjour, lumineux donnant sur un balcon. Cuisine spare, salle d'eau avec douche italienne. 2 chambres possibles, et un espace bureau ou 3me petite chambre. Une place de parking attribue avec le lot. Les plus: - localisation - environnement calme - taille de l'appartement - balcon. A votre disposition pour le visiter. Prvoir travaux et rafraichissement gnral Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 353 079- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 40 lots (). Charges annuelles: 1300 euros. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numro

Karine Guimberteau, Proprits-prives.com, vous propose Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de matre. Une rnovation sans fausse note, cachet de l'ancien prserv et sublim, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, chemines, hauteur sous plafond, tout y est. Vous cherchez une maison en pierre, familiale, proche des commerces, coles, gare ? Cette maison lumineuse, prte vivre dispose de 182 m habitables. L'entre dessert 2 pices faisant office de salons, un bureau, et une cuisine/salle manger. Cuisine trs bien quipe, haut de gamme. Un des salons pourrait tre un bureau professionnel, ou la 5me chambre en rez-de-chausse. De nombreux amnagements sont possibles. L'tage dessert un grand palier, 4 autres chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. Stationnement ais dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charms par sa terrasse bien expose, sans vis--vis et son jardin vgtalis, de taille idale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propritaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - S

Karine Guimberteau Proprits-prives.com vous propose cette maison de ville spacieuse avec garage et jardin. Cette maison tourne vers son jardin vous offre de beaux volumes, avec de la hauteur sous plafond. Prs de 50 m de pice de vie avec une cuisine trs rcente quipe, salon avec pole granules. Jardin au calme, avec dpendances rnover pour en faire une chambre d'ami ou un bureau, ou dposer pour profiter de plus de jardin. L'tage est desservi par un trs grand palier avec puits de jour, qui distribue 3 chambres de belles tailles, et une salle d'eau rcemment refaite. Le grand garage vous permettra de stationner aisment votre voiture et de faire du bricolage. Cette maison est habitable en l'tat mais dispose d'un rel potentiel volutif selon les besoins de chacun. A ne pas rater Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 360 764 - Le professionnel garanti

Karine Guimberteau, Proprits-prives.com, vous propose Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de matre unique et rare. Parfaitement situe. Une rnovation sans fausse note, cachet de l'ancien prserv et sublim, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, chemines, hauteur sous plafond, tout y est. Cette maison lumineuse, prte vivre dispose de 182 m habitables. Une lgante entre dessert 2 salons, un bureau, et une cuisine ouverte sur sa salle manger. Cuisine trs bien quipe, haut de gamme. Un des salons pourrait tre un bureau professionnel, ou la 5me chambre en rez-de-chausse. De nombreux amnagements sont possibles. L'tage s'ouvre sur un grand palier, 4 chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. 2 WC. Stationnement ais dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charms par sa terrasse bien expose, sans vis--vis et son jardin vgtalis, de taille idale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propritaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n309325084

---------- BIEN UNIQUE --------------- Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison d'architecte rceptionne en 2022. Vue imprenable et dominante sur la Dordogne, sans vis--vis, avec du volume et tout le confort moderne, cette maison surquipe, prte vivre dispose de tout ce dont vous rvez. - 4 grandes chambres dont deux suites parentales (1 de plain-pied) - 1 bureau ou 5me chambre - 3me salle d'eau - trs grande pice de vie de prs de 60 m traversante, lumineuse, donnant sur le jardin et sa grande terrasse bois, propice aux moments de dtente et de convivialit. - cuisine quipe haut de gamme - grande parcelle (pelouse juste seme) clture de 1 400 m: UNIQUE - garage de 20 m - Piscine A ne pas rater: vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci. Cette vue poustouflante vous rendra heureux tous les jours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de matre unique et rare. Parfaitement situe. Une rnovation sans fausse note, cachet de l'ancien prserv et sublim, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, chemines, hauteur sous plafond, tout y est. Cette maison lumineuse, prte vivre dispose de 182 m habitables. Une lgante entre dessert 2 salons, un bureau, et une cuisine ouverte sur sa salle manger. Cuisine trs bien quipe, haut de gamme. Un des salons pourrait tre un bureau professionnel, ou la 5me chambre en rez-de-chausse. De nombreux amnagements sont possibles. L'tage s'ouvre sur un grand palier, 4 chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. 2 WC. Stationnement ais dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charms par sa terrasse bien expose, sans vis--vis et son jardin vgtalis, de taille idale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propritaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467

Karine Guimberteau Proprits prives, vous propose cette maison de ville spacieuse avec garage et jardin. Cette maison tourne vers son jardin vous offre de beaux volumes, avec de la hauteur sous plafond. Prs de 50 m de pice de vie avec une cuisine trs rcente quipe, salon avec pole granules. Jardin au calme, avec dpendances rnover pour en faire une chambre d'ami ou un bureau, ou dposer pour profiter de plus de jardin. L'tage est desservi par un trs grand palier avec puits de jour, qui distribue 3 chambres de belles tailles, et une salle d'eau rcemment refaite. Le grand garage vous permettra de stationner aisment votre voiture et de faire du bricolage. Cette maison est habitable en l'tat mais dispose d'un rel potentiel volutif selon les besoins de chacun. A ne pas rater Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 360 764 - Le professionnel garantit e

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison cl en main, trs joliment rnove, dans une rue paisible, avec du stationnement. Tout est accessible pied. Une vie de village s'offre vous. Venez vous installer dans cette familiale aux volumes optimiss. Pas moins de 5 chambres, dont une grande en rez-de-chausse, une salle de bain et une salle d'eau. La maison dispose d'un cave. Une dcoration sobre et lgante. L'espace de vie de plus de 40 m s'ouvre sur un jardin au calme de trs belle taille (80 m) vgtalis, avec de beaux murs en pierre crant une vraie intimit. Cot technique: menuiseries double vitrage, pole bois, climatisation de l'tage. Chaudire rcente et entretenue. Cuisine neuve. Salle d'eau avec douche italienne neuve. Parquet massif... Un sans faute venir savourer... Nouveau DPE en attente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.4

---------- BIEN UNIQUE --------------- Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison d'architecte rceptionne en 2022. Vue imprenable et dominante sur la Dordogne, sans vis--vis, avec du volume et tout le confort moderne, cette maison surquipe, prte vivre dispose de tout ce dont vous rvez. - 4 grandes chambres dont deux suites parentales (1 de plain-pied) - 1 bureau ou 5me chambre - 3me salle d'eau - trs grande pice de vie de prs de 60 m traversante, lumineuse, donnant sur le jardin et sa grande terrasse bois, propice aux moments de dtente et de convivialit. - cuisine quipe haut de gamme - grande parcelle clture de 1 400 m: UNIQUE - garage de 20 m - Piscine A ne pas rater: vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci. Cette vue poustouflante vous rendra heureux tous les jours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 364 580 - Le profes

---------- ALERTE ----- EXCEPTIONNEL --------------- Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que gnreuses. 225 m habitables, 340 m de superficie totale. Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idalement situe. 1er choix. Une distribution harmonieuse, et cohrente. Prestations d'poque, hauteurs sous plafond, moulures, chemines... un double sjour traversant de prs de 50 m, 6 chambres et un bureau ou 7me chambre. De trs belles chambres. L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE: son trs grand jardin, arbor et si charmant. Bien sr il faut la mettre au got du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367703 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC la charge de l'acqur

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Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison cl en main, trs joliment rnove, dans une rue paisible, avec du stationnement. Tout est accessible pied. Une vie de village s'offre vous. Venez vous installer dans cette familiale aux volumes optimiss. Pas moins de 5 chambres, dont une grande en rez-de-chausse, une salle de bain et une salle d'eau. La maison dispose d'une cave. Une dcoration sobre et lgante. L'espace de vie de plus de 40 m s'ouvre sur un jardin au calme de trs belle taille (80 m) vgtalis, avec de beaux murs en pierre crant une vraie intimit. Cot technique: menuiseries double vitrage, pole bois, climatisation de l'tage. Chaudire rcente et entretenue. Cuisine neuve. Salle d'eau avec douche italienne neuve. Parquet massif... Un sans faute venir savourer... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367 82

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de matre unique et rare. Parfaitement situe. Elgante et prte vivre. Une rnovation sans fausse note, cachet de l'ancien prserv et sublim, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, chemines, hauteur sous plafond, tout y est. Faade magnifique. Cette maison lumineuse, prte vivre dispose de 182 m habitables. Cuisine trs bien quipe, haut de gamme. A l'tage 4 chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. 2 WC. Stationnement ais dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charms par sa terrasse bien expose, sans vis--vis et son jardin vgtalis, de taille idale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propritaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA En

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette trs belle maison bourgeoise situe Libourne. A mi-chemin entre la gare et le centre-ville, venez poser vos valises dans cette maison prte vivre. De l'espace, du volume, de la hauteur, de la lumire, tout est pens pour s'y sentir bien. Un cocon contemporain pour cette belle demeure en pierre, qui vous offre ses plus belles prestations, escalier en pierre, carreaux de ciment, parquets, moulures... Les pices de vie s'ouvrent sur un jardin intimiste et fleuri, qui invite la dtente. Aux tages, 3 suites parentales, pour offrir chacun le confort optimum. Enfin une cave incroyable amnage en salon TV, un espace apprci l'hiver pour sa chemine, et l't pour sa fraicheur naturelle. Les 200 m habitables (260 m au total) vous sduiront coup sr. Bien coup de coeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette jolie contemporaine, qui se situe Libourne, proche St Emilion. Vous profiterez de 96 m habitables et d'un garage de 15.5 m. L'entre dessert une grande et lumineuse pice de vie de plus de 40 m, avec sa cuisine semi ouverte, un WC et une buanderie. 3 chambres l'tage (12.3 m, 10.2 m et 8.9 m) et une salle de bain avec WC. Evolution possible: cration d'une suite parentale en rdc. Cette maison des annes 90 est trs bien prsente, aucun travaux prvoir, peu nergivore, et elle dispose d'un jardin arbor de 650 m environ, avec sa piscine sans vis--vis. Quartier calme proche commerces (en voiture), cole primaire, et 3 min pied d'un arrt de bus (ligne 4). La campagne la ville. DPE C-142 GES C-28. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 377 100. Le professionnel garantit et scurise votre

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison en pierre de type "Girondine", la faade ravale authentique. Avec ses 220 m habitables, et son jardin de 1.700 m, vous profiterez de ces grands espaces l'intrieur, rnovs avec got, et prestations d'antan, et de son jardin d'une taille incroyable et sans vis--vis. - 85 m d'espaces de vie, donnant sur le jardin avec piscine, - suite parentale complte et spacieuse au rdc - de 3 autres chambres l'tage, avec 2 salles d'eau. A l'extrieur une dpendance en pierre ne demande qu' vivre vos projets. Ce bien est rare et complet. A visiter absolument. Proche arrt Bus lignes 2-4-10 - pour gare, centre-ville, coles... A proximit Lac des Dagueys, Calinsie. DPE D-192 GES D-37 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 378 411- Le professionnel garantit et scurise votre projet

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison individuelle contemporaine, au milieu de son grand terrain de 1300 m. Elle dispose de beaux volumes, une pice de vie de plus de 55 m, avec sa cuisine ouverte ou ferme, selon vos envies, 4 chambres, dont une avec dressing, un bureau et un grand garage isol de 38 m, attenant. Le sjour au sud donne sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain/douche, ainsi que 2 WC + buanderie spacieuse. Son plus: elle se situe dans un quartier rsidentiel et familial de Libourne trs agrable. Il est facile de se projeter dans cette maison. Le jardin reste agrmenter selon vos souhaits. A visiter rapidement. Arrt de bus ligne 1 550 m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 374 828 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC la char

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison en pierre de type "Girondine", la faade ravale authentique. Avec ses 220 m habitables, et son jardin de 1.700 m, vous profiterez de grands espaces l'intrieur, rnovs avec got, et prestations d'antan, et de son jardin d'une taille incroyable, arbor, et sans vis--vis. - 85 m d'espaces de vie, donnant sur le jardin avec piscine, - suite parentale complte et spacieuse au rdc - de 3 autres chambres l'tage, avec 2 salles d'eau. A l'extrieur une dpendance en pierre ne demande qu' vivre vos projets. Vous voulez vivre proche de la nature, faire des balades, tout en tant en ville ? Cette maison permet ce compromis. Proche arrt Bus lignes 2-4-10 - pour gare, centre-ville, commerces, coles... A proximit plage des Dagueys, complexe aquatique. Ce bien est rare et complet. A visiter absolument. DPE D-192 GES D-37 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabi

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose Libourne, proche Tourny, cette maison de matre, unique et rare. Parfaitement situe. Lumineuse et lgante. Prte vivre. Sans travaux. D'une superficie de 182 m vous logerez votre famille dans les 4 chambres situe l'tage (dont une avec salle d'eau et dressing). Le rez-de-chausse propose une vraie entre desservant actuellement deux salons, une spacieuse cuisine dinatoire, avec vue panoramique sur le jardin paysag, et un bureau avec accs jardin. Cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de matre sont respects, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, chemines, moulures, boiseries, pierre... Une rnovation gre par des professionnels aguerris. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, cuisine quipe, menuiseries double vitrage, avec isolation renforce, chaudire rcente... Vous constaterez que la note nergtique vous promet un confort thermique aux cots plus que matriss. Venez prendre le temps de vivre Libourne: faire son march (magnifique Libourne), aller prendre son train, aller au cinma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivire, tout ceci pied... Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agrable ! DPE C-112 GES C-23 Consommations nergtiques estimes entre 1420 euros et 1960 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIR

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cet appartement de centre-ville, situ au 3me et dernier tage (avec ascenseur) d'une petite coproprit trs paisible et scurise de 7 logements. Venez vivre dans la bastide, proche de la place de la mairie, qui accueille le march emblmatique de Libourne 3 fois par semaine. L'appartement dispose d'une vraie entre qui dessert un sjour de plus de 21 m, ainsi qu'une cuisine de 10 m. Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres (12.47 m - 13.89 m + placard) et d'une salle de bain. WC indpendant, cellier. L'appartement de par son tage et la taille de ses menuiseries est baign de lumire tout ou long de la journe. Ambiance balcon, avec ses baies vitres. Vue dgage sur les toits. A remettre aux normes et got du jour. Une ppite faire revivre. Cours prive ferme, avec garage individuel. L'immeuble est lgant. La faade a t ravale, et les parties communes sont entretenues. DPE E-328GES E-68 Consommations nergtiques annuelles estimes selon le barme du 01/01/2021 entre 1.630 euros et 2.260 euros/an Coproprit de 14 lots dont 7 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - S

En exclusivit, Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose Libourne, proche Tourny, cette maison de matre, unique et rare. Parfaitement situe. Lumineuse et lgante. Prte vivre. Sans travaux. D'une superficie de 182 m vous logerez votre famille dans les 4 chambres situe l'tage (dont une avec salle d'eau et dressing), desservies par un spacieux palier d'accueil. Le rez-de-chausse propose une vraie entre desservant actuellement deux salons, une spacieuse cuisine dinatoire, avec vue panoramique sur le jardin paysag, et un bureau avec accs jardin. Cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de matre sont respects, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, chemines, moulures, boiseries, pierre... Une rnovation gre par des professionnels aguerris. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, cuisine quipe, menuiseries double vitrage, avec isolation renforce, chaudire rcente... Vous constaterez que la note nergtique vous promet un confort thermique aux cots plus que matriss. Venez prendre le temps de vivre Libourne: faire son march (magnifique Libourne), aller prendre son train, aller au cinma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivire, tout ceci pied... Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agrable ! DPE C-112 GES C-23 Consommations nergtiques estimes entre 1420 euros et 1960 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, Z

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cet appartement de centre-ville, situ au 3me et dernier tage (avec ascenseur) d'une petite coproprit trs paisible et scurise de 7 logements. Venez vivre dans la bastide, proche de la place de la mairie, qui accueille le march emblmatique de Libourne 3 fois par semaine. L'appartement dispose d'une vraie entre qui dessert un sjour de plus de 21 m, ainsi qu'une cuisine de 10 m. Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres (12.47 m - 13.89 m + placard) et d'une salle de bain. WC indpendant, cellier. L'appartement de par son tage et la taille de ses menuiseries est baign de lumire tout ou long de la journe. Ambiance balcon, avec ses baies vitres. Vue dgage sur les toits. A remettre aux normes et got du jour. Une ppite faire revivre. Cours prive ferme, avec garage individuel. L'immeuble est lgant. La faade a t ravale, et les parties communes sont entretenues. Images d'illustration, proposition d'amnagement, non contractuelles. DPE E-328GES E-68 Consommations nergtiques annuelles estimes selon le barme du 01/01/2021 entre 1.630 euros et 2.260 euros/an Coproprit de 14 lots dont 7 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ges

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Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cet appartement traversant de centre-ville, situ au 3me et dernier tage (avec ascenseur) d'une petite coproprit trs paisible et scurise de 7 logements. Venez vivre dans la bastide, proche de la place de la mairie, qui accueille le march emblmatique de Libourne 3 fois par semaine. L'appartement dispose d'une vraie entre qui dessert un sjour de plus de 21 m, ainsi qu'une cuisine de 10 m. Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres (12.47 m - 13.89 m + placard) et d'une salle de bain. WC indpendant, cellier. L'appartement de par son tage et la taille de ses menuiseries est baign de lumire tout ou long de la journe. Ambiance balcon, avec ses baies vitres. Vue dgage sur les toits. A remettre aux normes et got du jour. Une ppite faire revivre. Cours prive ferme, avec garage individuel. L'immeuble est lgant. La faade a t ravale, et les parties communes sont entretenues. Images d'illustration, proposition d'amnagement, non contractuelles. DPE E-328GES E-68 Consommations nergtiques annuelles estimes selon le barme du 01/01/2021 entre 1.630 euros et 2.260 euros/an Coproprit de 14 lots dont 7 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commer